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  3. Sun Court

Sun Court

1985
Bottom-up view of Sun Court
Street view of Sun Court
Sun Court at 21 Lorong Kilat

Sun Court 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Sun Court

S$ 1,000

Sun Court

  • beds1
  • sqft150
Sun Court

S$ 1,750

Sun Court

  • beds1
  • baths1
  • sqft250
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Sun Court

地址

21 Lorong Kilat, Singapore 598123
Go to location widget地图查看

最近地铁站

美世界地铁站 · 3 分钟

建年

1985 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (19 户)

单位数量

19

区域

21 区

社区

武吉知马

栋

1

房产类型

公寓单位

Sun Court 的建筑物

  • 21 Lorong Kilat598123

总平面图

Sun Court总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Sun Court 成交历史

16 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 8 月
21
#03-xx
-
S$ 274
1,798
S$ 492,633
2020 年 7 月
21
#04-xx
-
S$ 846
1,797
S$ 1.520M
2014 年 1 月
21
#03-xx
-
S$ 910
1,797
S$ 1.635M
2010 年 2 月
21
#02-xx
-
S$ 500
2,776
S$ 1.388M
2009 年 12 月
21
#03-xx
-
S$ 545
1,798
S$ 980,000
2009 年 11 月
21
#0x-xx
-
S$ 481
1,798
S$ 865,000
2008 年 3 月
21
#0x-xx
-
S$ 371
2,776
S$ 1.030M
2007 年 1 月
21
#0x-xx
-
S$ 342
1,798
S$ 615,000
2007 年 1 月
21
#0x-xx
-
S$ 300
1,800
S$ 540,000
2001 年 8 月
21
#0x-xx
-
S$ 352
1,798
S$ 633,000
1997 年 9 月
21
#0x-xx
-
S$ 365
2,781
S$ 1.015M
1996 年 8 月
21
#0x-xx
-
S$ 465
1,798
S$ 836,000
1996 年 3 月
21
#0x-xx
-
S$ 378
2,778
S$ 1.050M
1995 年 12 月
21
#0x-xx
-
S$ 349
2,779
S$ 970,000
1995 年 9 月
21
#0x-xx
-
S$ 434
1,797
S$ 780,000
1995 年 7 月
21
#0x-xx
-
S$ 426
1,796
S$ 765,000

Source: URA, Realis and 99.co

Sun Court 成交历史

1 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2019 年 7 月
单间
S$ 1.39
1,700-1,800
S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 7,895

/月

本金
S$ 4,335
利息
S$ 3,560

首付款 (25%)

S$ 711.95k

贷款金额 (75%)

S$ 2.14m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Sun Court 所在位置

Sun Court 位于 21 Lorong Kilat 第 21 区。 Sun Court 最近地铁站为美世界地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

67 分钟

S$ 2.19

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.71

乌节路

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.55

Sun Court 周边配套

学校

距离

U-Excel Education Centre

2 分钟 (77 米)

Da Capo Music Academy

2 分钟 (102 米)

Union Yoga Ayurveda（美世界分行）

2 分钟 (108 米)

地铁站

距离

美世界

4 分钟 (281 米)

阿尔柏王园

1.3 km

玛珠

1.3 km

超市

距离

高丽超市武吉知马

2 分钟 (130 米)

吉安超市 - 美世界中心

6 分钟 (369 米)

星日服务

6 分钟 (400 米)

公园

距离

杜夷道硬地球场

4 分钟 (244 米)

杜夷社区花园

4 分钟 (247 米)

胡佛公园

5 分钟 (327 米)

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Sun Court 邻近其他发展项目，如 Kilat 19，Suites At Bukit Timah 和 Meadowlodge。

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Chun Tin Road · 21 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,931

