Completed Jan 2008

Intero

8 Leicester Road · 358841

D13 · Macpherson / Potong Pasir · RCR

48 个 (小型) · 14 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Intero

Bottom-up view of Intero

Logo of Intero

价格范围

S$ 590K ~ S$ 2.66M

S$ 473 ~ S$ 1,957 PSF

租金范围

N/A

3.16% 租金收益率

Intero 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
1 个充电接口

Intero 的房源

任意

3 房

房

S$ 1,600

Intero

S$ 1,750

Intero

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

大巴窑

Nearest MRT

波东巴西地铁站 · 3 分钟

发展商

Fortune Homes Pte Ltd

住户概况

35% 业主
65% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Intero 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
标准泳池
停车场
游乐场
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.32

乌节路

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.32

户型图

Intero 共计 48 户、户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,808 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

Intero 户型图

All

Intero 公寓平面图 3 卧 A4 - 1,023 平方英尺 / 95 平方米

Intero 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	92 - 94 平方米 1,001 - 1,012 平方英尺	33	3 户型图
3 房顶层公寓	-	-	164 - 167 平方米 1,773 - 1,808 平方英尺	3	3 户型图
3+1 房	-	-	95 - 163 平方米 1,023 - 1,765 平方英尺	12	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Intero Condo Site Plan in Toa Payoh by Fortune Homes Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Intero

Intero 的建筑物

8 Leicester Road358841

价格与付款信息

Intero 成交历史

98 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	08	#13-xx	3 房	S$ 1,957	1,012	S$ 1.980M
2025 年 11 月	08	#12-xx	3 房	S$ 1,852	1,012	S$ 1.874M
2025 年 6 月	08	#11-xx	3 房	S$ 1,877	1,012	S$ 1.900M
2024 年 6 月	08	#09-xx	3 房	S$ 1,739	1,012	S$ 1.760M
2022 年 11 月	08	#14-xx	3 房	S$ 1,471	1,808	S$ 2.660M
2022 年 1 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 1,561	1,012	S$ 1.580M
2021 年 4 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 1,512	1,012	S$ 1.530M
2021 年 3 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 1,496	1,023	S$ 1.530M
2020 年 10 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 1,482	1,012	S$ 1.500M
2020 年 7 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 1,271	1,023	S$ 1.300M
2020 年 3 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 1,354	1,012	S$ 1.370M
2019 年 11 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 1,384	1,011	S$ 1.399M
2019 年 9 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 940	1,809	S$ 1.700M
2019 年 9 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 1,336	1,022	S$ 1.365M
2019 年 6 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 1,364	1,012	S$ 1.380M
2018 年 11 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 1,383	1,012	S$ 1.400M
2018 年 5 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 1,372	1,012	S$ 1.388M
2018 年 4 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 1,013	1,777	S$ 1.800M
2018 年 2 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 1,021	1,734	S$ 1.770M
2017 年 6 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 1,271	1,023	S$ 1.300M

Source: URA, Realis and 99.co

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Intero 成交历史

113 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.64	1,000-1,100	S$ 4,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.32	1,000-1,100	S$ 6,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.94	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.94	1,000-1,100	S$ 5,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 5.34	1,000-1,100	S$ 5,400
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.50	1,000-1,100	S$ 4,550
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.45	1,000-1,100	S$ 4,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.64	1,000-1,100	S$ 4,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.84	1,000-1,100	S$ 4,900
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.50	1,000-1,100	S$ 4,550
2025 年 3 月	3 房	S$ 5.24	1,000-1,100	S$ 5,300
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.94	1,000-1,100	S$ 5,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.94	1,000-1,100	S$ 5,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.64	1,000-1,100	S$ 4,700
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.94	1,000-1,100	S$ 5,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 4.50	1,000-1,100	S$ 4,550
2024 年 6 月	3 房	S$ 5.24	1,000-1,100	S$ 5,300
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.55	1,000-1,100	S$ 4,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.55	1,000-1,100	S$ 4,600
2024 年 3 月	3 房	S$ 4.94	1,000-1,100	S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,636

/月

月供

本金

S$ 898

利息

S$ 738

S$ 442,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 147,500

贷款金额 (75%)

S$ 442,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,636

/月

月供

本金

S$ 898

利息

S$ 738

S$ 442,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 147,500

贷款金额 (75%)

