Completed Jan 2014

The Lakefront Residences

48 Lakeside Drive · 648305

D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR

629 个 (中型) · 4 栋 ()

Bottom-up view of The Lakefront Residences

Entrance of The Lakefront Residences

The Lakefront Residences at Lakeside Drive

价格范围

S$ 838.69K ~ S$ 3.99M

S$ 1,471 ~ S$ 2,549 PSF

租金范围

S$ 3,700 ~ S$ 12,000

3.75% 租金收益率

98.2% 获利每年增长 6.4%

现有房源

S$ 868,000

48 Lakeside Drive 648305

1
1
505 平方尺

发布于 1 小时前

Grace Ong

S$ 875,000

48 Lakeside Drive 648305

1
1
484 平方尺

发布于 1 天前

John Tan

S$ 1,750,000

42 Lakeside Drive 648322

2
2
990 平方尺

发布于 3 天前

Vanessa Tan

Recommended

S$ 838,688

42 Lakeside Drive 648322

1
1
506 平方尺

发布于 4 天前

Terence Lee

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

裕廊西

Nearest MRT

湖畔地铁站 · 5 分钟

Remaining Lease

83 Years left

发展商

Keppel Land (Mayfair) Pte Ltd

住户概况

33% 业主
67% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
12 个充电接口

Wellness

蒸汽房

Aquatics

浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

92 分钟

S$ 2.52

莱佛士坊

1 次换乘

46 分钟

S$ 2.15

乌节路

2 次换乘

45 分钟

S$ 2.11

户型图资料

全部

1 卧

45 - 66 平方米 / 484 - 710 平方英尺

$592K - $1.01M

每平方英尺 $1,011 - $1,798

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

66 - 115 平方米 / 710 - 1,238 平方英尺

$755K - $1.85M

每平方英尺 $731 - $1,921

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2+1 房

3 卧

92 - 204 平方米 / 990 - 2,196 平方英尺

$836K - $2.2M

每平方英尺 $624 - $1,809

涵盖 3 种房型 · 3 房 ·3+1 房 ·3 房顶层公寓

4 卧

129 - 225 平方米 / 1,389 - 2,422 平方英尺

$1.1M - $3.3M

每平方英尺 $646 - $1,724

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·4 房顶层公寓

5 卧

269 - 272 平方米 / 2,896 - 2,928 平方英尺

$2.13M

每平方英尺 $729

涵盖 1 种房型 · 5 房顶层公寓

The Lakefront Residences 公寓平面图 1 卧 A1 - 495 平方英尺 - 506 平方英尺 / 46 平方米 - 47 平方米

总平面图及立面图

The Lakefront Residences Condo Site Plan in Jurong West by Keppel Land (Mayfair) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Lakefront Residences

The Lakefront Residences 的建筑物

42 Lakeside Drive648322
44 Lakeside Drive648323
46 Lakeside Drive648324
48 Lakeside Drive648305

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

287

300 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

7.5 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,921

2026 年 04 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,171

2025 年 11 月

交易笔数 (过去12个月)

