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Chestnut Ville

1984
Entrance of Chestnut Ville
Bottom-up view of Chestnut Ville
Logo of Chestnut Ville

房产重要详情

項目名稱

Chestnut Ville

地址

6 Jalan Pakis, Singapore 678597
Go to location widget地图查看

最近地铁站

卡沙地铁站

建年

1984 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (45 户)

单位数量

45

区域

23 区

社区

武吉班让

栋

41

房产类型

私人公寓

开发商

Lum Chang Development Pte Ltd

Chestnut Ville 的建筑物

  • 2 Jalan Pakis678595
  • 4 Jalan Pakis678596
  • 6 Jalan Pakis678597
  • 8 Jalan Pakis678598

Chestnut Ville 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

总平面图

Chestnut Ville总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Chestnut Ville 成交历史

47 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2022 年 7 月
48
-
-
S$ 1,191
2,078
S$ 2.475M
2021 年 3 月
20
-
-
S$ 1,020
2,636
S$ 2.689M
2020 年 12 月
36A
-
-
S$ 965
1,658
S$ 1.600M
2020 年 9 月
24
-
-
S$ 988
2,024
S$ 2.000M
2019 年 8 月
30A
-
-
S$ 988
1,658
S$ 1.638M
2019 年 5 月
24A
-
-
S$ 1,000
1,658
S$ 1.658M
2018 年 9 月
66
-
-
S$ 1,035
2,077
S$ 2.150M
2018 年 2 月
28A
-
-
S$ 965
1,658
S$ 1.600M
2017 年 5 月
62
-
-
S$ 866
2,079
S$ 1.800M
2015 年 8 月
04
-
-
S$ 827
2,636
S$ 2.180M
2014 年 10 月
30
-
-
S$ 1,011
2,077
S$ 2.100M
2013 年 11 月
48A
-
-
S$ 924
1,658
S$ 1.532M
2013 年 2 月
46A
-
3 房
S$ 905
1,657
S$ 1.500M
2012 年 11 月
36
-
3 房
S$ 876
2,078
S$ 1.820M
2012 年 6 月
66
-
3 房
S$ 808
1,658
S$ 1.340M
2012 年 4 月
34
-
3 房
S$ 866
2,079
S$ 1.800M
2011 年 7 月
24A
-
-
S$ 845
1,657
S$ 1.400M
2011 年 7 月
38A
-
3 房
S$ 802
1,658
S$ 1.330M
2011 年 6 月
62
-
3 房
S$ 722
2,078
S$ 1.500M
2011 年 4 月
38
-
3 房
S$ 770
2,078
S$ 1.600M

Source: URA, Realis and 99.co

Chestnut Ville 成交历史

39 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.32
1,600-1,700
S$ 5,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 2.98
2,000-2,100
S$ 6,200
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.27
2,000-2,100
S$ 6,800
2024 年 12 月
3 房
S$ 3.70
1,300-1,400
S$ 5,000
2024 年 9 月
3 房
S$ 2.31
2,000-2,100
S$ 4,800
2024 年 9 月
3 房
S$ 2.96
1,600-1,700
S$ 4,900
2024 年 4 月
3 房
S$ 2.89
2,000-2,100
S$ 6,000
2023 年 8 月
3 房
S$ 4.10
1,600-1,700
S$ 6,800
2023 年 7 月
3 房
S$ 3.62
1,600-1,700
S$ 6,000
2023 年 7 月
3 房
S$ 3.78
1,300-1,400
S$ 5,100
2022 年 9 月
3 房
S$ 2.97
1,600-1,700
S$ 4,900
2022 年 7 月
3 房
S$ 2.31
2,000-2,100
S$ 4,800
2022 年 6 月
3 房
S$ 2.61
2,000-2,100
S$ 5,300
2022 年 6 月
3 房
S$ 2.65
1,600-1,700
S$ 4,400
2021 年 10 月
3 房
S$ 1.88
1,600-1,700
S$ 3,100
2021 年 7 月
3 房
S$ 1.92
2,000-2,100
S$ 4,000
2021 年 7 月
3 房
S$ 2.22
2,000-2,100
S$ 4,500
2020 年 7 月
3 房
S$ 1.95
2,000-2,100
S$ 3,900
2020 年 3 月
3 房
S$ 1.56
2,000-2,100
S$ 3,250
2019 年 10 月
3 房
S$ 1.75
1,600-1,700
S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,746

/月

本金
S$ 959
利息
S$ 788

首付款 (25%)

S$ 157,500

贷款金额 (75%)

S$ 472,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Chestnut Ville 所在位置

Chestnut Ville 位于 2 Jalan Pakis 第 23 区。 Chestnut Ville 最近地铁站为卡沙地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

77 分钟

S$ 2.22

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.87

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.71

Chestnut Ville 周边配套

学校

距离

圣婴女校和平之后

4 分钟 (251 米)

圣婴女校和平之后

4 分钟 (260 米)

圣升英校

5 分钟 (339 米)

地铁站

距离

卡沙

553 m

山景

617 m

彭登

984 m

超市

距离

CS Fresh - 山景V2

699 m

Market Place - Hillview Market Place

805 m

Cold Storage 铁道广场

839 m

公园

距离

奶牛场自然公园

705 m

正华公园

967 m

富荣临时公园（暂时性）

1.1 km

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,927

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,002

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,280

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,719

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,812

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,183

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,659

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,698

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,703

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,901

交房 1984

不可用 (交房)

