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  3. Tree House

Tree House

2013
4.6
(46 条评论)
Street view of the Tree House entrance
Tree House logo at the entrance
Bottom-up view of Tree House condo greenery
Bottom-up view of the Tree House condo building side
Sidewalk view of the Tree House logo by the entrance
Tree House at 60 Chestnut Avenue
Street view of the Tree House condo
Chestnut Avenue during the day

Tree House 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Tree House

S$ 2,040,000

Tree House

  • beds3
  • baths2
  • sqft1249
Tree House

S$ 1,558,000

Tree House

  • beds2
  • baths2
  • sqft1013
Tree House

S$ 2,138,000

Tree House

  • beds4
  • baths3
  • sqft1249
Tree House

S$ 1,169,000

Tree House

  • beds2
  • baths2
  • sqft797
Tree House

S$ 2,450,000

Tree House

  • beds4
  • baths3
  • sqft1410
Tree House

S$ 1,268,865

Tree House

  • beds2
  • baths2
  • sqft861

房产重要详情

項目名稱

Tree House

地址

62 Chestnut Avenue, Singapore 679518
Go to location widget地图查看

最近地铁站

彭登轻轨

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (429 户)

单位数量

429

卧室

2, 3, 4, 5

区域

23 区

社区

武吉班让

栋

5

房产类型

私人公寓

土地

244,347.1 平方英尺

总楼面

47,670.8 平方米, 513,128.9 平方英尺

开发商

Chestnut Avenue Developments Pte Ltd (City Developments Ltd,Hong Realty)

Tree House 的建筑物

  • 60 Chestnut Avenue679517
  • 62 Chestnut Avenue679518
  • 64 Chestnut Avenue679519
  • 66 Chestnut Avenue679520

Tree House 设施

  • 露天剧场

    露天剧场

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 水力按摩池

    水力按摩池

  • 慢跑道

    慢跑道

户型图

Tree House 共计 429 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 22 种平面图，面积介于 720 平方英尺 - 774 平方英尺至 2,913 平方英尺。

种户型图

22 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

总平面图

Tree House 有 0 个单元 、5 栋 、 最高 0 层。

总栋数

5 栋

总单位数

429 个

Tree House总平面图及立面图

Tree House Condo Site Plan in Bukit Panjang by Chestnut Avenue Developments Pte Ltd (City Developments Ltd,Hong Realty) - Photo 0

Site Map of Tree House

价格与付款信息

Tree House 成交历史

722 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
68
#14-xx
2 房
S$ 1,606
1,152
S$ 1.850M
2026 年 4 月
60
#08-xx
3 房
S$ 1,653
1,227
S$ 2.028M
2025 年 11 月
62
#02-xx
2 房
S$ 1,502
1,152
S$ 1.730M
2025 年 11 月
66
#07-xx
2 房
S$ 1,523
1,152
S$ 1.755M
2025 年 10 月
68
#08-xx
3 房
S$ 1,560
1,410
S$ 2.200M
2025 年 10 月
62
#1x-xx
2 房
S$ 1,502
1,152
S$ 1.730M
2025 年 9 月
60
#0x-xx
-
S$ 1,346
743
S$ 1.000M
2025 年 9 月
62
#2x-xx
3 房
S$ 1,548
1,292
S$ 2.000M
2025 年 9 月
60
#1x-xx
2 房
S$ 1,481
797
S$ 1.180M
2025 年 8 月
62
#1x-xx
2 房
S$ 1,510
861
S$ 1.300M
2025 年 8 月
62
#2x-xx
3 房
S$ 1,548
1,292
S$ 2.000M
2025 年 8 月
60
#1x-xx
2 房
S$ 1,510
861
S$ 1.300M
2025 年 8 月
66
#1x-xx
3 房
S$ 1,623
1,248
S$ 2.025M
2025 年 7 月
60
#1x-xx
2 房
S$ 1,533
796
S$ 1.220M
2025 年 7 月
66
#1x-xx
2 房
S$ 1,560
1,151
S$ 1.795M
2025 年 3 月
68
#2x-xx
3 房
S$ 1,427
1,626
S$ 2.320M
2025 年 2 月
60
#0x-xx
3 房
S$ 1,711
1,227
S$ 2.100M
2025 年 2 月
60
#1x-xx
3 房
S$ 1,614
1,227
S$ 1.980M
2025 年 1 月
66
#1x-xx
2 房
S$ 1,545
1,152
S$ 1.780M
2025 年 1 月
62
#1x-xx
3 房
S$ 1,580
1,410
S$ 2.228M

