Residence Twenty-Two

2021
Cover
Pool
Living Room
Bedroom
Bathroom

住户概况

  • 68% 业主
  • 32% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

Residence Twenty-Two

地址

246 Telok Kurau Road, Singapore 423844
Go to location widget地图查看

最近地铁站

海景台地铁站

建年

2021 年 1 月 1 日

地契

永久产权

开盘日期

2019 年 3 月

项目规模

小型 (22 户)

单位数量

22

卧室

1, 2, 4

区域

15 区

社区

勿洛

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Grow99 Pte Ltd

Residence Twenty-Two 的建筑物

  • 246 Telok Kurau Road423844

Residence Twenty-Two 设施

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Residence Twenty-Two 共计 22 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 2 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 495 平方英尺至 1,216 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

1, 2, 4

Residence Twenty-Two 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

45 平方米 495 平方英尺

4

1 户型图

2 房

-

-

79 平方米 861 平方英尺

1

1 户型图

3+1 房

-

-

111 - 112 平方米 1,195 - 1,216 平方英尺

17

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Residence Twenty-Two 有 5 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

22 个

Residence Twenty-Two总平面图及立面图

Residence Twenty-Two Condo Site Plan in Bedok by Grow99 Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Residence Twenty-Two 成交历史

28 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
246
#02-xx
4 房
S$ 2,151
1,195
S$ 2.570M
2025 年 11 月
246
#03-xx
1 房
S$ 1,848
495
S$ 915,000
2025 年 5 月
246
#02-xx
4 房
S$ 2,081
1,216
S$ 2.530M
2024 年 9 月
246
#03-xx
4 房
S$ 2,033
1,195
S$ 2.430M
2023 年 2 月
246
#02-xx
4 房
S$ 2,008
1,195
S$ 2.400M
2022 年 7 月
246
#0x-xx
4 房
S$ 1,915
1,216
S$ 2.329M
2022 年 4 月
246
#0x-xx
4 房
S$ 1,874
1,216
S$ 2.279M
2021 年 12 月
246
#0x-xx
4 房
S$ 1,881
1,216
S$ 2.287M
2021 年 11 月
246
#0x-xx
4 房
S$ 1,854
1,195
S$ 2.215M
2021 年 8 月
246
#0x-xx
4 房
S$ 1,842
1,216
S$ 2.240M
2021 年 7 月
246
#0x-xx
4 房
S$ 1,859
1,216
S$ 2.260M
2021 年 7 月
246
#0x-xx
4 房
S$ 1,776
1,216
S$ 2.160M
2021 年 7 月
246
#0x-xx
1 房
S$ 1,768
495
S$ 875,000
2021 年 7 月
246
#0x-xx
1 房
S$ 1,778
495
S$ 880,000
2021 年 6 月
246
#0x-xx
4 房
S$ 1,715
1,195
S$ 2.050M
2021 年 3 月
246
#0x-xx
4 房
S$ 1,741
1,195
S$ 2.080M
2021 年 2 月
246
#0x-xx
4 房
S$ 1,741
1,195
S$ 2.080M
2021 年 2 月
246
#0x-xx
1 房
S$ 1,814
495
S$ 898,000
2020 年 12 月
246
#0x-xx
4 房
S$ 1,699
1,195
S$ 2.030M
2020 年 11 月
246
#0x-xx
1 房
S$ 1,717
495
S$ 850,000

Source: URA, Realis and 99.co

Residence Twenty-Two 成交历史

6 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2024 年 11 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 3,100
2024 年 7 月
1 房
S$ 6.06
400-500
S$ 3,000
2024 年 1 月
1 房
S$ 5.76
400-500
S$ 2,850
2023 年 11 月
3 房
S$ 5.35
1,200-1,300
S$ 6,500
2023 年 5 月
1 房
S$ 8.08
400-500
S$ 4,000
2022 年 11 月
1 房
S$ 8.08
400-500
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,356