-2 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,736

+2.2% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	48	#11-xx	2 房	S$ 1,803	721	S$ 1.300M
2026 年 9 月	42	#16-xx	2 房	S$ 1,818	1,001	S$ 1.820M
2026 年 8 月	42	#15-xx	3 房	S$ 1,808	1,001	S$ 1.810M
2026 年 6 月	48	#10-xx	3 房	S$ 1,809	1,216	S$ 2.200M
2026 年 5 月	48	#04-xx	1 房	S$ 1,667	495	S$ 825,000
2026 年 4 月	48	#1x-xx	3 房	S$ 1,784	1,216	S$ 2.169M
2026 年 4 月	46	#1x-xx	2 房	S$ 1,921	721	S$ 1.385M
2026 年 3 月	48	#1x-xx	2 房	S$ 1,796	1,012	S$ 1.818M
2026 年 3 月	48	#0x-xx	1 房	S$ 1,673	495	S$ 828,000
2026 年 3 月	46	#0x-xx	4 房	S$ 1,663	1,410	S$ 2.345M
2026 年 3 月	48	#0x-xx	1 房	S$ 1,773	485	S$ 860,000
2026 年 3 月	48	#1x-xx	2 房	S$ 1,845	721	S$ 1.330M
2026 年 1 月	48	#1x-xx	3 房	S$ 1,741	1,022	S$ 1.779M
2025 年 12 月	42	#0x-xx	3 房	S$ 1,723	1,033	S$ 1.780M
2025 年 11 月	48	#1x-xx	2 房	S$ 1,761	775	S$ 1.365M
2025 年 11 月	48	#0x-xx	2 房	S$ 1,171	1,238	S$ 1.450M
2025 年 11 月	42	#1x-xx	3 房	S$ 1,753	1,001	S$ 1.755M
2025 年 10 月	46	#1x-xx	3 房	S$ 1,611	1,055	S$ 1.700M
2025 年 9 月	42	#0x-xx	2 房	S$ 1,641	990	S$ 1.625M
2025 年 8 月	46	#1x-xx	3 房	S$ 1,747	1,001	S$ 1.749M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
四十六
下一个

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$1,700,000	1
Nov 2025	S$1,523,333	3
Dec 2025	S$1,780,000	1
Jan 2026	S$1,778,888	1
Mar 2026	S$1,436,200	5
Apr 2026	S$1,776,944	2
May 2026	S$825,000	1
Jun 2026	S$2,200,000	1
Aug 2026	S$1,810,000	1
Sep 2026	S$1,560,000	2

过去6 个月平均 S$1,781.06 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,735.85 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Lakefront Residences	99 年	2014	EW 26 3分钟 (208米) 湖畔地铁站	1,471.6 - 2,549.66 psf	1,774.34 psf	1,400 - 12,000 /mo	4,860 /mo	3.77%
湖景豪苑	99 年	2020	EW 26 6分钟 (419米) 湖畔地铁站	1,716.89 - 2,149.79 psf	1,942.64 psf	2,500 - 9,000 /mo	5,099.89 /mo	4%
丽湖景	99 年	2018	EW 26 7分钟 (560米) 湖畔地铁站	1,536.44 - 2,147.24 psf	1,890.73 psf	4,500 - 8,000 /mo	5,557.69 /mo	3.82%
Caspian	99 年	2012	EW 26 5分钟 (330米) 湖畔地铁站	1,550.89 - 1,898.22 psf	1,703.02 psf	1,200 - 5,300 /mo	2,167.46 /mo	3.45%
The Lakeshore	99 年	2008	EW 26 4分钟 (290米) 湖畔地铁站	1,377.39 - 1,868.19 psf	1,628.05 psf	1,100 - 5,900 /mo	2,473.59 /mo	3.74%
Lakeholmz	99 年	2005	EW 26 7分钟 (505米) 湖畔地铁站	1,060.89 - 1,513.99 psf	1,373.56 psf	1,100 - 1,699 /mo	1,413.25 /mo	3.47%
Summerdale	99 年	2000	EW 27JS 8 11分钟 (807米) 文礼地铁站	880.67 - 1,104.6 psf	1,026.88 psf	1,000 - 5,300 /mo	1,819.09 /mo	4.46%
Parc Vista	99 年	1998	EW 26 5分钟 (367米) 湖畔地铁站	1,115.24 - 1,424.15 psf	1,210.4 psf	1,100 - 4,500 /mo	2,093.85 /mo	3.87%
Lakepoint Condominium	99 年	1983	EW 26 7分钟 (481米) 湖畔地铁站	788 - 1,115.24 psf	891.93 psf	950 - 2,100 /mo	1,412.69 /mo	4.02%

Source: URA, Realis and 99.co

评价

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最后更新于: 2026年10月28日.

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