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Maysprings

1998
Entrance of Maysprings
Bottom-up view of Maysprings
Logo of Maysprings

Maysprings 的房源

任意

2 房

3 房

5 房

Maysprings

S$ 1,300,000

Maysprings

  • beds2
  • baths2
  • sqft926
Maysprings

S$ 1,119,000

Maysprings

  • beds2
  • baths2
  • sqft915
Maysprings

S$ 1,148,888

Maysprings

  • beds2
  • baths2
  • sqft807
Maysprings

S$ 1,180,000

Maysprings

  • beds2
  • baths2
  • sqft807
Maysprings

S$ 1,188,000

Maysprings

  • beds2
  • baths2
  • sqft915
Maysprings

S$ 1,148,000

Maysprings

  • beds2
  • baths2
  • sqft915

房产重要详情

項目名稱

Maysprings

地址

6 Petir Road, Singapore 678267
Go to location widget地图查看

最近地铁站

武吉班让地铁站 / 轻轨 · 1 分钟

建年

1998 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (636 户)

单位数量

636

卧室

2, 3, 5

区域

23 区

社区

武吉班让

栋

3

层

24

房产类型

公寓单位

土地

269,100.0 平方英尺

开发商

First Bukit Panjang Land Pte Ltd (First Captial Corporation)

Maysprings 的建筑物

  • 2 Petir Road678265
  • 4 Petir Road678266
  • 6 Petir Road678267

Maysprings 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Maysprings 共计 636 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 25 种平面图，面积介于 818 平方英尺至 3,821 平方英尺。

种户型图

25 种类型

卧室类型

2, 3, 5

Maysprings 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

75 - 86 平方米 818 - 926 平方英尺

256

6 户型图

3 房

-

-

120 - 167 平方米 1,292 - 1,808 平方英尺

376

18 户型图

4+1 房

-

-

354 平方米 3,821 平方英尺

4

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Maysprings 有 16 个单元 、3 栋 、 最高 24 层。

总栋数

3 栋

总单位数

636 个

Maysprings总平面图及立面图

Maysprings Condo Site Plan in Bukit Panjang by First Bukit Panjang Land Pte Ltd (First Captial Corporation) - Photo 0

Site Map of Maysprings

价格与付款信息

Maysprings 成交历史

1460 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
02
#09-xx
2 房
S$ 1,301
807
S$ 1.050M
2026 年 5 月
02
#10-xx
3 房
S$ 1,256
1,314
S$ 1.650M
2026 年 5 月
06
#15-xx
2 房
S$ 1,375
818
S$ 1.125M
2026 年 4 月
02
#05-xx
3 房
S$ 1,027
1,324
S$ 1.360M
2026 年 4 月
06
#08-xx
3 房
S$ 1,056
1,335
S$ 1.410M
2026 年 2 月
02
#1x-xx
3 房
S$ 1,200
1,292
S$ 1.550M
2026 年 1 月
02
#1x-xx
2 房
S$ 1,148
904
S$ 1.038M
2026 年 1 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 1,075
1,292
S$ 1.389M
2026 年 1 月
02
#1x-xx
2 房
S$ 1,317
915
S$ 1.205M
2026 年 1 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 1,167
1,302
S$ 1.520M
2025 年 12 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 1,317
915
S$ 1.205M
2025 年 12 月
02
#0x-xx
3 房
S$ 1,241
1,313
S$ 1.630M
2025 年 11 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 1,152
1,302
S$ 1.500M
2025 年 10 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 1,124
1,335
S$ 1.500M
2025 年 9 月
02
#0x-xx
3 房
S$ 984
1,270
S$ 1.250M
2025 年 8 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 1,175
1,302
S$ 1.530M
2025 年 8 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 1,345
818
S$ 1.100M
2025 年 7 月
02
#0x-xx
3 房
S$ 1,069
1,292
S$ 1.381M
2025 年 7 月
02
#1x-xx
3 房
S$ 1,215
1,291
S$ 1.569M
2025 年 7 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 1,161
1,292
S$ 1.500M

Source: URA, Realis and 99.co

Maysprings 成交历史

1829 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.03
800-900
S$ 3,300
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.46
1,300-1,400
S$ 4,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.83
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.46
1,300-1,400
S$ 4,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.55
900-1,000
S$ 3,250
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.93
900-1,000
S$ 3,600
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.84
1,300-1,400
S$ 5,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.83
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.79
800-900
S$ 3,100
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.88
900-1,000
S$ 3,550
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.69
1,300-1,400
S$ 4,800
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.48
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.33
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.03
1,500-1,600
S$ 4,700
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.91
800-900
S$ 3,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.56
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.23
1,300-1,400
S$ 4,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.07
1,300-1,400
S$ 4,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.83
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.93
900-1,000
S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,049

/月

本金
S$ 1,674
利息
S$ 1,375

首付款 (25%)

S$ 275,000

贷款金额 (75%)

S$ 825,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Maysprings 所在位置

Maysprings 位于 2 Petir Road 第 23 区。 Maysprings 最近地铁站为武吉班让地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

72 分钟

S$ 2.23

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.91

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.75

Maysprings 周边配套

学校

距离

法嘉中学

3 分钟 (196 米)

韩国教会幼儿园

5 分钟 (290 米)

Stag Match 教育培训中心（Junction 10）

7 分钟 (488 米)

地铁站

距离

武吉班让

2 分钟 (83 米)

柏提

5 分钟 (352 米)

超市

距离

Sharma Solutions 私人有限公司

1 分钟 (33 米)

FairPrice 海凌购物中心

2 分钟 (139 米)

FairPrice - 武吉班让广场

5 分钟 (308 米)

公园

距离

武吉班让（兀兰路-克兰芝快速公路）公园连道

6 分钟 (407 米)

