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  3. Nathan Place

Nathan Place

2006
5
(3 条评论)
Entrance of Nathan Place
Sidewalk view of Nathan Place
Street view of Nathan Place
Bottom-up view of Nathan Place

Nathan Place 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Nathan Place

S$ 2,888,000

Nathan Place

  • beds2
  • baths3
  • sqft1184
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Nathan Place

地址

16 Nathan Road, Singapore 248742
Go to location widget地图查看

最近地铁站

世界城地铁站

建年

2006 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (45 户)

单位数量

45

卧室

2, 3, 4, 5, None

区域

10 区

社区

东陵

栋

2

房产类型

私人公寓

开发商

Guocoland Limited

Nathan Place 的建筑物

  • 16 Nathan Road248742
  • 18 Nathan Road248747

Nathan Place 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 凉亭

    凉亭

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

户型图

Nathan Place 共计 45 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 26 种平面图，面积介于 1,109 平方英尺至 2,486 平方英尺。

种户型图

26 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5, None

总平面图

Nathan Place 有 0 个单元 、2 栋 、 最高 0 层。

总栋数

2 栋

总单位数

45 个

Nathan Place总平面图及立面图

Nathan Place Condo Site Plan in Tanglin by Guocoland Limited - Photo 0

Site Map of Nathan Place

价格与付款信息

Nathan Place 成交历史

91 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
18
#05-xx
3 房
S$ 2,148
1,862
S$ 4.000M
2025 年 9 月
16
#02-xx
2 房
S$ 2,217
1,109
S$ 2.459M
2025 年 6 月
18
#03-xx
2 房
S$ 2,204
1,130
S$ 2.490M
2023 年 12 月
18
#01-xx
3 房
S$ 1,804
2,023
S$ 3.650M
2022 年 3 月
16
#05-xx
2 房
S$ 1,258
1,367
S$ 1.720M
2021 年 11 月
16
#0x-xx
-
S$ 1,762
732
S$ 1.290M
2021 年 8 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 1,824
1,184
S$ 2.160M
2021 年 7 月
16
#0x-xx
-
S$ 2,000
1,044
S$ 2.088M
2021 年 5 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 1,876
1,130
S$ 2.120M
2020 年 8 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 1,731
1,184
S$ 2.050M
2019 年 4 月
16
#0x-xx
-
S$ 1,877
1,044
S$ 1.960M
2019 年 4 月
16
#0x-xx
3 房
S$ 1,380
1,830
S$ 2.525M
2016 年 5 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 1,356
1,475
S$ 2.000M
2016 年 1 月
16
#0x-xx
-
S$ 1,894
527
S$ 998,000
2015 年 5 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 1,346
1,798
S$ 2.420M
2015 年 4 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 1,637
1,130
S$ 1.850M
2015 年 3 月
16
#0x-xx
2 房
S$ 1,097
1,367
S$ 1.500M
2015 年 3 月
16
#0x-xx
-
S$ 1,657
1,044
S$ 1.730M
2014 年 1 月
16
#0x-xx
3 房
S$ 1,650
1,464
S$ 2.416M
2013 年 4 月
16
#0x-xx
-
S$ 1,992
1,044
S$ 2.080M

Source: URA, Realis and 99.co

Nathan Place 成交历史

151 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.87
1,100-1,200
S$ 5,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.31
1,100-1,200
S$ 6,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 2.71
1,300-1,400
S$ 3,700
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.69
1,100-1,200
S$ 5,300
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.60
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.44
1,400-1,500
S$ 6,500
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.78
1,100-1,200
S$ 5,400
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.39
1,200-1,300
S$ 6,500
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.95
1,400-1,500
S$ 7,250
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.64
1,400-1,500
S$ 6,800
2025 年 8 月
2 房
S$ 4.42
1,100-1,200
S$ 5,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.64
1,400-1,500
S$ 6,800
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.84
1,800-1,900
S$ 8,800
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.96
1,100-1,200
S$ 5,600
2025 年 4 月
1 房
S$ 6.76
700-800
S$ 4,950
2025 年 3 月
2 房
S$ 5.46
1,000-1,100
S$ 5,700
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.79
1,000-1,100
S$ 5,000
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.64
1,400-1,500
S$ 6,800
2024 年 10 月
3 房
S$ 4.89
2,000-2,100
S$ 9,900
2024 年 9 月
2 房
S$ 4.48
1,100-1,200
S$ 5,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 8,006

/月

本金
S$ 4,396
利息
S$ 3,610

首付款 (25%)

S$ 722k

贷款金额 (75%)

S$ 2.17m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Nathan Place 所在位置

Nathan Place 位于 16 Nathan Road 第 10 区。 Nathan Place 最近地铁站为世界城地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.78

Nathan Place 周边配套

学校

距离

Little Stars 音乐学校

3 分钟 (161 米)

加卜路浸信会幼儿园

5 分钟 (356 米)

naturalmusician（音乐中心）

6 分钟 (416 米)

地铁站

距离

世界城

783 m

乌节林荫道

857 m

合乐

947 m

超市

距离

FairPrice Finest - 山谷点

4 分钟 (248 米)

俊氏肉店

7 分钟 (437 米)

FairPrice – 河水山

598 m

公园

距离

让我们盛装一起旅行

8 分钟 (534 米)

