Completed Jan 2016

Eco Sanctuary

63 Chestnut Avenue · 679523

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

483 个 (中型) · 24 Floors · 3 栋 ()

Artist's impression of Eco Sanctuary at sunset

Artist's impression of Eco Sanctuary during the day

价格范围

S$ 1.1M ~ S$ 1.78M

S$ 1,547 ~ S$ 1,872 PSF

租金范围

S$ 3,400 ~ S$ 4,800

3.43% 租金收益率

Eco Sanctuary 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
6 个充电接口

Eco Sanctuary 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 1,280,000

Eco Sanctuary

S$ 1,250,000

Eco Sanctuary

S$ 1,199,999

Eco Sanctuary

S$ 1,230,000

Eco Sanctuary

S$ 1,180,000

Eco Sanctuary

S$ 1,750,000

Eco Sanctuary

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

武吉班让

Nearest MRT

彭登轻轨

Remaining Lease

85 Years left

发展商

S P Setia International (S) Pte Ltd

住户概况

43% 业主
57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Eco Sanctuary 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
多功能厅
游戏室
健身房
吊床
水力按摩池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

70 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.58

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.46

户型图

Eco Sanctuary 共计 483 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 33 种平面图，面积介于 506 平方英尺至 1,981 平方英尺。

种户型图

33 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Eco Sanctuary 户型图

All

Eco Sanctuary 公寓平面图 2 卧 B1p - 915 平方英尺 / 85 平方米

Eco Sanctuary 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	47 - 61 平方米 506 - 657 平方英尺	23	2 户型图
2 房	-	-	61 - 89 平方米 667 - 958 平方英尺	138	6 户型图
3 房	-	-	68 - 149 平方米 732 - 1,604 平方英尺	253	16 户型图
4 房	-	-	106 - 184 平方米 1,141 - 1,981 平方英尺	69	9 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Eco Sanctuary Condo Site Plan in Bukit Panjang by S P Setia International (S) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Eco Sanctuary

Eco Sanctuary 的建筑物

61 Chestnut Avenue679522
63 Chestnut Avenue679523
65 Chestnut Avenue679524

价格与付款信息

Eco Sanctuary 成交历史

659 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	65	#19-xx	3 房	S$ 1,660	753	S$ 1.250M
2026 年 7 月	61	#08-xx	3 房	S$ 1,691	732	S$ 1.238M
2026 年 6 月	65	#10-xx	3 房	S$ 1,612	732	S$ 1.180M
2026 年 4 月	65	#01-xx	3 房	S$ 1,463	1,217	S$ 1.780M
2026 年 3 月	65	#09-xx	3 房	S$ 1,732	990	S$ 1.715M
2026 年 3 月	61	#0x-xx	3 房	S$ 1,626	990	S$ 1.610M
2026 年 2 月	61	#1x-xx	1 房	S$ 1,630	506	S$ 825,000
2025 年 12 月	65	#1x-xx	3 房	S$ 1,768	990	S$ 1.750M
2025 年 11 月	61	#0x-xx	2 房	S$ 1,557	668	S$ 1.040M
2025 年 10 月	65	#1x-xx	3 房	S$ 1,787	990	S$ 1.769M
2025 年 8 月	61	#0x-xx	4 房	S$ 1,303	1,443	S$ 1.880M
2025 年 7 月	61	#1x-xx	3 房	S$ 1,598	732	S$ 1.170M
2025 年 6 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,667	732	S$ 1.220M
2025 年 5 月	61	#2x-xx	2 房	S$ 1,631	667	S$ 1.088M
2025 年 4 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 1,736	979	S$ 1.700M
2025 年 3 月	65	#2x-xx	2 房	S$ 1,687	667	S$ 1.125M
2025 年 3 月	63	#0x-xx	2 房	S$ 1,648	699	S$ 1.152M
2025 年 2 月	65	#1x-xx	2 房	S$ 1,649	667	S$ 1.100M
2025 年 1 月	65	#1x-xx	2 房	S$ 1,631	667	S$ 1.088M
2024 年 12 月	65	#1x-xx	4 房	S$ 1,735	1,141	S$ 1.980M

