岱莉轩

2024
Cover-Artist's Impression

住户概况

  • 30% 业主
  • 70% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

岱莉轩 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Dairy Farm Residences

S$ 1,098,888

Dairy Farm Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft624
Dairy Farm Residences

S$ 1,300,000

Dairy Farm Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft710
Dairy Farm Residences

S$ 1,720,000

Dairy Farm Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft936
Dairy Farm Residences

S$ 1,963,000

Dairy Farm Residences

  • beds3
  • baths3
  • sqft1012
Dairy Farm Residences

S$ 1,270,000

Dairy Farm Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft719
Dairy Farm Residences

S$ 2,050,000

Dairy Farm Residences

  • beds3
  • baths3
  • sqft1012

房产重要详情

項目名稱

岱莉轩

地址

12 Dairy Farm Lane, Singapore 677615
Go to location widget地图查看

最近地铁站

山景地铁站

建年

2024 年 2 月 29 日

地契

99 年

开盘日期

2019 年 11 月 23 日

项目规模

中型 (460 户)

单位数量

460

卧室

2, 3, 4

区域

23 区

社区

武吉班让

栋

5

层

5

房产类型

公寓单位

土地

211,487.8 平方英尺

总楼面

41,261.0 平方米, 444,133.4 平方英尺

开发商

UE Dairy Farm Pte Ltd (United Engineers Limited)

建筑师

DP Architects Pte Ltd

岱莉轩 的建筑物

  • 4 Dairy Farm Lane677622
  • 6 Dairy Farm Lane677623
  • 8 Dairy Farm Lane677624
  • 10 Dairy Farm Lane677625

岱莉轩 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 喷泉

    喷泉

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 水力按摩池

    水力按摩池

  • 标准泳池

    标准泳池

户型图

岱莉轩共计 460 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 41 种平面图，面积介于 624 平方英尺至 1,475 平方英尺。

种户型图

41 种类型

卧室类型

2, 3, 4

岱莉轩 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

57 - 68 平方米 624 - 732 平方英尺

238

17 户型图

2+1 房

-

-

70 - 71 平方米 764 - 775 平方英尺

42

2 户型图

3 房

-

-

85 - 121 平方米 915 - 1,313 平方英尺

234

17 户型图

4 房

-

-

123 - 137 平方米 1,324 - 1,475 平方英尺

25

5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

岱莉轩有 42 个单元 、5 栋 、 最高 5 层。

总栋数

5 栋

总单位数

460 个

岱莉轩总平面图及立面图

Dairy Farm Residences Condo Site Plan in Bukit Panjang by UE Dairy Farm Pte Ltd (United Engineers Limited) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

岱莉轩 成交历史

520 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
08
#13-xx
2 房
S$ 1,806
764
S$ 1.380M
2026 年 7 月
12
#05-xx
3 房
S$ 1,794
1,023
S$ 1.835M
2026 年 7 月
06
#08-xx
3 房
S$ 1,843
936
S$ 1.725M
2026 年 7 月
08
#12-xx
3 房
S$ 1,770
1,141
S$ 2.020M
2026 年 6 月
12
#04-xx
3 房
S$ 1,795
936
S$ 1.680M
2026 年 6 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 1,827
1,012
S$ 1.849M
2026 年 5 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 1,678
721
S$ 1.210M
2026 年 5 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 1,676
710
S$ 1.190M
2026 年 5 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 1,835
710
S$ 1.303M
2026 年 5 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,748
721
S$ 1.260M
2026 年 4 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 1,703
721
S$ 1.228M
2026 年 4 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,634
710
S$ 1.160M
2026 年 4 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 1,838
1,012
S$ 1.860M
2026 年 2 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,848
1,001
S$ 1.850M
2025 年 12 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 1,845
721
S$ 1.330M
2025 年 12 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 1,715
624
S$ 1.070M
2025 年 12 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 1,782
937
S$ 1.670M
2025 年 12 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 1,730
711
S$ 1.230M
2025 年 12 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,686
937
S$ 1.580M
2025 年 12 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 1,731
624
S$ 1.080M

Source: URA, Realis and 99.co

岱莉轩 成交历史

320 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 8 月
3 房
S$ 4.80
1,000-1,100
S$ 4,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.07
700-800
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.35
700-800
S$ 3,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.96
900-1,000
S$ 4,650
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.65
700-800
S$ 3,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.35
700-800
S$ 3,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.45
1,000-1,100
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.07
700-800
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.28
700-800
S$ 3,750
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.55
900-1,000
S$ 5,199
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.07
700-800
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.07
700-800
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.93
700-800
S$ 3,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.35
700-800
S$ 3,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.07
700-800
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.00
700-800
S$ 3,550
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.07
700-800
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.61
600-700
S$ 3,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.42
600-700
S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,046

/月

本金
S$ 1,673
利息
S$ 1,374

首付款 (25%)

S$ 274,722

贷款金额 (75%)

S$ 824,166

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

岱莉轩 所在位置

岱莉轩位于 4 Dairy Farm Lane 第 23 区。 岱莉轩最近地铁站为山景地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

岱莉轩 周边配套

学校

距离

GESS - 国际学校

2 分钟 (126 米)

