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  3. Summerdale

Summerdale

2000
4.4
(19 条评论)
Artist's impression of Summerdale at daytime
Street of Summerdale
Bottom-up view of Summerdale
Logo of Summerdale
Street view of Summerdale
Sidewalk view of Summerdale

Summerdale 的房源

任意

3 房

房

Summerdale

S$ 1,600

Summerdale

  • beds1
  • sqft100
Summerdale

S$ 1,000

Summerdale

  • beds1
  • baths1
  • sqft200
Summerdale

S$ 9,000

Summerdale

  • beds7
  • baths3
  • sqft1399
Summerdale

S$ 1,480

Summerdale

  • beds1
  • sqft100
Summerdale

S$ 1,450

Summerdale

  • beds1
  • sqft200
Summerdale

S$ 1,175

Summerdale

  • beds1
  • sqft120

房产重要详情

項目名稱

Summerdale

地址

2 Boon Lay Drive, Singapore 649925
Go to location widget地图查看

最近地铁站

文礼地铁站

建年

2000 年 9 月 8 日

地契

99 年

项目规模

中型 (432 户)

单位数量

432

卧室

3

区域

22 区

社区

裕廊西

栋

5

房产类型

执行共管公寓

土地

226,044.0 平方英尺

开发商

Boon Lay Executive Condominiums Pte Ltd

Summerdale 的建筑物

  • 2 Boon Lay Drive649925
  • 4 Boon Lay Drive649926
  • 6 Boon Lay Drive649927
  • 8 Boon Lay Drive649928

Summerdale 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 喷泉

    喷泉

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 卡拉OK

    卡拉OK

  • 停车场

    停车场

户型图

Summerdale 共计 432 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 15 种平面图，面积介于 1,195 平方英尺至 1,938 平方英尺。

种户型图

15 种类型

卧室类型

3

总平面图

Summerdale 有 0 个单元 、5 栋 、 最高 0 层。

总栋数

5 栋

总单位数

432 个

Summerdale总平面图及立面图

Summerdale Condo Site Plan in Jurong West by Boon Lay Executive Condominiums Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Summerdale

价格与付款信息

Summerdale 成交历史

845 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
10
#01-xx
3 房
S$ 929
1,808
S$ 1.680M
2026 年 6 月
06
#11-xx
3 房
S$ 1,059
1,195
S$ 1.265M
2026 年 6 月
02
#04-xx
3 房
S$ 1,031
1,271
S$ 1.310M
2026 年 5 月
08
#06-xx
3 房
S$ 986
1,400
S$ 1.380M
2026 年 4 月
08
#10-xx
3 房
S$ 972
1,399
S$ 1.360M
2026 年 4 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 1,085
1,217
S$ 1.320M
2026 年 4 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 963
1,270
S$ 1.223M
2026 年 3 月
02
#0x-xx
3 房
S$ 1,046
1,195
S$ 1.250M
2026 年 3 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,020
1,195
S$ 1.219M
2026 年 3 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 1,004
1,195
S$ 1.200M
2025 年 12 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 970
1,399
S$ 1.357M
2025 年 12 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 1,004
1,195
S$ 1.200M
2025 年 9 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 972
1,399
S$ 1.360M
2025 年 9 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,061
1,216
S$ 1.290M
2025 年 8 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 1,056
1,217
S$ 1.285M
2025 年 8 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 1,011
1,217
S$ 1.230M
2025 年 7 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 838
1,668
S$ 1.398M
2025 年 7 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 969
2,270
S$ 2.200M
2025 年 6 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 1,052
1,217
S$ 1.280M
2025 年 6 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 992
1,399
S$ 1.388M