/月

本金
S$ 1,294
利息
S$ 1,063

首付款 (25%)

S$ 212,500

贷款金额 (75%)

S$ 637,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Residence Twenty-Two 所在位置

Residence Twenty-Two 位于 246 Telok Kurau Road 第 15 区。 Residence Twenty-Two 最近地铁站为海景台地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.39

Residence Twenty-Two 周边配套

学校

距离

南洋艺术学院附属幼儿园

5 分钟 (346 米)

活力世界蒙特梭利

5 分钟 (358 米)

圣婴女校 (加东)

628 m

地铁站

距离

海景台

650 m

马林百列

1.4 km

景万岸

3.1 km

超市

距离

吉安速递 - 马林台56

1.9 km

吉安速递 - 马林台

1.5 km

Kembangan 烧烤店

1.0 km

公园

距离

直落古楼N巷公园

3 分钟 (209 米)

泰洛哥乌狗跑区

8 分钟 (560 米)

直落古楼公园

9 分钟 (621 米)

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Uni Building

Tiara Vista

Tiara Vista

Telok Kurau Road · 15 区

Lorong M Telok Kurau · 15 区

Telok Kurau Road · 15 区

Lorong M Telok Kurau · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,000

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,848

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,151

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,483

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,595

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2021

交房 1996

交房 1983

交房 1995

22 户

12 户

12 户

6 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$915,0001
Jan 2026S$2,570,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Residence Twenty-Two 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 850,000 到 S$ 22.3M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.57 M，最高成交价为 S$ 22.3 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,100，最高租金达到 S$ 6,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Residence Twenty-Two永久产权2021
TE 27
Walk Icon8分钟 (624米)
马林台地铁站
1,300.97 - 2,150.63 psf1,786.97 psf2,850 - 6,500 /mo3,908.33 /mo-
Meridian 38永久产权2015
TE 27
Walk Icon8分钟 (581米)
马林台地铁站
961.9 - 1,605.9 psf1,384.12 psf7,200 /mo7,200 /mo2.64%
Prestige Loft永久产权2013
TE 27
Walk Icon7分钟 (545米)
马林台地铁站
1,897.53 - 1,912.57 psf1,904.05 psf4,200 /mo4,200 /mo-
Laverne's Loft永久产权2013
TE 27
Walk Icon9分钟 (702米)
马林台地铁站
1,441.15 - 2,010.05 psf1,694.1 psf2,554 /mo2,554 /mo5.1%
Eton Court永久产权2004
TE 27
Walk Icon7分钟 (524米)
马林台地铁站
1,545.23 psf1,545.23 psf2,200 - 4,300 /mo3,070 /mo-
Candeville永久产权1996
TE 27
Walk Icon9分钟 (649米)
马林台地铁站
485.96 - 1,483.35 psf732.35 psf2,100 - 4,400 /mo3,193.75 /mo-
Tiara Vista永久产权1995
TE 27
Walk Icon9分钟 (651米)
马林台地铁站
414.01 - 1,273.07 psf658.78 psf---
Uni Building永久产权1983
TE 27
Walk Icon9分钟 (681米)
马林台地铁站
1,542.86 - 1,717.96 psf1,630.41 psf4,800 /mo4,800 /mo-
Telok Mansion永久产权1977
TE 27
Walk Icon9分钟 (647米)
马林台地铁站
1,500 psf1,500 psf1,500 - 3,250 /mo2,387.5 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

4 房

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

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Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

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S$ 2,450,000

Parc Esta

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Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

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S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

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S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

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S$ 1,288,000

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Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

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S$ 1,168,000

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Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

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S$ 2,188,888

Tembusu Grand

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S$ 980,000

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S$ 1,750,000

Parc Esta

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Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

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S$ 1,490,000

Astoria Park

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Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

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S$ 3,480,000

Le Reve

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S$ 1,200,000

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1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

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S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Levenue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 928,000

Levenue

2 卧室  1 卫生间  495 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,945,000

The Continuum

4 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Moda - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Moda

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

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