丽湖景
9 Jurong Lake Link · 648164
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
696 个 (中型) · 16 Floors · 7 栋 ()
丽湖景 的电动车充电站
CHARGE+
- AC 22kW · 中速充电5 个充电接口
- AC 7.4kW · 慢充4 个充电接口
丽湖景 的房源
项目详情
住户概况
- 33% 业主
- 67% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
丽湖景 设施
健体泳池
烧烤区
桥
俱乐部会所
喷泉
健身房
吊床
慢跑道
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.55
1 次换乘
S$ 2.20
3 次换乘
S$ 2.40
户型图
丽湖景共计 696 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 50 种平面图，面积介于 560 平方英尺至 2,680 平方英尺。
种户型图
50 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4, 5
丽湖景 户型图
All
1
2
3
4
5+
丽湖景 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
1 房 | - | - | 52 - 54 平方米 560 - 592 平方英尺 | 30 | |
2 房 | - | - | 58 - 81 平方米 635 - 872 平方英尺 | 213 | |
3 房 | - | - | 81 - 123 平方米 872 - 1,324 平方英尺 | 215 | |
4 房 | - | - | 117 - 136 平方米 1,270 - 1,464 平方英尺 | 88 | |
4 房双钥匙户型 | - | - | 137 - 154 平方米 1,475 - 1,668 平方英尺 | 15 | |
4 房顶层公寓 | - | - | 184 - 248 平方米 1,981 - 2,680 平方英尺 | 11 | |
5 房 | - | - | 141 - 172 平方米 1,528 - 1,862 平方英尺 | 16 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图及立面图
Site Map of Lakeville
丽湖景 的建筑物
- 1 Jurong Lake Link648160
- 3 Jurong Lake Link648161
- 5 Jurong Lake Link648162
- 7 Jurong Lake Link648163
- 9 Jurong Lake Link648164
- 11 Jurong Lake Link648155
- 13 Jurong Lake Link648156
价格与付款信息
丽湖景 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 07 | #01-xx | 2 房 | S$ 1,512 | 807 | S$ 1.220M |
2026 年 7 月 | 01 | #05-xx | 4 房 | S$ 1,850 | 1,270 | S$ 2.350M |
2026 年 7 月 | 09 | #10-xx | 2 房 | S$ 1,819 | 775 | S$ 1.410M |
2026 年 6 月 | 07 | #09-xx | 3 房 | S$ 2,016 | 1,141 | S$ 2.300M |
2026 年 6 月 | 03 | #07-xx | 2 房 | S$ 1,728 | 764 | S$ 1.320M |
2026 年 6 月 | 05 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,571 | 1,464 | S$ 2.300M |
2026 年 5 月 | 05 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,935 | 1,302 | S$ 2.520M |
2026 年 5 月 | 01 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,010 | 1,163 | S$ 2.338M |
2026 年 5 月 | 03 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,918 | 1,141 | S$ 2.189M |
2026 年 5 月 | 03 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,880 | 947 | S$ 1.780M |
2026 年 4 月 | 07 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,752 | 775 | S$ 1.358M |
2026 年 3 月 | 05 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,919 | 990 | S$ 1.900M |
2026 年 3 月 | 01 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,783 | 1,475 | S$ 2.630M |
2026 年 3 月 | 11 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,709 | 635 | S$ 1.085M |
2026 年 2 月 | 01 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,729 | 1,475 | S$ 2.550M |
2026 年 2 月 | 03 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,844 | 937 | S$ 1.728M |
2026 年 2 月 | 11 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,701 | 635 | S$ 1.080M |
2026 年 1 月 | 05 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,858 | 1,141 | S$ 2.120M |
2025 年 12 月 | 03 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,503 | 678 | S$ 1.019M |
2025 年 12 月 | 07 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,578 | 678 | S$ 1.070M |
丽湖景 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.29 | 700-800 | S$ 4,100 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.98 | 600-700 | S$ 3,800 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 6.52 | 600-700 | S$ 4,140 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 6.15 | 700-800 | S$ 4,500 |
2026 年 7 月 | 1 房 | S$ 6.34 | 500-600 | S$ 3,550 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 6.14 | 600-700 | S$ 3,900 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.74 | 700-800 | S$ 4,200 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.61 | 1,100-1,200 | S$ 6,400 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.81 | 700-800 | S$ 4,250 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 7.10 | 700-800 | S$ 5,200 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.67 | 600-700 | S$ 3,600 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.74 | 700-800 | S$ 4,200 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.74 | 700-800 | S$ 4,200 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.98 | 600-700 | S$ 3,800 |
