Completed Sep 2025

One-North Eden

10 Slim Barracks Rise · 138493

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · RCR

165 个 (小型) · 15 Floors · 2 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Pool-Artist's Impression

Artist's Impression

Gym-Artist's Impression

Arrival-Artist's Impression

Retail-Artist's Impression

Artist's Impression

Main Lobby-Artist's Impression

价格范围

S$ 895K ~ S$ 2.71M

S$ 2,340 ~ S$ 2,671 PSF

租金范围

从 S$ 5,600

3.59% 租金收益率

One-North Eden 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
2 个充电接口

One-North Eden 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 1,840,000

One-North Eden

S$ 1,280,000

One-North Eden

S$ 1,738,888

One-North Eden

S$ 1,270,000

One-North Eden

S$ 1,250,000

One-North Eden

S$ 1,243,000

One-North Eden

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

女皇镇

Nearest MRT

纬壹科技城地铁站 · 6 分钟

Remaining Lease

92 Years left

发展商

One North Development Pte Ltd (Hong Leong Holdings/ Mitsui Fudosan Co)

住户概况

32% 业主
68% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

One-North Eden 设施

烧烤区
俱乐部会所
多功能厅
健身房
吊床
按摩浴缸
标准泳池
凉亭

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

72 分钟

S$ 1.93

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.30

乌节路

3 次换乘

32 分钟

S$ 1.46

户型图

One-North Eden 共计 165 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 28 种平面图，面积介于 517 平方英尺至 1,410 平方英尺。

种户型图

28 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

One-North Eden 户型图

All

One-North Eden 公寓平面图 2 卧 B5P - 786 平方英尺 / 73 平方米

One-North Eden 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1+1 房	-	-	48 平方米 517 平方英尺	24	4 户型图
2 房	-	-	64 平方米 689 平方英尺	21	3 户型图
2 房高层单位	-	-	64 平方米 689 平方英尺	1	1 户型图
2+1 房	-	-	70 - 74 平方米 764 - 797 平方英尺	48	8 户型图
3 房	-	-	87 - 103 平方米 947 - 1,119 平方英尺	36	3 户型图
3 房高层单位	-	-	87 - 103 平方米 947 - 1,119 平方英尺	3	3 户型图
4+1 房	-	-	116 - 130 平方米 1,259 - 1,410 平方英尺	32	6 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

One-North Eden Condo Site Plan in Queenstown by One North Development Pte Ltd (Hong Leong Holdings/ Mitsui Fudosan Co) - Photo 0

项目平面图

One-North Eden 的建筑物

8 Slim Barracks Rise138492
10 Slim Barracks Rise138493

价格与付款信息

One-North Eden 成交历史

201 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	10	#11-xx	2 房	S$ 2,403	786	S$ 1.889M
2026 年 7 月	08	#06-xx	2 房	S$ 2,379	786	S$ 1.870M
2026 年 5 月	08	#13-xx	1 房	S$ 2,395	517	S$ 1.238M
2026 年 4 月	10	#07-xx	1 房	S$ 2,404	517	S$ 1.243M
2026 年 1 月	10	#05-xx	3 房	S$ 2,414	1,119	S$ 2.701M
2026 年 1 月	08	#1x-xx	4 房	S$ 2,341	1,410	S$ 3.301M
2025 年 10 月	08	#0x-xx	4 房	S$ 2,312	1,410	S$ 3.260M
2025 年 10 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 2,366	1,120	S$ 2.650M
2025 年 8 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 2,418	517	S$ 1.250M
2025 年 8 月	10	#0x-xx	2 房	S$ 2,354	786	S$ 1.850M
2025 年 7 月	08	#1x-xx	2 房	S$ 2,467	689	S$ 1.700M
2025 年 6 月	08	#1x-xx	2 房	S$ 2,438	689	S$ 1.680M
2025 年 4 月	10	#0x-xx	2 房	S$ 2,330	764	S$ 1.780M
2025 年 4 月	10	#1x-xx	3 房	S$ 2,413	1,119	S$ 2.700M
2025 年 4 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 2,418	947	S$ 2.290M
2025 年 3 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 2,347	1,120	S$ 2.629M
2025 年 2 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 2,437	689	S$ 1.679M
2025 年 2 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 2,354	786	S$ 1.850M
2025 年 1 月	10	#1x-xx	3 房	S$ 2,330	1,120	S$ 2.610M
2025 年 1 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 2,376	947	S$ 2.250M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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三
四
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六
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八
...
十一
下一个

