Completed Jan 1998

Parc Vista

450 Corporation Road · 649810

D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR

638 个 (中型) · 16 Floors · 8 栋 ()

Artist's impression of Parc Vista at daytime

Parc Vista at Corporation Road

Bottom-up view of Parc Vista

Logo of Parc Vista

价格范围

S$ 1.19M ~ S$ 2.62M

S$ 1,057 ~ S$ 1,424 PSF

租金范围

S$ 4,300 ~ S$ 4,900

3.86% 租金收益率

Parc Vista 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
9 个充电接口

Parc Vista 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 1,260,000

Parc Vista

2
2
1055

S$ 2,620,000

Parc Vista

5
4
2380

S$ 1,599,000

Parc Vista

2
3
1259

S$ 1,238,000

Parc Vista

2
2
1076

S$ 1,599,000

Parc Vista

2
1
1259

S$ 1,220,000

Parc Vista

2
2
1076

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

裕廊西

Nearest MRT

湖畔地铁站 · 6 分钟

Remaining Lease

68 Years left

发展商

Parc Vista (Far East Organization & Capitaland)

住户概况

35% 业主
65% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Parc Vista 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
游戏室
健身房
按摩浴缸
水力按摩池
标准泳池

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

户型图

Parc Vista 共计 638 户。项目提供 24 种平面图。

种户型图

24 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Parc Vista 户型图

All

Parc Vista 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	单位数量	户型图
1 房	-	-	4	1 户型图
2 房	-	-	311	10 户型图
3 房	-	-	290	9 户型图
4 房	-	-	12	2 户型图
4 房复式单位	-	-	10	1 户型图
4+1 房	-	-	10	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Parc Vista Condo Site Plan in Jurong West by Parc Vista (Far East Organization & Capitaland) - Photo 0

Site Map of Parc Vista

Parc Vista 的建筑物

450 Corporation Road649810
452 Corporation Road649811
454 Corporation Road649812
456 Corporation Road649813
458 Corporation Road649814
460 Corporation Road649815
462 Corporation Road649816
464 Corporation Road649817

价格与付款信息

Parc Vista 成交历史

1405 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	462	#01-xx	-	S$ 1,108	1,561	S$ 1.730M
2026 年 7 月	458	#06-xx	2 房	S$ 1,185	1,055	S$ 1.250M
2026 年 6 月	452	#10-xx	2 房	S$ 1,136	1,055	S$ 1.198M
2026 年 5 月	454	#03-xx	2 房	S$ 1,068	1,077	S$ 1.150M
2026 年 5 月	460	#04-xx	3 房	S$ 1,145	1,249	S$ 1.430M
2026 年 4 月	452	#0x-xx	2 房	S$ 1,024	1,055	S$ 1.080M
2026 年 4 月	452	#0x-xx	2 房	S$ 1,100	1,055	S$ 1.160M
2026 年 2 月	458	#0x-xx	2 房	S$ 1,179	1,044	S$ 1.231M
2026 年 2 月	460	#0x-xx	2 房	S$ 1,149	1,044	S$ 1.200M
2026 年 1 月	462	#0x-xx	2 房	S$ 1,082	1,077	S$ 1.165M
2025 年 12 月	462	#0x-xx	3 房	S$ 1,192	1,249	S$ 1.489M
2025 年 12 月	460	#0x-xx	3 房	S$ 1,121	1,561	S$ 1.750M
2025 年 12 月	462	#0x-xx	3 房	S$ 1,165	1,270	S$ 1.480M
2025 年 11 月	462	#0x-xx	2 房	S$ 1,168	1,066	S$ 1.245M
2025 年 10 月	454	#0x-xx	3 房	S$ 1,191	1,259	S$ 1.500M
2025 年 10 月	450	#1x-xx	2 房	S$ 1,180	1,055	S$ 1.245M
2025 年 10 月	450	#1x-xx	2 房	S$ 1,180	1,055	S$ 1.245M
2025 年 10 月	456	#0x-xx	3 房	S$ 1,217	1,249	S$ 1.520M
2025 年 10 月	456	#0x-xx	2 房	S$ 1,139	1,054	S$ 1.200M
2025 年 9 月	454	#1x-xx	2 房	S$ 1,166	1,055	S$ 1.230M

Source: URA, Realis and 99.co

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Parc Vista 成交历史

2483 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.44	1,000-1,100	S$ 3,700
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.09	1,000-1,100	S$ 4,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.22	1,000-1,100	S$ 3,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.79	1,000-1,100	S$ 4,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.79	1,000-1,100	S$ 4,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.08	1,000-1,100	S$ 4,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.57	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.68	1,000-1,100	S$ 3,880
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.45	1,000-1,100	S$ 4,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.73	1,200-1,300	S$ 4,700
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.60	1,000-1,100	S$ 3,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.57	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.13	1,200-1,300	S$ 5,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.26	1,200-1,300	S$ 4,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.79	1,000-1,100	S$ 4,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.89	1,000-1,100	S$ 4,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.74	1,100-1,200	S$ 5,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.81	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.97	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.42	1,200-1,300	S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

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一百二十五
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,293

/月

月供

本金

S$ 1,808

利息

S$ 1,485

S$ 891,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 297,000

贷款金额 (75%)

S$ 891,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,293

/月

月供

本金

S$ 1,808

利息

S$ 1,485

S$ 891,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 297,000

贷款金额 (75%)

