Completed Mar 2027

雅乐轩

119 Bukit Batok West Avenue 8 · 659775

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

360 个 (中型) · 15 Floors · 7 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Artist's Impression

价格范围

从 S$ 1.35M

从 S$ 1,376 PSF

租金范围

从 S$ 6,800

雅乐轩的电动车充电站

Go by City Energy

50kW · 快充
3 个充电接口

雅乐轩的房源

任意

3 房

4 房

5 房

S$ 1,778,000

Altura

4
3
1206

S$ 2,195,000

Altura

5
4
1539

S$ 1,499,000

Altura

S$ 1,780,000

Altura

4
2
1206

S$ 1,395,000

Altura

S$ 2,000,000

Altura

4
4
1432

项目详情

房产类型

执行共管公寓

地契年限

99 年

所属社区

武吉巴督

Nearest MRT

登加公园地铁站

Remaining Lease

96 Years left

发展商

CNQC-OS (2) Pte. Ltd. and SNC Realty Pte. Ltd.

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雅乐轩设施

烧烤区
健身角
多功能厅
健身房
标准泳池
停车场
游乐场
泳池甲板

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

87 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.62

户型图

雅乐轩共计 360 户、户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 980 平方英尺至 1,711 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

3, 4, 5

雅乐轩户型图

All

Altura 公寓平面图 5 卧 E1PH - 1,711 平方英尺 / 159 平方米

雅乐轩户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3+1 房	-	-	91 - 103 平方米 980 - 1,109 平方英尺	180	6 户型图
4 房	-	-	112 - 133 平方米 1,206 - 1,432 平方英尺	100	5 户型图
4 房顶层公寓	-	-	124 - 149 平方米 1,335 - 1,604 平方英尺	9	3 户型图
4 房高级单位	-	-	133 平方米 1,432 平方英尺	26	1 户型图
5 房	-	-	142 平方米 1,539 平方英尺	3	1 户型图
5 房顶层公寓	-	-	158 平方米 1,711 平方英尺	3	1 户型图
5 房高级单位	-	-	142 平方米 1,539 平方英尺	39	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Altura Condo Site Plan in Bukit Batok by CNQC-OS (2) Pte. Ltd. and SNC Realty Pte. Ltd. - Photo 0

项目平面图

雅乐轩的建筑物

111 Bukit Batok West Avenue 8659857
113 Bukit Batok West Avenue 8659858
115 Bukit Batok West Avenue 8659859
117 Bukit Batok West Avenue 8659860
119 Bukit Batok West Avenue 8659775
121 Bukit Batok West Avenue 8659776
123 Bukit Batok West Avenue 8659777

价格与付款信息

雅乐轩成交历史

360 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	111	#14-xx	3 房	S$ 1,664	980	S$ 1.631M
2026 年 5 月	113	#02-xx	3 房	S$ 1,620	990	S$ 1.604M
2026 年 5 月	111	#12-xx	-	S$ 1,637	979	S$ 1.603M
2026 年 5 月	113	#04-xx	3 房	S$ 1,569	990	S$ 1.553M
2025 年 11 月	121	#01-xx	5 房	S$ 1,490	1,540	S$ 2.294M
2025 年 11 月	111	#0x-xx	5 房	S$ 1,491	1,539	S$ 2.295M
2025 年 5 月	121	#0x-xx	5 房	S$ 1,479	1,539	S$ 2.276M
2025 年 5 月	121	#0x-xx	5 房	S$ 1,447	1,539	S$ 2.227M
2025 年 4 月	121	#0x-xx	5 房	S$ 1,495	1,539	S$ 2.301M
2025 年 4 月	121	#0x-xx	5 房	S$ 1,504	1,539	S$ 2.315M
2025 年 4 月	111	#0x-xx	5 房	S$ 1,491	1,539	S$ 2.295M
2025 年 3 月	111	#0x-xx	5 房	S$ 1,486	1,539	S$ 2.287M
2025 年 3 月	111	#0x-xx	5 房	S$ 1,496	1,539	S$ 2.303M
2025 年 2 月	121	#0x-xx	5 房	S$ 1,499	1,540	S$ 2.308M
2025 年 2 月	111	#0x-xx	5 房	S$ 1,447	1,540	S$ 2.228M
2024 年 12 月	119	#0x-xx	4 房	S$ 1,433	1,206	S$ 1.728M
2024 年 12 月	111	#0x-xx	5 房	S$ 1,491	1,539	S$ 2.295M
2024 年 11 月	111	#0x-xx	5 房	S$ 1,486	1,539	S$ 2.287M
2024 年 11 月	119	#1x-xx	4 房	S$ 1,531	1,206	S$ 1.846M
2024 年 11 月	119	#0x-xx	3 房	S$ 1,466	980	S$ 1.437M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十八
下一个

雅乐轩成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,737

/月

月供

本金

S$ 2,052

利息

S$ 1,685

S$ 1.01m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 337k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,737