2026 年 7 月 | 4 房 | S$ 5.14 | 1,300-1,400 | S$ 6,700 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.74 | 700-800 | S$ 4,200 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 6.77 | 600-700 | S$ 4,300 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.05 | 900-1,000 | S$ 5,000 |
2026 年 7 月 | 1 房 | S$ 6.07 | 500-600 | S$ 3,400 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.60 | 700-800 | S$ 4,100 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 2,563
/月
首付款 (25%)
S$ 237,500
贷款金额 (75%)
S$ 712,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,789 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,677 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,911 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,861 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,898 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,864 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,891 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,936 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,960 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,499 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,456 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,519 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,645 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,714 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,704 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,689 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,747 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,663 |
交房 2018 | 交房 2020 | 交房 2008 | 交房 2014 |
696 户 | 710 户 | 848 户 | 629 户 |
99 年 | 99 年 | 99 年 | 99 年 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力（全期）
32 盈利
1.5 - 4.9%
，平均持有 10.4
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$1,597,000 | 4 |
| Oct 2025 | S$1,734,000 | 2 |
| Nov 2025 | S$1,837,500 | 4 |
| Dec 2025 | S$1,671,778 | 5 |
| Jan 2026 | S$2,120,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$1,786,000 | 3 |
| Mar 2026 | S$1,871,667 | 3 |
| Apr 2026 | S$1,358,000 | 1 |
| May 2026 | S$2,206,722 | 4 |
| Jun 2026 | S$1,973,333 | 3 |
| Jul 2026 | S$1,880,000 | 2 |
| Aug 2026 | S$1,220,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$5,569 | 21 |
| Oct 2025 | S$5,007 | 14 |
| Nov 2025 | S$5,013 | 8 |
| Dec 2025 | S$4,813 | 20 |
| Jan 2026 | S$5,090 | 21 |
| Feb 2026 | S$5,229 | 11 |
| Mar 2026 | S$4,876 | 17 |
| Apr 2026 | S$4,933 | 14 |
| May 2026 | S$3,956 | 8 |
| Jun 2026 | S$4,525 | 22 |
| Jul 2026 | S$4,502 | 83 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 3,950 到 S$ 7,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.77，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.72。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 13,500。
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 丽湖景 | 99 年 | 2018 | EW 26  7分钟 (560米)湖畔地铁站 | 1,536.44 - 2,191.06 psf | 1,883.57 psf | 3,950 - 7,600 /mo | 4,767.86 /mo | 3.83% |
| 湖景豪苑 | 99 年 | 2020 | EW 26 6分钟 (419米)湖畔地铁站 | 1,733.7 - 2,149.79 psf | 1,918.2 psf | 3,800 - 4,800 /mo | 4,428 /mo | 4.02% |
| The Lakefront Residences | 99 年 | 2014 | EW 26 3分钟 (208米)湖畔地铁站 | 1,436.78 - 2,549.66 psf | 1,775.7 psf | 1,300 - 12,000 /mo | 4,522.22 /mo | 3.76% |
| Caspian | 99 年 | 2012 | EW 26 5分钟 (330米)湖畔地铁站 | 1,120 - 1,898.22 psf | 1,702.79 psf | 1,200 - 6,300 /mo | 2,108 /mo | 3.48% |
| The Lakeshore | 99 年 | 2008 | EW 26 4分钟 (290米)湖畔地铁站 | 1,377.39 - 1,868.19 psf | 1,579.75 psf | 1,100 - 5,400 /mo | 2,620.24 /mo | 3.75% |
| The Mayfair | 99 年 | 2000 | EW 25 5分钟 (373米)裕华园地铁站 | 1,181.94 - 1,399.78 psf | 1,301.97 psf | 1,000 - 5,300 /mo | 2,365.27 /mo | 4.03% |
| Parc Vista | 99 年 | 1998 | EW 26 5分钟 (367米)湖畔地铁站 | 1,057.03 - 1,424.15 psf | 1,189.97 psf | 900 - 4,900 /mo | 2,216.15 /mo | 3.87% |
| Parc Oasis | 99 年 | 1995 | EW 25 3分钟 (176米)裕华园地铁站 | 1,218.42 - 1,400.58 psf | 1,296.02 psf | 900 - 6,200 /mo | 1,996.41 /mo | 3.73% |
| Lakeside Tower | 99 年 | 1981 | EW 26 12分钟 (895米)湖畔地铁站 | 2,122.58 psf | 2,122.58 psf | 1,800 - 7,200 /mo | 3,295.49 /mo | - |
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