新加坡德欧学校

3 分钟 (213 米)

圣婴女校和平之后

2.6 km

地铁站

距离

山景

4.4 km

卡沙

3.5 km

彭登

1.4 km

超市

距离

Cold Storage 铁道广场

4.6 km

Cold Storage – Rail Mall

4.6 km

CS Fresh - 山景V2

4.7 km

公园

距离

奶牛场自然公园

5 分钟 (312 米)

正华公园

6 分钟 (420 米)

富荣临时公园（暂时性）

4.7 km

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Dairy Farm Lane · 23 区

Dairy Farm Walk · 23 区

Dairy Farm Walk · 23 区

Dairy Farm Walk · 23 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,775

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,750

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,813

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,165

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,027

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,156

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,173

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,464

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,148

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,227

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,994

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,146

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2024

交房 2030

交房 2027

不可用 (交房)

460 户

544 户

386 户

500 户

99 年

99 年

99 年

不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

25 盈利 成交记录
3 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,481,2504
Oct 2025S$2,100,0001
Nov 2025S$1,215,0004
Dec 2025S$1,326,5557
Feb 2026S$1,850,0001
Apr 2026S$1,416,0003
May 2026S$1,240,7224
Jun 2026S$1,764,4442
Jul 2026S$1,860,0003
Aug 2026S$1,380,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,765.16 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,774.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,8867
Sep 2025S$4,2867
Oct 2025S$4,0502
Nov 2025S$4,6905
Dec 2025S$3,5502
Jan 2026S$4,36010
Feb 2026S$4,5333
Mar 2026S$4,32311
Apr 2026S$4,6086
May 2026S$4,02512
Jun 2026S$3,97218
Jul 2026S$3,84718
Aug 2026S$4,8001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.07 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价051015成交量成交量平均成交价
位于岱莉轩的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.1M 到 S$ 3.23M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,765.16，过去一年为每平方英尺 S$ 1,774.56。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.38 M，最高成交价为 S$ 2.61 M。 在过去一年中，有 25 套单位以盈利出售，而 3 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,700 到 S$ 5,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.07。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 7,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
岱莉轩99 年2024
DT 3
Walk Icon12分钟 (940米)
山景地铁站
1,581.03 - 2,342.53 psf1,850.77 psf1,100 - 5,200 /mo3,657 /mo3.43%
Narra Residences99 年2030
BP 8
Walk Icon13分钟 (970米)
秉定轻轨
1,811.32 - 2,419.89 psf2,182.93 psf---
万景轩99 年2027
DT 3
Walk Icon10分钟 (734米)
山景地铁站
1,549.3 - 2,509.88 psf2,266.53 psf1,450 - 7,999 /mo4,605.33 /mo2.86%
天木园99 年2016
DT 3
Walk Icon8分钟 (572米)
山景地铁站
1,529.93 - 1,866.79 psf1,701.36 psf1,300 - 5,600 /mo4,300 /mo3.5%
Eco Sanctuary99 年2016
BP 8
Walk Icon10分钟 (799米)
秉定轻轨
1,547.1 - 1,872.56 psf1,724.63 psf1,100 - 16,000 /mo4,616.58 /mo3.52%
嘉翠雅居99 年2015
BP 8
Walk Icon13分钟 (997米)
秉定轻轨
1,505.24 - 1,874.02 psf1,683.31 psf2,750 - 5,300 /mo3,922.11 /mo3.58%
Tree House99 年2013
BP 8
Walk Icon12分钟 (905米)
秉定轻轨
1,405.87 - 1,858.19 psf1,602.1 psf3,700 /mo3,700 /mo3.2%
The Dairy Farm永久产权1989
DT 3
Walk Icon5分钟 (398米)
山景地铁站
1,718.75 - 1,812.41 psf1,775.96 psf1,250 - 6,200 /mo4,316.67 /mo-
Chestnut Ville999 年1984
DT 2
Walk Icon7分钟 (553米)
凯秀地铁站
2,780.27 psf2,780.27 psf2,600 - 6,800 /mo4,183.75 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Botany At Dairy Farm - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,589,000

The Botany At Dairy Farm

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Skywoods - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 850,000

The Skywoods

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Maysprings - 2 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Maysprings

2 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Hume Park I - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,530,000

Hume Park I

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Hillside - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

The Hillside

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

The Hillier - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 848,000

The Hillier

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Mont Botanik Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,330,000

Mont Botanik Residence

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Midwood - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Midwood

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Eco Sanctuary - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Eco Sanctuary

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Hillion Residences / Hillion Mall - 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 920,000

Hillion Residences / Hillion Mall

1 卫生间  549 平方尺

Maysprings - 2 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,148,000

Maysprings

2 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Midwood - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Midwood

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Midwood - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Midwood

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

The Skywoods - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

The Skywoods

3 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Maysprings - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,100,000

Maysprings

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Narra Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,066,000

Narra Residences

3 卧室  3 卫生间  1,023 平方尺

The Myst - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,158,000

The Myst

4 卧室  3 卫生间  1,518 平方尺

The Myst - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Myst

5 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

The Hillier - 1 卧室 • 1 卫生间 • 582 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 848,000

The Hillier

1 卧室  1 卫生间  582 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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