价格范围

S$ 547.47K ~ S$ 2.5M

S$ 800 ~ S$ 1,842 PSF

租金范围

S$ 4,200 ~ S$ 5,300

3.48% 租金收益率

The Amarelle 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

S$ 4,200

The Amarelle

2
2
926

S$ 4,500

The Amarelle

2
2
915

S$ 5,300

The Amarelle

3
2
1152

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

巴耶利峇地铁站

发展商

Ecco Properties Pte Ltd

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

The Amarelle 共计 60 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 29 种平面图，面积介于 474 平方英尺至 2,131 平方英尺。

种户型图

29 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

The Amarelle 户型图

All

1

2

3

4

The Amarelle 公寓平面图 4 卧 E - 1,442 平方英尺 / 134 平方米

The Amarelle 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	44 - 57 平方米 474 - 614 平方英尺	19	7 户型图
1+1 房	-	-	87 平方米 937 平方英尺	1	1 户型图
2 房	-	-	85 平方米 915 平方英尺	9	1 户型图
2 房顶层公寓	-	-	87 - 109 平方米 937 - 1,184 平方英尺	4	4 户型图
2+1 房	-	-	85 - 108 平方米 915 - 1,163 平方英尺	9	5 户型图
3 房	-	-	107 平方米 1,152 平方英尺	6	2 户型图
3 房顶层公寓	-	-	133 - 155 平方米 1,432 - 1,679 平方英尺	6	5 户型图
3+1 房	-	-	160 - 163 平方米 1,733 - 1,755 平方英尺	2	2 户型图
4 房	-	-	133 平方米 1,442 平方英尺	3	1 户型图
4 房顶层公寓	-	-	197 平方米 2,131 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Amarelle Condo Site Plan in Geylang by Ecco Properties Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Amarelle

价格与付款信息

The Amarelle 成交历史

122 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	49	#02-xx	1 房	S$ 1,596	614	S$ 980,000
2025 年 6 月	51	#03-xx	2 房	S$ 1,748	1,001	S$ 1.750M
2024 年 11 月	51	#03-xx	2 房	S$ 1,596	915	S$ 1.460M
2024 年 9 月	51	#03-xx	4 房	S$ 1,733	1,443	S$ 2.500M
2023 年 11 月	51	#03-xx	1 房	S$ 1,842	570	S$ 1.050M
2023 年 7 月	49	#0x-xx	1 房	S$ 1,794	549	S$ 985,000
2023 年 6 月	51	#0x-xx	2 房	S$ 1,563	915	S$ 1.430M
2022 年 6 月	49	#0x-xx	2 房	S$ 1,515	915	S$ 1.386M
2022 年 5 月	49	#0x-xx	1 房	S$ 1,485	571	S$ 848,000
2022 年 4 月	49	#0x-xx	1 房	S$ 1,532	560	S$ 858,000
2022 年 4 月	51	#0x-xx	2 房	S$ 1,464	915	S$ 1.340M
2021 年 10 月	49	#0x-xx	1 房	S$ 1,378	936	S$ 1.290M
2021 年 6 月	49	#0x-xx	1 房	S$ 1,454	570	S$ 828,888
2021 年 3 月	49	#0x-xx	3 房	S$ 1,372	1,152	S$ 1.580M
2020 年 12 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,146	1,614	S$ 1.850M
2020 年 4 月	49	#0x-xx	1 房	S$ 1,366	549	S$ 750,000
2019 年 8 月	49	#0x-xx	1 房	S$ 1,221	614	S$ 750,000
2019 年 1 月	51	#0x-xx	4 房	S$ 1,439	1,442	S$ 2.075M
2018 年 12 月	51	#0x-xx	4 房	S$ 1,449	1,442	S$ 2.090M
2018 年 7 月	49	#0x-xx	3 房	S$ 1,476	1,152	S$ 1.700M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Amarelle 成交历史

318 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.61	500-600	S$ 3,200
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.50	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.48	900-1,000	S$ 4,100
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.15	900-1,000	S$ 3,800
2026 年 2 月	1 房	S$ 4.37	900-1,000	S$ 4,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.74	1,400-1,500	S$ 5,400
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.64	900-1,000	S$ 4,250
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.26	900-1,000	S$ 3,900
2025 年 11 月	1 房	S$ 6.32	500-600	S$ 3,600
2025 年 11 月	1 房	S$ 5.61	500-600	S$ 3,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.69	1,100-1,200	S$ 5,400
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.26	900-1,000	S$ 3,900
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.60	1,100-1,200	S$ 4,150
2025 年 9 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.50	1,500-1,600	S$ 5,500
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.99	900-1,000	S$ 3,650
2025 年 8 月	1 房	S$ 6.22	400-500	S$ 2,950
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.26	500-600	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.52	1,000-1,100	S$ 4,520
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.17	1,100-1,200	S$ 4,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,518

