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Sandy Eight

2019
Artist's impression of Sandy Eight

Sandy Eight 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Sandy Eight

S$ 980,000

Sandy Eight

  • beds1
  • baths1
  • sqft506
Sandy Eight

S$ 2,065,000

Sandy Eight

  • beds3
  • baths2
  • sqft1033
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Sandy Eight

地址

8 Sandy Lane, Singapore 437324
Go to location widget地图查看

最近地铁站

达科达地铁站

建年

2019 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (20 户)

单位数量

20

卧室

1, 2, 3

区域

15 区

社区

芽笼

栋

1

层

05

停车位

20

房产类型

公寓单位

开发商

JVA Katong Pte Ltd

Sandy Eight 的建筑物

  • 8 Sandy Lane437324

Sandy Eight 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Sandy Eight 共计 20 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 506 平方英尺至 1,044 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Sandy Eight 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

47 平方米 506 平方英尺

4

1 户型图

2 房

-

-

64 - 68 平方米 689 - 732 平方英尺

12

3 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

96 平方米 1,044 平方英尺

4

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Sandy Eight 有 5 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

20 个

Sandy Eight总平面图及立面图

Sandy Eight Condo Site Plan in Geylang by JVA Katong Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Sandy Eight

价格与付款信息

Sandy Eight 成交历史

27 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 5 月
08
#03-xx
2 房
S$ 1,899
732
S$ 1.390M
2024 年 12 月
08
#02-xx
3 房
S$ 1,753
1,044
S$ 1.830M
2024 年 6 月
08
#03-xx
2 房
S$ 1,888
678
S$ 1.280M
2024 年 5 月
08
#02-xx
2 房
S$ 1,831
721
S$ 1.320M
2024 年 1 月
08
#05-xx
2 房
S$ 1,917
678
S$ 1.300M
2023 年 12 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,719
506
S$ 870,000
2019 年 8 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,676
732
S$ 1.227M
2019 年 8 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,732
721
S$ 1.249M
2019 年 7 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,761
732
S$ 1.289M
2019 年 5 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,775
721
S$ 1.280M
2019 年 5 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,597
1,033
S$ 1.650M
2019 年 5 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,734
721
S$ 1.250M
2019 年 3 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,844
678
S$ 1.250M
2019 年 1 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,637
721
S$ 1.180M
2018 年 9 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,740
678
S$ 1.180M
2018 年 6 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,841
678
S$ 1.248M
2018 年 6 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,748
678
S$ 1.185M
2018 年 5 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,773
732
S$ 1.298M
2018 年 5 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,797
732
S$ 1.315M
2018 年 1 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,776
506
S$ 898,700

Source: URA, Realis and 99.co

Sandy Eight 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.60
600-700
S$ 3,800
2025 年 11 月
2 房
S$ 6.01
700-800
S$ 4,400
2024 年 10 月
1 房
S$ 5.93
500-600
S$ 3,000
2024 年 10 月
1 房
S$ 6.03
500-600
S$ 3,050
2024 年 10 月
2 房
S$ 5.69
700-800
S$ 4,100
2024 年 7 月
1 房
S$ 5.38
600-700
S$ 3,650
2024 年 1 月
2 房
S$ 5.05
700-800
S$ 3,700
2023 年 11 月
1 房
S$ 6.13
500-600
S$ 3,100
2023 年 10 月
2 房
S$ 5.74
700-800
S$ 4,200
2023 年 8 月
2 房
S$ 4.78
700-800
S$ 3,500
2023 年 7 月
2 房
S$ 5.74
700-800
S$ 4,200
2023 年 3 月
1 房
S$ 6.03
500-600
S$ 3,050
2022 年 10 月
1 房
S$ 5.53
500-600
S$ 2,800
2022 年 9 月
1 房
S$ 5.14
500-600
S$ 2,600
2022 年 3 月
1 房
S$ 4.55
500-600
S$ 2,300
2021 年 9 月
1 房
S$ 3.95
500-600
S$ 2,000
2021 年 8 月
2 房
S$ 3.69
700-800
S$ 2,700
2021 年 1 月
2 房
S$ 3.55
700-800
S$ 2,600
2020 年 10 月
1 房
S$ 3.95
500-600
S$ 2,000
2020 年 9 月
1 房
S$ 3.95
500-600
S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,717

/月

本金
S$ 1,492
利息
S$ 1,225

首付款 (25%)

S$ 245,000

贷款金额 (75%)

S$ 735,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Sandy Eight 所在位置

Sandy Eight 位于 8 Sandy Lane 第 15 区。 Sandy Eight 最近地铁站为达科达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.30

Sandy Eight 周边配套

学校

距离

Orion 幼儿园（丹戎加东）

2 分钟 (108 米)

KCOO GUYUED TOWER

3 分钟 (159 米)

金链灵修神学院

3 分钟 (167 米)

地铁站

距离

达科达

636 m

巴耶利峇

672 m

阿裕尼

1.2 km

超市

距离

Cold Storage – One KM

5 分钟 (327 米)

好嘉客国货超市

7 分钟 (466 米)

吉安超市 - 丹戎加东综合大厦

7 分钟 (496 米)