Source: URA, Realis and 99.co

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Eco Sanctuary 成交历史

789 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.05	700-800	S$ 3,700
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.39	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.95	600-700	S$ 3,300
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.40	600-700	S$ 3,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.24	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.40	600-700	S$ 3,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.65	700-800	S$ 3,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.21	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.38	1,100-1,200	S$ 5,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.53	500-600	S$ 2,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.24	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.25	600-700	S$ 3,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.95	600-700	S$ 3,300
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.34	500-600	S$ 2,700
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.80	600-700	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.80	600-700	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.65	600-700	S$ 3,100
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.53	500-600	S$ 2,800
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.02	1,300-1,400	S$ 5,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.95	600-700	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,049

/月

月供

本金

S$ 1,674

利息

S$ 1,375

S$ 825,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 275,000

贷款金额 (75%)

S$ 825,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,049

/月

月供

本金

S$ 1,674

利息

S$ 1,375

S$ 825,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 275,000

贷款金额 (75%)

S$ 825,000

相似公寓

与 Eco Sanctuary 相似的公寓

搜索公寓

Eco Sanctuary 邻近其他发展项目，如 Tree House，Foresque Residences 和 Narra Residences。

Eco Sanctuary 附近的公寓区域内附近
Eco Sanctuary	Tree House	嘉翠雅居	Narra Residences
Chestnut Avenue · 23 区	Chestnut Avenue · 23 区	Petir Road · 23 区	Dairy Farm Walk · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,653 1 房平均每平方英尺 S$ 1,630 2 房平均每平方英尺 S$ 1,557 3 房平均每平方英尺 S$ 1,667 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,528 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,529 3 房平均每平方英尺 S$ 1,587 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,571 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,574 3 房平均每平方英尺 S$ 1,627 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,318	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,165 1 房平均每平方英尺 S$ 2,027 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房平均每平方英尺 S$ 2,173 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,464
交房 2016	交房 2013	交房 2015	交房 2030
483 户	429 户	496 户	544 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Eco Sanctuary 均价相似的公寓区域内附近
Eco Sanctuary	Suites De Laurel	The Dairy Farm	Cashew Heights Condominium
Chestnut Avenue · 23 区	Jalan Anak Bukit · 21 区	Dairy Farm Road · 23 区	Cashew Road · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,653 1 房平均每平方英尺 S$ 1,630 2 房平均每平方英尺 S$ 1,557 3 房平均每平方英尺 S$ 1,667 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,654 1 房平均每平方英尺 S$ 1,792 2 房平均每平方英尺 S$ 1,327 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,654 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房平均每平方英尺 S$ 1,637 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,659 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2012	交房 1989	交房 1992
483 户	72 户	477 户	596 户
99 年	999 年	永久产权	999 年

与 Eco Sanctuary 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Eco Sanctuary	天木园	鑫丰.山景碧苑	The Hillier
Chestnut Avenue · 23 区	Dairy Farm Heights · 23 区	Hillview Rise · 23 区	Hillview Rise · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,653 1 房平均每平方英尺 S$ 1,630 2 房平均每平方英尺 S$ 1,557 3 房平均每平方英尺 S$ 1,667 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,685 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,596 3 房平均每平方英尺 S$ 1,710 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,702	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,461 1 房平均每平方英尺 S$ 1,448 2 房平均每平方英尺 S$ 1,472 3 房平均每平方英尺 S$ 1,566 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,572 1 房平均每平方英尺 S$ 1,533 2 房平均每平方英尺 S$ 1,656 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2016	交房 2016	交房 2016
483 户	420 户	512 户	528 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Eco Sanctuary 总单位数量相似的公寓区域内附近
Eco Sanctuary	Springdale Condominium	The Dairy Farm	嘉翠雅居
Chestnut Avenue · 23 区	Hindhede Walk · 21 区	Dairy Farm Road · 23 区	Petir Road · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,653 1 房平均每平方英尺 S$ 1,630 2 房平均每平方英尺 S$ 1,557 3 房平均每平方英尺 S$ 1,667 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,716 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,654 3 房平均每平方英尺 S$ 1,748 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,654	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,654 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房平均每平方英尺 S$ 1,637 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,571 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,574 3 房平均每平方英尺 S$ 1,627 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,318
交房 2016	交房 1998	交房 1989	交房 2015
483 户	480 户	477 户	496 户
99 年	999 年	永久产权	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

