概述

价格范围

从 S$ 1.98M

从 S$ 1,774 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 5,200

3.08% 租金收益率

21 年公寓

交房 2005 · 99 年 · 64 个

31 Chun Tin Road, Singapore · 599717

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Meadowlodge 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
1 个充电接口

Meadowlodge 的房源

任意

3 房

4 房

房

S$ 1,245

Meadowlodge

1
2
80

S$ 5,200

Meadowlodge

3
3
1313

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房产重要详情

項目名稱	Meadowlodge
地址	31 Chun Tin Road, Singapore 599717 地图查看
最近地铁站	美世界地铁站 · 4 分钟
建年	2005 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	小型 (64 户)
单位数量	64
卧室	3, 4
区域	21 区
社区	武吉知马
栋	1
层	04
房产类型	私人公寓
开发商	Chun Tin Court Pte Ltd

Meadowlodge 的建筑物

31 Chun Tin Road599717

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户型图

Meadowlodge 共计 64 户、户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 63 种平面图，面积介于 1,206 平方英尺至 1,464 平方英尺。

种户型图

63 种类型

卧室类型

3, 4

Meadowlodge 户型图

All

3

4

Meadowlodge 公寓平面图 4 卧 A - 1,453 平方英尺 / 135 平方米

Meadowlodge 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	112 - 119 平方米 1,206 - 1,281 平方英尺	12	12 户型图
3 房高层单位	-	-	112 平方米 1,206 - 1,216 平方英尺	4	4 户型图
3+1 房	-	-	121 - 133 平方米 1,313 - 1,432 平方英尺	32	32 户型图
4 房	-	-	129 - 136 平方米 1,399 - 1,464 平方英尺	12	11 户型图
4 房高层单位	-	-	129 - 130 平方米 1,399 - 1,410 平方英尺	4	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Meadowlodge 有 16 个单元、1 栋、最高 04 层。

总栋数

1 栋

总单位数

64 个

Meadowlodge总平面图及立面图

Meadowlodge Condo Site Plan in Bukit Timah by Chun Tin Court Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Meadowlodge

价格与付款信息

Meadowlodge 成交历史

120 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	31	#01-xx	4 房	S$ 1,397	1,432	S$ 2.000M
2025 年 10 月	31	#03-xx	3 房	S$ 1,617	1,206	S$ 1.950M
2025 年 4 月	31	#02-xx	3 房	S$ 1,526	1,206	S$ 1.840M
2025 年 3 月	31	#02-xx	4 房	S$ 1,501	1,399	S$ 2.100M
2025 年 1 月	31	#04-xx	4 房	S$ 1,451	1,334	S$ 1.935M
2024 年 11 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 1,486	1,400	S$ 2.080M
2024 年 8 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 1,464	1,346	S$ 1.970M
2024 年 7 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 1,577	1,346	S$ 2.122M
2024 年 2 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 1,461	1,410	S$ 2.060M
2023 年 10 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 1,387	1,464	S$ 2.030M
2023 年 9 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 1,362	1,410	S$ 1.920M
2023 年 7 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 1,433	1,410	S$ 2.020M
2022 年 7 月	31	#0x-xx	3 房	S$ 1,352	1,206	S$ 1.630M
2021 年 6 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 1,249	1,345	S$ 1.680M
2021 年 5 月	31	#0x-xx	3 房	S$ 1,171	1,281	S$ 1.500M
2021 年 4 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 1,101	1,453	S$ 1.600M
2021 年 3 月	31	#0x-xx	3 房	S$ 1,161	1,206	S$ 1.400M
2021 年 3 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 1,255	1,410	S$ 1.770M
2020 年 11 月	31	#0x-xx	3 房	S$ 1,148	1,280	S$ 1.470M
2019 年 12 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 1,170	1,410	S$ 1.650M

Source: URA, Realis and 99.co

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Meadowlodge 成交历史

137 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.90	1,400-1,500	S$ 5,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.31	1,200-1,300	S$ 5,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.61	1,200-1,300	S$ 4,350
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.71	1,300-1,400	S$ 5,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.31	1,200-1,300	S$ 5,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.42	1,300-1,400	S$ 4,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.81	1,200-1,300	S$ 4,600
2025 年 8 月	4 房	S$ 3.79	1,300-1,400	S$ 5,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.79	1,300-1,400	S$ 5,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.49	1,300-1,400	S$ 4,700
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.34	1,300-1,400	S$ 4,500
2025 年 3 月	4 房	S$ 3.72	1,400-1,500	S$ 5,250
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.71	1,300-1,400	S$ 5,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.98	1,200-1,300	S$ 4,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.34	1,300-1,400	S$ 4,500
2024 年 7 月	4 房	S$ 3.55	1,400-1,500	S$ 5,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.64	1,300-1,400	S$ 4,900
2024 年 4 月	4 房	S$ 3.76	1,400-1,500	S$ 5,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.98	1,400-1,500	S$ 4,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.61	1,200-1,300	S$ 4,350

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,489

/月

月供

本金

S$ 3,014

利息

S$ 2,475

S$ 1.49m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 495k

贷款金额 (75%)

