概述

价格范围

S$ 2.3M ~ S$ 3.2M

S$ 1,566 ~ S$ 1,930 PSF

租金范围与收益率

S$ 5,000 ~ S$ 5,200

2.10% 租金收益率

34 年公寓

交房 1992 · 999 年 · 596 个

103 Cashew Road, Singapore · 679674

Cashew Heights Condominium 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 1,050

Cashew Heights Condominium

1
130

S$ 1,000

Cashew Heights Condominium

1
2
120

S$ 5,200

Cashew Heights Condominium

3
2
1657

S$ 1,000

Cashew Heights Condominium

1
1
100

S$ 5,100

Cashew Heights Condominium

3
3
1658

S$ 950

Cashew Heights Condominium

1
150

房产重要详情

項目名稱	Cashew Heights Condominium
地址	103 Cashew Road, Singapore 679674 地图查看
最近地铁站	柏提轻轨 · 6 分钟
建年	1992 年 1 月 1 日
地契	999 年
项目规模	中型 (596 户)
单位数量	596
区域	23 区
社区	武吉班让
栋	11
房产类型	私人公寓
开发商	City Developments Ltd

Cashew Heights Condominium 的建筑物

85 Cashew Road679656
87 Cashew Road679658
89 Cashew Road679660
91 Cashew Road679662

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总平面图

Cashew Heights Condominium总平面图及立面图

价格与付款信息

Cashew Heights Condominium 成交历史

564 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	91	#05-xx	-	S$ 1,711	1,227	S$ 2.100M
2026 年 5 月	85	#05-xx	-	S$ 1,528	1,658	S$ 2.533M
2026 年 3 月	99	#15-xx	-	S$ 1,671	1,658	S$ 2.770M
2025 年 12 月	101	#14-xx	-	S$ 1,617	1,657	S$ 2.680M
2025 年 9 月	97	#12-xx	-	S$ 1,769	1,238	S$ 2.190M
2025 年 6 月	97	#0x-xx	-	S$ 1,538	1,658	S$ 2.550M
2024 年 12 月	89	#0x-xx	-	S$ 1,489	1,658	S$ 2.469M
2024 年 10 月	95	#0x-xx	-	S$ 1,506	1,647	S$ 2.480M
2024 年 9 月	101	#1x-xx	-	S$ 1,501	1,658	S$ 2.488M
2024 年 7 月	101	#1x-xx	-	S$ 1,671	1,227	S$ 2.050M
2024 年 6 月	95	#1x-xx	-	S$ 1,488	1,647	S$ 2.450M
2024 年 5 月	97	#1x-xx	-	S$ 1,616	1,238	S$ 2.000M
2024 年 4 月	101	#1x-xx	-	S$ 1,478	1,658	S$ 2.450M
2024 年 3 月	91	#0x-xx	-	S$ 1,630	1,227	S$ 2.000M
2024 年 3 月	97	#0x-xx	-	S$ 1,465	1,658	S$ 2.429M
2023 年 12 月	99	#0x-xx	-	S$ 1,448	1,657	S$ 2.400M
2023 年 12 月	99	#0x-xx	-	S$ 1,418	1,657	S$ 2.350M
2023 年 9 月	87	#0x-xx	-	S$ 1,424	1,657	S$ 2.360M
2023 年 9 月	103	#0x-xx	-	S$ 1,230	1,646	S$ 2.025M
2023 年 8 月	101	#1x-xx	-	S$ 1,630	1,227	S$ 2.000M

Source: URA, Realis and 99.co

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Cashew Heights Condominium 成交历史

994 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.47	1,600-1,700	S$ 4,100
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.90	1,600-1,700	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.59	1,600-1,700	S$ 4,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.77	1,600-1,700	S$ 4,600
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.26	1,200-1,300	S$ 4,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.02	1,600-1,700	S$ 5,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.26	1,600-1,700	S$ 5,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.65	1,600-1,700	S$ 4,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.83	1,600-1,700	S$ 4,700
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.93	1,200-1,300	S$ 3,600
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.02	1,600-1,700	S$ 5,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.83	1,600-1,700	S$ 4,700
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.20	1,600-1,700	S$ 3,650
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.59	1,600-1,700	S$ 4,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.18	1,200-1,300	S$ 3,900
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.93	1,600-1,700	S$ 4,850
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.36	1,200-1,300	S$ 2,900
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.26	1,200-1,300	S$ 4,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.53	1,600-1,700	S$ 4,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.71	1,600-1,700	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,376

/月

月供

本金

S$ 3,501

利息

S$ 2,875

S$ 1.73m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 575k

贷款金额 (75%)

S$ 1.73m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,376

/月

月供

本金

S$ 3,501

利息

S$ 2,875

S$ 1.73m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 575k

贷款金额 (75%)

S$ 1.73m

位置

Cashew Heights Condominium 所在位置

Cashew Heights Condominium 位于 85 Cashew Road 第 23 区。 Cashew Heights Condominium 最近地铁站为柏提轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

79 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.66

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

Cashew Heights Condominium 周边配套

学校	距离
武吉班让小学	4 分钟 (226 米)
Redpony Centre Cashew	5 分钟 (314 米)
圣母升天路径学校	5 分钟 (334 米)

