120 Grange

2023
120 Grange - Cover
Pool
Pavilion
Living Room
Bedroom
Bathroom

住户概况

  • 41% 业主
  • 59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

120 Grange 的房源

任意

1 房

2 房

120 Grange

S$ 1,680,000

120 Grange

  • beds2
  • baths1
  • sqft570
120 Grange

S$ 1,600,000

120 Grange

  • beds2
  • baths1
  • sqft570
120 Grange

S$ 1,579,000

120 Grange

  • beds2
  • baths1
  • sqft570
120 Grange

S$ 1,590,000

120 Grange

  • beds2
  • baths1
  • sqft570
120 Grange

S$ 1,680,000

120 Grange

  • beds2
  • baths1
  • sqft570
120 Grange

S$ 1,570,000

120 Grange

  • beds2
  • baths1
  • sqft570

房产重要详情

項目名稱

120 Grange

地址

120 Grange Road, Singapore 249600
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节林荫道地铁站 · 5 分钟

建年

2023 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (56 户)

单位数量

56

卧室

1, 2

区域

10 区

社区

里峇峇利

栋

1

层

15

房产类型

公寓单位

土地

15,780.1 平方英尺

总楼面

2,448.0 平方米, 26,350.3 平方英尺

开发商

RH Orchard Pte Ltd (Roxy Pacific Holdings)

建筑师

Ong & Ong Pte Ltd

120 Grange 的建筑物

  • 120 Grange Road249600

120 Grange 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 台球室

    台球室

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 游泳池

    游泳池

  • 瑜伽角

    瑜伽角

户型图

120 Grange 共计 56 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 420 平方英尺至 678 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

1, 2

120 Grange 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

39 - 40 平方米 420 - 431 平方英尺

8

2 户型图

2 房

-

-

52 - 62 平方米 570 - 678 平方英尺

48

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

120 Grange 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 15 层。

总栋数

1 栋

总单位数

56 个

120 Grange总平面图及立面图

120 Grange Condo Site Plan in River Valley by RH Orchard Pte Ltd (Roxy Pacific Holdings) - Photo 0

120 Grange - Site Map

价格与付款信息

120 Grange 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
120
#06-xx
2 房
S$ 2,729
678
S$ 1.850M
2026 年 1 月
120
#11-xx
2 房
S$ 2,820
571
S$ 1.610M
2025 年 7 月
120
#11-xx
2 房
S$ 2,729
678
S$ 1.850M
2024 年 10 月
120
#10-xx
2 房
S$ 2,772
570
S$ 1.580M
2024 年 8 月
120
#13-xx
2 房
S$ 2,786
570
S$ 1.588M
2024 年 4 月
120
#1x-xx
2 房
S$ 2,860
678
S$ 1.939M
2024 年 1 月
120
#1x-xx
2 房
S$ 3,082
571
S$ 1.760M
2023 年 11 月
120
#0x-xx
2 房
S$ 2,933
571
S$ 1.675M
2020 年 11 月
120
#1x-xx
2 房
S$ 2,798
570
S$ 1.595M
2020 年 11 月
120
#1x-xx
2 房
S$ 2,812
570
S$ 1.603M
2020 年 11 月
120
#1x-xx
2 房
S$ 2,765
678
S$ 1.875M
2020 年 11 月
120
#1x-xx
2 房
S$ 2,777
678
S$ 1.883M
2020 年 11 月
120
#1x-xx
2 房
S$ 2,813
571
S$ 1.606M
2020 年 11 月
120
#0x-xx
2 房
S$ 2,751
678
S$ 1.865M
2020 年 11 月
120
#1x-xx
2 房
S$ 2,801
678
S$ 1.899M
2020 年 11 月
120
#1x-xx
2 房
S$ 2,810
678
S$ 1.905M
2020 年 11 月
120
#1x-xx
2 房
S$ 2,679
678
S$ 1.816M
2020 年 11 月
120
#0x-xx
2 房
S$ 2,670
678
S$ 1.810M
2020 年 11 月
120
#1x-xx
2 房
S$ 2,756
570
S$ 1.571M
2018 年 11 月
120
#1x-xx
2 房
S$ 3,319
678
S$ 2.250M