S$ 442,500

相似公寓

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搜索公寓

Intero 邻近其他发展项目，如 Parc Aston，Leicester Suites 和 Ridge Court。

Intero 附近的公寓区域内附近
Intero	Parc Aston	Leicester Suites	Ridge Court
Leicester Road · 13 区	Leicester Road · 13 区	Leicester Road · 13 区	Meyappa Chettiar Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,904 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,904 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,720 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,760 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,760 4+ 房 -
交房 2008	交房 2011	交房 2013	交房 2003
48 户	16 户	47 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Intero 均价相似的公寓区域内附近
Intero	De Royale	8 @ Woodleigh	盛世名园
Leicester Road · 13 区	Jalan Rama Rama · 12 区	Woodleigh Close · 13 区	Sims Drive · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,904 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,904 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,924 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,924 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,929 1 房平均每平方英尺 S$ 1,985 2 房平均每平方英尺 S$ 1,897 3 房平均每平方英尺 S$ 1,941 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,931 1 房平均每平方英尺 S$ 1,869 2 房平均每平方英尺 S$ 1,891 3 房平均每平方英尺 S$ 2,016 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,826
交房 2008	交房 2006	交房 2012	交房 2017
48 户	204 户	330 户	1024 户
永久产权	永久产权	99 年	99 年

与 Intero 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Intero	Ecoville	Platinum Edge	One Leicester
Leicester Road · 13 区	Martaban Road · 12 区	Leicester Road · 13 区	Leicester Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,904 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,904 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,651 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,731 3 房平均每平方英尺 S$ 1,822 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,322	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,985 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,985 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2007	交房 2009
48 户	30 户	51 户	194 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Intero 总单位数量相似的公寓区域内附近
Intero	Bliss Loft	The Tier	Nova 48
Leicester Road · 13 区	Kim Keat Close · 12 区	Pegu Road · 12 区	Prome Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,904 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,904 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,206 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,206 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,592 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,768 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,731 3 房平均每平方英尺 S$ 1,806 4+ 房 -
交房 2008	交房 2014	交房 2013	交房 2012
48 户	48 户	48 户	48 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

5.2 - 5.5%，平均持有 13

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.21 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Intero 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 590,000 到 S$ 2.66M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.98 M，最高成交价为 S$ 2.66 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.21，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.02。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,700，最高租金达到 S$ 6,400。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Intero	永久产权	2008	NE 10 3分钟 (196米) 波东巴西地铁站	473.01 - 1,956.52 psf	867.4 psf	1,600 - 1,750 /mo	1,675 /mo	3.16%
Myra	永久产权	2025	NE 10 2分钟 (128米) 波东巴西地铁站	2,278.48 - 3,131.77 psf	2,515.03 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	3.25%
The Addition	永久产权	2020	NE 10 3分钟 (183米) 波东巴西地铁站	2,080.3 - 2,364.86 psf	2,178.37 psf	2,400 - 5,000 /mo	3,798.28 /mo	3.28%
Leicester Suites	永久产权	2013	NE 10 3分钟 (212米) 波东巴西地铁站	1,943.84 - 2,101.77 psf	2,012.18 psf	2,999 - 3,200 /mo	3,099.5 /mo	-
Parc Aston	永久产权	2011	NE 10 3分钟 (184米) 波东巴西地铁站	801.2 - 1,719.69 psf	1,047.93 psf	3,000 - 5,100 /mo	3,776.39 /mo	2.72%
Platinum Edge	永久产权	2007	NE 10 3分钟 (233米) 波东巴西地铁站	464.9 - 1,832.77 psf	909.29 psf	1,800 - 2,350 /mo	2,075 /mo	3.27%
Meya Lodge	永久产权	2005	NE 10 3分钟 (198米) 波东巴西地铁站	494.14 - 1,710.53 psf	869.6 psf	2,700 - 4,750 /mo	3,393.94 /mo	2.62%
Ridge Court	永久产权	2003	NE 10 3分钟 (163米) 波东巴西地铁站	436.97 - 1,760.44 psf	693.43 psf	2,950 - 5,000 /mo	3,686.36 /mo	2.56%
Leicester Lodge	永久产权	2003	NE 10 4分钟 (257米) 波东巴西地铁站	501.87 - 1,430.71 psf	735.26 psf	2,600 - 5,000 /mo	3,447.44 /mo	-