Intero 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Intero |
|---|---|
地址 | 8 Leicester Road, Singapore 358841 地图查看 |
最近地铁站 | 波东巴西地铁站 · 2 分钟 |
建年 | 2008 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (48 户) |
单位数量 | 48 |
卧室 | 3 |
区域 | 13 区 |
社区 | 大巴窑 |
栋 | 1 |
层 | 14 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Fortune Homes Pte Ltd |
Intero 的建筑物
- 8 Leicester Road358841
Intero 设施
烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
标准泳池
停车场
游乐场
浅水池
户型图
Intero 共计 48 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,808 平方英尺。
种户型图
8 种类型
卧室类型
3
Intero 户型图
All
3
总平面图
Intero 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 14 层。
总栋数
1 栋
总单位数
48 个
Intero总平面图及立面图
Site Map of Intero
价格与付款信息
Intero 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 12 月 | 08 | #13-xx | 3 房 | S$ 1,957 | 1,012 | S$ 1.980M |
2025 年 11 月 | 08 | #12-xx | 3 房 | S$ 1,852 | 1,012 | S$ 1.874M |
2025 年 6 月 | 08 | #11-xx | 3 房 | S$ 1,877 | 1,012 | S$ 1.900M |
2024 年 6 月 | 08 | #09-xx | 3 房 | S$ 1,739 | 1,012 | S$ 1.760M |
2022 年 11 月 | 08 | #14-xx | 3 房 | S$ 1,471 | 1,808 | S$ 2.660M |
2022 年 1 月 | 08 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,561 | 1,012 | S$ 1.580M |
2021 年 4 月 | 08 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,512 | 1,012 | S$ 1.530M |
2021 年 3 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,496 | 1,023 | S$ 1.530M |
2020 年 10 月 | 08 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,482 | 1,012 | S$ 1.500M |
2020 年 7 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,271 | 1,023 | S$ 1.300M |
2020 年 3 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,354 | 1,012 | S$ 1.370M |
2019 年 11 月 | 08 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,384 | 1,011 | S$ 1.399M |
2019 年 9 月 | 08 | #1x-xx | 3 房 | S$ 940 | 1,809 | S$ 1.700M |
2019 年 9 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,336 | 1,022 | S$ 1.365M |
2019 年 6 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,364 | 1,012 | S$ 1.380M |
2018 年 11 月 | 08 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,383 | 1,012 | S$ 1.400M |
2018 年 5 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,372 | 1,012 | S$ 1.388M |
2018 年 4 月 | 08 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,013 | 1,777 | S$ 1.800M |
2018 年 2 月 | 08 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,021 | 1,734 | S$ 1.770M |
2017 年 6 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,271 | 1,023 | S$ 1.300M |
Intero 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.94 | 1,000-1,100 | S$ 5,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.94 | 1,000-1,100 | S$ 5,000 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 5.34 | 1,000-1,100 | S$ 5,400 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 4.50 | 1,000-1,100 | S$ 4,550 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 4.45 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.64 | 1,000-1,100 | S$ 4,700 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.84 | 1,000-1,100 | S$ 4,900 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.50 | 1,000-1,100 | S$ 4,550 |
2025 年 3 月 | 3 房 | S$ 5.24 | 1,000-1,100 | S$ 5,300 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 4.94 | 1,000-1,100 | S$ 5,000 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 4.94 | 1,000-1,100 | S$ 5,000 |
2024 年 12 月 | 3 房 | S$ 4.64 | 1,000-1,100 | S$ 4,700 |
2024 年 12 月 | 3 房 | S$ 4.94 | 1,000-1,100 | S$ 5,000 |
2024 年 11 月 | 3 房 | S$ 4.50 | 1,000-1,100 | S$ 4,550 |
2024 年 6 月 | 3 房 | S$ 5.24 | 1,000-1,100 | S$ 5,300 |
2024 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.55 | 1,000-1,100 | S$ 4,600 |
2024 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.55 | 1,000-1,100 | S$ 4,600 |
2024 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.94 | 1,000-1,100 | S$ 5,000 |
2023 年 10 月 | 3 房 | S$ 5.09 | 1,000-1,100 | S$ 5,100 |
2023 年 10 月 | 3 房 | S$ 5.04 | 1,000-1,100 | S$ 5,100 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 5,128
/月
首付款 (25%)
S$ 462.5k
贷款金额 (75%)
S$ 1.39m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Intero 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.76
2 次换乘
S$ 1.32
2 次换乘
S$ 1.32
