Completed Jan 2020

心乐轩

8 Bukit Batok Street 41 · 657993

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

516 个 (中型) · 16 Floors · 6 栋 ()

Artist's impression of Le Quest Condo

价格范围

S$ 730K ~ S$ 1.83M

S$ 1,562 ~ S$ 1,856 PSF

租金范围

S$ 3,900 ~ S$ 4,000

3.98% 租金收益率

现有房源

S$ 770,000

10 Bukit Batok Street 41 657977

1
430 平方尺

发布于 2 小时前

Jadon Cheong

Recommended

S$ 1,380,000

6 Bukit Batok Street 41 657992

3
2
883 平方尺

发布于 6 小时前

Jake Ong

Recommended

S$ 1,690,000

8 Bukit Batok Street 41 657993

3
3
980 平方尺

发布于 2 天前

Clement Propnex

Recommended

S$ 1,830,000

12 Bukit Batok Street 41 657978

3
2
1,109 平方尺

发布于 2 天前

Propseller

Recommended

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

武吉巴督

Nearest MRT

登加公园地铁站

Remaining Lease

90 Years left

发展商

Qingjian International (South Pacific) Group

住户概况

39% 业主
61% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
11 个充电接口

Aquatics

水疗池
标准泳池
泳池甲板
水疗池
游泳池
浅水池

Venues

书房

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

94 分钟

S$ 2.52

莱佛士坊

2 次换乘

57 分钟

S$ 2.20

乌节路

2 次换乘

50 分钟

S$ 2.02

户型图资料

全部

1 卧

132 个

40 - 57 平方米 / 431 - 614 平方英尺

$556K - $868K

每平方英尺 $1,144 - $1,740

涵盖 3 种房型 · 1 房单间 ·1 房 ·1 房高层单位

2 卧

144 个

55 - 77 平方米 / 592 - 829 平方英尺

$775K - $1.31M

每平方英尺 $1,167 - $1,751

涵盖 3 种房型 · 2 房 ·2 房高层单位 ·2 房高级单位

3 卧

192 个

76 - 112 平方米 / 818 - 1,206 平方英尺

$989K - $1.81M

每平方英尺 $1,170 - $1,747

涵盖 3 种房型 · 3 房 ·3 房高层单位 ·3 房高级单位

4 卧

48 个

105 - 142 平方米 / 1,130 - 1,528 平方英尺

$1.38M - $2.28M

每平方英尺 $1,223 - $1,736

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·4 房高层单位

Le Quest 公寓平面图 1 卧 A1 - 431 平方英尺 / 40 平方米

总平面图及立面图

Le Quest Condo Site Plan in Bukit Batok by Qingjian International (South Pacific) Group - Photo 0

Site Map of Le Quest

心乐轩的建筑物

2 Bukit Batok Street 41657990
4 Bukit Batok Street 41657991
6 Bukit Batok Street 41657992
8 Bukit Batok Street 41657993
10 Bukit Batok Street 41657977
12 Bukit Batok Street 41657978

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	12	#14-xx	3 房	S$ 1,709	936	S$ 1.600M
2026 年 9 月	02	#13-xx	1 房	S$ 1,646	495	S$ 815,000
2026 年 9 月	08	#09-xx	3 房	S$ 1,699	818	S$ 1.390M
2026 年 9 月	10	#10-xx	4 房	S$ 1,664	1,130	S$ 1.880M
2026 年 8 月	08	#12-xx	3 房	S$ 1,742	818	S$ 1.425M
2026 年 6 月	06	#1x-xx	3 房	S$ 1,747	979	S$ 1.710M
2026 年 5 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,692	979	S$ 1.656M
2026 年 5 月	12	#1x-xx	3 房	S$ 1,663	883	S$ 1.468M
2026 年 5 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,696	979	S$ 1.660M
2026 年 5 月	02	#1x-xx	3 房	S$ 1,589	1,141	S$ 1.813M
2026 年 5 月	06	#0x-xx	2 房	S$ 1,690	710	S$ 1.200M
2026 年 4 月	02	#1x-xx	1 房	S$ 1,626	495	S$ 805,000
2026 年 4 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 1,667	936	S$ 1.560M
2026 年 4 月	02	#0x-xx	1 房	S$ 1,694	431	S$ 730,000
2026 年 3 月	10	#1x-xx	1 房	S$ 1,740	431	S$ 750,000
2026 年 3 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,591	883	S$ 1.405M
2026 年 2 月	12	#0x-xx	3 房	S$ 1,662	1,023	S$ 1.700M
2026 年 2 月	08	#1x-xx	2 房	S$ 1,690	710	S$ 1.200M
2026 年 2 月	02	#1x-xx	3 房	S$ 1,654	1,022	S$ 1.690M
2026 年 1 月	12	#0x-xx	1 房	S$ 1,608	495	S$ 796,000

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$1,405,000	2
Nov 2025	S$975,000	1
Dec 2025	S$1,635,000	2
Jan 2026	S$738,000	2
Feb 2026	S$1,530,000	3
Mar 2026	S$1,077,500	2
Apr 2026	S$1,031,667	3
May 2026	S$1,559,400	5
Jun 2026	S$1,710,000	1
Aug 2026	S$1,425,000	1
Sep 2026	S$1,361,667	3
Oct 2026	S$1,600,000	1

过去6 个月平均 S$1,680.22 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,660.05 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
心乐轩	99 年	2020	JE 2 8分钟 (613米) 登加公园地铁站	1,562.85 - 1,856.15 psf	1,690.15 psf	1,100 - 4,000 /mo	3,333.33 /mo	3.97%
Lumina Grand	99 年	2029	JE 2 13分钟 (1000米) 登加公园地铁站	1,571.09 - 1,732.69 psf	1,680.85 psf	1,200 - 6,000 /mo	1,941.67 /mo	3.81%
Novo Place	99 年	2029	JE 2 5分钟 (371米) 登加公园地铁站	1,662.84 - 1,708.55 psf	1,694.97 psf	-	-	-
Otto Place	99 年	2028	JE 3 6分钟 (425米) 武吉巴督西地铁站	1,596.55 - 1,800 psf	1,675.48 psf	-	-	-
雅乐轩	99 年	2027	JE 2 13分钟 (999米) 登加公园地铁站	1,605.45 - 1,661.22 psf	1,637.33 psf	1,000 - 1,200 /mo	1,100 /mo	-
Copen Grand	99 年	2025	JS 3 4分钟 (301米) 登加地铁站	1,602.56 - 1,758.89 psf	1,690.96 psf	999 - 1,850 /mo	1,399.75 /mo	2.87%
The Jade	99 年	2004	NS 2 1分钟 (62米) 武吉巴督地铁站	1,471.23 - 1,627.12 psf	1,586.72 psf	1,100 - 4,900 /mo	2,508.17 /mo	3.33%
The Madeira	99 年	2003	NS 3 4分钟 (296米) 武吉甘柏地铁站	1,065.54 - 1,443.93 psf	1,232.95 psf	1,000 - 4,400 /mo	1,570 /mo	3.51%
Guilin View	99 年	2000	NS 3 5分钟 (388米) 武吉甘柏地铁站	1,156.49 - 1,429.71 psf	1,280.39 psf	1,000 - 6,500 /mo	3,735.43 /mo	3.83%