One-North Eden 成交历史

136 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 7.12	700-800	S$ 5,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.74	700-800	S$ 5,300
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.64	500-600	S$ 3,950
2026 年 7 月	2 房	S$ 7.76	700-800	S$ 6,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.11	700-800	S$ 4,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.65	900-1,000	S$ 6,300
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.74	700-800	S$ 5,300
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.87	700-800	S$ 5,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 7.40	600-700	S$ 5,100
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.93	500-600	S$ 4,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 7.40	600-700	S$ 5,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.87	700-800	S$ 5,400
2026 年 6 月	2 房	S$ 7.55	600-700	S$ 5,200
2026 年 6 月	1 房	S$ 7.74	500-600	S$ 4,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.74	700-800	S$ 5,300
2026 年 4 月	1 房	S$ 7.35	500-600	S$ 3,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 8.42	600-700	S$ 5,800
2026 年 3 月	4 房	S$ 5.36	1,300-1,400	S$ 7,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 6.74	700-800	S$ 5,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 7.11	600-700	S$ 4,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,481

/月

月供

本金

S$ 1,362

利息

S$ 1,119

S$ 671,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 223,750

贷款金额 (75%)

S$ 671,250

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,481

/月

月供

本金

S$ 1,362

利息

S$ 1,119

S$ 671,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 223,750

贷款金额 (75%)

S$ 671,250

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One-North Eden 邻近其他发展项目，如 Blossoms By The Park，The Hill @ One-North 和 One-North Residences。

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One-North Eden	博盛苑	The Hill @ One-North	One-North Residences
Slim Barracks Rise · 05 区	Slim Barracks Rise · 05 区	Slim Barracks Rise · 05 区	One-North Gateway · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,377 1 房平均每平方英尺 S$ 2,399 2 房平均每平方英尺 S$ 2,391 3 房平均每平方英尺 S$ 2,390 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,327	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,355 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,355 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,355	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,329 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,283 3 房平均每平方英尺 S$ 2,391 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,562 1 房平均每平方英尺 S$ 1,344 2 房平均每平方英尺 S$ 1,728 3 房平均每平方英尺 S$ 1,964 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,394
交房 2025	交房 2027	不可用 (交房)	交房 2009
165 户	275 户	148 户	405 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 One-North Eden 均价相似的公寓区域内附近
One-North Eden	Parvis	Loft @ Holland	博盛苑
Slim Barracks Rise · 05 区	Holland Hill · 10 区	Holland Road · 10 区	Slim Barracks Rise · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,377 1 房平均每平方英尺 S$ 2,399 2 房平均每平方英尺 S$ 2,391 3 房平均每平方英尺 S$ 2,390 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,327	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,525 3 房平均每平方英尺 S$ 2,428 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,289	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,391 1 房平均每平方英尺 S$ 2,391 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,355 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,355 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,355
交房 2025	交房 2012	交房 2014	交房 2027
165 户	248 户	40 户	275 户
99 年	永久产权	永久产权	99 年

