天木园

2016
Artist's impression of The Skywoods from an aerial view

住户概况

  • 46% 业主
  • 54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

天木园 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Skywoods

S$ 1,950,000

The Skywoods

  • beds3
  • baths3
  • sqft1066
The Skywoods

S$ 1,800,000

The Skywoods

  • beds3
  • baths3
  • sqft1044
The Skywoods

S$ 1,799,000

The Skywoods

  • beds3
  • baths2
  • sqft1044
The Skywoods

S$ 865,000

The Skywoods

  • beds1
  • baths1
  • sqft527
The Skywoods

S$ 920,000

The Skywoods

  • beds2
  • baths1
  • sqft527
The Skywoods

S$ 1,888,000

The Skywoods

  • beds3
  • baths3
  • sqft1184

房产重要详情

項目名稱

天木园

地址

11 Dairy Farm Heights, Singapore 677661
Go to location widget地图查看

最近地铁站

山景地铁站 · 8 分钟

建年

2016 年 5 月 3 日

地契

99 年

项目规模

中型 (420 户)

单位数量

420

卧室

1, 2, 3, 4

区域

23 区

社区

武吉班让

栋

7

层

15

房产类型

私人公寓

土地

188,863.0 平方英尺

总楼面

36,847.0 平方米, 396,621.1 平方英尺

开发商

Bukit Timah Green Development Pte Ltd

天木园 的建筑物

  • 1 Dairy Farm Heights677666
  • 3 Dairy Farm Heights677667
  • 5 Dairy Farm Heights677668
  • 7 Dairy Farm Heights677669

天木园 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 水力按摩池

    水力按摩池

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 休息室

    休息室

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 足底按摩步道

    足底按摩步道

户型图

天木园共计 420 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 100 种平面图，面积介于 527 平方英尺至 1,625 平方英尺。

种户型图

100 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

天木园 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房顶层公寓

-

-

92 - 120 平方米 1,001 - 1,292 平方英尺

2

2 户型图

1+1 房

-

-

53 - 120 平方米 581 - 1,302 平方英尺

28

6 户型图

2 房

-

-

48 - 120 平方米 527 - 1,292 平方英尺

70

12 户型图

2 房顶层公寓

-

-

66 - 137 平方米 721 - 1,475 平方英尺

5

5 户型图

3 房

-

-

48 - 138 平方米 527 - 1,495 平方英尺

200

35 户型图

3 房顶层公寓

-

-

48 - 150 平方米 527 - 1,625 平方英尺

15

13 户型图

4 房

-

-

48 - 129 平方米 527 - 1,389 平方英尺

75

24 户型图

4 房顶层公寓

-

-

85 - 150 平方米 915 - 1,625 平方英尺

4

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

天木园总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

天木园 成交历史

541 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
09
#15-xx
3 房
S$ 1,617
1,163
S$ 1.880M
2026 年 6 月
05
#05-xx
3 房
S$ 1,732
872
S$ 1.510M
2026 年 6 月
05
#08-xx
3 房
S$ 1,739
1,012
S$ 1.760M
2026 年 5 月
05
#12-xx
3 房
S$ 1,766
872
S$ 1.540M
2026 年 4 月
03
#05-xx
3 房
S$ 1,707
1,066
S$ 1.820M
2026 年 4 月
09
#1x-xx
4 房
S$ 1,747
1,345
S$ 2.350M
2026 年 3 月
07
#0x-xx
2 房
S$ 1,506
624
S$ 940,000
2026 年 3 月
07
#0x-xx
2 房
S$ 1,615
624
S$ 1.008M
2026 年 2 月
05
#0x-xx
3 房
S$ 1,660
1,012
S$ 1.680M
2026 年 2 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,773
1,065
S$ 1.888M
2025 年 12 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 1,679
947
S$ 1.590M
2025 年 12 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 1,677
947
S$ 1.588M
2025 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,759
1,012
S$ 1.780M
2025 年 11 月
07
#0x-xx
2 房
S$ 1,526
721
S$ 1.100M
2025 年 10 月
09
#1x-xx
3 房
S$ 1,742
947
S$ 1.650M
2025 年 10 月
09
#0x-xx
4 房
S$ 1,657
1,346
S$ 2.230M
2025 年 10 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 1,754
1,066
S$ 1.870M
2025 年 10 月
07
#1x-xx
2 房
S$ 1,699
624
S$ 1.060M
2025 年 9 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 1,690
947
S$ 1.600M
2025 年 9 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 1,625
1,292
S$ 2.100M

Source: URA, Realis and 99.co

天木园 成交历史

634 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.69
500-600
S$ 3,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.26
1,200-1,300
S$ 5,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.94
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.46
1,100-1,200
S$ 6,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.75
900-1,000
S$ 4,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.94
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.81
600-700
S$ 3,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.44
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.69
500-600
S$ 3,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.84
1,000-1,100
S$ 4,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.22
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 6 月
4 房
S$ 3.82
1,300-1,400
S$ 5,300
2026 年 6 月
4 房
S$ 4.77
1,100-1,200
S$ 5,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.75
900-1,000
S$ 4,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.25
1,000-1,100
S$ 4,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.50
500-600
S$ 2,900
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.29
600-700
S$ 3,300
2026 年 5 月
4 房
S$ 4.18
1,200-1,300
S$ 5,400
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.69
1,100-1,200
S$ 5,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.50
500-600
S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,398

/月

本金
S$ 1,317
利息
S$ 1,081

首付款 (25%)

S$ 216,250

贷款金额 (75%)

