Cashew Park Condominium
关于 Cashew Park Condominium
Cashew Park Condominium 是共管公寓项目坐落于第 23 区的武吉班让的 999 年租赁权。于 1983 年竣工，共 8 座 、 总计 148 个单位。步行即可到达卡沙地铁站和卡沙地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Cashew Park Condominium 靠近圣母升天路径学校，Redpony Centre Cashew 和圣母升天路径学校等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 武吉班让广场和 Sharma Solutions 私人有限公司购买日用与食品。靠近的 Elegant Swing 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园奶牛场自然公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Cashew Park Condominium |
|---|---|
地址 | 56 Cashew Road, Singapore 679639 地图查看 |
最近地铁站 | 卡沙地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 1983 年 1 月 1 日 |
地契 | 999 年 |
项目规模 | 小型 (148 户) |
单位数量 | 148 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 23 区 |
社区 | 武吉班让 |
栋 | 8 |
层 | 10 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Oriental Credit & Realty Pte Ltd (Hong Leong Holdings) |
Cashew Park Condominium 的建筑物
- 50 Cashew Road679633
- 52 Cashew Road679635
- 54 Cashew Road679637
- 56 Cashew Road679639
Cashew Park Condominium 设施
俱乐部会所
停车场
游乐场
保安
壁球场
游泳池
网球场
户型图
Cashew Park Condominium 共计 148 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,841 平方英尺。
种户型图
4 种类型
卧室类型
2, 3
Cashew Park Condominium 户型图
All
2
3
总平面图
Cashew Park Condominium 有 32 个单元 、8 栋 、 最高 10 层。
总栋数
8 栋
总单位数
148 个
Cashew Park Condominium总平面图及立面图
Site Map of Cashew Park Condominium
价格与付款信息
Cashew Park Condominium 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024 年 11 月 | 58 | #04-xx | 3 房 | S$ 1,345 | 1,152 | S$ 1.550M |
2024 年 8 月 | 66 | #01-xx | 3 房 | S$ 1,275 | 1,271 | S$ 1.620M |
2024 年 2 月 | 68 | #01-xx | 3 房 | S$ 1,349 | 1,475 | S$ 1.990M |
2023 年 11 月 | 70 | #03-xx | 3 房 | S$ 1,407 | 1,151 | S$ 1.620M |
2023 年 10 月 | 56 | #03-xx | 3 房 | S$ 1,293 | 1,367 | S$ 1.768M |
2023 年 2 月 | 52 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,327 | 1,270 | S$ 1.685M |
2022 年 11 月 | 68 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,207 | 1,367 | S$ 1.650M |
2022 年 9 月 | 50 | #0x-xx | - | S$ 1,330 | 893 | S$ 1.188M |
2021 年 4 月 | 54 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,165 | 1,820 | S$ 2.120M |
2021 年 3 月 | 68 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,064 | 1,367 | S$ 1.455M |
2021 年 2 月 | 50 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,106 | 904 | S$ 1.000M |
2021 年 1 月 | 58 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,068 | 1,367 | S$ 1.460M |
2020 年 3 月 | 54 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,044 | 1,820 | S$ 1.900M |
2017 年 12 月 | 52 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,017 | 1,367 | S$ 1.390M |
2017 年 6 月 | 56 | #0x-xx | 3 房 | S$ 895 | 1,475 | S$ 1.320M |
2017 年 6 月 | 52 | #0x-xx | 3 房 | S$ 805 | 1,366 | S$ 1.100M |
2017 年 6 月 | 68 | #0x-xx | 3 房 | S$ 878 | 1,367 | S$ 1.200M |
2017 年 5 月 | 50 | #0x-xx | - | S$ 938 | 893 | S$ 838,000 |
2016 年 11 月 | 68 | #0x-xx | 3 房 | S$ 900 | 1,367 | S$ 1.230M |
2015 年 10 月 | 70 | #0x-xx | 3 房 | S$ 873 | 1,475 | S$ 1.288M |
Cashew Park Condominium 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.12 | 1,800-1,900 | S$ 3,850 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.83 | 1,200-1,300 | S$ 3,600 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.71 | 1,300-1,400 | S$ 3,700 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.93 | 1,300-1,400 | S$ 4,000 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.85 | 1,300-1,400 | S$ 3,900 |
2026 年 1 月 | 6 房 | S$ 2.95 | 1,100-1,200 | S$ 3,400 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.36 | 1,200-1,300 | S$ 3,000 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.99 | 1,100-1,200 | S$ 3,450 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.06 | 1,100-1,200 | S$ 3,520 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.31 | 1,400-1,500 | S$ 3,400 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.60 | 1,100-1,200 | S$ 3,000 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.76 | 1,200-1,300 | S$ 3,500 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.88 | 