与 One-North Eden 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
One-North Eden	Hyll on Holland	Clavon	One Holland Village Residences
Slim Barracks Rise · 05 区	Holland Road · 10 区	Clementi Avenue 1 · 05 区	Holland Village Way · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,377 1 房平均每平方英尺 S$ 2,399 2 房平均每平方英尺 S$ 2,391 3 房平均每平方英尺 S$ 2,390 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,327	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,795 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,711 3 房平均每平方英尺 S$ 2,878 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,127 1 房平均每平方英尺 S$ 2,004 2 房平均每平方英尺 S$ 2,087 3 房平均每平方英尺 S$ 2,261 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,172	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,057 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,870 3 房平均每平方英尺 S$ 3,181 4+ 房 -
交房 2025	交房 2025	交房 2025	交房 2024
165 户	319 户	640 户	296 户
99 年	永久产权	99 年	99 年

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One-North Eden	Viz At Holland	Tulip Garden	The Stellar
Slim Barracks Rise · 05 区	Queensway · 10 区	Farrer Road · 10 区	West Coast Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,377 1 房平均每平方英尺 S$ 2,399 2 房平均每平方英尺 S$ 2,391 3 房平均每平方英尺 S$ 2,390 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,327	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,939 1 房平均每平方英尺 S$ 1,875 2 房平均每平方英尺 S$ 1,976 3 房平均每平方英尺 S$ 1,897 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,622 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2025	交房 2008	交房 1985	交房 2008
165 户	165 户	162 户	162 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

8 盈利

1.3 - 6.2%，平均持有 4.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,395.28 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,376.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,317	6
Sep 2025	S$4,717	6
Oct 2025	S$4,700	3
Nov 2025	S$5,425	4
Jan 2026	S$4,692	6
Feb 2026	S$6,200	2
Mar 2026	S$5,900	3
Apr 2026	S$4,800	2
May 2026	S$5,300	1
Jun 2026	S$4,600	2
Jul 2026	S$5,204	12

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.11 /平方英尺

过去1 年平均 S$7.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 One-North Eden 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 895,000 到 S$ 2.71M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,395.28，过去一年为每平方英尺 S$ 2,376.74。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.89 M，最高成交价为 S$ 3.31 M。

租金价格从从 S$ 5,600 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.11，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.11。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,600，最高租金达到 S$ 8,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
One-North Eden	99 年	2025	CC 23 6分钟 (430米) 纬壹地铁站	2,340.97 - 2,671.76 psf	2,455.55 psf	1,800 - 5,600 /mo	2,799.5 /mo	3.58%
博盛苑	99 年	2027	CC 22EW 21 5分钟 (330米) 波那维斯达地铁站	2,085.06 - 3,006.99 psf	2,674.85 psf	-	-	-
One Holland Village Residences	99 年	2024	CC 21 3分钟 (222米) 荷兰村地铁站	2,631.58 - 3,999.04 psf	3,029.3 psf	4,200 - 6,800 /mo	5,916.67 /mo	2.95%
The Rochester Residences	99 年	2011	CC 22EW 21 4分钟 (269米) 波那维斯达地铁站	1,389.54 - 2,035.33 psf	1,683.03 psf	1,340 - 9,000 /mo	5,032 /mo	3.68%
One-North Residences	99 年	2009	CC 23 5分钟 (356米) 纬壹地铁站	1,263.54 - 2,020.41 psf	1,614.55 psf	1,750 - 8,200 /mo	4,978.75 /mo	3.91%
Heritage View	99 年	2000	CC 23 8分钟 (639米) 纬壹地铁站	1,496.39 - 1,946.72 psf	1,681.96 psf	1,000 - 13,000 /mo	2,905.72 /mo	3.48%
Dover Parkview	99 年	1997	CC 22EW 21 9分钟 (682米) 波那维斯达地铁站	1,181.74 - 1,804.37 psf	1,445.65 psf	700 - 5,600 /mo	1,817.95 /mo	3.5%
The Hill @ One-North	99 年	-	CC 22EW 21 6分钟 (455米) 波那维斯达地铁站	2,449.23 - 2,535.71 psf	2,492.47 psf	-	-	-
Skye at Holland	99 年	-	CC 21 5分钟 (391米) 荷兰村地铁站	3,271.95 psf	3,271.95 psf	-	-	-