S$ 648,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

天木园 所在位置

天木园位于 1 Dairy Farm Heights 第 23 区。 天木园最近地铁站为山景地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

72 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.83

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.43

天木园 周边配套

学校

距离

新加坡德欧学校

3 分钟 (183 米)

GESS - 国际学校

4 分钟 (255 米)

圣婴女校和平之后

7 分钟 (473 米)

地铁站

距离

山景

8 分钟 (569 米)

卡沙

1.4 km

彭登

2.4 km

超市

距离

Cold Storage 铁道广场

995 m

Cold Storage – Rail Mall

986 m

CS Fresh - 山景V2

12 分钟 (795 米)

公园

距离

奶牛场自然公园

6 分钟 (412 米)

正华公园

1.0 km

富荣临时公园（暂时性）

1.6 km

相似公寓

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搜索公寓
天木园邻近其他发展项目，如 Dairy Farm Walk GLS 2H2025，The Botany At Dairy Farm 和 The Dairy Farm。

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万景轩

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Dairy Farm Heights · 23 区

Dairy Farm Walk · 23 区

Dairy Farm Walk · 23 区

Dairy Farm Road · 23 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,688

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,596

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,714

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,702

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,148

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,227

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,994

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,146

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,654

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,683

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,637

4+ 房

-

交房 2016

不可用 (交房)

交房 2027

交房 1989

420 户

500 户

386 户

477 户

99 年

不可用 (地契)

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

22 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,970,7504
Sep 2025S$1,600,0004
Oct 2025S$1,702,5004
Nov 2025S$1,440,0002
Dec 2025S$1,589,0002
Feb 2026S$1,784,0002
Mar 2026S$974,0002
Apr 2026S$2,085,0002
May 2026S$1,540,0001
Jun 2026S$1,635,0002
Jul 2026S$1,880,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,678.71 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,688.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,1205
Sep 2025S$4,0634
Oct 2025S$3,9105
Nov 2025S$5,0756
Dec 2025S$4,9505
Jan 2026S$4,6333
Feb 2026S$3,0001
Mar 2026S$4,4504
Apr 2026S$3,4001
May 2026S$4,2754
Jun 2026S$4,5205
Jul 2026S$4,40911

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.84 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于天木园的房产目前正在出售，价格介于 S$ 865,000 到 S$ 2.48M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,678.71，过去一年为每平方英尺 S$ 1,688.37。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.88 M，最高成交价为 S$ 2.35 M。

租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 5,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.84，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.91。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 6,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
天木园99 年2016
DT 3
Walk Icon8分钟 (572米)
山景地铁站
1,529.93 - 1,866.79 psf1,698.06 psf1,300 - 5,600 /mo4,300 /mo3.5%
Narra Residences99 年2030
BP 8
Walk Icon13分钟 (970米)
秉定轻轨
1,811.32 - 2,419.89 psf2,181.03 psf---
万景轩99 年2027
DT 3
Walk Icon10分钟 (734米)
山景地铁站
1,549.3 - 2,509.88 psf2,264.63 psf1,450 - 7,999 /mo4,605.33 /mo2.86%
岱莉轩99 年2024
DT 3
Walk Icon12分钟 (940米)
山景地铁站
1,581.03 - 2,342.53 psf1,851.69 psf1,100 - 5,000 /mo3,628.43 /mo3.43%
嘉翠雅居99 年2015
BP 8
Walk Icon13分钟 (997米)
秉定轻轨
1,505.24 - 1,874.02 psf1,680.81 psf2,750 - 5,300 /mo3,932.11 /mo3.58%
Glendale Park永久产权2000
DT 3
Walk Icon3分钟 (181米)
山景地铁站
1,779.69 - 1,841.47 psf1,819.56 psf1,380 - 6,200 /mo4,985 /mo2.47%
Hillview Park永久产权1995
DT 3
Walk Icon4分钟 (317米)
山景地铁站
1,513.97 psf1,513.97 psf1,000 - 1,500 /mo1,245.71 /mo2.79%
The Dairy Farm永久产权1989
DT 3
Walk Icon5分钟 (398米)
山景地铁站
1,718.75 - 1,812.41 psf1,775.96 psf1,250 - 6,200 /mo4,316.67 /mo-
Chestnut Ville999 年1984
DT 2
Walk Icon7分钟 (553米)
凯秀地铁站
2,780.27 psf2,780.27 psf2,600 - 6,800 /mo4,183.75 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Botany At Dairy Farm - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,589,000

The Botany At Dairy Farm

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Hillier - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 848,000

The Hillier

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Hume Park I - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,530,000

Hume Park I

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Maysprings - 2 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Maysprings

2 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Dairy Farm Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,098,888

Dairy Farm Residences

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

The Hillside - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

The Hillside

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

The Myst - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,626,000

The Myst

5 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Midwood - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Midwood

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Eco Sanctuary - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Eco Sanctuary

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Dairy Farm Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,719,000

Dairy Farm Residences

3 卧室  2 卫生间  936 平方尺

Hazel Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,334 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,888,888

Hazel Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,334 平方尺

Hillion Residences / Hillion Mall - 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 920,000

Hillion Residences / Hillion Mall

1 卫生间  549 平方尺

Maysprings - 2 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,148,000

Maysprings

2 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Hillion Residences / Hillion Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,470,000

Hillion Residences / Hillion Mall

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Narra Residences - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,487,000

Narra Residences

2+1 卧室  2 卫生间  721 平方尺

The Botany At Dairy Farm - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,088,000

The Botany At Dairy Farm

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Midwood - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Midwood

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Midwood - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Midwood

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

Foresque Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Foresque Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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