Completed Jan 2020

湖景豪苑

8 Jurong Lake Link · 648130

D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR

710 个 (中型) · 17 Floors · 5 栋 ()

Cover of Lake Grande promotional material

Artist's impression of Lake Grande at daytime

价格范围

S$ 820K ~ S$ 2.3M

S$ 1,716 ~ S$ 2,149 PSF

租金范围

S$ 3,700 ~ S$ 9,500

4.01% 租金收益率

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 1,968,000

6 Jurong Lake Link 648159

3
2
926 平方尺

发布于 9 小时前

Angelica Ong

Recommended

S$ 2,020,000

6 Jurong Lake Link 648159

3
2
947 平方尺

发布于 1 小时前

Kerry Liao

S$ 928,888

10 Jurong Lake Link 648131

1
1
474 平方尺

发布于 2 天前

Matthew Ho

Recommended

S$ 1,280,000

2 Jurong Lake Link 648157

2
1
667 平方尺

发布于 2 天前

Raine Huang

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

裕廊西

Nearest MRT

湖畔地铁站 · 8 分钟

Remaining Lease

88 Years left

住户概况

18% 业主
82% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
9 个充电接口
AC 11kW · 中速充电
6 个充电接口

Wellness

足底按摩步道

Aquatics

水力按摩池
标准泳池
泳池甲板
水疗池
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

97 分钟

S$ 2.52

莱佛士坊

1 次换乘

51 分钟

S$ 2.15

乌节路

2 次换乘

51 分钟

S$ 2.02

户型图资料

全部

1 卧

101 个

38 - 61 平方米 / 409 - 657 平方英尺

$547K - $953K

每平方英尺 $1,234 - $2,029

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

439 个

57 - 94 平方米 / 614 - 1,012 平方英尺

$789K - $1.63M

每平方英尺 $1,190 - $2,077

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

119 个

84 - 104 平方米 / 904 - 1,119 平方英尺

$1.14M - $1.9M

每平方英尺 $1,195 - $2,052

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

34 个

107 - 125 平方米 / 1,152 - 1,346 平方英尺

$1.47M - $2.43M

每平方英尺 $1,173 - $2,108

涵盖 1 种房型 · 4 房

5 卧

17 个

121 - 138 平方米 / 1,302 - 1,485 平方英尺

$1.66M - $2.65M

每平方英尺 $1,175 - $1,966

涵盖 1 种房型 · 5 房

Lake Grande 公寓平面图 1 卧 A1 - 409 平方英尺 / 38 平方米

总平面图及立面图

湖景豪苑的建筑物

2 Jurong Lake Link648157
4 Jurong Lake Link648158
6 Jurong Lake Link648159
8 Jurong Lake Link648130
10 Jurong Lake Link648131

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	02	#14-xx	2 房	S$ 1,985	775	S$ 1.538M
2026 年 8 月	06	#04-xx	3 房	S$ 2,052	926	S$ 1.900M
2026 年 8 月	02	#07-xx	2 房	S$ 1,967	614	S$ 1.208M
2026 年 8 月	06	#12-xx	2 房	S$ 2,003	624	S$ 1.250M
2026 年 8 月	10	#09-xx	2 房	S$ 1,877	818	S$ 1.535M
2026 年 7 月	02	#1x-xx	4 房	S$ 2,108	1,152	S$ 2.428M
2026 年 7 月	06	#1x-xx	5 房	S$ 1,966	1,302	S$ 2.560M
2026 年 7 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,967	624	S$ 1.228M
2026 年 7 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 1,927	614	S$ 1.183M
2026 年 7 月	06	#1x-xx	2 房	S$ 2,003	624	S$ 1.250M
2026 年 7 月	08	#1x-xx	1 房	S$ 1,899	474	S$ 900,000
2026 年 6 月	06	#0x-xx	5 房	S$ 1,785	1,485	S$ 2.650M
2026 年 6 月	10	#0x-xx	2 房	S$ 1,949	613	S$ 1.195M
2026 年 6 月	10	#1x-xx	2 房	S$ 1,935	721	S$ 1.395M
2026 年 6 月	06	#0x-xx	2 房	S$ 1,857	775	S$ 1.439M
2026 年 6 月	08	#1x-xx	2 房	S$ 1,684	861	S$ 1.450M
2026 年 6 月	10	#1x-xx	2 房	S$ 1,880	818	S$ 1.538M
2026 年 6 月	10	#1x-xx	2 房	S$ 1,870	818	S$ 1.530M
2026 年 5 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,943	947	S$ 1.840M
2026 年 5 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,941	979	S$ 1.900M

来源：URA、Realis 与 99.co

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三
四
五
六
七
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$1,720,000	2
Nov 2025	S$1,491,000	3
Dec 2025	S$1,069,000	2
Jan 2026	S$1,384,286	7
Feb 2026	S$1,221,778	5
Mar 2026	S$1,327,296	3
Apr 2026	S$2,358,000	1
May 2026	S$1,440,333	6
Jun 2026	S$1,599,555	7
Jul 2026	S$1,591,417	6
Aug 2026	S$1,473,297	4
Sep 2026	S$1,538,000	1

过去6 个月平均 S$1,938.04 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,906.19 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
湖景豪苑	99 年	2020	EW 26 6分钟 (419米) 湖畔地铁站	1,716.89 - 2,149.79 psf	1,954.25 psf	3,588 - 9,500 /mo	5,220.42 /mo	4.02%
丽湖景	99 年	2018	EW 26 7分钟 (560米) 湖畔地铁站	1,536.44 - 2,147.24 psf	1,903.24 psf	870 - 8,000 /mo	4,843.77 /mo	3.82%
The Lakefront Residences	99 年	2014	EW 26 3分钟 (208米) 湖畔地铁站	1,431.46 - 2,549.66 psf	1,763.48 psf	1,999 - 12,000 /mo	4,809.9 /mo	3.78%
Caspian	99 年	2012	EW 26 5分钟 (330米) 湖畔地铁站	1,550.89 - 1,898.22 psf	1,705.1 psf	1,000 - 6,500 /mo	2,499.52 /mo	3.48%
The Lakeshore	99 年	2008	EW 26 4分钟 (290米) 湖畔地铁站	1,377.39 - 1,868.19 psf	1,620.47 psf	1,100 - 5,500 /mo	2,470.1 /mo	3.74%
Lakeholmz	99 年	2005	EW 26 7分钟 (505米) 湖畔地铁站	1,060.89 - 1,513.99 psf	1,368.64 psf	1,200 - 2,229 /mo	1,589.33 /mo	3.47%
Parc Vista	99 年	1998	EW 26 5分钟 (367米) 湖畔地铁站	1,057.03 - 1,424.15 psf	1,191.7 psf	900 - 4,900 /mo	2,560.73 /mo	3.88%
Lakepoint Condominium	99 年	1983	EW 26 7分钟 (481米) 湖畔地铁站	788 - 1,147.54 psf	926.98 psf	950 - 1,900 /mo	1,424.17 /mo	4.06%
Lakeside Tower	99 年	1981	EW 26 12分钟 (895米) 湖畔地铁站	2,122.58 psf	2,122.58 psf	1,800 - 7,200 /mo	3,299.9 /mo	-