Source: URA, Realis and 99.co

Summerdale 成交历史

944 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.77
1,100-1,200
S$ 4,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.43
1,200-1,300
S$ 4,350
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.72
1,100-1,200
S$ 4,450
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.46
1,200-1,300
S$ 4,400
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.07
1,300-1,400
S$ 4,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.15
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.79
1,300-1,400
S$ 5,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.60
1,100-1,200
S$ 4,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.93
1,300-1,400
S$ 5,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.94
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.94
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.51
1,100-1,200
S$ 4,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.32
1,300-1,400
S$ 4,650
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.10
1,100-1,200
S$ 3,700
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.39
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.67
1,100-1,200
S$ 4,383
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.43
1,300-1,400
S$ 4,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.62
1,300-1,400
S$ 4,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.60
1,100-1,200
S$ 5,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,604

/月

本金
S$ 1,979
利息
S$ 1,625

首付款 (25%)

S$ 325,000

贷款金额 (75%)

S$ 975,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Summerdale 所在位置

Summerdale 位于 2 Boon Lay Drive 第 22 区。 Summerdale 最近地铁站为文礼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

89 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.79

Summerdale 周边配套

学校

距离

文园小学

2 分钟 (106 米)

立化中学

7 分钟 (496 米)

立化中学 (高中部)

7 分钟 (496 米)

地铁站

距离

文礼

807 m

裕廊西

881 m

湖畔

988 m

超市

距离

66 超级商店

7 分钟 (448 米)

FairPrice – 文礼

7 分钟 (448 米)

惠康超市 - 文礼购物中心

7 分钟 (480 米)

公园

距离

骰子塔（游乐设施）

677 m

裕廊中央公园

686 m

路易的家

717 m

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85 SOHO @ Boon Lay

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Lakeholmz

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Lakepoint Condominium

Lakepoint Condominium

Boon Lay Drive · 22 区

Boon Lay Drive · 22 区

Corporation Road · 22 区

Lakepoint Drive · 22 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,010

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,010

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,314

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,271

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,294

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,378

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 870

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2000

不可用 (交房)

交房 2005

交房 1983

432 户

不可用 (个单位)

369 户

304 户

99 年

不可用 (地契)

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

16 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,009.40 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,010.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.54 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.55 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价
位于 Summerdale 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.3M 到 S$ 2.2M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,009.4，过去一年为每平方英尺 S$ 1,010.48。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.68 M，最高成交价为 S$ 2.2 M。

租金价格从 S$ 5,000 到 S$ 9,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.54，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.55。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Summerdale99 年2000
EW 27JS 8
Walk Icon11分钟 (807米)
文礼地铁站
925.11 - 1,171.55 psf1,058.96 psf950 - 9,000 /mo2,254.48 /mo4.29%
The Lakefront Residences99 年2014
EW 26
Walk Icon3分钟 (208米)
湖畔地铁站
1,430.83 - 2,263.16 psf1,749.08 psf1,100 - 13,000 /mo3,055.6 /mo3.75%
Caspian99 年2012
EW 26
Walk Icon5分钟 (330米)
湖畔地铁站
1,599.35 - 1,857.45 psf1,698.1 psf1,000 - 5,400 /mo1,728.4 /mo3.51%
The Centris99 年2009
EW 27JS 8
Walk Icon1分钟 (77米)
文礼地铁站
1,399.49 - 1,941.75 psf1,692.24 psf950 - 6,800 /mo2,278.75 /mo3.67%
Lakeholmz99 年2005
EW 26
Walk Icon7分钟 (505米)
湖畔地铁站
942.21 - 1,513.99 psf1,368.14 psf950 - 5,999 /mo2,538.78 /mo3.43%
Parc Vista99 年1998
EW 26
Walk Icon5分钟 (367米)
湖畔地铁站
1,057.03 - 1,424.15 psf1,192.54 psf900 - 4,700 /mo1,745.83 /mo3.8%
Lakepoint Condominium99 年1983
EW 26
Walk Icon7分钟 (481米)
湖畔地铁站
788 - 1,180.33 psf918.08 psf780 - 8,500 /mo1,733.08 /mo3.8%
85 SOHO @ Boon Lay--
EW 27JS 8
Walk Icon9分钟 (702米)
文礼地铁站
--1,700 - 2,750 /mo2,284.62 /mo-
Lucerne Grand99 年-
EW 26
Walk Icon2分钟 (91米)
湖畔地铁站
2,027.97 - 2,528.74 psf2,313.09 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

