Completed Jan 2009

One-North Residences

9 One-North Gateway · 138643

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · RCR

405 个 (中型) · 15 Floors · 2 栋 ()

Artist's impression of One North Residences at sunrise

Artist's impression of One North Residences at daytime

Entrance of One North Residences

Bottom-up view of One North Residences

Sidewalk view of One North Residences

Street view of One North Residences

Landscape view of One North Residences

Logo of One North Residences

价格范围

S$ 899K ~ S$ 1.98M

S$ 1,263 ~ S$ 2,020 PSF

租金范围

S$ 3,700 ~ S$ 8,200

4.01% 租金收益率

One-North Residences 的电动车充电站

CHARGE+

AC 11kW · 中速充电
1 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
4 个充电接口

One-North Residences 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 899,000

One-North Residences

S$ 1,400,000

One-North Residences

1
1
1108

S$ 1,820,000

One-North Residences

2
2
1012

S$ 1,700,000

One-North Residences

1
1
1109

S$ 930,000

One-North Residences

S$ 1,450,000

One-North Residences

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

女皇镇

Nearest MRT

纬壹科技城地铁站 · 5 分钟

Remaining Lease

78 Years left

发展商

Uol/Kheng Leong/Low Keng Huat

住户概况

30% 业主
70% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

One-North Residences 设施

烧烤区
健身房
按摩浴缸
标准泳池
休息室
停车场
游乐场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

72 分钟

S$ 2.18

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.40

乌节路

3 次换乘

32 分钟

S$ 1.55

户型图

One-North Residences 共计 405 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 53 种平面图，面积介于 517 平方英尺至 1,701 平方英尺。

种户型图

53 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

One-North Residences 户型图

All

One-North Residences 公寓平面图 1 卧 A1 - 592 平方英尺 / 55 平方米

One-North Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	48 - 117 平方米 517 - 1,270 平方英尺	137	16 户型图
1 房复式单位	-	-	75 - 103 平方米 818 - 1,119 平方英尺	22	10 户型图
2 房	-	-	91 - 124 平方米 980 - 1,335 平方英尺	97	11 户型图
2+1 房	-	-	103 - 133 平方米 1,109 - 1,442 平方英尺	24	2 户型图
3 房	-	-	121 - 158 平方米 1,313 - 1,701 平方英尺	58	10 户型图
3+1 房	-	-	132 - 133 平方米 1,421 - 1,432 平方英尺	20	2 户型图
4 房	-	-	147 - 150 平方米 1,593 - 1,615 平方英尺	20	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

One-North Residences Condo Site Plan in Queenstown by Uol/Kheng Leong/Low Keng Huat - Photo 0

Site Map of One North Residences

One-North Residences 的建筑物

7 One-North Gateway138642
9 One-North Gateway138643

价格与付款信息

One-North Residences 成交历史

855 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	07	#11-xx	3 房	S$ 2,032	1,421	S$ 2.888M
2026 年 6 月	09	#08-xx	1 房	S$ 1,171	1,076	S$ 1.260M
2026 年 6 月	07	#12-xx	2 房	S$ 1,883	1,109	S$ 2.088M
2026 年 6 月	07	#05-xx	1 房	S$ 1,486	592	S$ 880,000
2026 年 5 月	07	#10-xx	1 房	S$ 1,546	592	S$ 915,000
2026 年 3 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 1,136	1,109	S$ 1.260M
2026 年 3 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 1,896	1,324	S$ 2.510M
2026 年 3 月	07	#1x-xx	1 房	S$ 1,474	614	S$ 905,000
2026 年 3 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,273	1,280	S$ 1.630M
2026 年 2 月	07	#0x-xx	2 房	S$ 1,839	979	S$ 1.800M
2026 年 1 月	07	#1x-xx	4 房	S$ 1,394	2,669	S$ 3.720M
2025 年 12 月	07	#0x-xx	2 房	S$ 1,918	980	S$ 1.880M
2025 年 10 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 1,253	1,077	S$ 1.350M
2025 年 8 月	07	#1x-xx	4 房	S$ 1,468	2,691	S$ 3.950M
2025 年 8 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 1,851	1,432	S$ 2.650M
2025 年 8 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 1,957	603	S$ 1.180M
2025 年 6 月	07	#1x-xx	1 房	S$ 1,554	592	S$ 920,000
2025 年 4 月	07	#0x-xx	2 房	S$ 1,798	1,001	S$ 1.800M
2025 年 4 月	07	#0x-xx	1 房	S$ 1,551	592	S$ 918,000
2025 年 3 月	07	#0x-xx	1 房	S$ 1,554	592	S$ 920,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
四十三
下一个

One-North Residences 成交历史

2501 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 8 月	1 房	S$ 6.30	500-600	S$ 3,600
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.74	500-600	S$ 3,400
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.91	500-600	S$ 3,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.91	500-600	S$ 3,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.91	500-600	S$ 3,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.28	500-600	S$ 3,720
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.49	900-1,000	S$ 4,400
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.64	1,600-1,700	S$ 7,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.08	500-600	S$ 3,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.03	1,000-1,100	S$ 5,200
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.34	900-1,000	S$ 4,250
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.57	500-600	S$ 3,300
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.29	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.11	900-1,000	S$ 5,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.60	900-1,000	S$ 4,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 3.97	1,100-1,200	S$ 4,400
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.57	500-600	S$ 3,300
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.86	600-700	S$ 3,600
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.83	500-600	S$ 3,450
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.34	700-800	S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
一百二十六
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,492