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,607

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,271

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,964

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,826

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,695

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,004

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,685

4+ 房

-

交房 1985

交房 1986

交房 2015

交房 2005

19 户

12 户

74 户

64 户

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

地产价格在 Sun Court 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.85M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 492,633，最高成交价为 S$ 1.64 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,500，最高租金达到 S$ 2,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sun Court永久产权1985
DT 5
Walk Icon4分钟 (283米)
美世界地铁站
2,520.18 psf2,520.18 psf1,000 - 1,750 /mo1,375 /mo-
Suites At Bukit Timah永久产权2015
DT 5
Walk Icon3分钟 (234米)
美世界地铁站
1,694.67 - 1,964.29 psf1,827.13 psf2,800 - 3,900 /mo3,350 /mo4.05%
Meadowlodge99 年2005
DT 5
Walk Icon4分钟 (258米)
美世界地铁站
1,684.59 psf1,684.59 psf900 - 5,200 /mo2,186.25 /mo3.07%
Kilat Court永久产权1999
DT 5
Walk Icon3分钟 (165米)
美世界地铁站
1,335.67 - 1,412.84 psf1,374.26 psf1,600 - 2,400 /mo2,000 /mo-
High Oak Condominium99 年1999
DT 5
Walk Icon7分钟 (509米)
美世界地铁站
1,198.44 - 1,581.63 psf1,406.93 psf1,900 - 4,500 /mo2,600 /mo3.17%
Kilat Centre永久产权1989
DT 5
Walk Icon5分钟 (370米)
美世界地铁站
321.94 - 1,483.29 psf726.84 psf2,000 - 3,700 /mo2,547.22 /mo-
Kilat 19永久产权1986
DT 5
Walk Icon3分钟 (228米)
美世界地铁站
2,130.38 - 2,131.29 psf2,130.83 psf---
Chun Tin Court永久产权1984
DT 5
Walk Icon3分钟 (161米)
美世界地铁站
321.01 - 1,238.76 psf634.25 psf1,000 - 4,500 /mo1,792.86 /mo-
JK Building永久产权-
DT 5
Walk Icon3分钟 (183米)
美世界地铁站
2,049.18 psf2,049.18 psf1,490 /mo1,490 /mo2.08%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Ki Residences At Brookvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 860 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

Ki Residences At Brookvale

3 卧室  2 卫生间  860 平方尺

High Oak Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,000

High Oak Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,668 平方尺

The Nexus - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

The Nexus

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza

3+1 卧室  2 卫生间  1,517 平方尺

Mayfair Gardens - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,260,000

Mayfair Gardens

1+1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Ki Residences At Brookvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,350,000

Ki Residences At Brookvale

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Parkview Apartments - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,188,000

Parkview Apartments

3+1 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

Forett@Bukit Timah - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,680,000

Forett@Bukit Timah

2+1 卧室  2 卫生间  721 平方尺

Southaven II - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,722 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Southaven II

3 卧室  3 卫生间  1,722 平方尺

Verdale - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 900,000

Verdale

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Suites At Bukit Timah - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,098,000

Suites At Bukit Timah

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Eng Kong Green - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,680,000

Eng Kong Green

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Floridian - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,347 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,990,000

Floridian

4 卧室  4 卫生间  2,347 平方尺

Jardin - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Jardin

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Terrene At Bukit Timah - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,324 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Terrene At Bukit Timah

2 卧室  3 卫生间  1,324 平方尺

Mayfair Gardens - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Mayfair Gardens

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza - 1 卧室 • 1 卫生间 • 786 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza

1 卧室  1 卫生间  786 平方尺

View at Kismis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

View at Kismis

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 613 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  613 平方尺

常见问题

常见问题解答

Sun Court 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Sun Court 于 1985 取得临时占用许可证 （TOP）。

Sun Court 的地址是什么 ？

Sun Court 的地址是 21 Lorong Kilat。

Sun Court 的地契类型是什么 ？

Sun Court 的地契类型是 永久产权，从 1985 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Sun Court 有多少个单位 ？

Sun Court 共有 19 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Sun Court 有多少栋楼 ？

Sun Court 开发项目内共有 1 栋楼。

Sun Court 的邮政编码是什么 ？

Sun Court 的邮政编码是 598123。

在哪里可以获取 Sun Court 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Sun Court 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Sun Court 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Sun Court 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Sun Court 附近有哪些学校 ？

Sun Court 附近的一些学校包括 U-Excel Education Centre、Da Capo Music Academy 和 Union Yoga Ayurveda（ 美世界分行 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Sun Court 附近的巴士站在哪里 ？

Sun Court 附近有多个巴士站，如 Opp Blk 19、Blk 18 和 Opposite Blk 19，距离项目很近。

价格常见问题

Sun Court 中单位的售价范围是多少 ？

Sun Court 中待售单位的售价范围是 S$ 2,847,800 ~ S$ 2,847,800。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Sun Court 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Sun Court 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,520 psf ~ S$ 2,520 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,847,800 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 711,950（25%），其中至少 S$ 142,390（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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