The Addition

2020
The Addition - Cover
Entrance
Pool
Living Room
Bedroom

住户概况

  • 26% 业主
  • 74% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Addition 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Addition

S$ 1,400,000

The Addition

  • beds2
  • baths1
  • sqft592
The Addition

S$ 1,700,000

The Addition

  • beds3
  • baths2
  • sqft797
The Addition

S$ 1,658,000

The Addition

  • beds3
  • baths2
  • sqft797
The Addition

S$ 1,780,000

The Addition

  • beds3
  • baths2
  • sqft797
The Addition

S$ 1,658,000

The Addition

  • beds3
  • baths2
  • sqft797
查看全部

房产重要详情

項目名稱

The Addition

地址

21 Meyappa Chettiar Road, Singapore 358461
Go to location widget地图查看

最近地铁站

波东巴西地铁站 · 3 分钟

建年

2020 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (26 户)

单位数量

26

卧室

2, 3, 4

区域

13 区

社区

大巴窑

栋

1

层

08

停车位

22

房产类型

公寓单位

土地

9,666.1 平方英尺

总楼面

1,436.0 平方米, 15,457.1 平方英尺

开发商

Oxley Topaz Pte Ltd

The Addition 的建筑物

  • 21 Meyappa Chettiar Road358461

The Addition 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 休息室

    休息室

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

户型图

The Addition 共计 26 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 2 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 592 平方英尺至 1,109 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

2, 3, 4

The Addition 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

54 - 64 平方米 592 - 689 平方英尺

7

3 户型图

3 房

-

-

74 - 90 平方米 797 - 969 平方英尺

12

4 户型图

3+1 房

-

-

87 - 103 平方米 947 - 1,109 平方英尺

6

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Addition 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 08 层。

总栋数

1 栋

总单位数

26 个

The Addition总平面图及立面图

The Addition Condo Site Plan in Toa Payoh by Oxley Topaz Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

The Addition 成交历史

32 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
21
#02-xx
4 房
S$ 2,131
947
S$ 2.018M
2025 年 12 月
21
#04-xx
2 房
S$ 1,943
592
S$ 1.150M
2025 年 7 月
21
#05-xx
4 房
S$ 2,012
947
S$ 1.905M
2024 年 7 月
21
#07-xx
4 房
S$ 2,025
947
S$ 1.918M
2023 年 3 月
21
#08-xx
3 房
S$ 1,868
969
S$ 1.810M
2022 年 12 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,917
797
S$ 1.528M
2019 年 10 月
21
#0x-xx
4 房
S$ 1,766
947
S$ 1.672M
2019 年 10 月
21
#0x-xx
4 房
S$ 1,753
947
S$ 1.660M
2019 年 10 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,895
592
S$ 1.122M
2019 年 9 月
21
#0x-xx
4 房
S$ 1,753
947
S$ 1.660M
2019 年 8 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,759
796
S$ 1.400M
2019 年 7 月
21
#0x-xx
4 房
S$ 1,730
947
S$ 1.638M
2019 年 7 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,790
797
S$ 1.427M
2019 年 4 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,759
796
S$ 1.400M
2019 年 4 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,813
797
S$ 1.445M
2019 年 4 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,804
797
S$ 1.438M
2019 年 4 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,843
797
S$ 1.469M
2019 年 1 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,604
969
S$ 1.554M
2019 年 1 月
21
#0x-xx
4 房
S$ 1,739
947
S$ 1.647M
2018 年 11 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,516
969
S$ 1.469M

Source: URA, Realis and 99.co

The Addition 成交历史

29 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.57
500-600
S$ 3,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.33
700-800
S$ 4,250
2026 年 1 月
3 房
S$ 6.02
700-800
S$ 4,800
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.33
700-800
S$ 4,250
2025 年 6 月
2 房
S$ 5.57
500-600
S$ 3,300
2025 年 4 月
2 房
S$ 5.74
500-600
S$ 3,400
2024 年 10 月
2 房
S$ 5.91
500-600
S$ 3,500
2024 年 9 月
3 房
S$ 5.40
700-800
S$ 4,300
2024 年 9 月
3 房
S$ 5.96
700-800
S$ 4,750
2024 年 1 月
3 房
S$ 6.02
700-800
S$ 4,800
2023 年 12 月
3 房
S$ 5.65
700-800
S$ 4,500
2023 年 9 月
3 房
S$ 6.02
700-800
S$ 4,800
2023 年 9 月
3 房
S$ 6.02
700-800
S$ 4,800
2023 年 4 月
2 房
S$ 5.91
500-600
S$ 3,500
2023 年 3 月
3 房
S$ 5.65
700-800
S$ 4,500
2023 年 3 月
2 房
S$ 6.08
500-600
S$ 3,600
2023 年 1 月
3 房
S$ 6.28
700-800
S$ 5,000
2022 年 11 月
3 房
S$ 5.02
700-800
S$ 4,000
2022 年 10 月
2 房
S$ 6.08
500-600
S$ 3,600
2022 年 9 月
3 房
S$ 5.27
700-800
S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,881

