概述

价格范围

S$ 1.64M ~ S$ 2.8M

S$ 1,332 ~ S$ 2,010 PSF

租金范围与收益率

S$ 6,500 ~ S$ 7,200

3.66% 租金收益率

17 年公寓

交房 2009 · 99 年 · 610 个

87 Jurong West Central 3, Singapore · 648343

住户概况

42% 业主
58% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Centris 的电动车充电站

VOLT

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

The Centris 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 2,800,000

The Centris

3
3
1550

S$ 2,250,000

The Centris

3
3
1227

S$ 2,080,000

The Centris

3
2
1561

S$ 1,850,000

The Centris

2
2
1001

S$ 2,488,888

The Centris

3
3
1238

S$ 1,750,000

The Centris

2
2
1044

房产重要详情

項目名稱	The Centris
地址	87 Jurong West Central 3, Singapore 648343 地图查看
最近地铁站	文礼地铁站 · 2 分钟
建年	2009 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (610 户)
单位数量	610
卧室	2, 3, 4
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	12
层	15
房产类型	公寓单位
土地	360,850.2 平方英尺
总楼面	117,333.3 平方米, 1,262,975.6 平方英尺
开发商	Prime Point Realty (Guthrie Group)

The Centris 的建筑物

65 Jurong West Central 3648332
67 Jurong West Central 3648333
69 Jurong West Central 3648334
71 Jurong West Central 3648335

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

The Centris 共计 610 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 105 种平面图，面积介于 872 平方英尺至 2,443 平方英尺。

种户型图

105 种类型

卧室类型

2, 3, 4

The Centris 户型图

All

2

3

4

The Centris 公寓平面图 2 卧 B1 - 915 平方英尺 / 85 平方米

The Centris 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	81 - 157 平方米 872 - 1,690 平方英尺	94	34 户型图
3 房	-	-	99 - 226 平方米 1,066 - 2,443 平方英尺	194	63 户型图
4 房	-	-	133 - 212 平方米 1,442 - 2,282 平方英尺	29	8 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Centris 有 51 个单元、12 栋、最高 15 层。

总栋数

12 栋

总单位数

610 个

The Centris总平面图及立面图

The Centris Condo Site Plan in Jurong West by Prime Point Realty (Guthrie Group) - Photo 0

Basic Site Map of The Centris

价格与付款信息

The Centris 成交历史

1171 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	79	#06-xx	3 房	S$ 1,703	1,066	S$ 1.815M
2026 年 6 月	65	#14-xx	3 房	S$ 1,575	1,303	S$ 2.052M
2026 年 6 月	65	#07-xx	2 房	S$ 1,672	915	S$ 1.530M
2026 年 5 月	87	#14-xx	3 房	S$ 1,694	1,260	S$ 2.135M
2026 年 5 月	75	#11-xx	2 房	S$ 1,642	1,302	S$ 2.138M
2026 年 5 月	79	#1x-xx	3 房	S$ 1,194	1,734	S$ 2.070M
2026 年 4 月	85	#0x-xx	3 房	S$ 1,700	1,065	S$ 1.810M
2026 年 3 月	83	#1x-xx	2 房	S$ 1,677	980	S$ 1.643M
2026 年 3 月	71	#0x-xx	4 房	S$ 1,602	1,442	S$ 2.310M
2026 年 2 月	77	#0x-xx	3 房	S$ 1,639	1,259	S$ 2.064M
2026 年 2 月	75	#1x-xx	3 房	S$ 1,566	1,303	S$ 2.040M
2026 年 2 月	79	#1x-xx	3 房	S$ 1,726	1,324	S$ 2.285M
2026 年 1 月	69	#0x-xx	3 房	S$ 1,693	1,066	S$ 1.805M
2026 年 1 月	71	#1x-xx	3 房	S$ 1,647	1,324	S$ 2.180M
2025 年 12 月	81	#1x-xx	3 房	S$ 1,658	1,152	S$ 1.910M
2025 年 12 月	83	#0x-xx	2 房	S$ 1,635	936	S$ 1.530M
2025 年 12 月	83	#1x-xx	3 房	S$ 1,278	1,744	S$ 2.229M
2025 年 11 月	81	#1x-xx	2 房	S$ 1,681	1,065	S$ 1.790M
2025 年 10 月	75	#0x-xx	2 房	S$ 1,277	1,292	S$ 1.650M
2025 年 8 月	79	#1x-xx	3 房	S$ 1,684	1,238	S$ 2.085M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
五十九
下一个