亚历山大公园连道

654 m

中峇鲁公园遛狗场

846 m

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Nathan Suites

Regency Lodge

Regency Lodge

Nathan Road · 10 区

Holt Road · 10 区

Nathan Road · 10 区

Shanghai Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,183

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,217

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,148

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,297

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,297

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,252

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,270

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,216

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,874

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,874

4+ 房

-

交房 2006

交房 2003

交房 2014

交房 1998

45 户

80 户

65 户

20 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,148.23 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,182.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.39 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.64 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Nathan Place 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.89M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,148.23，过去一年为每平方英尺 S$ 2,182.72。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4 M，最高成交价为 S$ 4 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.39，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.64。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 9,900。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Nathan Place永久产权2006
TE 15
Walk Icon10分钟 (782米)
大世界地铁站
2,439.19 psf2,439.19 psf3,100 - 9,900 /mo5,086.94 /mo2.56%
Nathan Suites永久产权2014
TE 15
Walk Icon9分钟 (691米)
大世界地铁站
2,282.27 - 2,785.1 psf2,617.49 psf6,700 /mo6,700 /mo3.19%
Nathan Residences永久产权2012
TE 15
Walk Icon9分钟 (671米)
大世界地铁站
1,422.92 - 2,346.09 psf2,057.03 psf4,800 /mo4,800 /mo3.58%
Shanghai One永久产权2007
TE 15
Walk Icon9分钟 (645米)
大世界地铁站
1,970.55 - 2,232.14 psf2,102.5 psf1,500 - 6,000 /mo2,912.5 /mo3.18%
The Horizon永久产权2003
TE 15
Walk Icon10分钟 (734米)
大世界地铁站
2,402.25 psf2,402.25 psf6,800 - 13,800 /mo10,300 /mo2.11%
Queensberry Lodge永久产权2003
TE 15
Walk Icon9分钟 (659米)
大世界地铁站
403.99 - 1,446.25 psf879.01 psf1,850 - 7,700 /mo3,209.7 /mo3.53%
Holt Residences永久产权2001
TE 15
Walk Icon11分钟 (815米)
大世界地铁站
1,933.05 - 2,054.56 psf1,993.81 psf8,800 /mo8,800 /mo2.37%
Regency Lodge永久产权1998
TE 15
Walk Icon9分钟 (704米)
大世界地铁站
608.9 - 2,029.66 psf1,019.38 psf2,900 - 5,500 /mo3,846.03 /mo2.42%
Crystal Court永久产权1988
TE 15
Walk Icon9分钟 (712米)
大世界地铁站
2,139.3 psf2,139.3 psf1,450 /mo1,450 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Principal Garden - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Principal Garden

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,529,000

Cliveden At Grange

4 卧室  6 卫生间  2,842 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,626 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,000,000

Elizabeth Heights

5 卧室  4 卫生间  2,626 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

The Avenir - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

The Avenir

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

OUE Twin Peaks - 1 卧室 • 1 卫生间 • 571 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

OUE Twin Peaks

1 卧室  1 卫生间  571 平方尺

Cairnhill Plaza - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,820 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,500,000

Cairnhill Plaza

3+1 卧室  3 卫生间  2,820 平方尺

Loft @ Nathan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,888

Loft @ Nathan

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Grange Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,400,000

Grange Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,900,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  5 卫生间  4,844 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

River Place - 1 卧室 • 1 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

River Place

1 卧室  1 卫生间  797 平方尺

项目评价

Nathan Place 评价
5
3 评价

  • Sourav Ahmed

    1 year ago

    You need relax your mind..than you coming this park.and sit and feel the environment.

  • Nini Ruz Muñoz

    7 years ago

    Very nice and calm. A magnificent pool.

  • Wati Titi

    8 years ago

    Very satisfying

常见问题

常见问题解答

Nathan Place 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Nathan Place 于 2006 取得临时占用许可证 （TOP）。

Nathan Place 的地址是什么 ？

Nathan Place 的地址是 16 Nathan Road。

Nathan Place 的地契类型是什么 ？

Nathan Place 的地契类型是 永久产权，从 2006 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Nathan Place 有多少个单位 ？

Nathan Place 共有 45 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Nathan Place 有多少栋楼 ？

Nathan Place 开发项目内共有 2 栋楼。

Nathan Place 的邮政编码是什么 ？

Nathan Place 的邮政编码是 248742。

在哪里可以获取 Nathan Place 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Nathan Place 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Nathan Place 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Nathan Place 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Nathan Place 附近有哪些学校 ？

Nathan Place 附近的一些学校包括 Little Stars 音乐学校 、 加卜路浸信会幼儿园和 naturalmusician（ 音乐中心 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Nathan Place 附近的巴士站在哪里 ？

Nathan Place 附近有多个巴士站，如 Opposite Valley Point Condominium、Opp Valley Pt 和 Valley Point Condominium，距离项目很近。

Nathan Place 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Nathan Place 提供一些设施，如 俱乐部会所 、 多功能厅和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Nathan Place 的售价是多少 ？

Nathan Place 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 4M。

Nathan Place 的租金是多少 ？

Nathan Place 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.37K，具体取决于单位大小和类型。

Nathan Place 中单位的售价范围是多少 ？

Nathan Place 中待售单位的售价范围是 S$ 2,888,000 ~ S$ 2,888,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Nathan Place 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Nathan Place 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,439 psf ~ S$ 2,439 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Nathan Place 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,888,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 722,000（25%），其中至少 S$ 144,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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本页面关于 Nathan Place 的信息更新日期： .

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