Riverside View
关于 Riverside View
Riverside View 是公寓项目坐落于第 9 区的新加坡河的 99 年租赁权。于 2011 年竣工，共 1 座 、 总计 72 个单位。步行即可到达福康宁地铁站和福康宁地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Riverside View 靠近 Cambridge @ 罗伯逊，The Nutrition Place 和 Livingseas Asia 等学校。生活采买可前往附近超市 CS Fresh @ 优易广场和昇菘 - 振瑞 52 超市购买日用与食品。靠近的 The Riverside Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园普兰图智能花园有限责任合伙企业呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
地图查看Riverside View 的建筑物
- 30 Robertson Quay238251
Riverside View 设施
烧烤区
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
保安
游泳池
总平面图
Riverside View总平面图及立面图
价格与付款信息
Riverside View 成交历史
All
Studio
1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Riverside View 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.84
2 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 0.78
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Riverside View | 99 年 | 2011 | DT 20  5分钟 (352米)福康宁地铁站 | - | - | 4,400 /mo | 4,400 /mo | - |
| The Robertson Opus | 999 年 | 2029 | DT 20 4分钟 (305米)福康宁地铁站 | 3,113.64 - 3,585.46 psf | 3,293.59 psf | - | - | - |
| Vivace | 999 年 | 2012 | DT 20 5分钟 (394米)福康宁地铁站 | 1,991.15 - 2,407.04 psf | 2,160.11 psf | 3,600 - 4,500 /mo | 4,050 /mo | 4.18% |
| Robertson Edge | 999 年 | 2008 | DT 20 6分钟 (415米)福康宁地铁站 | 1,604.36 - 2,447.26 psf | 2,084.1 psf | 3,200 - 4,300 /mo | 3,980 /mo | - |
| The Pier At Robertson | 永久产权 | 2006 | DT 20 6分钟 (434米)福康宁地铁站 | 2,114.8 - 2,913 psf | 2,516.77 psf | 4,200 - 6,500 /mo | 4,855 /mo | 2.99% |
| Riverside 48 | 永久产权 | 2001 | DT 20 7分钟 (519米)福康宁地铁站 | 2,212.39 - 2,290.08 psf | 2,251.23 psf | 4,000 - 5,200 /mo | 4,576.06 /mo | 2.97% |
| River Place | 99 年 | 2000 | DT 20 6分钟 (473米)福康宁地铁站 | 1,708.72 - 2,202.02 psf | 1,958.45 psf | 4,200 - 10,500 /mo | 6,535.64 /mo | 3.21% |
| Gambier Court | 99 年 | 1999 | DT 20 7分钟 (492米)福康宁地铁站 | 1,581.03 - 1,971.15 psf | 1,776.09 psf | 3,700 - 13,500 /mo | 6,582.98 /mo | 4.36% |
| UE Square | 929 年 | 1997 | DT 20 3分钟 (187米)福康宁地铁站 | 2,141.26 - 3,680.31 psf | 2,928.38 psf | 1,440 - 9,000 /mo | 4,677.78 /mo | 2.72% |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Riverside View 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Riverside View 于 2011 取得临时占用许可证 （TOP）。
Riverside View 的地址是什么 ？
Riverside View 的地址是 30 Robertson Quay。
Riverside View 的地契类型是什么 ？
Riverside View 的地契类型是 99 年，从 2011 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Riverside View 有多少个单位 ？
Riverside View 共有 72 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Riverside View 有多少栋楼 ？
Riverside View 开发项目内共有 1 栋楼。
Riverside View 的邮政编码是什么 ？
Riverside View 的邮政编码是 238251。
在哪里可以获取 Riverside View 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Riverside View 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Riverside View 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Riverside View 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Riverside View 附近有哪些学校 ？
Riverside View 附近的一些学校包括 Cambridge @ 罗伯逊 、The Nutrition Place 和 Livingseas Asia，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Riverside View 附近的巴士站在哪里 ？
Riverside View 附近有多个巴士站，如 After Unity Street、Opposite Shell House 和 Shell House，距离项目很近。
Riverside View 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Riverside View 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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