The Centris 成交历史

2107 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.78	1,000-1,100	S$ 5,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 7.36	1,000-1,100	S$ 7,850
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.12	1,500-1,600	S$ 4,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.63	1,000-1,100	S$ 6,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 7.27	1,000-1,100	S$ 7,750
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.17	1,200-1,300	S$ 6,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.50	800-900	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.31	1,900-2,000	S$ 6,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.65	1,500-1,600	S$ 5,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.69	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.20	1,200-1,300	S$ 5,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.88	1,000-1,100	S$ 5,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.85	1,500-1,600	S$ 5,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.97	1,000-1,100	S$ 5,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.60	1,100-1,200	S$ 5,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.04	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.16	1,400-1,500	S$ 6,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 6.35	1,000-1,100	S$ 6,766
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.02	900-1,000	S$ 4,700
2026 年 5 月	4 房	S$ 3.24	2,000-2,100	S$ 6,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
一百零六
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,541

/月

月供

本金

S$ 2,493

利息

S$ 2,048

S$ 1.23m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 409.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.23m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,541

/月

月供

本金

S$ 2,493

利息

S$ 2,048

S$ 1.23m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 409.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.23m

位置

The Centris 所在位置

The Centris 位于 65 Jurong West Central 3 第 22 区。 The Centris 最近地铁站为文礼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

81 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.62

The Centris 周边配套

学校	距离
My First Skool (幼儿学府)	2 分钟 (75 米)
新加坡读写障碍协会 - 裕廊坊学习中心	3 分钟 (167 米)
正费文化教育中心 (裕廊西64街)	4 分钟 (277 米)

地铁站	距离
文礼	2 分钟 (76 米)
巴哈交界处	1.1 km
企业	2.3 km

超市	距离
FairPrice Xtra - 裕廊坊	1 分钟 (12 米)
FairPrice - 裕廊坊	3 分钟 (160 米)
FairPrice Xtra – 裕廊坊大卖场	3 分钟 (175 米)

公园	距离
骰子塔（游乐设施）	4 分钟 (242 米)
裕廊中央公园社区绽放花园	5 分钟 (336 米)
裕廊中央公园	5 分钟 (340 米)

相似公寓

与 The Centris 相似的公寓

搜索公寓

The Centris 邻近其他发展项目，如 85 SOHO @ Boon Lay，Summerdale 和 15 Jurong West Avenue 5。

The Centris 附近的公寓区域内附近
The Centris	85 SOHO @ Boon Lay	Summerdale	Lakeholmz
Jurong West Central 3 · 22 区	Boon Lay Drive · 22 区	Boon Lay Drive · 22 区	Corporation Road · 22 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,592 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,597 3 房平均每平方英尺 S$ 1,589 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,602	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,007 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,007 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,306 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,271 3 房平均每平方英尺 S$ 1,294 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,370
交房 2009	不可用 (交房)	交房 2000	交房 2005
610 户	不可用 (个单位)	432 户	369 户
99 年	不可用 (地契)	99 年	99 年