/月

月供

本金

S$ 833

利息

S$ 684

S$ 410,603

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 136,868

贷款金额 (75%)

S$ 410,603

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,518

/月

月供

本金

S$ 833

利息

S$ 684

S$ 410,603

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 136,868

贷款金额 (75%)

S$ 410,603

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搜索公寓

The Amarelle 邻近其他发展项目，如 Suites @ Guillemard，Grandlink Square 和 Signature Crest。

The Amarelle 附近的公寓区域内附近
The Amarelle	Suites @ Guillemard	Grandlink Square	Signature Crest
Lim Ah Woo Road · 15 区	Lim Ah Woo Road · 15 区	Guillemard Road · 14 区	Gray Lane · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,596 1 房平均每平方英尺 S$ 1,596 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房平均每平方英尺 S$ 1,770 2 房平均每平方英尺 S$ 1,415 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,421 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,421 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2014	交房 2000	交房 2006
60 户	72 户	71 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Amarelle 均价相似的公寓区域内附近
The Amarelle	The Centren	Sims Edge	Rezi 3two
Lim Ah Woo Road · 15 区	Lorong 27 Geylang · 14 区	Geylang East Avenue 2 · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,596 1 房平均每平方英尺 S$ 1,596 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,598 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,750 3 房平均每平方英尺 S$ 1,447 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,588 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,588 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,588 1 房平均每平方英尺 S$ 1,579 2 房平均每平方英尺 S$ 1,601 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2016	交房 2016	交房 2017
60 户	34 户	78 户	65 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Amarelle 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Amarelle	Ritz Regency	Worthington	Evergreen View
Lim Ah Woo Road · 15 区	Ipoh Lane · 15 区	Butterworth Lane · 15 区	Lorong 36 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,596 1 房平均每平方英尺 S$ 1,596 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,375 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,375	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
60 户	27 户	30 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Amarelle 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Amarelle	Sixteen35 Residences	Ness	Suites @ Katong
Lim Ah Woo Road · 15 区	Lorong 35 Geylang · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区	Tanjong Katong Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,596 1 房平均每平方英尺 S$ 1,596 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,403 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,403 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,613 1 房平均每平方英尺 S$ 1,613 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,682 1 房平均每平方英尺 S$ 1,682 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2021	交房 2015	交房 2013
60 户	60 户	62 户	58 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4%，平均持有 6.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,596.09 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,596.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.86 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Amarelle 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 547,470 到 S$ 2.5M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,596.09，过去一年为每平方英尺 S$ 1,596.09。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 980,000，最高成交价为 S$ 2.5 M。

租金价格从 S$ 4,200 到 S$ 5,300 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.86，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.63。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,200，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Amarelle	永久产权	2010	CC 9EW 8 7分钟 (542米) 巴耶利峇地铁站	800.09 - 1,842.11 psf	1,201.04 psf	4,200 - 5,300 /mo	4,666.67 /mo	3.55%
Sandy Eight	永久产权	2019	CC 8 8分钟 (636米) 达科达地铁站	1,936.76 psf	1,936.76 psf	1,900 - 4,400 /mo	2,980.36 /mo	-
Suites @ Guillemard	永久产权	2014	CC 8 8分钟 (562米) 达科达地铁站	1,430.23 - 2,519.38 psf	1,846.19 psf	2,900 /mo	2,900 /mo	4.51%
Esta Ruby	永久产权	2012	CC 9EW 8 6分钟 (471米) 巴耶利峇地铁站	1,722.34 - 2,035.4 psf	1,852.43 psf	1,050 - 4,680 /mo	2,374 /mo	2.84%
Signature Crest	永久产权	2006	CC 8 9分钟 (644米) 达科达地铁站	602.01 - 1,472.25 psf	859.6 psf	2,380 - 4,300 /mo	2,918.57 /mo	-
Katong Ville	永久产权	2003	CC 9EW 8 8分钟 (562米) 巴耶利峇地铁站	477.2 - 1,656.9 psf	695.97 psf	2,350 - 3,700 /mo	2,857.86 /mo	2.2%
Grandlink Square	永久产权	2000	CC 9EW 8 6分钟 (464米) 巴耶利峇地铁站	1,595.74 psf	1,595.74 psf	1,099 - 1,500 /mo	1,299.86 /mo	3.09%
Gray Mansions	永久产权	1993	CC 9EW 8 8分钟 (607米) 巴耶利峇地铁站	377.98 - 999.22 psf	600.24 psf	2,500 - 4,400 /mo	3,079.55 /mo	-
Nine Degrees	-	-	CC 9EW 8 8分钟 (579米) 巴耶利峇地铁站	-	-	1,000 - 40,800 /mo	3,043.46 /mo	-