Completed Sep 2000

Summerdale

2 Boon Lay Drive · 649925

D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR

432 个 (中型) · 5 栋 ()

Artist's impression of Summerdale at daytime

Street of Summerdale

Bottom-up view of Summerdale

Logo of Summerdale

Street view of Summerdale

Sidewalk view of Summerdale

价格范围

S$ 1.26M ~ S$ 2.1M

S$ 924 ~ S$ 1,104 PSF

租金范围

S$ 5,000 ~ S$ 5,500

4.44% 租金收益率

Summerdale 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Socket)
1 个充电接口
AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
5 个充电接口

Summerdale 的房源

任意

3 房

S$ 2,100,000

Summerdale

3
3
2271

S$ 1,380,000

Summerdale

3
2
1271

S$ 1,380,000

Summerdale

3
2
1270

S$ 1,390,000

Summerdale

3
2
1270

S$ 1,260,000

Summerdale

3
3
1196

S$ 1,300,000

Summerdale

3
2
1217

项目详情

房产类型

执行共管公寓

地契年限

99 年

所属社区

裕廊西

Nearest MRT

文礼地铁站

Remaining Lease

70 Years left

发展商

Boon Lay Executive Condominiums Pte Ltd

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Summerdale 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
喷泉
趣味泳池
健身房
卡拉OK
停车场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

89 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.79

户型图

Summerdale 共计 432 户、户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 15 种平面图，面积介于 1,195 平方英尺至 1,938 平方英尺。

种户型图

15 种类型

卧室类型

Summerdale 户型图

All

Summerdale 公寓平面图 3 卧 A1 - 1,808 平方英尺 / 168 平方米

总平面图及立面图

Summerdale Condo Site Plan in Jurong West by Boon Lay Executive Condominiums Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Summerdale

Summerdale 的建筑物

2 Boon Lay Drive649925
4 Boon Lay Drive649926
6 Boon Lay Drive649927
8 Boon Lay Drive649928
10 Boon Lay Drive649929

价格与付款信息

Summerdale 成交历史

846 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	06	#13-xx	3 房	S$ 954	1,377	S$ 1.314M
2026 年 6 月	10	#01-xx	3 房	S$ 929	1,808	S$ 1.680M
2026 年 6 月	06	#11-xx	3 房	S$ 1,059	1,195	S$ 1.265M
2026 年 6 月	02	#04-xx	3 房	S$ 1,031	1,271	S$ 1.310M
2026 年 5 月	08	#06-xx	3 房	S$ 986	1,400	S$ 1.380M
2026 年 4 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 972	1,399	S$ 1.360M
2026 年 4 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 1,085	1,217	S$ 1.320M
2026 年 4 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 963	1,270	S$ 1.223M
2026 年 3 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,046	1,195	S$ 1.250M
2026 年 3 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 1,020	1,195	S$ 1.219M
2026 年 3 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 1,004	1,195	S$ 1.200M
2025 年 12 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 970	1,399	S$ 1.357M
2025 年 12 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,004	1,195	S$ 1.200M
2025 年 9 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 972	1,399	S$ 1.360M
2025 年 9 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 1,061	1,216	S$ 1.290M
2025 年 8 月	10	#1x-xx	3 房	S$ 1,056	1,217	S$ 1.285M
2025 年 8 月	06	#1x-xx	3 房	S$ 1,011	1,217	S$ 1.230M
2025 年 7 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 838	1,668	S$ 1.398M
2025 年 7 月	10	#1x-xx	3 房	S$ 969	2,270	S$ 2.200M
2025 年 6 月	10	#1x-xx	3 房	S$ 1,052	1,217	S$ 1.280M

Source: URA, Realis and 99.co

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Summerdale 成交历史

964 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.54	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.50	1,300-1,400	S$ 4,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.22	1,300-1,400	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.78	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.79	1,300-1,400	S$ 5,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.54	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.93	1,300-1,400	S$ 5,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.77	1,100-1,200	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.61	1,300-1,400	S$ 5,050
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.82	1,200-1,300	S$ 4,850
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.27	1,100-1,200	S$ 5,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.17	1,200-1,300	S$ 5,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.93	1,300-1,400	S$ 8,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.78	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.60	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.78	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.77	1,100-1,200	S$ 4,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.17	1,200-1,300	S$ 5,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.77	1,100-1,200	S$ 4,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.22	1,600-1,700	S$ 5,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,493

/月

月供

本金

S$ 1,918

利息

S$ 1,575

S$ 945,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 315,000

贷款金额 (75%)

S$ 945,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,493

/月

月供

本金

S$ 1,918

利息

S$ 1,575

S$ 945,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 315,000

贷款金额 (75%)

S$ 945,000

相似公寓

与 Summerdale 相似的公寓

搜索公寓

Summerdale 邻近其他发展项目，如 85 SOHO @ Boon Lay，Lakeholmz 和 Lakepoint Condominium。

Summerdale 附近的公寓区域内附近
Summerdale	85 SOHO @ Boon Lay	Lakeholmz	Lakepoint Condominium
Boon Lay Drive · 22 区	Boon Lay Drive · 22 区	Corporation Road · 22 区	Lakepoint Drive · 22 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,004 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,004 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,307 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,271 3 房平均每平方英尺 S$ 1,293 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,370	所有卧室平均每平方英尺 S$ 862 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2000	不可用 (交房)	交房 2005	交房 1983
432 户	不可用 (个单位)	369 户	304 户
99 年	不可用 (地契)	99 年	99 年

