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Signature Crest

2006
Gated Entrance of Signature Crest
Bottom-up view of Signature Crest
Close-up view of Signature Crest building
Logo of Signature Crest
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jump link icon位置

关于 Signature Crest

Signature Crest 是公寓单位坐落于第 15 区的芽笼的永久产权。于 2006 年竣工，共 1 座 、 总计 8 个单位。步行即可到达达科达地铁站和巴耶利峇地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Signature Crest 靠近 Orion 幼儿园 （ 丹戎加东 ），KCOO GUYUED TOWER 和金链灵修神学院等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice 芽笼巷和 FairPrice - 芽笼 38 巷购买日用与食品。靠近的 Healing Hands Chiropractic - Paya Lebar Chiropractor Singapore 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为巴耶利峇邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园绿径公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Signature Crest

地址

9 Gray Lane, Singapore 438951
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最近地铁站

达科达地铁站

建年

2006 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (8 户)

单位数量

8

区域

15 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Tan Boon Chiang/Tan Hong Chang/Tan Meng Chiang/Choo Ai Kim

Signature Crest 的建筑物

  • 9 Gray Lane438951

Signature Crest 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Signature Crest总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Signature Crest 成交历史

16 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2023 年 3 月
09
#03-xx
-
S$ 1,472
883
S$ 1.300M
2018 年 1 月
09
#04-xx
-
S$ 1,099
883
S$ 970,000
2017 年 3 月
09
#03-xx
-
S$ 989
883
S$ 873,000
2013 年 3 月
09
#04-xx
2 房
S$ 1,076
883
S$ 950,000
2012 年 8 月
09
#05-xx
4 房
S$ 1,106
1,496
S$ 1.655M
2011 年 11 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 963
883
S$ 850,000
2010 年 1 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 821
883
S$ 725,000
2009 年 11 月
09
#0x-xx
-
S$ 906
883
S$ 800,000
2009 年 5 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 680
882
S$ 600,000
2007 年 4 月
09
#0x-xx
-
S$ 668
883
S$ 590,000
2007 年 1 月
09
#0x-xx
-
S$ 602
1,495
S$ 900,000
2007 年 1 月
09
#0x-xx
-
S$ 657
883
S$ 580,000
2006 年 12 月
09
#0x-xx
-
S$ 670
882
S$ 591,000
2006 年 12 月
09
#0x-xx
-
S$ 653
904
S$ 590,000
2006 年 11 月
09
#0x-xx
-
S$ 671
882
S$ 592,000
2006 年 11 月
09
#0x-xx
-
S$ 721
882
S$ 636,000

Source: URA, Realis and 99.co

Signature Crest 成交历史

42 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.02
800-900
S$ 3,550
2025 年 8 月
2 房
S$ 4.30
800-900
S$ 3,800
2025 年 4 月
2 房
S$ 3.62
800-900
S$ 3,200
2025 年 1 月
2 房
S$ 4.19
800-900
S$ 3,700
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.76
800-900
S$ 4,200
2024 年 4 月
2 房
S$ 3.62
800-900
S$ 3,200
2023 年 12 月
2 房
S$ 4.53
800-900
S$ 4,000
2023 年 12 月
2 房
S$ 4.09
900-1,000
S$ 3,700
2023 年 1 月
2 房
S$ 3.17
800-900
S$ 2,800
2022 年 12 月
2 房
S$ 4.87
800-900
S$ 4,300
2022 年 12 月
2 房
S$ 4.30
800-900
S$ 3,800
2021 年 12 月
2 房
S$ 3.40
800-900
S$ 3,000
2021 年 11 月
2 房
S$ 2.79
800-900
S$ 2,500
2021 年 3 月
2 房
S$ 2.83
800-900
S$ 2,500
2021 年 1 月
2 房
S$ 2.83
800-900
S$ 2,500
2020 年 11 月
2 房
S$ 2.68
800-900
S$ 2,400
2020 年 8 月
2 房
S$ 2.83
800-900
S$ 2,500
2020 年 7 月
2 房
S$ 2.94
800-900
S$ 2,600
2020 年 2 月
2 房
S$ 2.83
800-900
S$ 2,500
2019 年 11 月
2 房
S$ 2.68
800-900
S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Signature Crest 所在位置

Signature Crest 位于 9 Gray Lane 第 15 区。 Signature Crest 最近地铁站为达科达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.30

Signature Crest 周边配套

学校

距离

Orion 幼儿园（丹戎加东）

2 分钟 (94 米)

KCOO GUYUED TOWER

3 分钟 (169 米)

