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Rainbow Mansions

1977
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关于 Rainbow Mansions

Rainbow Mansions 是公寓单位坐落于第 10 区的里峇峇利的永久产权。于 1977 年竣工，共 6 座 、 总计 18 个单位。步行即可到达乌节林荫道地铁站和乌节林荫道地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Rainbow Mansions 靠近加卜路浸信会幼儿园，Little Stars 音乐学校和 The Excelerate 计划等学校。生活采买可前往附近超市 Market Place - 东陵市场和 Cold Storage - 特色东陵购物中心购买日用与食品。靠近的 Dr Marcus Cooney 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 东陵分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园甘榜路临时公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Rainbow Mansions

地址

124 Grange Road, Singapore 249602
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节林荫道地铁站 · 4 分钟

建年

1977 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (18 户)

单位数量

18

区域

10 区

社区

里峇峇利

栋

6

房产类型

公寓单位

Rainbow Mansions 的建筑物

  • 2 One Tree Hill248670
  • 4 One Tree Hill248672
  • 122 Grange Road249601
  • 124 Grange Road249602

总平面图

Rainbow Mansions总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Rainbow Mansions 成交历史

1 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2017 年 2 月
128
-
-
S$ 1,376
1,453
S$ 2.000M

Source: URA, Realis and 99.co

Rainbow Mansions 成交历史

100 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400
2026 年 4 月
-
S$ 2.22
1,300-1,400
S$ 3,000
2026 年 3 月
-
S$ 2.22
1,300-1,400
S$ 3,000
2026 年 2 月
-
S$ 1.85
1,300-1,400
S$ 2,500
2026 年 2 月
-
S$ 1.85
1,300-1,400
S$ 2,500
2026 年 1 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400
2025 年 11 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400
2025 年 9 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400
2025 年 9 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400
2025 年 9 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400
2025 年 9 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400
2025 年 9 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400
2025 年 8 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400
2025 年 7 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400
2025 年 7 月
-
S$ 1.63
1,300-1,400
S$ 2,200
2025 年 7 月
-
S$ 1.63
1,300-1,400
S$ 2,200
2025 年 3 月
-
S$ 1.63
1,300-1,400
S$ 2,200
2025 年 2 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400
2025 年 2 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400
2025 年 1 月
-
S$ 1.78
1,300-1,400
S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Rainbow Mansions 所在位置

Rainbow Mansions 位于 2 One Tree Hill 第 10 区。 Rainbow Mansions 最近地铁站为乌节林荫道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

74 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.78

Rainbow Mansions 周边配套

学校

距离

加卜路浸信会幼儿园

598 m

Little Stars 音乐学校

10 分钟 (697 米)

The Excelerate 计划

713 m

地铁站

距离

乌节林荫道

4 分钟 (288 米)

乌节

857 m

纳比雅

884 m

超市

距离

Market Place - 东陵市场

537 m

CS Fresh Gold

546 m

俊氏肉店

691 m

公园

距离

甘榜路临时公园

716 m

四季酒店绿拇指花园

11 分钟 (721 米)

指定吸烟区

953 m

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1.95 /平方英尺
过去1 年平均 S$1.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Rainbow Mansions 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2 M，最高成交价为 S$ 2 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 1.95，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 1.82。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,400，最高租金达到 S$ 3,450。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Rainbow Mansions永久产权1977
TE 13
Walk Icon4分钟 (290米)
乌节大道地铁站
1,376.46 psf1,376.46 psf1,450 - 3,450 /mo2,282.32 /mo-
120 Grange永久产权2023
TE 13
Walk Icon5分钟 (334米)
乌节大道地铁站
2,789.47 - 3,480.28 psf2,988.64 psf4,000 - 5,500 /mo4,500 /mo3.34%
Cliveden At Grange永久产权2011
TE 13
Walk Icon6分钟 (407米)
乌节大道地铁站
2,815.58 - 4,313.21 psf3,461.61 psf13,500 - 24,000 /mo17,600 /mo2.37%
Parkview Eclat永久产权2009
TE 13
Walk Icon3分钟 (184米)
乌节大道地铁站
3,383.57 - 5,471.26 psf4,090.2 psf25,000 /mo25,000 /mo2.07%
One Tree Hill Residence永久产权2008
TE 13
Walk Icon3分钟 (212米)
乌节大道地铁站
2,436.84 - 2,679.71 psf2,534.32 psf6,200 - 6,800 /mo6,566.67 /mo3.07%
The Grange永久产权2008
TE 13
Walk Icon2分钟 (121米)
乌节大道地铁站
2,703.88 - 3,505.7 psf3,129.35 psf14,000 /mo14,000 /mo2.09%
One Tree Hill Mansions99 年1980
TE 13
Walk Icon4分钟 (267米)
乌节大道地铁站
1,517.03 psf1,517.03 psf3,200 - 7,800 /mo4,820.54 /mo-
One Chatsworth永久产权1976
TE 13
Walk Icon5分钟 (384米)
乌节大道地铁站
2,675.68 - 4,230.77 psf3,105.59 psf5,000 - 58,000 /mo12,661.87 /mo2.63%
Paterson Court--
TE 13
Walk Icon4分钟 (303米)
乌节大道地铁站
1,069.82 psf1,069.82 psf---

附近的公寓单位

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Juniper Hill - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

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S$ 1,900,000

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2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

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S$ 4,200,000

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4 卧室  4 卫生间  1,733 平方尺

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2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

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S$ 8,000,000

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S$ 1,500,000

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S$ 5,000,000

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4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

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S$ 32,800,000

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7 卧室  9 卫生间  6,114 平方尺

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S$ 1,842,000

19 Nassim

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

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S$ 6,680,000

The Tate Residences

3 卧室  3 卫生间  1,890 平方尺

Loft @ Nathan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

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S$ 999,888

Loft @ Nathan

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Vida - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Vida

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Crest - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,568,000

The Crest

4 卧室  3 卫生间  1,646 平方尺

One Balmoral - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,880,000

One Balmoral

3 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

常见问题

常见问题解答

Rainbow Mansions 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Rainbow Mansions 于 1977 取得临时占用许可证 （TOP）。

Rainbow Mansions 的地址是什么 ？

Rainbow Mansions 的地址是 124 Grange Road。

Rainbow Mansions 的地契类型是什么 ？

Rainbow Mansions 的地契类型是 永久产权，从 1977 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Rainbow Mansions 有多少个单位 ？

Rainbow Mansions 共有 18 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Rainbow Mansions 有多少栋楼 ？

Rainbow Mansions 开发项目内共有 6 栋楼。

Rainbow Mansions 的邮政编码是什么 ？

Rainbow Mansions 的邮政编码是 249602。

在哪里可以获取 Rainbow Mansions 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Rainbow Mansions 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Rainbow Mansions 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Rainbow Mansions 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Rainbow Mansions 附近有哪些学校 ？

Rainbow Mansions 附近的一些学校包括 加卜路浸信会幼儿园 、Little Stars 音乐学校和 The Excelerate 计划，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Rainbow Mansions 附近的巴士站在哪里 ？

Rainbow Mansions 附近有多个巴士站，如 Before One Tree Hill、Aft One Tree Hill 和 After One Tree Hill，距离项目很近。

价格常见问题

Rainbow Mansions 的租金是多少 ？

Rainbow Mansions 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.6K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,000,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 500,000（25%），其中至少 S$ 100,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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