Copen Grand

2030 年上市房產2035 年私有化的2025
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Artist's Impression
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Living/Dining Room- For Illustration Only
Master Bedroom- For Illustration Only
Kitchen- For Illustration Only

住户概况

  • 99% 业主
  • 1% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Copen Grand 的电动车充电站

CITY ENERGY GO PTE. LTD.

Go by City Energy

  • 7kW · 慢充
    6 个充电接口

Copen Grand 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Copen Grand

S$ 2,500,000

Copen Grand

  • beds5
  • baths4
  • sqft1561
Copen Grand

S$ 2,499,999

Copen Grand

  • beds5
  • baths4
  • sqft1561
Copen Grand

S$ 2,499,000

Copen Grand

  • beds5
  • baths4
  • sqft1518
Copen Grand

S$ 1,500,000

Copen Grand

  • beds3
  • baths3
  • sqft936
Copen Grand

S$ 2,000,000

Copen Grand

  • beds4
  • baths3
  • sqft1184
Copen Grand

S$ 2,500,000

Copen Grand

  • beds5
  • baths4
  • sqft1518
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房产重要详情

項目名稱

Copen Grand

地址

51 Tengah Garden Walk, Singapore 699909
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最近地铁站

登加地铁站 · 5 分钟

建年

2025 年 4 月 30 日

地契

99 年

开盘日期

2022 年 10 月 22 日

项目规模

中型 (639 户)

单位数量

639

卧室

2, 3, 4, 5

区域

24 区

社区

登加

栋

12

层

14

停车位

516

房产类型

执行共管公寓

开发商

Taurus Properties SG Pte. Ltd.

建筑师

ADDP Architect LLP

Copen Grand 的建筑物

  • 51 Tengah Garden Walk699909
  • 53 Tengah Garden Walk699910
  • 55 Tengah Garden Walk699911
  • 57 Tengah Garden Walk699912

Copen Grand 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 水疗池

    水疗池

  • 标准泳池

    标准泳池

户型图

Copen Grand 共计 639 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 37 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 1,722 平方英尺。

种户型图

37 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Copen Grand 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2+1 房

-

-

74 - 86 平方米 807 - 926 平方英尺

11

2 户型图

3 房

-

-

86 - 94 平方米 936 - 1,012 平方英尺

215

9 户型图

3 房顶层公寓

-

-

103 - 109 平方米 1,109 - 1,184 平方英尺

32

7 户型图

3 房高级单位

-

-

92 - 94 平方米 1,001 - 1,012 平方英尺

176

3 户型图

4 房

-

-

109 - 116 平方米 1,184 - 1,259 平方英尺

54

5 户型图

4 房顶层公寓

-

-

128 - 134 平方米 1,378 - 1,453 平方英尺

11

3 户型图

4 房高级单位

-

-

116 - 120 平方米 1,259 - 1,292 平方英尺

84

2 户型图

5 房

-

-

141 - 145 平方米 1,518 - 1,561 平方英尺

4

2 户型图

5 房顶层公寓

-

-

155 - 159 平方米 1,679 - 1,722 平方英尺

4

2 户型图

5 房高级单位

-

-

141 - 145 平方米 1,518 - 1,561 平方英尺

48

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Copen Grand 有 48 个单元 、12 栋 、 最高 14 层。

总栋数

12 栋

总单位数

639 个

Copen Grand总平面图及立面图

Copen Grand Condo Site Plan in Tengah by Taurus Properties SG Pte. Ltd. - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Copen Grand 成交历史