Source: URA, Realis and 99.co

120 Grange 成交历史

142 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 9.40
400-500
S$ 3,950
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.37
600-700
S$ 5,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.37
600-700
S$ 5,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 8.77
500-600
S$ 5,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.02
500-600
S$ 4,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 7.72
500-600
S$ 4,400
2026 年 5 月
1 房
S$ 9.05
400-500
S$ 3,800
2026 年 5 月
2 房
S$ 7.23
600-700
S$ 4,900
2026 年 5 月
2 房
S$ 7.54
500-600
S$ 4,300
2026 年 4 月
2 房
S$ 7.19
500-600
S$ 4,100
2026 年 4 月
2 房
S$ 8.77
500-600
S$ 5,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 7.37
600-700
S$ 5,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.89
500-600
S$ 4,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.89
500-600
S$ 4,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.93
600-700
S$ 4,700
2026 年 3 月
2 房
S$ 8.25
500-600
S$ 4,700
2026 年 1 月
2 房
S$ 7.02
500-600
S$ 4,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 7.08
600-700
S$ 4,800
2026 年 1 月
2 房
S$ 7.15
600-700
S$ 4,850
2026 年 1 月
2 房
S$ 7.67
600-700
S$ 5,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,742

/月

本金
S$ 2,055
利息
S$ 1,688

首付款 (25%)

S$ 337.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

120 Grange 所在位置

120 Grange 位于 120 Grange Road 第 10 区。 120 Grange 最近地铁站为乌节林荫道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

73 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 0.78

120 Grange 周边配套

学校

距离

加卜路浸信会幼儿园

903 m

Little Stars 音乐学校

10 分钟 (659 米)

The Excelerate 计划

1.5 km

地铁站

距离

乌节林荫道

5 分钟 (331 米)

乌节

1.6 km

纳比雅

1.1 km

超市

距离

Market Place - 东陵市场

1.1 km

CS Fresh Gold

1.1 km

俊氏肉店

875 m

公园

距离

四季酒店绿拇指花园

10 分钟 (714 米)

甘榜路临时公园

1.7 km

指定吸烟区

2.4 km

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Rainbow Mansions

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Grange Road · 10 区

One Tree Hill · 10 区

Grange Road · 10 区

One Tree Hill · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,774

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,774

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2023

不可用 (交房)

交房 1977

交房 1980

56 户

6 户

18 户

48 户

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

0 盈利 成交记录
2 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$1,610,0001
Jul 2026S$1,850,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,728.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,774.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,5754
Sep 2025S$3,7001
Oct 2025S$4,3839
Nov 2025S$4,2001
Dec 2025S$4,6501
Jan 2026S$4,6105
Mar 2026S$4,6004
Apr 2026S$4,7003
May 2026S$4,3504
Jun 2026S$4,5002
Jul 2026S$4,6503

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.86 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 120 Grange 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.35M 到 S$ 2.08M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,728.61，过去一年为每平方英尺 S$ 2,774.11。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.85 M，最高成交价为 S$ 2.25 M。

租金价格从 S$ 3,880 到 S$ 4,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.86，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.83。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,950，最高租金达到 S$ 6,889。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
120 Grange永久产权2023
TE 13
Walk Icon5分钟 (334米)
乌节大道地铁站
2,754.39 - 3,357.14 psf2,897.09 psf3,880 - 4,800 /mo4,226.67 /mo3.36%
Cliveden At Grange永久产权2011
TE 13
Walk Icon6分钟 (407米)
乌节大道地铁站
2,696.24 - 6,333.57 psf3,208.84 psf13,500 - 17,500 /mo16,066.67 /mo2.37%
Parkview Eclat永久产权2009
TE 13
Walk Icon3分钟 (184米)
乌节大道地铁站
3,383.57 - 5,471.26 psf4,048.23 psf17,800 - 25,000 /mo20,266.67 /mo2.25%
One Tree Hill Residence永久产权2008
TE 13
Walk Icon3分钟 (212米)
乌节大道地铁站
2,394.87 - 2,679.71 psf2,537.29 psf6,000 - 22,000 /mo10,200 /mo3.02%
Beverly Hill永久产权1983
TE 13
Walk Icon7分钟 (482米)
乌节大道地铁站
2,607.2 - 3,043.94 psf2,866.07 psf15,800 - 19,000 /mo16,483.33 /mo2.04%
One Tree Hill Mansions99 年1980
TE 13
Walk Icon4分钟 (267米)
乌节大道地铁站
1,517.03 psf1,517.03 psf2,050 /mo2,050 /mo-
Rainbow Mansions永久产权1977
TE 13
Walk Icon4分钟 (290米)
乌节大道地铁站
1,376.46 psf1,376.46 psf5,500 /mo5,500 /mo-
One Chatsworth永久产权1976
TE 13
Walk Icon5分钟 (384米)
乌节大道地铁站
2,675.68 - 4,230.77 psf3,105.59 psf5,000 - 58,000 /mo12,664.29 /mo2.61%
Paterson Court--
TE 13
Walk Icon4分钟 (303米)
乌节大道地铁站
1,069.82 psf1,069.82 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 955,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Cuscaden Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,951 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 9,902,000

Cuscaden Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,951 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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