Completed Jan 2005

Meya Lodge

23 Meyappa Chettiar Road · 358463

D13 · Macpherson / Potong Pasir · RCR

12 个 (小型) · 7 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Meya Lodge

Bottom-up view of Meya Lodge

Logo of Meya Lodge

Street of Meya Lodge

价格范围

S$ 590K ~ S$ 2.08M

S$ 494 ~ S$ 1,711 PSF

租金范围

N/A

2.62% 租金收益率

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

大巴窑

Nearest MRT

波东巴西地铁站 · 3 分钟

发展商

Siem Development Pte Ltd

住户概况

66% 业主
34% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Meya Lodge 设施

停车场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.32

乌节路

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.32

户型图

Meya Lodge 共计 12 户。项目提供 2 种平面图。

种户型图

2 种类型

卧室类型

Meya Lodge 户型图

All

Meya Lodge 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-		12	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Meya Lodge 的建筑物

23 Meyappa Chettiar Road358463

价格与付款信息

Meya Lodge 成交历史

18 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	23	#07-xx	3 房	S$ 1,711	1,216	S$ 2.080M
2023 年 10 月	23	#05-xx	3 房	S$ 1,540	1,195	S$ 1.840M
2023 年 9 月	23	#04-xx	3 房	S$ 1,505	1,216	S$ 1.830M
2022 年 7 月	23	#04-xx	3 房	S$ 1,464	1,195	S$ 1.750M
2013 年 5 月	23	#07-xx	3 房	S$ 1,122	1,194	S$ 1.340M
2012 年 10 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 1,059	1,216	S$ 1.288M
2012 年 5 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 979	1,216	S$ 1.191M
2011 年 5 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 879	1,195	S$ 1.050M
2009 年 10 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 699	1,195	S$ 835,000
2006 年 11 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 515	1,194	S$ 615,000
2006 年 8 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 519	1,195	S$ 620,000
2006 年 7 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 494	1,194	S$ 590,000
2006 年 5 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 502	1,195	S$ 600,000
2005 年 11 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 517	1,184	S$ 612,000
2005 年 10 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 514	1,206	S$ 620,000
2005 年 7 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 510	1,206	S$ 615,000
2005 年 6 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 554	1,206	S$ 668,000
2005 年 5 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 570	1,205	S$ 687,040

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Meya Lodge 成交历史

33 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.51	1,100-1,200	S$ 4,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.97	1,100-1,200	S$ 4,750
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.35	1,100-1,200	S$ 4,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.97	1,100-1,200	S$ 4,750
2022 年 5 月	3 房	S$ 3.01	1,100-1,200	S$ 3,600
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.85	1,100-1,200	S$ 3,400
2021 年 10 月	3 房	S$ 3.01	1,100-1,200	S$ 3,600
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.47	1,200-1,300	S$ 3,000
2020 年 5 月	3 房	S$ 2.34	1,200-1,300	S$ 2,850
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.43	1,100-1,200	S$ 2,900
2019 年 8 月	3 房	S$ 2.43	1,100-1,200	S$ 2,900
2018 年 12 月	3 房	S$ 2.43	1,100-1,200	S$ 2,900
2018 年 8 月	3 房	S$ 2.45	1,100-1,200	S$ 2,900
2018 年 5 月	3 房	S$ 2.45	1,200-1,300	S$ 2,950
2017 年 11 月	3 房	S$ 2.26	1,100-1,200	S$ 2,700
2017 年 1 月	3 房	S$ 2.53	1,100-1,200	S$ 3,000
2016 年 10 月	3 房	S$ 2.47	1,200-1,300	S$ 3,000
2016 年 5 月	3 房	S$ 2.76	1,000-1,100	S$ 2,900
2015 年 10 月	3 房	S$ 2.51	1,100-1,200	S$ 3,000
2015 年 7 月	3 房	S$ 3.14	1,000-1,100	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,636

/月

月供

本金

S$ 898

利息

S$ 738

S$ 442,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 147,500

贷款金额 (75%)

S$ 442,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,636

/月

月供

本金

S$ 898

利息

S$ 738

S$ 442,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 147,500

贷款金额 (75%)

