美雅豪苑

2024
Cover-Artist's Impression
Pool-Artist's Impression
Pavilion-Artist's Impression
Garden-Artist's Impression
Living Room-Artist's Impression
Dining Room-Artist's Impression
Bedroom-Artist's Impression

住户概况

  • 46% 业主
  • 54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

美雅豪苑 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 7.4kW · 慢充
    2 个充电接口

美雅豪苑 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Meyer Mansion

S$ 1,588,000

Meyer Mansion

  • beds1
  • baths1
  • sqft484
Meyer Mansion

S$ 1,599,000

Meyer Mansion

  • beds1
  • baths1
  • sqft484
Meyer Mansion

S$ 4,500,000

Meyer Mansion

  • beds3
  • baths3
  • sqft1496
Meyer Mansion

S$ 4,890,000

Meyer Mansion

  • beds4
  • baths4
  • sqft1722
Meyer Mansion

S$ 4,600,000

Meyer Mansion

  • beds3
  • baths4
  • sqft1399
Meyer Mansion

S$ 6,280,000

Meyer Mansion

  • beds4
  • baths4
  • sqft1722

房产重要详情

項目名稱

美雅豪苑

地址

79 Meyer Road, Singapore 437906
Go to location widget地图查看

最近地铁站

加东公园地铁站 · 8 分钟

建年

2024 年 12 月 31 日

地契

永久产权

开盘日期

2019 年 9 月 13 日

项目规模

小型 (200 户)

单位数量

200

卧室

1, 2, 3, 4

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

层

25

停车位

203

房产类型

公寓单位

土地

85,249.7 平方英尺

总楼面

22,175.7 平方米, 238,699.0 平方英尺

开发商

Meyer Mansion Pte Ltd (Guocoland)

建筑师

ADDP ArchitectsLLP

美雅豪苑 的建筑物

  • 79 Meyer Road437906

美雅豪苑 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 游乐场

    游乐场

户型图

美雅豪苑共计 200 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 16 种平面图，面积介于 484 平方英尺至 2,142 平方英尺。

种户型图

16 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

美雅豪苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 平方米 484 平方英尺

23

1 户型图

1 房高层单位

-

-

44 平方米 484 平方英尺

1

1 户型图

2 房

-

-

64 平方米 689 平方英尺

23

1 户型图

2 房高层单位

-

-

82 平方米 883 平方英尺

1

1 户型图

3 房

-

-

103 平方米 1,109 平方英尺

46

2 户型图

3 房高层单位

-

-

125 - 129 平方米 1,356 - 1,389 平方英尺

2

2 户型图

3 房高级单位

-

-

129 - 170 平方米 1,399 - 1,830 平方英尺

48

4 户型图

4 房高级单位

-

-

159 - 198 平方米 1,722 - 2,142 平方英尺

48

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

美雅豪苑有 8 个单元 、1 栋 、 最高 25 层。

总栋数

1 栋

总单位数

200 个

美雅豪苑总平面图及立面图

Meyer Mansion Condo Site Plan in Marine Parade by Meyer Mansion Pte Ltd (Guocoland) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

美雅豪苑 成交历史

218 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
79
#21-xx
2 房
S$ 2,932
689
S$ 2.020M
2026 年 5 月
79
#03-xx
4 房
S$ 2,526
1,722
S$ 4.350M
2026 年 3 月
79
#23-xx
4 房
S$ 2,861
1,765
S$ 5.050M
2026 年 1 月
79
#01-xx
3 房
S$ 2,996
1,109
S$ 3.323M
2026 年 1 月
79
#02-xx
3 房
S$ 2,750
1,109
S$ 3.050M
2026 年 1 月
79
#1x-xx
3 房
S$ 2,976
1,109
S$ 3.300M
2025 年 12 月
79
#0x-xx
3 房
S$ 2,965
1,109
S$ 3.288M
2025 年 12 月
79
#0x-xx
3 房
S$ 2,650
1,109
S$ 2.939M
2025 年 11 月
79
#0x-xx
3 房
S$ 2,480
1,109
S$ 2.750M
2025 年 10 月
79
#0x-xx
2 房
S$ 2,881
689
S$ 1.985M
2025 年 10 月
79
#1x-xx
3 房
S$ 3,111
1,109
S$ 3.450M
2025 年 8 月
79
#1x-xx
4 房
S$ 3,060
1,722
S$ 5.270M
2025 年 7 月
79
#0x-xx
4 房
S$ 2,735
1,722
S$ 4.709M
2025 年 5 月
79
#1x-xx
3 房
S$ 3,154
1,496
S$ 4.719M
2025 年 1 月
79
#1x-xx
3 房
S$ 3,156
1,109
S$ 3.500M
2025 年 1 月
79
#1x-xx
4 房
S$ 2,933
1,766
S$ 5.180M
2024 年 10 月
79
#1x-xx
3 房
S$ 3,163
1,109
S$ 3.508M
2024 年 2 月
79
#2x-xx
4 房
S$ 2,831
1,766
S$ 5.000M
2024 年 2 月
79
#0x-xx
2 房
S$ 2,903
689
S$ 2.000M
2023 年 9 月
79
#0x-xx
3 房
S$ 2,513
1,496
S$ 3.760M