S$ 891,000

相似公寓

与 Parc Vista 相似的公寓

搜索公寓

Parc Vista 邻近其他发展项目，如 Caspian，Lakeholmz 和 The Lakefront Residences。

Parc Vista 附近的公寓区域内附近
Parc Vista	Caspian	Lakeholmz	The Lakefront Residences
Corporation Road · 22 区	Lakeside Drive · 22 区	Corporation Road · 22 区	Lakeside Drive · 22 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,145 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,135 3 房平均每平方英尺 S$ 1,172 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,591 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,596 3 房平均每平方英尺 S$ 1,548 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,650	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,307 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,271 3 房平均每平方英尺 S$ 1,293 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,370	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,714 1 房平均每平方英尺 S$ 1,704 2 房平均每平方英尺 S$ 1,689 3 房平均每平方英尺 S$ 1,747 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,663
交房 1998	交房 2012	交房 2005	交房 2014
638 户	712 户	369 户	629 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Parc Vista 均价相似的公寓区域内附近
Parc Vista	Westmere	Guilin View	Hilltop Grove
Corporation Road · 22 区	Jurong East Street 13 · 22 区	Bukit Batok Street 52 · 23 区	Hillview Avenue · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,145 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,135 3 房平均每平方英尺 S$ 1,172 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,167 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,167 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,176 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,130 3 房平均每平方英尺 S$ 1,231 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,178	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,177 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,175 3 房平均每平方英尺 S$ 1,180 4+ 房 -
交房 1998	交房 1999	交房 2000	交房 2002
638 户	286 户	655 户	192 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Parc Vista 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Parc Vista	Parkview Apartments	The Amston	Westmere
Corporation Road · 22 区	Bukit Batok Street 25 · 23 区	Hillview Avenue · 23 区	Jurong East Street 13 · 22 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,145 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,135 3 房平均每平方英尺 S$ 1,172 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 992 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,002 3 房平均每平方英尺 S$ 947 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,167 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,167 4+ 房 -
交房 1998	交房 1998	交房 1998	交房 1999
638 户	532 户	52 户	286 户
99 年	99 年	999 年	99 年

与 Parc Vista 总单位数量相似的公寓区域内附近
Parc Vista	Copen Grand	Regent Heights	The Lakefront Residences
Corporation Road · 22 区	Tengah Garden Walk · 24 区	Bukit Batok East Avenue 5 · 23 区	Lakeside Drive · 22 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,145 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,135 3 房平均每平方英尺 S$ 1,172 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,609 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,620 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,603	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,065 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,052 3 房平均每平方英尺 S$ 1,122 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,714 1 房平均每平方英尺 S$ 1,704 2 房平均每平方英尺 S$ 1,689 3 房平均每平方英尺 S$ 1,747 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,663
交房 1998	交房 2025	交房 1999	交房 2014
638 户	639 户	645 户	629 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

20 盈利

1.1 - 6.4%，平均持有 17.7

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$1,204,444	2
Sep 2025	S$1,230,000	1
Oct 2025	S$1,342,000	5
Nov 2025	S$1,245,000	1
Dec 2025	S$1,572,963	3
Jan 2026	S$1,165,000	1
Feb 2026	S$1,215,500	2
Apr 2026	S$1,120,000	2
May 2026	S$1,290,000	2
Jun 2026	S$1,198,000	1
Jul 2026	S$1,250,000	1
Aug 2026	S$1,730,000	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,109.22 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,144.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,050	12
Sep 2025	S$4,550	8
Oct 2025	S$4,167	12
Nov 2025	S$4,129	7
Dec 2025	S$4,200	5
Jan 2026	S$4,088	16
Feb 2026	S$4,407	7
Mar 2026	S$3,809	11
Apr 2026	S$4,221	7
May 2026	S$4,025	12
Jun 2026	S$4,275	20
Jul 2026	S$4,328	21

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Parc Vista 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.19M 到 S$ 2.62M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,109.22，过去一年为每平方英尺 S$ 1,144.71。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.73 M，最高成交价为 S$ 2.3 M。

租金价格从 S$ 4,300 到 S$ 4,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.67，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.68。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,700，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Parc Vista	99 年	1998	EW 26 5分钟 (367米) 湖畔地铁站	1,057.03 - 1,424.15 psf	1,205.53 psf	900 - 4,900 /mo	1,864.06 /mo	3.85%
湖景豪苑	99 年	2020	EW 26 6分钟 (419米) 湖畔地铁站	1,733.7 - 2,149.79 psf	1,917.2 psf	3,500 - 4,988 /mo	4,364.89 /mo	4%
The Lakefront Residences	99 年	2014	EW 26 3分钟 (208米) 湖畔地铁站	1,431.46 - 2,549.66 psf	1,760.48 psf	1,300 - 12,000 /mo	4,078.57 /mo	3.75%
Caspian	99 年	2012	EW 26 5分钟 (330米) 湖畔地铁站	1,604.36 - 1,898.22 psf	1,732.44 psf	900 - 7,000 /mo	2,360.56 /mo	3.5%
The Lakeshore	99 年	2008	EW 26 4分钟 (290米) 湖畔地铁站	1,377.39 - 1,868.19 psf	1,565.36 psf	1,100 - 5,000 /mo	2,221.71 /mo	3.74%
Lakeholmz	99 年	2005	EW 26 7分钟 (505米) 湖畔地铁站	1,334.78 - 1,513.99 psf	1,407.51 psf	1,100 - 1,299 /mo	1,226.33 /mo	3.46%
Summerdale	99 年	2000	EW 27JS 8 11分钟 (807米) 文礼地铁站	924.7 - 1,104.6 psf	1,054.41 psf	850 - 5,500 /mo	2,614 /mo	4.38%
Lakepoint Condominium	99 年	1983	EW 26 7分钟 (481米) 湖畔地铁站	788 - 1,147.54 psf	921.74 psf	950 - 8,500 /mo	2,385 /mo	4.07%
85 SOHO @ Boon Lay	-	-	EW 27JS 8 9分钟 (702米) 文礼地铁站	-	-	1,900 - 2,750 /mo	2,400 /mo	-