公园

距离

绿径公园

3 分钟 (181 米)

基里玛路开放空间

4 分钟 (286 米)

海格路花园棚屋

8 分钟 (507 米)

相似公寓

与 Sandy Eight 相似的公寓

搜索公寓
Sandy Eight 邻近其他发展项目，如 Signature Crest，Gray Mansions 和 128 Tanjong Katong Road。

Sandy Eight 附近的公寓

区域内附近
Sandy Eight

Sandy Eight

Signature Crest

Signature Crest

Gray Mansions

Gray Mansions

Nine Degrees

Nine Degrees

Sandy Lane · 15 区

Gray Lane · 15 区

Gray Lane · 15 区

Tanjong Katong Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,799

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,937

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,999

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,879

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,553

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,124

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2019

交房 2006

交房 1993

不可用 (交房)

20 户

8 户

6 户

29 户

永久产权

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Sandy Eight 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 980,000 到 S$ 2.06M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.39 M，最高成交价为 S$ 11.51 M。

租金价格从从 S$ 3,900 起。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 4,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sandy Eight永久产权2019
CC 8
Walk Icon8分钟 (636米)
达科达地铁站
1,936.76 - 1,999.03 psf1,967.9 psf3,900 /mo3,900 /mo-
Signature Residence永久产权2008
CC 8
Walk Icon7分钟 (498米)
达科达地铁站
358.01 - 1,253.24 psf826.98 psf4,000 - 7,100 /mo5,291.67 /mo-
Signature Crest永久产权2006
CC 8
Walk Icon9分钟 (644米)
达科达地铁站
602.01 - 1,472.25 psf859.6 psf2,380 - 4,300 /mo2,918.57 /mo-
One K Greenlane永久产权2005
CC 8
Walk Icon8分钟 (590米)
达科达地铁站
1,717.17 psf1,717.17 psf1,600 - 5,500 /mo3,355.56 /mo3.12%
Katong Ville永久产权2003
CC 9EW 8
Walk Icon8分钟 (562米)
巴耶利峇地铁站
477.2 - 1,656.9 psf695.97 psf2,350 - 3,700 /mo2,833.09 /mo2.17%
Dawn Ville永久产权1999
CC 9EW 8
Walk Icon9分钟 (643米)
巴耶利峇地铁站
1,742.34 psf1,742.34 psf1,350 /mo1,350 /mo-
Greenlane Apartments永久产权1994
CC 8
Walk Icon8分钟 (564米)
达科达地铁站
404.08 - 1,504.64 psf952.02 psf2,800 - 5,500 /mo3,700 /mo-
Gray Mansions永久产权1993
CC 9EW 8
Walk Icon8分钟 (607米)
巴耶利峇地铁站
377.98 - 999.22 psf600.24 psf2,500 - 4,400 /mo3,079.55 /mo-
Nine Degrees--
CC 9EW 8
Walk Icon8分钟 (579米)
巴耶利峇地铁站
--1,000 - 40,800 /mo3,043.46 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Liv @ MB - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,302 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,000

Liv @ MB

3 卧室  3 卫生间  1,302 平方尺

Haig Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 808,000

Haig Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Amber Point - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,200,000

Amber Point

3+1 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 838,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

The Ramford - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,000

The Ramford

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Atrium Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Atrium Residences

3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Avant Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 699,000

Avant Residences

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Suites @ Sims - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Suites @ Sims

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

The Waterina - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,550,000

The Waterina

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

常见问题

常见问题解答

Sandy Eight 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Sandy Eight 于 2019 取得临时占用许可证 （TOP）。

Sandy Eight 的地址是什么 ？

Sandy Eight 的地址是 8 Sandy Lane。

Sandy Eight 的地契类型是什么 ？

Sandy Eight 的地契类型是 永久产权，从 2019 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Sandy Eight 有多少个单位 ？

Sandy Eight 共有 20 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Sandy Eight 有多少栋楼 ？

Sandy Eight 开发项目内共有 1 栋楼。

Sandy Eight 的邮政编码是什么 ？

Sandy Eight 的邮政编码是 437324。

在哪里可以获取 Sandy Eight 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Sandy Eight 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Sandy Eight 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Sandy Eight 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Sandy Eight 附近有哪些学校 ？

Sandy Eight 附近的一些学校包括 Orion 幼儿园 （ 丹戎加东 ）、KCOO GUYUED TOWER 和金链灵修神学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Sandy Eight 附近的巴士站在哪里 ？

Sandy Eight 附近有多个巴士站，如 Aft Queen Of Peace Ch、After Queen Of Peace Church 和 CDAC Building，距离项目很近。

Sandy Eight 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Sandy Eight 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Sandy Eight 的租金是多少 ？

Sandy Eight 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.8K，具体取决于单位大小和类型。

Sandy Eight 中单位的售价范围是多少 ？

Sandy Eight 中待售单位的售价范围是 S$ 980,000 ~ S$ 2,065,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Sandy Eight 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Sandy Eight 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,937 psf ~ S$ 1,999 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 980,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 245,000（25%），其中至少 S$ 49,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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本页面关于 Sandy Eight 的信息更新日期： .

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