Paterson Court
关于 Paterson Court
步行即可到达乌节林荫道地铁站和乌节林荫道地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Paterson Court 靠近加卜路浸信会幼儿园，The Excelerate 计划和 Creative Horizons Language Centre ( 东陵路 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 Market Place - 东陵市场和 Cold Storage - 克莱摩连接 @ 乌节酒店购买日用与食品。靠近的 Dr Marcus Cooney 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 东陵分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园四季酒店绿拇指花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Paterson Court |
|---|---|
地址 | 8 One Tree Hill, Singapore 248676 地图查看 |
最近地铁站 | 乌节林荫道地铁站 · 4 分钟 |
项目规模 | 小型 (6 户) |
单位数量 | 6 |
区域 | 10 区 |
社区 | 里峇峇利 |
栋 | 2 |
房产类型 | 无电梯公寓 |
Paterson Court 的建筑物
- 6 One Tree Hill248674
- 8 One Tree Hill248676
总平面图
Paterson Court总平面图及立面图
价格与付款信息
Paterson Court 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024 年 12 月 | 08 | - | - | S$ 1,070 | 1,776 | S$ 1.900M |
Paterson Court 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Paterson Court 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.88
1 次换乘
S$ 1.10
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paterson Court | - | - | TE 13  4分钟 (303米)乌节大道地铁站 | 1,069.82 psf | 1,069.82 psf | - | - | - |
| 120 Grange | 永久产权 | 2023 | TE 13 5分钟 (334米)乌节大道地铁站 | 2,789.47 - 3,480.28 psf | 2,995.43 psf | 4,000 - 5,500 /mo | 4,500 /mo | 3.34% |
| Cliveden At Grange | 永久产权 | 2011 | TE 13 6分钟 (407米)乌节大道地铁站 | 2,815.58 - 4,313.21 psf | 3,461.61 psf | 13,500 - 24,000 /mo | 17,333.33 /mo | 2.37% |
| Parkview Eclat | 永久产权 | 2009 | TE 13 3分钟 (184米)乌节大道地铁站 | 3,383.57 - 5,471.26 psf | 4,084.94 psf | 25,000 /mo | 25,000 /mo | 2.07% |
| One Tree Hill Residence | 永久产权 | 2008 | TE 13 3分钟 (212米)乌节大道地铁站 | 2,436.84 - 2,679.71 psf | 2,534.32 psf | 6,200 - 6,800 /mo | 6,566.67 /mo | 3.07% |
| Beverly Hill | 永久产权 | 1983 | TE 13 7分钟 (482米)乌节大道地铁站 | 2,535.73 - 3,043.94 psf | 2,756.94 psf | 17,980 - 19,500 /mo | 18,370 /mo | - |
| One Tree Hill Mansions | 99 年 | 1980 | TE 13 4分钟 (267米)乌节大道地铁站 | 1,517.03 psf | 1,517.03 psf | 3,200 - 7,800 /mo | 4,820.54 /mo | - |
| Rainbow Mansions | 永久产权 | 1977 | TE 13 4分钟 (290米)乌节大道地铁站 | 1,376.46 psf | 1,376.46 psf | 1,450 - 3,450 /mo | 2,282.32 /mo | - |
| One Chatsworth | 永久产权 | 1976 | TE 13 5分钟 (384米)乌节大道地铁站 | 2,675.68 - 4,230.77 psf | 3,105.59 psf | 5,000 - 58,000 /mo | 12,661.87 /mo | 2.63% |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Paterson Court 的地址是什么 ？
Paterson Court 的地址是 8 One Tree Hill。
Paterson Court 有多少个单位 ？
Paterson Court 共有 6 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Paterson Court 有多少栋楼 ？
Paterson Court 开发项目内共有 2 栋楼。
Paterson Court 的邮政编码是什么 ？
Paterson Court 的邮政编码是 248676。
在哪里可以获取 Paterson Court 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Paterson Court 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Paterson Court 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Paterson Court 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Paterson Court 附近有哪些学校 ？
Paterson Court 附近的一些学校包括 加卜路浸信会幼儿园 、The Excelerate 计划和 Creative Horizons Language Centre ( 东陵路 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Paterson Court 附近的巴士站在哪里 ？
Paterson Court 附近有多个巴士站，如 Lucky Tower、Before One Tree Hill 和 Cliveden at Grange，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,900,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 475,000（25%），其中至少 S$ 95,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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