Source: URA, Realis and 99.co

Tree House 成交历史

778 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.30
800-900
S$ 3,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.84
1,200-1,300
S$ 4,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.26
700-800
S$ 3,300
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.26
700-800
S$ 3,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.08
1,200-1,300
S$ 5,100
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.08
1,200-1,300
S$ 5,100
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.99
1,100-1,200
S$ 4,600
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.12
1,400-1,500
S$ 4,400
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.16
1,200-1,300
S$ 5,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.91
1,100-1,200
S$ 4,500
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.88
1,900-2,000
S$ 7,600
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.24
1,200-1,300
S$ 5,300
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.52
700-800
S$ 3,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.07
1,200-1,300
S$ 5,000
2025 年 12 月
2 房
S$ 3.72
800-900
S$ 3,200
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.13
700-800
S$ 3,200
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.18
800-900
S$ 3,600
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.16
1,200-1,300
S$ 5,200
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.32
1,200-1,300
S$ 5,400
2025 年 10 月
2 房
S$ 4.39
700-800
S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,241

/月

本金
S$ 1,779
利息
S$ 1,461

首付款 (25%)

S$ 292,250

贷款金额 (75%)

S$ 876,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Tree House 所在位置

Tree House 位于 60 Chestnut Avenue 第 23 区。 Tree House 最近地铁站为彭登轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

69 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.58

乌节路

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.46

Tree House 周边配套

学校

距离

GESS - 国际学校

566 m

新加坡德欧学校

651 m

武吉班让小学

888 m

地铁站

距离

彭登

905 m

万吉

1.2 km

柏提

1.3 km

超市

距离

尼拉贸易有限公司

931 m

FairPrice - 武吉班让市场

959 m

永发成农产品店

1.0 km

公园

距离

正华公园

5 分钟 (292 米)

奶牛场自然公园

674 m

生态连道@武吉知马高速公路

1.7 km

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Tree House 邻近其他发展项目，如 Eco Sanctuary，Foresque Residences 和 Narra Residences。

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嘉翠雅居

嘉翠雅居

Narra Residences

Narra Residences

Chestnut Avenue · 23 区

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Dairy Farm Walk · 23 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,534

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,525

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,586

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,607

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,630

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,557

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,662

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,303

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,626

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,641

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,594

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,633

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,163

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,027

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,155

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,170

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,464

交房 2013

交房 2016

交房 2015

交房 2030

429 户

483 户

496 户

544 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

14 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,629.36 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,533.52 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.99 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Tree House 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.17M 到 S$ 2.59M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,629.36，过去一年为每平方英尺 S$ 1,533.52。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.85 M，最高成交价为 S$ 2.57 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.99，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.09。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,700，最高租金达到 S$ 7,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Tree House99 年2013
BP 8
Walk Icon12分钟 (905米)
秉定轻轨
1,405.87 - 1,899.31 psf1,608.62 psf1,800 - 7,600 /mo3,199.01 /mo3.2%
Narra Residences99 年2030
BP 8
Walk Icon13分钟 (970米)
秉定轻轨
1,811.32 - 2,419.89 psf2,177.9 psf---
万景轩99 年2027
DT 3
Walk Icon10分钟 (734米)
山景地铁站
1,661.97 - 2,509.88 psf2,277.86 psf1,100 - 9,999 /mo4,502.94 /mo2.79%
岱莉轩99 年2024
DT 3
Walk Icon12分钟 (940米)
山景地铁站
1,549.3 - 2,342.53 psf1,857.7 psf1,100 - 5,200 /mo3,723.24 /mo3.47%
Eco Sanctuary99 年2016
BP 8
Walk Icon10分钟 (799米)
秉定轻轨
1,548.39 - 1,889.06 psf1,723.84 psf1,100 - 4,800 /mo3,394.44 /mo3.55%
天木园99 年2016
DT 3
Walk Icon8分钟 (572米)
山景地铁站
1,529.93 - 2,063.44 psf1,699.06 psf3,200 - 6,200 /mo4,358.46 /mo3.52%
嘉翠雅居99 年2015
BP 8
Walk Icon13分钟 (997米)
秉定轻轨
1,507.25 - 1,835.85 psf1,702 psf2,800 - 6,700 /mo4,355.56 /mo3.46%
The Dairy Farm永久产权1989
DT 3
Walk Icon5分钟 (398米)
山景地铁站
1,718.75 - 1,812.41 psf1,765.58 psf1,650 - 10,900 /mo4,738.33 /mo-
Chestnut Ville999 年1984
DT 2
Walk Icon7分钟 (553米)
凯秀地铁站
2,780.27 psf2,780.27 psf2,600 - 6,800 /mo4,106.58 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Midwood - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Midwood

