Riverside View
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Riverside View 设施
烧烤区
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
保安
游泳池
总平面图
Riverside View总平面图及立面图
价格与付款信息
Riverside View 成交历史
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3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Riverside View 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.84
2 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 0.78
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Robertson Quay · 09 区 | Unity Street · 09 区 | Mohamed Sultan Road · 09 区 | Havelock Road · 03 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,732 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,226 1 房 平均每平方英尺 S$ 3,232 2 房 平均每平方英尺 S$ 3,331 3 房 平均每平方英尺 S$ 3,255 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,106 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,396 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,442 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,871 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,112 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,071 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,027 |
交房 2011 | 交房 2029 | 交房 2006 | 交房 2000 |
72 户 | 348 户 | 201 户 | 509 户 |
99 年 | 999 年 | 永久产权 | 99 年 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
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10 年
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附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Robertson Opus | 999 年 | 2029 | DT 20  4分钟 (305米)福康宁地铁站 | 3,113.64 - 3,549.13 psf | 3,292.32 psf | - | - | - |
| Vivace | 999 年 | 2012 | DT 20 5分钟 (394米)福康宁地铁站 | 1,968.5 - 2,763.82 psf | 2,189.02 psf | 3,500 - 3,700 /mo | 3,550 /mo | 4.3% |
| Robertson Edge | 999 年 | 2008 | DT 20 6分钟 (415米)福康宁地铁站 | 1,605.5 - 2,447.26 psf | 2,199.22 psf | 3,500 - 4,000 /mo | 3,750 /mo | - |
| The Pier At Robertson | 永久产权 | 2006 | DT 20 6分钟 (434米)福康宁地铁站 | 2,046.45 - 2,737.05 psf | 2,417.25 psf | 4,300 - 6,500 /mo | 4,986.67 /mo | 2.97% |
| Riverside 48 | 永久产权 | 2001 | DT 20 7分钟 (519米)福康宁地铁站 | 2,157.08 - 2,653.8 psf | 2,394.82 psf | 4,000 - 4,800 /mo | 4,357.55 /mo | 3% |
| River Place | 99 年 | 2000 | DT 20 6分钟 (473米)福康宁地铁站 | 1,708.72 - 2,345.77 psf | 1,953.39 psf | 900 - 8,600 /mo | 5,009.88 /mo | 3.22% |
| UE Square | 929 年 | 1997 | DT 20 3分钟 (187米)福康宁地铁站 | 2,081.78 - 3,680.31 psf | 2,781.9 psf | 1,000 - 9,000 /mo | 4,094.61 /mo | 2.64% |
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常见问题
常见问题解答
Riverside View 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Riverside View 于 2011 取得临时占用许可证 （TOP）。
Riverside View 的地址是什么 ？
Riverside View 的地址是 30 Robertson Quay。
Riverside View 的地契类型是什么 ？
Riverside View 的地契类型是 99 年，从 2011 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Riverside View 有多少个单位 ？
Riverside View 共有 72 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Riverside View 有多少栋楼 ？
Riverside View 开发项目内共有 1 栋楼。
Riverside View 的邮政编码是什么 ？
Riverside View 的邮政编码是 238251。
在哪里可以获取 Riverside View 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Riverside View 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Riverside View 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Riverside View 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Riverside View 附近有哪些学校 ？
Riverside View 附近的一些学校包括 Cambridge @ 罗伯逊 、The Nutrition Place 和 Livingseas Asia，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Riverside View 附近的巴士站在哪里 ？
Riverside View 附近有多个巴士站，如 After Unity Street、Opposite Shell House 和 Shell House，距离项目很近。
Riverside View 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Riverside View 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
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标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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