1,400-1,500 | S$ 4,250 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.78 | 1,300-1,400 | S$ 3,800 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.47 | 1,100-1,200 | S$ 4,000 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.17 | 1,100-1,200 | S$ 3,650 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.86 | 1,100-1,200 | S$ 3,300 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.07 | 1,300-1,400 | S$ 4,200 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.85 | 1,400-1,500 | S$ 4,200 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.19 | 1,300-1,400 | S$ 3,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Cashew Park Condominium 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.22
2 次换乘
S$ 1.87
2 次换乘
S$ 1.71
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从从 S$ 3,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.71，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.78。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,850，最高租金达到 S$ 5,100。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cashew Park Condominium | 999 年 | 1983 | DT 2  5分钟 (377米)凯秀地铁站 | 273.92 - 1,407.47 psf | 683.96 psf | 999 - 3,600 /mo | 1,839.8 /mo | - |
| 秘林嘉园 | 99 年 | 2029 | DT 2 5分钟 (376米)凯秀地铁站 | 1,005.92 - 2,587.06 psf | 2,004.3 psf | - | - | - |
| Bukit 828 | 永久产权 | 2024 | DT 2 6分钟 (437米)凯秀地铁站 | 1,679.84 - 1,842.95 psf | 1,734.21 psf | 2,900 - 4,000 /mo | 3,450 /mo | - |
| ESPA | 999 年 | 2008 | DT 2 1分钟 (55米)凯秀地铁站 | 1,750 - 2,046.46 psf | 1,928.84 psf | 1,800 - 5,500 /mo | 2,980.63 /mo | - |
| Hazel Park Condominium | 999 年 | 2001 | DT 2 5分钟 (330米)凯秀地铁站 | 1,617.48 - 2,025.69 psf | 1,821.48 psf | 1,000 - 5,300 /mo | 2,302.4 /mo | 2.23% |
| Hillview Park | 永久产权 | 1995 | DT 3 4分钟 (317米)山景地铁站 | 1,537.39 - 1,641.56 psf | 1,580.6 psf | 1,000 - 5,000 /mo | 2,595 /mo | 2.84% |
| Cashew Heights Condominium | 999 年 | 1992 | BP 7 6分钟 (422米)柏提轻轨 | 1,599.88 - 1,930.04 psf | 1,748 psf | 860 - 5,000 /mo | 2,087.69 /mo | 2.15% |
| The Dairy Farm | 永久产权 | 1989 | DT 3 5分钟 (398米)山景地铁站 | 1,585.86 - 1,718.75 psf | 1,673.49 psf | 1,100 - 11,800 /mo | 4,378.43 /mo | - |
| Chestnut Ville | 999 年 | 1984 | DT 2 7分钟 (553米)凯秀地铁站 | 298.03 - 1,191.05 psf | 638.34 psf | 2,600 - 6,800 /mo | 4,050 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Cashew Park Condominium 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Cashew Park Condominium 于 1983 取得临时占用许可证 （TOP）。
Cashew Park Condominium 的地址是什么 ？
Cashew Park Condominium 的地址是 56 Cashew Road。
Cashew Park Condominium 的地契类型是什么 ？
Cashew Park Condominium 的地契类型是 999 年，从 1983 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Cashew Park Condominium 有多少个单位 ？
Cashew Park Condominium 共有 148 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Cashew Park Condominium 有多少栋楼 ？
Cashew Park Condominium 开发项目内共有 8 栋楼。
Cashew Park Condominium 的邮政编码是什么 ？
Cashew Park Condominium 的邮政编码是 679639。
在哪里可以获取 Cashew Park Condominium 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Cashew Park Condominium 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Cashew Park Condominium 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Cashew Park Condominium 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Cashew Park Condominium 附近有哪些学校 ？
Cashew Park Condominium 附近的一些学校包括 圣母升天路径学校 、Redpony Centre Cashew 和圣母升天路径学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Cashew Park Condominium 附近的巴士站在哪里 ？
Cashew Park Condominium 附近有多个巴士站，如 Cashew Park Condominium、After Cashew Terrace 和 Opposite House No. 42，距离项目很近。
Cashew Park Condominium 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Cashew Park Condominium 提供一些设施，如 俱乐部会所 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Cashew Park Condominium 的租金是多少 ？
Cashew Park Condominium 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.58K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 325,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 81,250（25%），其中至少 S$ 16,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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