与 Summerdale 均价相似的公寓区域内附近
Summerdale	Ivory Heights	The Floravale	Parc Vista
Boon Lay Drive · 22 区	Jurong East Street 13 · 22 区	Westwood Avenue · 22 区	Corporation Road · 22 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,004 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,004 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,053 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,053 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,107 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,091 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,145 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,135 3 房平均每平方英尺 S$ 1,172 4+ 房 -
交房 2000	交房 1993	交房 2000	交房 1998
432 户	654 户	794 户	638 户
99 年	100 年	99 年	99 年

与 Summerdale 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Summerdale	The Floravale	The Mayfair	Guilin View
Boon Lay Drive · 22 区	Westwood Avenue · 22 区	Jurong East Street 32 · 22 区	Bukit Batok Street 52 · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,004 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,004 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,107 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,091 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,226 1 房平均每平方英尺 S$ 1,180 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,230 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,176 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,130 3 房平均每平方英尺 S$ 1,231 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,178
交房 2000	交房 2000	交房 2000	交房 2000
432 户	794 户	452 户	655 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Summerdale 总单位数量相似的公寓区域内附近
Summerdale	Sora	The Mayfair	The Madeira
Boon Lay Drive · 22 区	Yuan Ching Road · 22 区	Jurong East Street 32 · 22 区	Bukit Batok Street 31 · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,004 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,004 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,360 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,402 3 房平均每平方英尺 S$ 2,284 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,364	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,226 1 房平均每平方英尺 S$ 1,180 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,230 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,203 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,261 3 房平均每平方英尺 S$ 1,165 4+ 房 -
交房 2000	交房 2028	交房 2000	交房 2003
432 户	440 户	452 户	456 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

15 盈利

2.5 - 5.7%，平均持有 16.5

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$1,257,500	2
Sep 2025	S$1,325,000	2
Dec 2025	S$1,278,444	2
Mar 2026	S$1,222,963	3
Apr 2026	S$1,300,963	3
May 2026	S$1,380,000	1
Jun 2026	S$1,418,333	3
Aug 2026	S$1,314,000	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,004.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,003.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,650	7
Sep 2025	S$4,267	3
Oct 2025	S$4,425	4
Nov 2025	S$4,850	2
Dec 2025	S$5,200	4
Jan 2026	S$4,561	3
Mar 2026	S$4,621	7
Apr 2026	S$4,475	4
May 2026	S$4,425	4
Jun 2026	S$4,971	7
Jul 2026	S$5,162	13

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Summerdale 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.26M 到 S$ 2.1M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,004.39，过去一年为每平方英尺 S$ 1,003.69。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.31 M，最高成交价为 S$ 2.2 M。

租金价格从 S$ 5,000 到 S$ 5,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.75，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.71。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 8,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Summerdale	99 年	2000	EW 27JS 8 11分钟 (807米) 文礼地铁站	924.7 - 1,104.6 psf	1,052.22 psf	850 - 5,500 /mo	2,614 /mo	4.38%
The Lakefront Residences	99 年	2014	EW 26 3分钟 (208米) 湖畔地铁站	1,436.78 - 2,549.66 psf	1,772.23 psf	1,300 - 12,000 /mo	4,078.57 /mo	3.75%
Caspian	99 年	2012	EW 26 5分钟 (330米) 湖畔地铁站	1,604.36 - 1,898.22 psf	1,732.44 psf	900 - 7,000 /mo	2,360.56 /mo	3.5%
The Centris	99 年	2009	EW 27JS 8 1分钟 (77米) 文礼地铁站	1,332.48 - 2,010.41 psf	1,724.39 psf	690 - 6,800 /mo	2,368.75 /mo	3.68%
The Lakeshore	99 年	2008	EW 26 4分钟 (290米) 湖畔地铁站	1,377.39 - 1,868.19 psf	1,568.12 psf	1,100 - 5,000 /mo	2,221.71 /mo	3.74%
Lakeholmz	99 年	2005	EW 26 7分钟 (505米) 湖畔地铁站	1,334.78 - 1,513.99 psf	1,407.51 psf	1,100 - 1,299 /mo	1,226.33 /mo	3.46%
Parc Vista	99 年	1998	EW 26 5分钟 (367米) 湖畔地铁站	1,057.03 - 1,424.15 psf	1,204.09 psf	900 - 4,900 /mo	1,864.06 /mo	3.85%
Lakepoint Condominium	99 年	1983	EW 26 7分钟 (481米) 湖畔地铁站	788 - 1,147.54 psf	921.74 psf	950 - 8,500 /mo	2,385 /mo	4.07%
85 SOHO @ Boon Lay	-	-	EW 27JS 8 9分钟 (702米) 文礼地铁站	-	-	1,900 - 2,750 /mo	2,400 /mo	-