榜鲁亚池塘

614 m

烧烤场

734 m

相似公寓

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搜索公寓
Maysprings 邻近其他发展项目，如 The Linear，Hillion Residences / Hillion Mall 和 Bukit 828。

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山乐园

山乐园

Bukit 828

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Petir Road · 23 区

Upper Bukit Timah Road · 23 区

Jelebu Road · 23 区

Upper Bukit Timah Road · 23 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,187

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,301

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,134

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,402

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,792

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,746

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,901

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,954

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,727

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,811

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,811

3 房

-

4+ 房

-

交房 1998

交房 2006

交房 2018

交房 2024

636 户

221 户

546 户

34 户

99 年

999 年

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

18 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,195.04 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,186.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.65 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价
位于 Maysprings 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.1M 到 S$ 2.25M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,195.04，过去一年为每平方英尺 S$ 1,186.58。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.05 M，最高成交价为 S$ 1.82 M。

租金价格从 S$ 3,500 到 S$ 5,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.61，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.65。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,300，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Maysprings99 年1998
BP 6DT 1
Walk Icon2分钟 (152米)
武吉班让地铁站
1,127.19 - 1,508.2 psf1,321.41 psf900 - 5,500 /mo2,088.84 /mo3.71%
秘林嘉园99 年2029
DT 2
Walk Icon5分钟 (376米)
凯秀地铁站
1,670.11 - 2,587.06 psf2,087.07 psf---
Bukit 828永久产权2024
DT 2
Walk Icon6分钟 (437米)
凯秀地铁站
1,679.84 - 2,142.08 psf1,809.9 psf2,900 - 5,000 /mo3,900 /mo3.54%
山乐园99 年2018
BP 6DT 1
Walk Icon1分钟 (61米)
武吉班让地铁站
1,649.08 - 2,112.68 psf1,847.58 psf1,300 - 4,000 /mo3,060 /mo3.94%
The Tennery99 年2013
BP 14
Walk Icon1分钟 (19米)
十里广场轻轨
1,302.93 - 1,602.79 psf1,412.56 psf3,000 - 4,000 /mo3,311.73 /mo4.17%
The Linear999 年2006
BP 6DT 1
Walk Icon4分钟 (280米)
武吉班让地铁站
1,450.96 - 1,621.84 psf1,528 psf950 - 4,999 /mo1,856.86 /mo3.12%
Hazel Park Condominium999 年2001
DT 2
Walk Icon5分钟 (330米)
凯秀地铁站
1,617.48 - 2,165.58 psf1,822.92 psf1,000 - 1,500 /mo1,192.86 /mo2.25%
Cashew Heights Condominium999 年1992
BP 7
Walk Icon6分钟 (422米)
柏提轻轨
1,599.88 - 1,983.11 psf1,779.89 psf850 - 5,200 /mo2,097 /mo2.12%
Nicon Gardens99 年1984
BP 5
Walk Icon2分钟 (130米)
凤凰轻轨
962.74 psf962.74 psf5,800 /mo5,800 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

5 房

Midwood - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Midwood

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Foresque Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,199,999

Foresque Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Kingsford Hillview Peak - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Kingsford Hillview Peak

2 卧室  2 卫生间  1,389 平方尺

Dairy Farm Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,670,000

Dairy Farm Residences

3 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Sol Acres - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,798,000

Sol Acres

3+1 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Midwood - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Midwood

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Glendale Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Glendale Park

3 卧室  2 卫生间  1,668 平方尺

The Botany At Dairy Farm - 3 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,099,999

The Botany At Dairy Farm

3 卧室  2 卫生间  883 平方尺

The Skywoods - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

The Skywoods

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

The Skywoods - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

The Skywoods

3 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Palm Gardens - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,338 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Palm Gardens

4+1 卧室  5 卫生间  2,338 平方尺

The Botany At Dairy Farm - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,090,000

The Botany At Dairy Farm

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Foresque Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Foresque Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Foresque Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,000

Foresque Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Dairy Farm Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,400,000

Dairy Farm Residences

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

The Skywoods - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 850,000

The Skywoods

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Sol Acres - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 830,000

Sol Acres

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Wandervale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,598,000

Wandervale

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Dairy Farm Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,098,888

Dairy Farm Residences

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

常见问题

常见问题解答

Maysprings 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Maysprings 于 1998 取得临时占用许可证 （TOP）。

Maysprings 的地址是什么 ？

Maysprings 的地址是 6 Petir Road。

Maysprings 的地契类型是什么 ？

Maysprings 的地契类型是 99 年，从 1998 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Maysprings 有多少个单位 ？

Maysprings 共有 636 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Maysprings 有多少栋楼 ？

Maysprings 开发项目内共有 3 栋楼。

Maysprings 的邮政编码是什么 ？

Maysprings 的邮政编码是 678267。

在哪里可以获取 Maysprings 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Maysprings 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Maysprings 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Maysprings 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Maysprings 附近有哪些学校 ？

Maysprings 附近的一些学校包括 法嘉中学 、 法嘉中学和韩国教会幼儿园，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Maysprings 附近的巴士站在哪里 ？

Maysprings 附近有多个巴士站，如 Maysprings Condominium、Bukit Panjang Station 和 Maysprings Condominium，距离项目很近。

Maysprings 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Maysprings 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Maysprings 的售价是多少 ？

Maysprings 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.33M。

Maysprings 的租金是多少 ？

Maysprings 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.82K，具体取决于单位大小和类型。

Maysprings 中单位的售价范围是多少 ？

Maysprings 中待售单位的售价范围是 S$ 1,100,000 ~ S$ 2,250,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Maysprings 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Maysprings 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,127 psf ~ S$ 1,508 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Maysprings 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,100,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 275,000（25%），其中至少 S$ 55,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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