/月

月供

本金

S$ 1,368

利息

S$ 1,124

S$ 674,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 224,750

贷款金额 (75%)

S$ 674,250

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,492

/月

月供

本金

S$ 1,368

利息

S$ 1,124

S$ 674,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 224,750

贷款金额 (75%)

S$ 674,250

相似公寓

与 One-North Residences 相似的公寓

搜索公寓

One-North Residences 邻近其他发展项目，如 The Hill @ One-North，One-North Eden 和 80 Nepal Park。

与 One-North Residences 均价相似的公寓均价相似
One-North Residences	Holland Tower	Luxe Ville	Buona Vista Gardens
One-North Gateway · 05 区	Holland Heights · 10 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Zehnder Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,562 1 房平均每平方英尺 S$ 1,344 2 房平均每平方英尺 S$ 1,728 3 房平均每平方英尺 S$ 1,964 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,394	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,560 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,564 1 房平均每平方英尺 S$ 1,604 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,544 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,578 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 1976	交房 2013	交房 1989
405 户	19 户	50 户	48 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 One-North Residences 预计入伙日期相似的公寓均价相似
One-North Residences	The Ford @ Holland	The Estrella	Quinterra
One-North Gateway · 05 区	Ford Avenue · 10 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Holland Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,562 1 房平均每平方英尺 S$ 1,344 2 房平均每平方英尺 S$ 1,728 3 房平均每平方英尺 S$ 1,964 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,394	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,252 1 房平均每平方英尺 S$ 2,119 2 房平均每平方英尺 S$ 2,383 3 房平均每平方英尺 S$ 2,387 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,657 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,657 4+ 房 -
交房 2009	交房 2009	交房 2009	交房 2009
405 户	85 户	55 户	55 户
99 年	永久产权	永久产权	99 年

与 One-North Residences 总单位数量相似的公寓均价相似
One-North Residences	Leedon Residence	Bloomsbury Residences	Sommerville Park
One-North Gateway · 05 区	Leedon Heights · 10 区	Media Circle · 05 区	Sommerville Estate Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,562 1 房平均每平方英尺 S$ 1,344 2 房平均每平方英尺 S$ 1,728 3 房平均每平方英尺 S$ 1,964 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,394	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,855 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,701 3 房平均每平方英尺 S$ 2,870 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,883	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,568 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,579 3 房平均每平方英尺 S$ 2,529 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,605	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,180 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 2015	交房 2029	交房 1990
405 户	381 户	358 户	456 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

10 盈利、 3 亏损

0.8 - 6.4%，平均持有 14

0.4 - 1.8%，平均持有 9.3

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$2,593,333	3
Oct 2025	S$1,350,000	1
Dec 2025	S$1,880,000	1
Jan 2026	S$3,720,000	1
Feb 2026	S$1,800,000	1
Mar 2026	S$1,576,250	4
May 2026	S$915,000	1
Jun 2026	S$1,409,333	3
Jul 2026	S$2,888,000	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,544.17 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,561.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,123	30
Sep 2025	S$5,311	9
Oct 2025	S$4,550	10
Nov 2025	S$4,150	7
Dec 2025	S$4,274	10
Jan 2026	S$4,260	15
Feb 2026	S$4,943	7
Mar 2026	S$3,905	10
Apr 2026	S$4,245	11
May 2026	S$4,175	8
Jun 2026	S$4,380	15
Jul 2026	S$4,108	22
Aug 2026	S$3,600	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 One-North Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 899,000 到 S$ 1.98M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,544.17，过去一年为每平方英尺 S$ 1,561.68。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.89 M，最高成交价为 S$ 3.95 M。在过去一年中，有 10 套单位以盈利出售，而 3 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,700 到 S$ 8,200 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.29，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.22。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,600，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
One-North Residences	99 年	2009	CC 23 5分钟 (356米) 纬壹地铁站	1,263.54 - 2,020.41 psf	1,612.81 psf	1,750 - 8,200 /mo	4,978.75 /mo	3.91%
Bloomsbury Residences	99 年	2029	EW 20 12分钟 (953米) 联邦地铁站	2,362.83 - 2,680.3 psf	2,575.49 psf	-	-	-
博盛苑	99 年	2027	CC 22EW 21 5分钟 (330米) 波那维斯达地铁站	2,085.06 - 3,006.99 psf	2,674.85 psf	-	-	-
One-North Eden	99 年	2025	CC 23 6分钟 (430米) 纬壹地铁站	2,340.97 - 2,671.76 psf	2,453.58 psf	1,800 - 5,600 /mo	2,799.5 /mo	3.58%
The Rochester Residences	99 年	2011	CC 22EW 21 4分钟 (269米) 波那维斯达地铁站	1,389.54 - 2,035.33 psf	1,684.78 psf	1,340 - 9,000 /mo	4,790 /mo	3.68%
Heritage View	99 年	2000	CC 23 8分钟 (639米) 纬壹地铁站	1,496.39 - 1,946.72 psf	1,681.96 psf	1,000 - 13,000 /mo	3,117.97 /mo	3.48%
Dover Parkview	99 年	1997	CC 22EW 21 9分钟 (682米) 波那维斯达地铁站	1,181.74 - 1,804.37 psf	1,445.65 psf	700 - 5,600 /mo	1,884.43 /mo	3.5%
The Hill @ One-North	99 年	-	CC 22EW 21 6分钟 (455米) 波那维斯达地铁站	2,449.23 - 2,535.71 psf	2,492.47 psf	-	-	-