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,904 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,904 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,720 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,760 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,760 4+ 房 - |
交房 2008 | 交房 2011 | 交房 2013 | 交房 2003 |
48 户 | 16 户 | 47 户 | 15 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力（全期）
2 盈利
5.2 - 5.5%
，平均持有 13
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.94，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.83。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 6,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intero | 永久产权 | 2008 | NE 10  3分钟 (196米)波东巴西地铁站 | 1,808.41 psf | 1,808.41 psf | 1,350 - 1,500 /mo | 1,425 /mo | 3.03% |
| Myra | 永久产权 | 2025 | NE 10 2分钟 (128米)波东巴西地铁站 | 2,278.48 - 3,131.77 psf | 2,536 psf | 3,400 - 6,000 /mo | 4,350 /mo | 3.21% |
| The Addition | 永久产权 | 2020 | NE 10 3分钟 (183米)波东巴西地铁站 | 2,070.26 - 2,364.86 psf | 2,222.83 psf | 4,350 /mo | 4,350 /mo | 3.29% |
| Leicester Suites | 永久产权 | 2013 | NE 10 3分钟 (212米)波东巴西地铁站 | 1,990.93 - 2,116.63 psf | 2,069.78 psf | 2,950 - 3,100 /mo | 3,016.67 /mo | - |
| Parc Aston | 永久产权 | 2011 | NE 10 3分钟 (184米)波东巴西地铁站 | 801.2 - 1,719.69 psf | 1,047.93 psf | 5,300 /mo | 5,300 /mo | 2.72% |
| Platinum Edge | 永久产权 | 2007 | NE 10 3分钟 (233米)波东巴西地铁站 | 464.9 - 1,832.77 psf | 909.29 psf | 1,800 /mo | 1,800 /mo | 3.09% |
| Meya Lodge | 永久产权 | 2005 | NE 10 3分钟 (198米)波东巴西地铁站 | 494.14 - 1,539.75 psf | 820.13 psf | 2,700 - 4,750 /mo | 3,393.94 /mo | - |
| Ridge Court | 永久产权 | 2003 | NE 10 3分钟 (163米)波东巴西地铁站 | 436.97 - 1,760.44 psf | 693.43 psf | 2,950 - 5,000 /mo | 3,686.36 /mo | 2.56% |
| Leicester Lodge | 永久产权 | 2003 | NE 10 4分钟 (257米)波东巴西地铁站 | 501.87 - 1,430.71 psf | 735.26 psf | 1,897 /mo | 1,897 /mo | - |
项目评价
c yq
1 year agoVery nice and quiet place. Next to town centre but peaceful. Nice facilities as well
frank leong
5 years agoLocated just next to Potong Pasir mrt station, less than 3 min's walk. The location is very convenient with many shops and shopping centre. The unit are modern, quiet & safe place to stay. Facilities include bbq pits with grill, reading room, Jacuzzis, children's pool, playground, function room and Gym room.
Goh Wei Liong
5 years agoVery quiet, safe & nice place to stay. The location is very convenient with many shops, amenities and very near to MRT station.l
danielle soh
6 years agoDa best place!! I've been here all my life
常见问题
常见问题解答
Intero 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Intero 于 2008 取得临时占用许可证 （TOP）。
Intero 的地址是什么 ？
Intero 的地址是 8 Leicester Road。
Intero 的地契类型是什么 ？
Intero 的地契类型是 永久产权，从 2008 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Intero 有多少个单位 ？
Intero 共有 48 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Intero 有多少栋楼 ？
Intero 开发项目内共有 1 栋楼。
Intero 的邮政编码是什么 ？
Intero 的邮政编码是 358841。
在哪里可以获取 Intero 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Intero 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Intero 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Intero 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Intero 附近有哪些学校 ？
Intero 附近的一些学校包括 Forte 音乐培训 、 圣安德烈中学和 The Junior Learners Learning Centre ( 波东巴西 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Intero 附近的巴士站在哪里 ？
Intero 附近有多个巴士站，如 18 Woodsville、St. Andrew's Junior School 和 Leong Bee Court，距离项目很近。
Intero 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Intero 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身角，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Intero 的租金是多少 ？
Intero 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5K，具体取决于单位大小和类型。
Intero 中单位的售价范围是多少 ？
Intero 中待售单位的售价范围是 S$ 1,850,000 ~ S$ 1,850,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Intero 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Intero 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,808 psf ~ S$ 1,808 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Intero 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,850,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 462,500（25%），其中至少 S$ 92,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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