交房 1989

交房 2016

45 户

500 户

477 户

420 户

999 年

不可用 (地契)

永久产权

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.15 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.19 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Chestnut Ville 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 630,000 到 S$ 2.69M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.48 M，最高成交价为 S$ 2.69 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.15，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.19。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 6,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Chestnut Ville999 年1984
DT 2
Walk Icon7分钟 (553米)
凯秀地铁站
2,780.27 psf2,780.27 psf2,600 - 6,800 /mo4,142.31 /mo-
Narra Residences99 年2030
BP 8
Walk Icon13分钟 (970米)
秉定轻轨
1,811.32 - 2,419.89 psf2,182.76 psf---
万景轩99 年2027
DT 3
Walk Icon10分钟 (734米)
山景地铁站
1,661.97 - 2,509.88 psf2,280.31 psf1,100 - 9,999 /mo4,343.23 /mo2.84%
岱莉轩99 年2024
DT 3
Walk Icon12分钟 (940米)
山景地铁站
1,549.3 - 2,342.53 psf1,854.47 psf1,100 - 5,280 /mo3,803.4 /mo3.44%
天木园99 年2016
DT 3
Walk Icon8分钟 (572米)
山景地铁站
1,529.93 - 2,063.44 psf1,700.92 psf1,300 - 4,900 /mo4,040 /mo3.49%
ESPA999 年2008
DT 2
Walk Icon1分钟 (55米)
凯秀地铁站
1,750 - 1,890.55 psf1,820.28 psf6,500 /mo6,500 /mo2.69%
Hillview Park永久产权1995
DT 3
Walk Icon4分钟 (317米)
山景地铁站
1,562.85 - 1,710.89 psf1,638.43 psf1,000 - 4,400 /mo2,272.5 /mo2.8%
The Dairy Farm永久产权1989
DT 3
Walk Icon5分钟 (398米)
山景地铁站
1,718.75 - 1,812.41 psf1,765.58 psf2,280 - 10,900 /mo5,356 /mo-
Cashew Park Condominium999 年1983
DT 2
Walk Icon5分钟 (377米)
凯秀地铁站
1,521.74 - 1,735.72 psf1,628.73 psf1,150 - 1,600 /mo1,389.8 /mo-

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任意

单间

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Hilltop Grove - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,485 平方尺

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Hilltop Grove

4 卧室  3 卫生间  1,485 平方尺

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S$ 3,300,000

Glendale Park

3 卧室  2 卫生间  1,668 平方尺

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S$ 900,000

Kingsford Hillview Peak

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

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S$ 1,670,000

Dairy Farm Residences

3 卧室  2 卫生间  915 平方尺

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S$ 1,780,000

Midwood

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S$ 1,400,000

Midwood

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Foresque Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Foresque Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

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S$ 2,000,000

Foresque Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

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1 卫生间  549 平方尺

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S$ 3,158,000

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The Myst

5 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

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Foresque Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Hillier - 1 卧室 • 1 卫生间 • 582 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 858,000

The Hillier

1 卧室  1 卫生间  582 平方尺

Hume Park I - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Hume Park I

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Botany At Dairy Farm - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,589,000

The Botany At Dairy Farm

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Skywoods - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

The Skywoods

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

Kingsford Hillview Peak - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,998

Kingsford Hillview Peak

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

常见问题

常见问题解答

Chestnut Ville 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Chestnut Ville 于 1984 取得临时占用许可证 （TOP）。

Chestnut Ville 的地址是什么 ？

Chestnut Ville 的地址是 6 Jalan Pakis。

Chestnut Ville 的地契类型是什么 ？

Chestnut Ville 的地契类型是 999 年，从 1984 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Chestnut Ville 有多少个单位 ？

Chestnut Ville 共有 45 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Chestnut Ville 有多少栋楼 ？

Chestnut Ville 开发项目内共有 41 栋楼。

Chestnut Ville 的邮政编码是什么 ？

Chestnut Ville 的邮政编码是 678597。

在哪里可以获取 Chestnut Ville 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Chestnut Ville 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Chestnut Ville 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Chestnut Ville 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Chestnut Ville 附近有哪些学校 ？

Chestnut Ville 附近的一些学校包括 圣婴女校和平之后 、 圣婴女校和平之后和圣升英校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Chestnut Ville 附近的巴士站在哪里 ？

Chestnut Ville 附近有多个巴士站，如 Opposite House No. 42、Before Dairy Farm Estate North Gate 和 After Chestnut Drive，距离项目很近。

Chestnut Ville 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Chestnut Ville 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Chestnut Ville 的租金是多少 ？

Chestnut Ville 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.85K，具体取决于单位大小和类型。

Chestnut Ville 中单位的售价范围是多少 ？

Chestnut Ville 中待售单位的售价范围是 S$ 6,200,000 ~ S$ 6,200,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Chestnut Ville 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Chestnut Ville 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,780 psf ~ S$ 2,780 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 6,200,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 1,550,000（25%），其中至少 S$ 310,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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