639 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
65
#14-xx
4 房
S$ 1,514
1,453
S$ 2.200M
2025 年 11 月
67
#09-xx
4 房
S$ 1,692
1,291
S$ 2.185M
2025 年 9 月
51
#05-xx
3 房
S$ 1,620
936
S$ 1.516M
2025 年 4 月
71
#13-xx
3 房
S$ 1,686
937
S$ 1.580M
2025 年 4 月
67
#11-xx
4 房
S$ 1,703
1,292
S$ 2.200M
2025 年 2 月
57
#0x-xx
3 房
S$ 1,630
1,012
S$ 1.650M
2025 年 1 月
67
#0x-xx
4 房
S$ 1,603
1,184
S$ 1.898M
2024 年 11 月
51
#1x-xx
4 房
S$ 1,632
1,453
S$ 2.372M
2024 年 6 月
57
#0x-xx
4 房
S$ 1,539
1,292
S$ 1.988M
2024 年 4 月
71
#1x-xx
3 房
S$ 1,498
937
S$ 1.404M
2023 年 8 月
73
#0x-xx
3 房
S$ 1,477
1,012
S$ 1.495M
2023 年 3 月
73
#0x-xx
3 房
S$ 1,498
937
S$ 1.404M
2023 年 3 月
67
#0x-xx
3 房
S$ 1,480
1,011
S$ 1.496M
2023 年 3 月
53
#1x-xx
5 房
S$ 1,481
1,517
S$ 2.247M
2023 年 2 月
55
#0x-xx
5 房
S$ 1,392
1,560
S$ 2.172M
2023 年 2 月
63
#0x-xx
4 房
S$ 1,492
1,184
S$ 1.766M
2023 年 2 月
69
#0x-xx
3 房
S$ 1,481
1,001
S$ 1.482M
2023 年 2 月
73
#0x-xx
3 房
S$ 1,311
937
S$ 1.228M
2023 年 2 月
51
#1x-xx
4 房
S$ 1,359
1,292
S$ 1.756M
2023 年 2 月
57
#0x-xx
4 房
S$ 1,463
1,259
S$ 1.842M

Source: URA, Realis and 99.co

Copen Grand 成交历史

1 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 12 月
5 房
S$ 3.84
1,500-1,600
S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,994

/月

本金
S$ 1,644
利息
S$ 1,350

首付款 (25%)

S$ 270,000

贷款金额 (75%)

S$ 810,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Copen Grand 所在位置

Copen Grand 位于 51 Tengah Garden Walk 第 24 区。 Copen Grand 最近地铁站为登加地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Copen Grand 周边配套

学校

距离

裕廊城中学

3.3 km

新加坡德威公学

1.6 km

华义中学

5.0 km

地铁站

距离

登加

5 分钟 (299 米)

丰加

9 分钟 (631 米)

登加种植园

10 分钟 (714 米)

超市

距离

海文小卖部有限公司

3.8 km

吉安速递 - 裕廊西491

4.2 km

吉安快购 - 裕廊西492

4.7 km

公园

距离

碧蓝路

6.6 km

吉丰公园

7.3 km

吉丰森林

5.7 km

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,609

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,620

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,603

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,105

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,003

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,030

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,137

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,196

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,613

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,649

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,540

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,579

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,618

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,490

交房 2025

交房 2029

交房 2029

交房 2027

639 户

864 户

512 户

360 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,516,0001
Nov 2025S$2,185,0001
Jan 2026S$2,200,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Dec 2025S$6,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Copen Grand 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.08M 到 S$ 1.88M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.2 M，最高成交价为 S$ 2.37 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Copen Grand99 年2025
JS 3
Walk Icon4分钟 (301米)
登加地铁站
1,601.54 - 1,689.19 psf1,631.33 psf999 - 1,000 /mo999.5 /mo2.86%
Tengah Garden Residences99 年2029
JS 4
Walk Icon5分钟 (395米)
丰加地铁站
1,994.98 - 2,181.75 psf2,156.47 psf---
Lumina Grand99 年2029
JE 2
Walk Icon13分钟 (1000米)
登加公园地铁站
1,296.18 - 1,731.68 psf1,474.24 psf1,300 - 5,200 /mo2,267.38 /mo-
Novo Place99 年2029
JE 2
Walk Icon5分钟 (371米)
登加公园地铁站
1,662.84 - 1,689.55 psf1,676.2 psf---
Otto Place99 年2028
JE 3
Walk Icon6分钟 (425米)
武吉巴督西地铁站
1,445.19 - 1,800 psf1,630.01 psf---
雅乐轩99 年2027
JE 2
Walk Icon13分钟 (999米)
登加公园地铁站
1,396.65 - 1,529.59 psf1,441.12 psf1,200 - 6,800 /mo3,300 /mo-
心乐轩99 年2020
JE 2
Walk Icon8分钟 (613米)
登加公园地铁站
1,562.85 - 1,899.68 psf1,696.25 psf1,100 - 6,200 /mo4,118.75 /mo4.01%
悦心雅轩99 年2019
JS 2
Walk Icon7分钟 (524米)
蔡厝港西地铁站
1,385.15 - 1,635.6 psf1,552.16 psf1,250 - 4,900 /mo3,799.83 /mo3.39%
The Mayfair99 年2000
EW 25
Walk Icon5分钟 (373米)
裕华园地铁站
1,181.94 - 1,399.78 psf1,302.53 psf750 - 4,800 /mo2,132.18 /mo4.05%

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4 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

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S$ 1,280,000

Lake Grande

2 卧室  1 卫生间  667 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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