概述

价格范围

即将推出

租金范围与收益率

从 S$ 3,900

公寓

29 个

90 Tanjong Katong Road, Singapore · 436959

Nine Degrees 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 3,900

Nine Degrees

3
2
1200

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房产重要详情

項目名稱	Nine Degrees
地址	90 Tanjong Katong Road, Singapore 436959 地图查看
最近地铁站	巴耶利峇地铁站
项目规模	小型 (29 户)
单位数量	29
区域	15 区
社区	芽笼
栋	1
房产类型	公寓单位

Nine Degrees 的建筑物

90 Tanjong Katong Road436959

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总平面图

Nine Degrees总平面图及立面图

价格与付款信息

Nine Degrees 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Nine Degrees 成交历史

682 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2024 年 3 月	-	S$ 3.65	1,200-1,300	S$ 4,400
2024 年 3 月	-	S$ 3.68	900-1,000	S$ 3,500
2024 年 3 月	-	S$ 2.75	1,100-1,200	S$ 3,200
2024 年 3 月	-	S$ 3.73	1,200-1,300	S$ 4,500
2024 年 3 月	-	S$ 2.22	1,300-1,400	S$ 3,000
2024 年 3 月	-	S$ 3.57	1,100-1,200	S$ 4,150
2024 年 2 月	-	S$ 2.97	1,400-1,500	S$ 4,300
2024 年 2 月	-	S$ 5.44	1,000-1,100	S$ 5,800
2024 年 2 月	-	S$ 3.67	700-800	S$ 2,750
2024 年 1 月	-	S$ 4.94	800-900	S$ 4,200
2024 年 1 月	-	S$ 2.49	1,200-1,300	S$ 3,000
2024 年 1 月	-	S$ 3.49	1,200-1,300	S$ 4,200
2024 年 1 月	-	S$ 4.64	1,100-1,200	S$ 5,400
2024 年 1 月	-	S$ 4.15	1,200-1,300	S$ 5,000
2023 年 12 月	-	S$ 3.10	1,000-1,100	S$ 3,300
2023 年 12 月	-	S$ 5.06	800-900	S$ 4,300
2023 年 12 月	-	S$ 7.53	800-900	S$ 6,400
2023 年 11 月	-	S$ 5.26	900-1,000	S$ 5,000
2023 年 10 月	-	S$ 6.40	700-800	S$ 4,800
2023 年 10 月	-	S$ 2.93	700-800	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

位置

Nine Degrees 所在位置

Nine Degrees 位于 90 Tanjong Katong Road 第 15 区。 Nine Degrees 最近地铁站为巴耶利峇地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.17

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.30

Nine Degrees 周边配套

学校	距离
Orion 幼儿园（丹戎加东）	1 分钟 (1 米)
KCOO GUYUED TOWER	2 分钟 (140 米)
MindChamps 幼儿园 @ 东海岸（Kinex）	4 分钟 (250 米)

地铁站	距离
巴耶利峇	1.1 km
达科达	1.1 km
阿裕尼	1.7 km

超市	距离
Cold Storage – One KM	4 分钟 (217 米)
吉安超市 - 丹戎加东综合大厦	6 分钟 (390 米)
好嘉客国货超市	7 分钟 (451 米)

公园	距离
基里玛路开放空间	4 分钟 (225 米)
绿径公园	5 分钟 (290 米)
海格路花园棚屋	6 分钟 (409 米)

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Nine Degrees 邻近其他发展项目，如 Katong Ville，Gray Mansions 和 Signature Crest。

Nine Degrees 附近的公寓区域内附近
Nine Degrees	Katong Ville	Gray Mansions	Signature Crest
Tanjong Katong Road · 15 区	Tanjong Katong Road · 15 区	Gray Lane · 15 区	Gray Lane · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,722 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,570 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,760 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,128 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
不可用 (交房)	交房 2003	交房 1993	交房 2006
29 户	16 户	6 户	8 户
不可用 (地契)	永久产权	永久产权	永久产权

与 Nine Degrees 均价相似的公寓区域内附近
Nine Degrees	Gray Mansions	Katong Ville	Esta Ruby
Tanjong Katong Road · 15 区	Gray Lane · 15 区	Tanjong Katong Road · 15 区	Guillemard Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,722 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,760 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,570 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,546 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,769 3 房平均每平方英尺 S$ 1,978 4+ 房 -
不可用 (交房)	交房 1993	交房 2003	交房 2012
29 户	6 户	16 户	72 户
不可用 (地契)	永久产权	永久产权	永久产权

与 Nine Degrees 总单位数量相似的公寓区域内附近
Nine Degrees	Onan Suites	Worthington	Melrose Ville
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,722 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,335 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,569 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,873 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,881 3 房平均每平方英尺 S$ 1,806 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,031 1 房平均每平方英尺 S$ 1,686 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
不可用 (交房)	交房 2012	交房 2010	交房 2011
29 户	29 户	30 户	28 户
不可用 (地契)	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金价格从从 S$ 3,900 起。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,400，最高租金达到 S$ 40,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Nine Degrees	-	-	CC 9EW 8 8分钟 (579米) 巴耶利峇地铁站	-	-	3,900 /mo	3,900 /mo	-
Sandy Eight	永久产权	2019	CC 8 8分钟 (636米) 达科达地铁站	1,936.76 psf	1,936.76 psf	1,900 - 4,400 /mo	2,980.36 /mo	-
The Silver Fir	永久产权	2013	CC 9EW 8 9分钟 (644米) 巴耶利峇地铁站	1,757.88 - 2,066.2 psf	1,905.59 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	3.27%
Esta Ruby	永久产权	2012	CC 9EW 8 6分钟 (471米) 巴耶利峇地铁站	1,722.34 - 2,035.4 psf	1,852.43 psf	1,100 - 4,680 /mo	2,381.14 /mo	2.84%
The Amarelle	永久产权	2010	CC 9EW 8 7分钟 (542米) 巴耶利峇地铁站	800.09 - 1,842.11 psf	1,197.78 psf	4,200 - 5,300 /mo	4,666.67 /mo	-
Signature Crest	永久产权	2006	CC 8 9分钟 (644米) 达科达地铁站	602.01 - 1,472.25 psf	859.6 psf	2,380 - 4,300 /mo	2,918.57 /mo	-
Katong Ville	永久产权	2003	CC 9EW 8 8分钟 (562米) 巴耶利峇地铁站	477.2 - 1,656.9 psf	695.97 psf	2,350 - 3,700 /mo	2,857.86 /mo	2.2%
Dawn Ville	永久产权	1999	CC 9EW 8 9分钟 (643米) 巴耶利峇地铁站	502.09 - 1,658.37 psf	754.94 psf	1,300 - 2,100 /mo	1,700 /mo	-
Gray Mansions	永久产权	1993	CC 9EW 8 8分钟 (607米) 巴耶利峇地铁站	377.98 - 999.22 psf	600.24 psf	2,500 - 4,400 /mo	3,079.55 /mo	-