金链灵修神学院

3 分钟 (173 米)

地铁站

距离

达科达

644 m

巴耶利峇

649 m

阿裕尼

1.2 km

超市

距离

Cold Storage – One KM

5 分钟 (313 米)

好嘉客国货超市

7 分钟 (444 米)

吉安超市 - 丹戎加东综合大厦

7 分钟 (476 米)

公园

距离

绿径公园

3 分钟 (195 米)

基里玛路开放空间

4 分钟 (261 米)

芽笼河活水公园

503 m

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.02 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.16 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Signature Crest 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 580,000 到 S$ 1.66M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.3 M，最高成交价为 S$ 1.66 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.02，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.16。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,550，最高租金达到 S$ 4,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Signature Crest永久产权2006
CC 8
Walk Icon9分钟 (644米)
达科达地铁站
602.01 - 1,472.25 psf859.6 psf2,380 - 4,300 /mo2,918.57 /mo-
Sandy Eight永久产权2019
CC 8
Walk Icon8分钟 (636米)
达科达地铁站
1,953.55 psf1,953.55 psf4,100 - 4,500 /mo4,300 /mo3.67%
The Amarelle永久产权2010
CC 9EW 8
Walk Icon7分钟 (542米)
巴耶利峇地铁站
1,761.83 psf1,761.83 psf3,400 - 5,500 /mo4,450 /mo3.24%
Signature Residence永久产权2008
CC 8
Walk Icon7分钟 (498米)
达科达地铁站
358.01 - 1,253.24 psf826.98 psf4,000 - 7,100 /mo5,291.67 /mo-
One K Greenlane永久产权2005
CC 8
Walk Icon8分钟 (590米)
达科达地铁站
1,717.17 psf1,717.17 psf4,000 /mo4,000 /mo3.13%
Katong Ville永久产权2003
CC 9EW 8
Walk Icon8分钟 (562米)
巴耶利峇地铁站
477.2 - 1,656.9 psf695.97 psf4,000 - 4,500 /mo4,266.67 /mo2.17%
Greenlane Apartments永久产权1994
CC 8
Walk Icon8分钟 (564米)
达科达地铁站
404.08 - 1,504.64 psf952.02 psf2,800 - 5,500 /mo3,700 /mo-
Gray Mansions永久产权1993
CC 9EW 8
Walk Icon8分钟 (607米)
巴耶利峇地铁站
377.98 - 999.22 psf600.24 psf2,500 - 4,400 /mo3,079.55 /mo-
Nine Degrees--
CC 9EW 8
Walk Icon8分钟 (579米)
巴耶利峇地铁站
--1,000 - 40,800 /mo3,043.46 /mo-

附近的公寓单位

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

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3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

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Everitt Edge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

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Sims Edge - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

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S$ 1,498,000

Sims Edge

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

The Line @ Tanjong Rhu - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

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S$ 3,038,000

The Line @ Tanjong Rhu

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

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S$ 2,680,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

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S$ 2,188,888

The Aristo @ Amber

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

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S$ 1,420,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

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S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

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S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Liv @ MB - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,450,000

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2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Arena Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 893 平方尺

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S$ 1,800,000

Arena Residences

3 卧室  3 卫生间  893 平方尺

常见问题

常见问题解答

Signature Crest 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Signature Crest 于 2006 取得临时占用许可证 （TOP）。

Signature Crest 的地址是什么 ？

Signature Crest 的地址是 9 Gray Lane。

Signature Crest 的地契类型是什么 ？

Signature Crest 的地契类型是 永久产权，从 2006 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Signature Crest 有多少个单位 ？

Signature Crest 共有 8 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Signature Crest 有多少栋楼 ？

Signature Crest 开发项目内共有 1 栋楼。

Signature Crest 的邮政编码是什么 ？

Signature Crest 的邮政编码是 438951。

在哪里可以获取 Signature Crest 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Signature Crest 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Signature Crest 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Signature Crest 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Signature Crest 附近有哪些学校 ？

Signature Crest 附近的一些学校包括 Orion 幼儿园 （ 丹戎加东 ）、KCOO GUYUED TOWER 和金链灵修神学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Signature Crest 附近的巴士站在哪里 ？

Signature Crest 附近有多个巴士站，如 Aft Queen Of Peace Ch、After Queen Of Peace Church 和 CDAC Building，距离项目很近。

Signature Crest 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Signature Crest 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Signature Crest 的租金是多少 ？

Signature Crest 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.55K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 580,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 145,000（25%），其中至少 S$ 29,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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本页面关于 Signature Crest 的信息更新日期： .

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