/月

本金
S$ 2,131
利息
S$ 1,750

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Addition 所在位置

The Addition 位于 21 Meyappa Chettiar Road 第 13 区。 The Addition 最近地铁站为波东巴西地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

The Addition 周边配套

学校

距离

Forte 音乐培训

1 分钟 (63 米)

圣安德烈中学

2 分钟 (108 米)

The Junior Learners Learning Centre (波东巴西)

2 分钟 (141 米)

地铁站

距离

波东巴西

3 分钟 (181 米)

兀里

1.2 km

芽笼峇鲁

1.4 km

超市

距离

惠康超市 - Poiz中心

3 分钟 (180 米)

昇菘

3 分钟 (187 米)

FairPrice – 波东巴西民众俱乐部

3 分钟 (207 米)

公园

距离

நொச்சி Nochi

3 分钟 (161 米)

图拉西（Thulasi）

5 分钟 (296 米)

实龙岗上段21狗狗公园

5 分钟 (348 米)

相似公寓

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搜索公寓
The Addition 邻近其他发展项目，如 Meya Lodge，Ridge Court 和 Casa Meya。

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Meya Lodge

Meya Lodge

Ridge Court

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Casa Meya

Casa Meya

Meyappa Chettiar Road · 13 区

Meyappa Chettiar Road · 13 区

Meyappa Chettiar Road · 13 区

Meyappa Chettiar Road · 13 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,037

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,943

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,131

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,711

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,711

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,760

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,760

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,850

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2020

交房 2005

交房 2003

交房 2011

26 户

12 户

15 户

25 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Dec 2025S$1,150,0001
Jan 2026S$2,018,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25Jan 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,2501
Jan 2026S$4,8001
Apr 2026S$3,7752

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.45 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.64 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Addition 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.4M 到 S$ 1.78M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.02 M，最高成交价为 S$ 2.02 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.45，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.64。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,300，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Addition永久产权2020
NE 10
Walk Icon3分钟 (183米)
波东巴西地铁站
2,080.3 - 2,364.86 psf2,178.37 psf2,400 - 5,000 /mo3,798.28 /mo3.28%
Myra永久产权2025
NE 10
Walk Icon2分钟 (128米)
波东巴西地铁站
2,278.48 - 3,131.77 psf2,515.03 psf3,500 /mo3,500 /mo3.25%
Leicester Suites永久产权2013
NE 10
Walk Icon3分钟 (212米)
波东巴西地铁站
1,990.93 - 2,101.77 psf2,046.35 psf2,999 - 3,200 /mo3,099.5 /mo-
Casa Meya永久产权2011
NE 10
Walk Icon3分钟 (215米)
波东巴西地铁站
1,920.69 psf1,920.69 psf2,200 - 5,200 /mo3,165.3 /mo3.18%
Parc Aston永久产权2011
NE 10
Walk Icon3分钟 (184米)
波东巴西地铁站
801.2 - 1,719.69 psf1,047.93 psf3,000 - 5,100 /mo3,776.39 /mo2.72%
Intero永久产权2008
NE 10
Walk Icon3分钟 (196米)
波东巴西地铁站
473.01 - 1,956.52 psf867.4 psf1,600 - 1,750 /mo1,675 /mo3.16%
Platinum Edge永久产权2007
NE 10
Walk Icon3分钟 (233米)
波东巴西地铁站
464.9 - 1,832.77 psf909.29 psf1,800 - 2,350 /mo2,075 /mo3.27%
Meya Lodge永久产权2005
NE 10
Walk Icon3分钟 (198米)
波东巴西地铁站
494.14 - 1,710.53 psf869.6 psf2,700 - 4,750 /mo3,393.94 /mo2.62%
Ridge Court永久产权2003
NE 10
Walk Icon3分钟 (163米)
波东巴西地铁站
436.97 - 1,760.44 psf693.43 psf2,950 - 5,000 /mo3,686.36 /mo2.56%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Suites @ Braddell - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,780,000

The Poiz Residences

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,001

The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Mar Thoma Road - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Mar Thoma Road

3+1 卧室  3 卫生间  1,452 平方尺

Urban Heritage - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 750,000

Urban Heritage

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Interweave - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

The Interweave

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

The Callista - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The Callista

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

The Bronze - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,220,000

The Bronze

3 卧室  2 卫生间  1,259 平方尺

The Bronze - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,990,000

The Bronze

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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