/月

月供

本金

S$ 2,052

利息

S$ 1,685

S$ 1.01m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 337k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

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雅乐轩邻近其他发展项目，如 Lumina Grand，Le Quest 和 The Madeira。

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雅乐轩	Lumina Grand	心乐轩	The Madeira
Bukit Batok West Avenue 8 · 23 区	Bukit Batok West Avenue 5 · 23 区	Bukit Batok Street 41 · 23 区	Bukit Batok Street 31 · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,579 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,618 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,490	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,613 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,649 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,540	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,651 1 房平均每平方英尺 S$ 1,645 2 房平均每平方英尺 S$ 1,674 3 房平均每平方英尺 S$ 1,647 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,655	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,206 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,261 3 房平均每平方英尺 S$ 1,163 4+ 房 -
交房 2027	交房 2029	交房 2020	交房 2003
360 户	512 户	516 户	456 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与雅乐轩均价相似的公寓区域内附近
雅乐轩	Southaven II	The Hillier	Hillview Park
Bukit Batok West Avenue 8 · 23 区	Hindhede Walk · 21 区	Hillview Rise · 23 区	Hillview Avenue · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,579 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,618 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,490	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,579 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,688 3 房平均每平方英尺 S$ 1,557 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,572 1 房平均每平方英尺 S$ 1,533 2 房平均每平方英尺 S$ 1,656 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,568 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,584 3 房平均每平方英尺 S$ 1,552 4+ 房 -
交房 2027	交房 1999	交房 2016	交房 1995
360 户	293 户	528 户	184 户
99 年	999 年	99 年	永久产权

与雅乐轩预计入伙日期相似的公寓区域内附近
雅乐轩	Hillhaven	雅诗轩	嘉湖庭
Bukit Batok West Avenue 8 · 23 区	Hillview Rise · 23 区	Phoenix Road · 23 区	Yuan Ching Road · 22 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,579 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,618 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,490	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,150 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,494 3 房平均每平方英尺 S$ 2,065 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,103	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,806 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,852 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,761	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,208 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,301 3 房平均每平方英尺 S$ 2,214 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,160
交房 2027	交房 2027	交房 2027	交房 2027
360 户	341 户	105 户	306 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与雅乐轩总单位数量相似的公寓区域内附近
雅乐轩	Hillview Heights	Faber Crest	J'den
Bukit Batok West Avenue 8 · 23 区	Hillview Avenue · 23 区	Faber Heights · 05 区	Jurong East Central 1 · 22 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,579 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,618 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,490	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,585 3 房平均每平方英尺 S$ 1,725 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,856	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,259 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,243 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,292	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,450 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,605 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,437
交房 2027	交房 1996	交房 2001	交房 2028
360 户	360 户	360 户	368 户
99 年	永久产权	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,622.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,578.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

地产价格在雅乐轩的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.35M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,622.64，过去一年为每平方英尺 S$ 1,578.57。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.63 M，最高成交价为 S$ 2.44 M。

租金价格从从 S$ 6,800 起。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
雅乐轩	99 年	2027	JE 2 13分钟 (999米) 登加公园地铁站	1,396.65 - 1,529.59 psf	1,441.12 psf	1,200 - 6,800 /mo	3,300 /mo	-
Lumina Grand	99 年	2029	JE 2 13分钟 (1000米) 登加公园地铁站	1,296.18 - 1,698.72 psf	1,445.63 psf	1,300 - 5,200 /mo	2,238.46 /mo	-
Novo Place	99 年	2029	JE 2 5分钟 (371米) 登加公园地铁站	1,662.84 - 1,689.55 psf	1,676.2 psf	-	-	-
Otto Place	99 年	2028	JE 3 6分钟 (425米) 武吉巴督西地铁站	1,445.19 - 1,800 psf	1,643.6 psf	-	-	-
Copen Grand	99 年	2025	JS 3 4分钟 (301米) 登加地铁站	1,601.54 - 1,689.19 psf	1,637.29 psf	999 - 1,750 /mo	1,249.67 /mo	2.86%
心乐轩	99 年	2020	JE 2 8分钟 (613米) 登加公园地铁站	1,562.85 - 1,899.68 psf	1,694.58 psf	1,100 - 6,200 /mo	3,756.25 /mo	4.01%
The Jade	99 年	2004	NS 2 1分钟 (62米) 武吉巴督地铁站	1,471.23 - 1,627.12 psf	1,559.79 psf	1,000 - 4,600 /mo	3,189.29 /mo	3.38%
The Madeira	99 年	2003	NS 3 4分钟 (296米) 武吉甘柏地铁站	1,065.54 - 1,520.74 psf	1,235.81 psf	1,180 - 1,700 /mo	1,332 /mo	3.41%
Guilin View	99 年	2000	NS 3 5分钟 (388米) 武吉甘柏地铁站	1,156.49 - 1,429.71 psf	1,270.3 psf	1,300 - 6,500 /mo	3,120 /mo	3.72%