与 The Centris 均价相似的公寓区域内附近
The Centris	Caspian	雅乐轩	Copen Grand
Jurong West Central 3 · 22 区	Lakeside Drive · 22 区	Bukit Batok West Avenue 8 · 23 区	Tengah Garden Walk · 24 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,592 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,597 3 房平均每平方英尺 S$ 1,589 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,602	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,591 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,596 3 房平均每平方英尺 S$ 1,548 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,650	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,579 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,618 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,490	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,609 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,620 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,603
交房 2009	交房 2012	交房 2027	交房 2025
610 户	712 户	360 户	639 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 The Centris 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Centris	The Lakeshore	Caspian	Lakeholmz
Jurong West Central 3 · 22 区	Jurong West Street 41 · 22 区	Lakeside Drive · 22 区	Corporation Road · 22 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,592 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,597 3 房平均每平方英尺 S$ 1,589 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,602	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,498 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,409 3 房平均每平方英尺 S$ 1,519 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,645	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,591 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,596 3 房平均每平方英尺 S$ 1,548 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,650	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,306 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,271 3 房平均每平方英尺 S$ 1,294 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,370
交房 2009	交房 2008	交房 2012	交房 2005
610 户	848 户	712 户	369 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 The Centris 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Centris	Otto Place	Jurong Lake District GLS	The Lakefront Residences
Jurong West Central 3 · 22 区	Plantation Close · 24 区	Jurong Gateway Road · 22 区	Lakeside Drive · 22 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,592 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,597 3 房平均每平方英尺 S$ 1,589 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,602	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,770 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,775 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,755	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,711 1 房平均每平方英尺 S$ 1,704 2 房平均每平方英尺 S$ 1,689 3 房平均每平方英尺 S$ 1,738 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,663
交房 2009	交房 2028	不可用 (交房)	交房 2014
610 户	600 户	600 户	629 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

18 盈利

2.9 - 8.1%，平均持有 13.4

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$2,085,000	1
Oct 2025	S$1,650,000	1
Nov 2025	S$1,790,000	1
Dec 2025	S$1,889,629	3
Jan 2026	S$1,992,500	2
Feb 2026	S$2,129,629	3
Mar 2026	S$1,976,500	2
Apr 2026	S$1,810,000	1
May 2026	S$2,114,333	3
Jun 2026	S$1,799,000	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,609.72 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,592.47 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,504	12
Sep 2025	S$5,656	9
Oct 2025	S$5,800	4
Nov 2025	S$5,744	9
Dec 2025	S$5,419	17
Jan 2026	S$5,409	16
Feb 2026	S$5,540	5
Mar 2026	S$5,900	3
Apr 2026	S$5,459	10
May 2026	S$5,383	13
Jun 2026	S$5,450	8
Jul 2026	S$6,086	7

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.86 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Centris 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.64M 到 S$ 2.8M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,609.72，过去一年为每平方英尺 S$ 1,592.47。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.81 M，最高成交价为 S$ 2.48 M。

租金价格从 S$ 6,500 到 S$ 7,200 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.86，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.86。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,700，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Centris	99 年	2009	EW 27JS 8 1分钟 (77米) 文礼地铁站	1,332.48 - 2,010.41 psf	1,721.17 psf	690 - 7,200 /mo	2,332.29 /mo	3.66%
The Lakefront Residences	99 年	2014	EW 26 3分钟 (208米) 湖畔地铁站	1,388.46 - 2,427.91 psf	1,711.04 psf	1,100 - 12,000 /mo	4,000 /mo	3.78%
Caspian	99 年	2012	EW 26 5分钟 (330米) 湖畔地铁站	1,604.36 - 1,898.22 psf	1,737.91 psf	950 - 7,000 /mo	2,810.67 /mo	3.48%
Lakeholmz	99 年	2005	EW 26 7分钟 (505米) 湖畔地铁站	1,361.09 - 1,513.99 psf	1,418.06 psf	1,000 - 1,299 /mo	1,169.75 /mo	3.43%
Summerdale	99 年	2000	EW 27JS 8 11分钟 (807米) 文礼地铁站	968.74 - 1,104.6 psf	1,036.45 psf	850 - 5,500 /mo	2,148.32 /mo	4.28%
The Floravale	99 年	2000	JW 1 5分钟 (330米) 玉宝地铁站	939.88 - 1,211.63 psf	1,153.76 psf	700 - 4,800 /mo	1,673.78 /mo	3.88%
Parc Vista	99 年	1998	EW 26 5分钟 (367米) 湖畔地铁站	1,057.03 - 1,424.15 psf	1,204.27 psf	900 - 4,900 /mo	1,988.48 /mo	3.83%
Lakepoint Condominium	99 年	1983	EW 26 7分钟 (481米) 湖畔地铁站	788 - 1,147.54 psf	912.76 psf	950 - 8,500 /mo	2,240.91 /mo	3.93%
85 SOHO @ Boon Lay	-	-	EW 27JS 8 9分钟 (702米) 文礼地铁站	-	-	1,600 - 2,550 /mo	2,016.67 /mo	-