S$ 442,500

相似公寓

与 Meya Lodge 相似的公寓

搜索公寓

Meya Lodge 邻近其他发展项目，如 The Addition，Casa Meya 和 Platinum Edge。

Meya Lodge 附近的公寓区域内附近
Meya Lodge	The Addition	Casa Meya	Platinum Edge
Meyappa Chettiar Road · 13 区	Meyappa Chettiar Road · 13 区	Meyappa Chettiar Road · 13 区	Leicester Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,711 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,711 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,037 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,943 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,131	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,850 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,651 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,731 3 房平均每平方英尺 S$ 1,822 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,322
交房 2005	交房 2020	交房 2011	交房 2007
12 户	26 户	25 户	51 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Meya Lodge 均价相似的公寓区域内附近
Meya Lodge	Nova 88	Twin Heights	Medge
Meyappa Chettiar Road · 13 区	Bhamo Road · 12 区	Balestier Road · 12 区	Minbu Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,711 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,711 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,706 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,729	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,715 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,598 3 房平均每平方英尺 S$ 1,773 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,718 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房平均每平方英尺 S$ 1,754 4+ 房 -
交房 2005	交房 2012	交房 1999	交房 2007
12 户	88 户	132 户	44 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Meya Lodge 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Meya Lodge	Sunville	The Mornington	The Elysia
Meyappa Chettiar Road · 13 区	Saint Michael's Road · 12 区	Saint Michael's Road · 12 区	Mar Thoma Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,711 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,711 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,379 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,379 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,234 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
12 户	147 户	28 户	40 户
永久产权	永久产权	永久产权	999 年

与 Meya Lodge 总单位数量相似的公寓区域内附近
Meya Lodge	Wan Tho Lodge	Hong Building	Canaan
Meyappa Chettiar Road · 13 区	Wan Tho Avenue · 13 区	Rangoon Road · 08 区	Mattar Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,711 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,711 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 1966	交房 1981	交房 2023
12 户	12 户	12 户	11 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.2%，平均持有 14.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,710.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,710.53 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Meya Lodge 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 590,000 到 S$ 2.08M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,710.53，过去一年为每平方英尺 S$ 1,710.53。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.08 M，最高成交价为 S$ 2.08 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 4,750。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Meya Lodge	永久产权	2005	NE 10 3分钟 (198米) 波东巴西地铁站	494.14 - 1,710.53 psf	869.6 psf	2,700 - 4,750 /mo	3,393.94 /mo	2.62%
Myra	永久产权	2025	NE 10 2分钟 (128米) 波东巴西地铁站	2,278.48 - 3,131.77 psf	2,515.03 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	3.25%
The Addition	永久产权	2020	NE 10 3分钟 (183米) 波东巴西地铁站	2,080.3 - 2,364.86 psf	2,178.37 psf	2,400 - 5,000 /mo	3,798.28 /mo	3.28%
Leicester Suites	永久产权	2013	NE 10 3分钟 (212米) 波东巴西地铁站	1,943.84 - 2,101.77 psf	2,019.4 psf	2,999 /mo	2,999 /mo	-
Casa Meya	永久产权	2011	NE 10 3分钟 (215米) 波东巴西地铁站	1,858.74 - 1,920.69 psf	1,889.71 psf	2,200 - 5,200 /mo	3,165.3 /mo	3.18%
Intero	永久产权	2008	NE 10 3分钟 (196米) 波东巴西地铁站	473.01 - 1,956.52 psf	867.4 psf	1,600 - 1,750 /mo	1,675 /mo	3.16%
Platinum Edge	永久产权	2007	NE 10 3分钟 (233米) 波东巴西地铁站	464.9 - 1,832.77 psf	909.29 psf	2,350 /mo	2,350 /mo	3.27%
Ridge Court	永久产权	2003	NE 10 3分钟 (163米) 波东巴西地铁站	436.97 - 1,760.44 psf	693.43 psf	2,950 - 5,000 /mo	3,686.36 /mo	2.56%
Leicester Lodge	永久产权	2003	NE 10 4分钟 (257米) 波东巴西地铁站	501.87 - 1,430.71 psf	735.26 psf	2,600 - 5,000 /mo	3,447.44 /mo	-