地铁站	距离
柏提	6 分钟 (419 米)
卡沙	7 分钟 (491 米)
彭登	1.1 km

超市	距离
一号超市	4 分钟 (280 米)
Sharma Solutions 私人有限公司	1.0 km
FairPrice 海凌购物中心	994 m

公园	距离
榜鲁亚池塘	2.2 km
武吉班让（兀兰路-克兰芝快速公路）公园连道	1.5 km
正华公园	2.0 km

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Cashew Heights Condominium 邻近其他发展项目，如 Hazel Park Condominium，Cashew Park Condominium 和 The Myst。

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Cashew Heights Condominium	Hazel Park Condominium	Cashew Park Condominium	秘林嘉园
Cashew Road · 23 区	Hazel Park Terrace · 23 区	Cashew Road · 23 区	Upper Bukit Timah Road · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,659 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,728 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,714 3 房平均每平方英尺 S$ 1,730 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,727	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,058 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,176 3 房平均每平方英尺 S$ 1,926 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,038
交房 1992	交房 2001	交房 1983	交房 2029
596 户	696 户	148 户	408 户
999 年	999 年	999 年	99 年

与 Cashew Heights Condominium 均价相似的公寓区域内附近
Cashew Heights Condominium	The Lanai	Grand Regency	Suites De Laurel
Cashew Road · 23 区	Hillview Avenue · 23 区	Jalan Rajawali · 21 区	Jalan Anak Bukit · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,659 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,661 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,493 3 房平均每平方英尺 S$ 1,649 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,673	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,663 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,663 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,654 1 房平均每平方英尺 S$ 1,792 2 房平均每平方英尺 S$ 1,327 3 房 - 4+ 房 -
交房 1992	交房 2015	交房 2000	交房 2012
596 户	214 户	34 户	72 户
999 年	999 年	永久产权	999 年

与 Cashew Heights Condominium 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Cashew Heights Condominium	Casa Esperanza	La Suisse II	La Suisse I
Cashew Road · 23 区	Bukit Timah Road · 21 区	Swiss View · 11 区	Swiss View · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,659 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,007 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,007 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,514 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,514 4+ 房 -
交房 1992	交房 1992	交房 1993	交房 1993
596 户	90 户	48 户	155 户
999 年	永久产权	999 年	999 年

与 Cashew Heights Condominium 总单位数量相似的公寓区域内附近
Cashew Heights Condominium	Otto Place	Blossom Residences	Hillview Regency
Cashew Road · 23 区	Plantation Close · 24 区	Segar Road · 23 区	Bukit Batok East Avenue 2 · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,659 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,767 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,770 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,758	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,276 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,276 3 房平均每平方英尺 S$ 1,248 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,346	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,197 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,152 3 房平均每平方英尺 S$ 1,211 4+ 房 -
交房 1992	交房 2028	交房 2014	交房 2005
596 户	600 户	602 户	572 户
999 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利

4.3 - 7.4%，平均持有 17.6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,636.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,659.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,472	9
Sep 2025	S$4,500	3
Oct 2025	S$4,557	7
Nov 2025	S$4,333	6
Dec 2025	S$4,250	4
Jan 2026	S$4,600	5
Feb 2026	S$3,917	3
Mar 2026	S$4,192	6
Apr 2026	S$4,875	4
May 2026	S$4,000	1
Jun 2026	S$4,567	3
Jul 2026	S$4,100	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Cashew Heights Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.3M 到 S$ 3.2M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,636.64，过去一年为每平方英尺 S$ 1,659.26。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.1 M，最高成交价为 S$ 2.77 M。

租金价格从 S$ 5,000 到 S$ 5,200 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.83，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.91。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 6,600。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Cashew Heights Condominium	999 年	1992	BP 7 6分钟 (422米) 柏提轻轨	1,566.48 - 1,930.04 psf	1,770.65 psf	950 - 5,200 /mo	2,262 /mo	2.11%
秘林嘉园	99 年	2029	DT 2 5分钟 (376米) 凯秀地铁站	1,826.58 - 2,587.06 psf	2,126.63 psf	-	-	-
Bukit 828	永久产权	2024	DT 2 6分钟 (437米) 凯秀地铁站	1,714.29 - 1,782.77 psf	1,757.36 psf	3,500 - 5,000 /mo	4,262.67 /mo	3.59%
ESPA	999 年	2008	DT 2 1分钟 (55米) 凯秀地铁站	1,865.67 psf	1,865.67 psf	950 - 6,500 /mo	3,716.67 /mo	2.73%
The Linear	999 年	2006	BP 6DT 1 4分钟 (280米) 武吉班让地铁站	1,444.54 - 1,621.84 psf	1,512.25 psf	950 - 5,000 /mo	2,243.62 /mo	3.1%
Hazel Park Condominium	999 年	2001	DT 2 5分钟 (330米) 凯秀地铁站	1,617.48 - 2,165.58 psf	1,825.79 psf	1,047 - 6,000 /mo	1,934.62 /mo	2.23%
Maysprings	99 年	1998	BP 6DT 1 2分钟 (152米) 武吉班让地铁站	1,127.19 - 1,462.21 psf	1,319.07 psf	1,133 - 3,700 /mo	1,972.21 /mo	3.63%
Chestnut Ville	999 年	1984	DT 2 7分钟 (553米) 凯秀地铁站	2,780.27 psf	2,780.27 psf	2,600 - 6,800 /mo	4,183.75 /mo	-
Cashew Park Condominium	999 年	1983	DT 2 5分钟 (377米) 凯秀地铁站	1,735.72 psf	1,735.72 psf	1,100 - 4,400 /mo	1,939.8 /mo	-