S$ 1.49m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,489

/月

月供

本金

S$ 3,014

利息

S$ 2,475

S$ 1.49m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 495k

贷款金额 (75%)

S$ 1.49m

位置

Meadowlodge 所在位置

Meadowlodge 位于 31 Chun Tin Road 第 21 区。 Meadowlodge 最近地铁站为美世界地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

67 分钟

S$ 2.19

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.71

乌节路

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.55

Meadowlodge 周边配套

学校	距离
Union Yoga Ayurveda（美世界分行）	2 分钟 (79 米)
U-Excel Education Centre	2 分钟 (123 米)
Da Capo Music Academy	2 分钟 (128 米)

地铁站	距离
美世界	4 分钟 (256 米)
阿尔柏王园	1.5 km
玛珠	2.6 km

超市	距离
高丽超市武吉知马	2 分钟 (121 米)
吉安超市 - 美世界中心	5 分钟 (320 米)
星日服务	5 分钟 (335 米)

公园	距离
胡佛公园	4 分钟 (259 米)
杜夷社区花园	5 分钟 (306 米)
杜夷道硬地球场	5 分钟 (311 米)

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搜索公寓

Meadowlodge 邻近其他发展项目，如 Sun Court，Kilat 19 和 Suites At Bukit Timah。

Meadowlodge 附近的公寓区域内附近
Meadowlodge	Sun Court	Kilat 19	Suites At Bukit Timah
Chun Tin Road · 21 区	Lorong Kilat · 21 区	Lorong Kilat · 21 区	Jalan Jurong Kechil · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,507 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,617 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,397	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,892 1 房平均每平方英尺 S$ 1,892 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 1985	交房 1986	交房 2015
64 户	19 户	12 户	74 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Meadowlodge 均价相似的公寓区域内附近
Meadowlodge	Sherwood Condominium	Pandan Valley	滨水公寓
Chun Tin Road · 21 区	Jalan Jurong Kechil · 21 区	Pandan Valley · 21 区	Faber Walk · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,507 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,617 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,397	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,507 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,507 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,502 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,513 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房平均每平方英尺 S$ 1,559 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,512
交房 2005	交房 1998	交房 1978	交房 2018
64 户	116 户	623 户	210 户
99 年	永久产权	永久产权	99 年

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Meadowlodge	Palm Residence	Hillview Regency	The Marbella
Chun Tin Road · 21 区	Jalan Rajawali · 21 区	Bukit Batok East Avenue 2 · 23 区	Mount Sinai Rise · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,507 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,617 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,397	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,197 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,152 3 房平均每平方英尺 S$ 1,211 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,487 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,487
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
64 户	32 户	572 户	239 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

与 Meadowlodge 总单位数量相似的公寓区域内附近
Meadowlodge	Century Mansions	Selanting Green	The Sierra
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,507 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,617 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,397	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,364 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,364 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,535 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,535 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,816 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,816 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 1998	交房 1998	交房 1998
64 户	64 户	60 户	60 户
99 年	永久产权	永久产权	947 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

1.9 - 4.9%，平均持有 14.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.94 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Meadowlodge 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.98M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2 M，最高成交价为 S$ 2.12 M。

租金价格从从 S$ 5,200 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.94，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.87。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Meadowlodge	99 年	2005	DT 5 4分钟 (258米) 美世界地铁站	1,774.19 psf	1,774.19 psf	1,245 - 5,200 /mo	3,222.5 /mo	3.07%
Suites At Bukit Timah	永久产权	2015	DT 5 3分钟 (234米) 美世界地铁站	1,605.82 - 2,042.44 psf	1,812.21 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	4.06%
Terrene At Bukit Timah	999 年	2014	DT 5 7分钟 (543米) 美世界地铁站	1,755.67 - 2,254.28 psf	1,944.22 psf	4,600 - 12,000 /mo	7,433.33 /mo	2.83%
Kilat Court	永久产权	1999	DT 5 3分钟 (165米) 美世界地铁站	1,412.84 psf	1,412.84 psf	1,600 - 2,300 /mo	1,875 /mo	-
Kilat Centre	永久产权	1989	DT 5 5分钟 (370米) 美世界地铁站	1,921.54 psf	1,921.54 psf	2,000 - 3,700 /mo	2,547.22 /mo	-
Kilat 19	永久产权	1986	DT 5 3分钟 (228米) 美世界地铁站	2,130.38 - 2,131.29 psf	2,130.99 psf	-	-	-
Sun Court	永久产权	1985	DT 5 4分钟 (283米) 美世界地铁站	2,520.18 psf	2,520.18 psf	2,500 /mo	2,500 /mo	-
Chun Tin Court	永久产权	1984	DT 5 3分钟 (161米) 美世界地铁站	321.01 - 1,238.76 psf	634.25 psf	1,300 - 4,500 /mo	1,943.75 /mo	-
JK Building	永久产权	-	DT 5 3分钟 (183米) 美世界地铁站	237.01 - 1,734.23 psf	992.32 psf	9,500 /mo	9,500 /mo	2.08%