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85 SOHO @ Boon Lay

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出租房源

关于 85 SOHO @ Boon Lay

步行即可到达文礼地铁站和文礼地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，85 SOHO @ Boon Lay 靠近文园小学，文园小学和立化中学等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市 - 惹兰巴哈和加雅安比加贸易私人有限公司购买日用与食品。靠近的 Community Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为裕廊坊邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园骰子塔 （ 游乐设施 ） 呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

85 SOHO @ Boon Lay

地址

31 Boon Lay Drive, Singapore 649934
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最近地铁站

文礼地铁站

区域

22 区

社区

裕廊西

栋

1

房产类型

服务式公寓

85 SOHO @ Boon Lay 的建筑物

  • 31 Boon Lay Drive649934

总平面图

85 SOHO @ Boon Lay总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

85 SOHO @ Boon Lay 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

85 SOHO @ Boon Lay 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

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Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

85 SOHO @ Boon Lay 所在位置

85 SOHO @ Boon Lay 位于 31 Boon Lay Drive 第 22 区。 85 SOHO @ Boon Lay 最近地铁站为文礼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

91 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.70

乌节路

3 次换乘

54 分钟

S$ 1.58

85 SOHO @ Boon Lay 周边配套

学校

距离

文园小学

4 分钟 (265 米)

立化中学

5 分钟 (318 米)

立化中学 (高中部)

5 分钟 (318 米)

地铁站

距离

文礼

702 m

裕廊西

760 m

巴哈交界处

894 m

超市

距离

FairPrice – 文礼

7 分钟 (446 米)

66 超级商店

7 分钟 (447 米)

惠康超市 - 文礼购物中心

7 分钟 (454 米)

公园

距离

骰子塔（游乐设施）

592 m

路易的家

615 m

裕廊中央公园

630 m

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金价格从 S$ 1,650 到 S$ 2,750 起。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
85 SOHO @ Boon Lay--
EW 27JS 8
Walk Icon9分钟 (702米)
文礼地铁站
--1,650 - 2,750 /mo2,043.94 /mo-
The Lakefront Residences99 年2014
EW 26
Walk Icon3分钟 (208米)
湖畔地铁站
1,430.83 - 2,263.16 psf1,696.64 psf1,150 - 13,000 /mo4,384.71 /mo3.73%
Caspian99 年2012
EW 26
Walk Icon5分钟 (330米)
湖畔地铁站
1,414.14 - 2,055.92 psf1,682.14 psf1,100 - 7,500 /mo3,275.49 /mo3.47%
The Centris99 年2009
EW 27JS 8
Walk Icon1分钟 (77米)
文礼地铁站
1,362.2 - 1,870.97 psf1,650.14 psf750 - 6,800 /mo2,196.58 /mo3.68%
Lakeholmz99 年2005
EW 26
Walk Icon7分钟 (505米)
湖畔地铁站
1,035.78 - 1,513.99 psf1,328.34 psf900 - 8,800 /mo2,530.84 /mo3.43%
Summerdale99 年2000
EW 27JS 8
Walk Icon11分钟 (807米)
文礼地铁站
938.53 - 1,171.55 psf1,057.44 psf650 - 9,988 /mo2,292.13 /mo4.29%
Parc Vista99 年1998
EW 26
Walk Icon5分钟 (367米)
湖畔地铁站
1,057.03 - 1,424.15 psf1,181.84 psf750 - 5,300 /mo2,235.43 /mo3.77%
Lakepoint Condominium99 年1983
EW 26
Walk Icon7分钟 (481米)
湖畔地铁站
789.35 - 1,180.33 psf901.38 psf800 - 8,500 /mo2,432.35 /mo3.74%
Lucerne Grand99 年-
EW 26
Walk Icon2分钟 (91米)
湖畔地铁站
2,500 psf2,500 psf---

附近的公寓单位

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Lake Life - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Lake Life

3 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

Caspian - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,980,000

Caspian

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

The Lakefront Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,080 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Lakefront Residences

3 卧室  3 卫生间  2,080 平方尺

The Lakefront Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

The Lakefront Residences

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Lakepoint Condominium - 2 卧室 • 1 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,080,000

Lakepoint Condominium

2 卧室  1 卫生间  915 平方尺

Lake Life - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,722 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,350,000

Lake Life

3 卧室  3 卫生间  1,722 平方尺

Lakeville - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

Lakeville

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Lakepoint Condominium - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Lakepoint Condominium

3+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

The Floravale - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,765 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,658,888