Source: URA, Realis and 99.co

美雅豪苑 成交历史

138 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 7.02
1,400-1,500
S$ 10,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.58
1,100-1,200
S$ 7,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.76
1,100-1,200
S$ 7,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.97
600-700
S$ 4,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.85
400-500
S$ 3,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.67
1,100-1,200
S$ 7,400
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.98
1,700-1,800
S$ 10,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.47
400-500
S$ 4,100
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.43
1,300-1,400
S$ 9,000
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.06
400-500
S$ 3,900
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.49
1,100-1,200
S$ 7,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 7.69
1,400-1,500
S$ 11,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.82
600-700
S$ 4,700
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.02
400-500
S$ 3,400
2026 年 4 月
1 房
S$ 8.68
400-500
S$ 4,200
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.52
1,700-1,800
S$ 9,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 6.43
1,300-1,400
S$ 9,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 6.82
600-700
S$ 4,700
2026 年 2 月
3 房
S$ 6.76
1,100-1,200
S$ 7,500
2026 年 2 月
3 房
S$ 6.31
1,100-1,200
S$ 7,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,810

/月

本金
S$ 2,092
利息
S$ 1,718

首付款 (25%)

S$ 343.62k

贷款金额 (75%)

S$ 1.03m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

美雅豪苑 所在位置

美雅豪苑位于 79 Meyer Road 第 15 区。 美雅豪苑最近地铁站为加东公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.30

美雅豪苑 周边配套

学校

距离

Indiaboy

5 分钟 (332 米)

伊顿国际学校 (蒙巴顿718)

1.3 km

伊顿国际学校（蒙巴登717）

1.3 km

地铁站

距离

加东公园

8 分钟 (529 米)

丹戎加东

1.5 km

达科达

2.8 km

超市

距离

玛凯娜超市

6 分钟 (418 米)

FairPrice 快捷店

1.8 km

BBS资源贸易有限公司

2.5 km

公园

距离

加东公园

8 分钟 (544 米)

加东狗狗公园

8 分钟 (562 米)

威尔金森临时公园

1.4 km

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美雅豪苑邻近其他发展项目，如 Meyer Blue，Former Meyer Park 和 Hawaii Tower。

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Meyer Blue

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Former Meyer Park

Former Meyer Park

Hawaii Tower

Hawaii Tower

Meyer Road · 15 区

Meyer Road · 15 区

不可用 (地址)

Meyer Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,830

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,906

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,847

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,694

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,196

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,161

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,210

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,697

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2024

交房 2028

不可用 (交房)

交房 1984

200 户

226 户

60 户

135 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

8 盈利 成交记录
3 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,270,0001
Oct 2025S$2,717,5002
Nov 2025S$2,750,0001
Dec 2025S$3,113,4442
Jan 2026S$3,224,3333
Mar 2026S$5,050,0001
May 2026S$4,350,0001
Aug 2026S$2,020,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,773.04 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,829.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0MS$ 6.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$7,5673
Sep 2025S$5,7173
Oct 2025S$4,7254
Nov 2025S$4,3963
Dec 2025S$5,3754
Jan 2026S$3,9634
Feb 2026S$6,4003
Mar 2026S$9,2502
Apr 2026S$4,2001
May 2026S$4,0502
Jun 2026S$9,3502
Jul 2026S$6,86010

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.03 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于美雅豪苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.37M 到 S$ 4.6M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,773.04，过去一年为每平方英尺 S$ 2,829.81。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.02 M，最高成交价为 S$ 5.27 M。 在过去一年中，有 8 套单位以盈利出售，而 3 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 4,300 到 S$ 7,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.03，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.24。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 10,500，最高租金达到 S$ 12,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
美雅豪苑永久产权2024
TE 24
Walk Icon7分钟 (532米)
加东公园地铁站
2,777.78 - 3,646.92 psf3,133.91 psf4,300 - 7,900 /mo6,270 /mo3.04%
Meyer Blue永久产权2028
TE 24
Walk Icon8分钟 (598米)
加东公园地铁站
2,898.55 - 3,390.98 psf3,049.82 psf---
The Meyerise永久产权2016
TE 25
Walk Icon8分钟 (561米)
丹戎加东地铁站
2,637.61 - 2,887.88 psf2,799.4 psf4,900 - 11,000 /mo7,666.67 /mo2.32%
The Seafront On Meyer永久产权2010
TE 24
Walk Icon3分钟 (233米)
加东公园地铁站
2,526.32 - 2,743.14 psf2,651.59 psf10,200 - 13,800 /mo12,025 /mo2.3%
The Atria At Meyer永久产权1996
TE 24
Walk Icon5分钟 (323米)
加东公园地铁站
2,470.59 - 2,630.51 psf2,523.9 psf5,999 /mo5,999 /mo1.99%
La Meyer永久产权1994
TE 24
Walk Icon5分钟 (364米)
加东公园地铁站
2,209.3 psf2,209.3 psf2,300 - 6,500 /mo3,845.84 /mo-
The Sovereign永久产权1993
TE 25
Walk Icon7分钟 (515米)
丹戎加东地铁站
2,654.53 - 2,874.43 psf2,764.48 psf4,000 - 18,000 /mo9,201.54 /mo1.88%
Hawaii Tower永久产权1984
TE 24
Walk Icon6分钟 (440米)
加东公园地铁站
245.98 - 1,942.83 psf881.87 psf8,500 - 15,000 /mo12,000 /mo2%
Meyer Road--
TE 24
Walk Icon8分钟 (564米)
加东公园地铁站
1,201.98 - 1,280.01 psf1,241 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Cote D'azur - 1 卧室 • 1 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Cote D'azur

1 卧室  1 卫生间  990 平方尺

The Sunny Spring - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,356 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,290,000

The Sunny Spring

3 卧室  2 卫生间  1,356 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Amber Park - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,650,000

Amber Park

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

One Meyer - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

One Meyer

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

One Amber - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

One Amber

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Moda - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Moda

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Amberglades - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,015,587

Amberglades

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Amberglades - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,643,838

Amberglades

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

Cote D'azur - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

Cote D'azur

2 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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