Source: URA, Realis and 99.co

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

CONDO FOR SALE

S$ 790,000

Caspian

1 卫生间 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,400,000

Lakeholmz

5 卧室 5 卫生间 2,454 平方尺

The Floravale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Floravale

3 卧室 3 卫生间 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,520,000

Caspian

3 卧室 3 卫生间 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Summerdale

3 卧室 3 卫生间 2,271 平方尺

The Floravale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Floravale

3 卧室 3 卫生间 1,292 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

The Floravale

3 卧室 2 卫生间 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Lucerne Grand

2 卧室 1 卫生间 620 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Lucerne Grand

3 卧室 2 卫生间 880 平方尺

Lakepoint Condominium - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Lakepoint Condominium

3+1 卧室 3 卫生间 2,217 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Summerdale

3 卧室 2 卫生间 1,271 平方尺

CONDO FOR SALE

待确认

Lucerne Grand

1 卧室 1 卫生间 500 平方尺

Lakepoint Condominium - 2 卧室 • 1 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Lakepoint Condominium

2 卧室 1 卫生间 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,080,000

Caspian

3 卧室 3 卫生间 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Caspian

3 卧室 3 卫生间 1,302 平方尺

The Floravale - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,568,000

The Floravale

3+1 卧室 3 卫生间 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Lucerne Grand

3 卧室 2 卫生间 870 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Lucerne Grand

2 卧室 2 卫生间 620 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,580,000

Caspian

4 卧室 4 卫生间 1,389 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

所有新楼盘消息

公寓指南

查看全部

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 The Centris 的信息更新日期： 2026年8月19日.

The Centris

概述

住户概况

The Centris 的电动车充电站

VOLT

The Centris 的房源

房产重要详情

項目名稱

地址

最近地铁站

建年

地契

项目规模

单位数量

卧室

区域

社区

栋

层

房产类型

土地

总楼面

开发商

The Centris 的建筑物

几秒内估算您房屋的市场价格

The Centris 设施

户型图

The Centris 户型图

The Centris 户型分布

总平面图

The Centris总平面图及立面图

价格与付款信息

The Centris 成交历史

The Centris 成交历史

付款结构与融资选项

位置

The Centris 所在位置

The Centris 周边配套

相似公寓

与 The Centris 相似的公寓

The Centris 附近的公寓

The Centris

85 SOHO @ Boon Lay

Summerdale

Lakeholmz

与 The Centris 均价相似的公寓

The Centris

Caspian

雅乐轩

Copen Grand

与 The Centris 预计入伙日期相似的公寓

The Centris

The Lakeshore

Caspian

Lakeholmz

与 The Centris 总单位数量相似的公寓

The Centris

Otto Place

Jurong Lake District GLS

The Lakefront Residences

房产洞察

盈利能力（全期）

售价历史趋势

租金历史趋势

附近公寓项目比较

附近的公寓单位

房产资讯

新楼盘消息

公寓指南

关于本页面信息