3 房

The Floravale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,638,000

The Floravale

3 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

Lake Life - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,470,000

Lake Life

3 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

Lakepoint Condominium - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,401 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,680,000

Lakepoint Condominium

4 卧室  4 卫生间  3,401 平方尺

The Lakefront Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 980,000

The Lakefront Residences

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Sora - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,399,000

Sora

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Sora - 3 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,148,000

Sora

3 卧室  2 卫生间  936 平方尺

The LakeGarden Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,588,000

The LakeGarden Residences

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Sora - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,685,000

Sora

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

The LakeGarden Residences - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,153 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,280,000

The LakeGarden Residences

4 卧室  5 卫生间  2,153 平方尺

Lakepoint Condominium - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Lakepoint Condominium

3+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Lucerne Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 620 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Lucerne Grand

2 卧室  2 卫生间  620 平方尺

Lucerne Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 870 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Lucerne Grand

3 卧室  2 卫生间  870 平方尺

The LakeGarden Residences - 5 卧室 • 5 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,247,200

The LakeGarden Residences

5 卧室  5 卫生间  1,550 平方尺

The LakeGarden Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,014,000

The LakeGarden Residences

4 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

The LakeGarden Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,277,000

The LakeGarden Residences

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

The LakeGarden Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,426,000

The LakeGarden Residences

5 卧室  4 卫生间  1,550 平方尺

Sora - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,225,000

Sora

4 卧室  3 卫生间  1,529 平方尺

Sora - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,098 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,300,000

Sora

3 卧室  3 卫生间  1,098 平方尺

Lake Life - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Lake Life

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

项目评价

Summerdale 评价
4.4
19 评价

  • Samsu Deen

    1 year ago

    Good neighbours and well maintained

  • Abu Torab

    2 years ago

    Nice condo

  • Spice Muthukumar

    3 years ago

    Best residence for jurong. Many of super markets and schools around this area.

  • Ratnakant Vedak

    3 years ago

    Very good

常见问题

常见问题解答

Summerdale 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Summerdale 于 2000 取得临时占用许可证 （TOP）。

Summerdale 的地址是什么 ？

Summerdale 的地址是 2 Boon Lay Drive。

Summerdale 的地契类型是什么 ？

Summerdale 的地契类型是 99 年，从 2000 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Summerdale 有多少个单位 ？

Summerdale 共有 432 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Summerdale 有多少栋楼 ？

Summerdale 开发项目内共有 5 栋楼。

Summerdale 的邮政编码是什么 ？

Summerdale 的邮政编码是 649925。

在哪里可以获取 Summerdale 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Summerdale 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Summerdale 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Summerdale 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Summerdale 附近有哪些学校 ？

Summerdale 附近的一些学校包括 文园小学 、 文园小学和立化中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Summerdale 附近的巴士站在哪里 ？

Summerdale 附近有多个巴士站，如 Jurong Fire Station、Blk 191 和 Opposite Jurong Fire Station，距离项目很近。

Summerdale 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Summerdale 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身角，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Summerdale 的售价是多少 ？

Summerdale 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.32M。

Summerdale 的租金是多少 ？

Summerdale 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.54K，具体取决于单位大小和类型。

Summerdale 中单位的售价范围是多少 ？

Summerdale 中待售单位的售价范围是 S$ 1,300,000 ~ S$ 2,200,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Summerdale 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Summerdale 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 925 psf ~ S$ 1,172 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Summerdale 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,300,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 325,000（25%），其中至少 S$ 65,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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