10 盈利

2.2 - 7.9%，平均持有 9.6

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$1,880,000	1
Oct 2025	S$1,768,888	1
Nov 2025	S$1,040,000	1
Dec 2025	S$1,750,000	1
Feb 2026	S$825,000	1
Mar 2026	S$1,662,500	2
Apr 2026	S$1,780,000	1
Jun 2026	S$1,180,000	1
Jul 2026	S$1,244,000	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,630.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,652.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,780	10
Sep 2025	S$4,000	4
Oct 2025	S$3,480	5
Nov 2025	S$3,200	4
Dec 2025	S$4,100	5
Jan 2026	S$3,583	3
Feb 2026	S$3,425	6
Mar 2026	S$3,814	7
Apr 2026	S$3,748	6
May 2026	S$3,425	4
Jun 2026	S$3,573	11
Jul 2026	S$4,100	8

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.66 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Eco Sanctuary 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.1M 到 S$ 1.78M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,630.75，过去一年为每平方英尺 S$ 1,652.63。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.25 M，最高成交价为 S$ 2.35 M。

租金价格从 S$ 3,400 到 S$ 4,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.66，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.72。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,700，最高租金达到 S$ 6,600。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Eco Sanctuary	99 年	2016	BP 8 10分钟 (799米) 秉定轻轨	1,547.1 - 1,872.56 psf	1,723.65 psf	1,100 - 16,000 /mo	4,623 /mo	3.52%
Narra Residences	99 年	2030	BP 8 13分钟 (970米) 秉定轻轨	1,811.32 - 2,419.89 psf	2,182.27 psf	-	-	-
万景轩	99 年	2027	DT 3 10分钟 (734米) 山景地铁站	1,549.3 - 2,509.88 psf	2,266.45 psf	1,450 - 7,999 /mo	4,605.33 /mo	2.86%
岱莉轩	99 年	2024	DT 3 12分钟 (940米) 山景地铁站	1,581.03 - 2,342.53 psf	1,851.69 psf	1,100 - 5,000 /mo	3,628.43 /mo	3.43%
天木园	99 年	2016	DT 3 8分钟 (572米) 山景地铁站	1,529.93 - 1,866.79 psf	1,703.37 psf	1,300 - 5,600 /mo	4,300 /mo	3.5%
嘉翠雅居	99 年	2015	BP 8 13分钟 (997米) 秉定轻轨	1,505.24 - 1,874.02 psf	1,680.81 psf	2,750 - 5,300 /mo	3,932.11 /mo	3.58%
Tree House	99 年	2013	BP 8 12分钟 (905米) 秉定轻轨	1,405.87 - 1,858.19 psf	1,605.17 psf	3,600 - 3,700 /mo	3,650 /mo	3.2%
Chestervale	99 年	1999	BP 9 4分钟 (252米) 万吉轻轨	1,032.57 - 1,257.27 psf	1,116.82 psf	800 - 1,300 /mo	1,134.55 /mo	3.6%
Chestnut Ville	999 年	1984	DT 2 7分钟 (553米) 凯秀地铁站	2,780.27 psf	2,780.27 psf	2,600 - 6,800 /mo	4,183.75 /mo	-