The Floravale

4 卧室  3 卫生间  1,765 平方尺

Westwood Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Westwood Residences

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

The LakeGarden Residences - 5 卧室 • 5 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

The LakeGarden Residences

5 卧室  5 卫生间  1,550 平方尺

The Floravale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,324 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Floravale

3 卧室  3 卫生间  1,324 平方尺

Lake Grande - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 978,888

Lake Grande

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Lake Grande - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Lake Grande

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Sora - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,329,000

Sora

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

The LakeGarden Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,002 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,280,000

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Sora - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Sora

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Caspian - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,302 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,150,000

Caspian

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Lake Life - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Lake Life

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay 出租房源

全部出租房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

85 SOHO @ Boon Lay - 主卧 • 1 卫生间 • 280 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,800

85 SOHO @ Boon Lay

主卧  1 卫生间  280 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 1 卫生间 • 350 平方尺

SERVICE APARTMENT FOR RENT

S$ 2,600

85 SOHO @ Boon Lay

1 卫生间  350 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 1 卫生间 • 280 平方尺

SERVICE APARTMENT FOR RENT

S$ 2,350

85 SOHO @ Boon Lay

1 卫生间  280 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 1 卫生间 • 282 平方尺

SERVICE APARTMENT FOR RENT

S$ 2,400

85 SOHO @ Boon Lay

1 卫生间  282 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 主卧 • 1 卫生间 • 249 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,800

85 SOHO @ Boon Lay

主卧  1 卫生间  249 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 1 卫生间 • 281 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 2,100

85 SOHO @ Boon Lay

1 卫生间  281 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 1 卫生间 • 250 平方尺

SERVICE APARTMENT FOR RENT

S$ 2,000

85 SOHO @ Boon Lay

1 卫生间  250 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 主卧 • 1 卫生间 • 280 平方尺

SERVICE APARTMENT FOR ROOM

S$ 2,000

85 SOHO @ Boon Lay

主卧  1 卫生间  280 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 主卧 • 1 卫生间 • 250 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,650

85 SOHO @ Boon Lay

主卧  1 卫生间  250 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 1 卫生间 • 250 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 1,900

85 SOHO @ Boon Lay

1 卫生间  250 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 主卧 • 1 卫生间 • 250 平方尺

SERVICE APARTMENT FOR ROOM

S$ 2,000

85 SOHO @ Boon Lay

主卧  1 卫生间  250 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 280 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 1,800

85 SOHO @ Boon Lay

1 卧室  1 卫生间  280 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 1 卫生间 • 220 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 1,700

85 SOHO @ Boon Lay

1 卫生间  220 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 1 卫生间 • 270 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 1,800

85 SOHO @ Boon Lay

1 卫生间  270 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 1 卫生间 • 220 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 1,800

85 SOHO @ Boon Lay

1 卫生间  220 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 主卧 • 1 卫生间 • 250 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 2,100

85 SOHO @ Boon Lay

主卧  1 卫生间  250 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 房 • 1 卫生间 • 280 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 2,100

85 SOHO @ Boon Lay

房  1 卫生间  280 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 房 • 1 卫生间 • 190 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 2,500

85 SOHO @ Boon Lay

房  1 卫生间  190 平方尺

85 SOHO @ Boon Lay - 1 卫生间 • 220 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 1,650

85 SOHO @ Boon Lay

1 卫生间  220 平方尺

常见问题

常见问题解答

85 SOHO @ Boon Lay 的地址是什么 ？

85 SOHO @ Boon Lay 的地址是 31 Boon Lay Drive。

85 SOHO @ Boon Lay 有多少栋楼 ？

85 SOHO @ Boon Lay 开发项目内共有 1 栋楼。

85 SOHO @ Boon Lay 的邮政编码是什么 ？

85 SOHO @ Boon Lay 的邮政编码是 649934。

在哪里可以获取 85 SOHO @ Boon Lay 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 85 SOHO @ Boon Lay 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 85 SOHO @ Boon Lay 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 85 SOHO @ Boon Lay 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

85 SOHO @ Boon Lay 附近有哪些学校 ？

85 SOHO @ Boon Lay 附近的一些学校包括 文园小学 、 文园小学和立化中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

85 SOHO @ Boon Lay 附近的巴士站在哪里 ？

85 SOHO @ Boon Lay 附近有多个巴士站，如 Opposite Jurong Institute of Technical Education、Institute of technical education Jurong 和 Blk 191，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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