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Midwood - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Midwood

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Kingsford Hillview Peak - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Kingsford Hillview Peak

2 卧室  2 卫生间  1,389 平方尺

Foresque Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,199,999

Foresque Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Skywoods - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

The Skywoods

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

Glendale Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Glendale Park

3 卧室  2 卫生间  1,668 平方尺

Dairy Farm Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,670,000

Dairy Farm Residences

3 卧室  2 卫生间  915 平方尺

The Botany At Dairy Farm - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,090,000

The Botany At Dairy Farm

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Foresque Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Foresque Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Foresque Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,000

Foresque Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Dairy Farm Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,400,000

Dairy Farm Residences

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Narra Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,955,000

Narra Residences

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Narra Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,448,000

Narra Residences

4 卧室  3 卫生间  1,152 平方尺

Midwood - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Midwood

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Skywoods - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

The Skywoods

3 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

The Botany At Dairy Farm - 3 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,099,999

The Botany At Dairy Farm

3 卧室  2 卫生间  883 平方尺

The Myst - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,397,000

The Myst

5 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Hillion Residences / Hillion Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Hillion Residences / Hillion Mall

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Narra Residences - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,487,000

Narra Residences

2+1 卧室  2 卫生间  721 平方尺

项目评价

Tree House 评价
4.6
46 评价

  • Dixie Sng

    1 year ago

    The MCST, security team and committee at Treehouse is really great. Always upgrading and upkeeping the place such that it does not feel like a 10-year old condo at all. Always organising fun activities for the residents here also like halloween and movie screenings with free popcorn and ice cream. It's a blessing to be a resident here!

  • c p

    2 years ago

    Nice place

  • Sean Chong

    2 years ago

    Condominium

  • Lim Chong Han

    3 years ago

    Quiet & tranquil with a good resident mix.

常见问题

常见问题解答

Tree House 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Tree House 于 2013 取得临时占用许可证 （TOP）。

Tree House 的地址是什么 ？

Tree House 的地址是 62 Chestnut Avenue。

Tree House 的地契类型是什么 ？

Tree House 的地契类型是 99 年，从 2013 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Tree House 有多少个单位 ？

Tree House 共有 429 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Tree House 有多少栋楼 ？

Tree House 开发项目内共有 5 栋楼。

Tree House 的邮政编码是什么 ？

Tree House 的邮政编码是 679518。

在哪里可以获取 Tree House 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Tree House 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Tree House 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Tree House 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Tree House 附近有哪些学校 ？

Tree House 附近的一些学校包括 GESS - 国际学校 、 新加坡德欧学校和武吉班让小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Tree House 附近的巴士站在哪里 ？

Tree House 附近有多个巴士站，如 After Chestnut Avenue、Before Chestnut Avenue 和 Opposite Blk 201，距离项目很近。

Tree House 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Tree House 提供一些设施，如 露天剧场 、 俱乐部会所和健身角，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Tree House 的售价是多少 ？

Tree House 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.94M。

Tree House 的租金是多少 ？

Tree House 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.65K，具体取决于单位大小和类型。

Tree House 中单位的售价范围是多少 ？

Tree House 中待售单位的售价范围是 S$ 1,169,000 ~ S$ 2,588,800。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Tree House 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Tree House 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,406 psf ~ S$ 1,899 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Tree House 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,169,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 292,250（25%），其中至少 S$ 58,450（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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