Completed Jan 2012

Esta Ruby

500 Guillemard Road · 399839

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR

72 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of Esta Ruby at daytime

Entrance of Esta Ruby

Bottom-up view of Esta Ruby

Logo of Esta Ruby

Close-up of Esta Ruby high rise

价格范围

S$ 1.65M ~ S$ 2.3M

S$ 1,722 ~ S$ 2,035 PSF

租金范围

S$ 4,500 ~ S$ 4,680

2.82% 租金收益率

Esta Ruby 的电动车充电站

VOLT

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Esta Ruby 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 2,299,999

Esta Ruby

3
2
1130

S$ 2,050,000

Esta Ruby

3
2
1130

S$ 1,730,000

Esta Ruby

S$ 1,650,000

Esta Ruby

S$ 1,728,000

Esta Ruby

S$ 2,288,888

Esta Ruby

3
2
1130

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

巴耶利峇地铁站 · 7 分钟

发展商

Eastwood Park Pte Ltd

住户概况

34% 业主
66% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Esta Ruby 设施

烧烤区
健身角
停车场
游乐场
泳池甲板
景观水池
零售商店
天台泳池

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

户型图

Esta Ruby 共计 72 户。项目提供 2 种平面图。

种户型图

2 种类型

卧室类型

2, 3

Esta Ruby 户型图

All

Esta Ruby 公寓平面图 2 卧 A - 958 平方英尺 / 89 平方米

总平面图及立面图

Esta Ruby Condo Site Plan in Geylang by Eastwood Park Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Esta Ruby

Esta Ruby 的建筑物

500 Guillemard Road399839

价格与付款信息

Esta Ruby 成交历史

106 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	500	#19-xx	-	S$ 1,884	958	S$ 1.805M
2026 年 6 月	500	#10-xx	-	S$ 1,754	958	S$ 1.680M
2025 年 12 月	500	#19-xx	-	S$ 1,936	1,130	S$ 2.188M
2025 年 10 月	500	#14-xx	-	S$ 1,804	1,130	S$ 2.038M
2025 年 5 月	500	#19-xx	-	S$ 1,775	958	S$ 1.700M
2025 年 4 月	500	#1x-xx	-	S$ 1,814	1,130	S$ 2.050M
2024 年 12 月	500	#1x-xx	-	S$ 1,814	1,130	S$ 2.050M
2024 年 11 月	500	#1x-xx	-	S$ 1,788	1,130	S$ 2.020M
2024 年 11 月	500	#1x-xx	-	S$ 1,745	958	S$ 1.672M
2024 年 5 月	500	#1x-xx	-	S$ 1,695	1,130	S$ 1.915M
2024 年 4 月	500	#1x-xx	-	S$ 1,708	1,130	S$ 1.930M
2024 年 4 月	500	#1x-xx	-	S$ 1,770	1,130	S$ 2.000M
2023 年 9 月	500	#0x-xx	3 房	S$ 1,504	1,130	S$ 1.700M
2021 年 8 月	500	#1x-xx	-	S$ 1,494	1,130	S$ 1.688M
2021 年 2 月	500	#1x-xx	-	S$ 1,409	958	S$ 1.350M
2020 年 11 月	500	#0x-xx	-	S$ 1,370	1,131	S$ 1.550M
2020 年 9 月	500	#0x-xx	-	S$ 1,309	1,131	S$ 1.480M
2018 年 1 月	500	#0x-xx	-	S$ 1,148	958	S$ 1.100M
2018 年 1 月	500	#0x-xx	-	S$ 1,169	958	S$ 1.120M
2017 年 10 月	500	#1x-xx	-	S$ 1,336	958	S$ 1.280M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
下一个

Esta Ruby 成交历史

435 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.34	1,100-1,200	S$ 4,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.38	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.98	1,100-1,200	S$ 4,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.97	900-1,000	S$ 3,800
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.87	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.18	900-1,000	S$ 4,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.70	900-1,000	S$ 4,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.49	900-1,000	S$ 4,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.78	1,100-1,200	S$ 5,400
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.18	900-1,000	S$ 4,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.56	1,100-1,200	S$ 5,150
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.16	1,100-1,200	S$ 4,700
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.28	900-1,000	S$ 4,100
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.69	1,100-1,200	S$ 5,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.25	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.49	900-1,000	S$ 4,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.42	1,100-1,200	S$ 5,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.98	1,100-1,200	S$ 4,500
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.49	900-1,000	S$ 4,300
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.28	900-1,000	S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,574

/月

月供

本金

S$ 2,512

利息

S$ 2,063

S$ 1.24m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 412.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.24m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,574

/月

月供

本金

S$ 2,512

利息

S$ 2,063

S$ 1.24m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 412.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.24m

相似公寓

与 Esta Ruby 相似的公寓

搜索公寓

Esta Ruby 邻近其他发展项目，如 Katong Ville，City Plaza 和 Nine Degrees。

Esta Ruby 附近的公寓区域内附近
Esta Ruby	Katong Ville	City Plaza	Nine Degrees
Guillemard Road · 14 区	Tanjong Katong Road · 15 区	Geylang Road · 14 区	Tanjong Katong Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,844 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,657 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2003	交房 1981	不可用 (交房)
72 户	16 户	66 户	29 户
永久产权	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

与 Esta Ruby 均价相似的公寓区域内附近
Esta Ruby	The Gatz	Katong Regency	Paya Lebar Residences
Guillemard Road · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区	Tanjong Katong Road · 15 区	Paya Lebar Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,844 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,852 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,832 1 房平均每平方英尺 S$ 1,832 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,831 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2025	交房 2015	交房 2003
72 户	5 户	244 户	117 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Esta Ruby 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Esta Ruby	Onan Suites	Ivory	Ceylon Residence
Guillemard Road · 14 区	Onan Road · 15 区	Ceylon Lane · 15 区	Ceylon Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,844 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,574 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,574
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 2012
72 户	29 户	20 户	22 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Esta Ruby 总单位数量相似的公寓区域内附近
Esta Ruby	Suites @ Guillemard	Cassia View	Grandlink Square
Guillemard Road · 14 区	Lim Ah Woo Road · 15 区	Guillemard Road · 14 区	Guillemard Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,844 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房平均每平方英尺 S$ 1,770 2 房平均每平方英尺 S$ 1,415 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,649 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,649 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,421 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,421 4+ 房 -
交房 2012	交房 2014	交房 2001	交房 2000
72 户	72 户	72 户	71 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利

2.4 - 4.3%，平均持有 11.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,818.89 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,844.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,900	3
Sep 2025	S$3,900	1
Oct 2025	S$3,950	2
Nov 2025	S$4,400	2
Dec 2025	S$5,000	1
Jan 2026	S$4,800	3
Feb 2026	S$4,100	1
Apr 2026	S$4,617	3
May 2026	S$4,740	5
Jul 2026	S$4,350	4

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.38 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.34 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Esta Ruby 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.65M 到 S$ 2.3M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,818.89，过去一年为每平方英尺 S$ 1,844.4。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.8 M，最高成交价为 S$ 2.19 M。

租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 4,680 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.38，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.34。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,900，最高租金达到 S$ 6,400。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Esta Ruby	永久产权	2012	CC 9EW 8 6分钟 (471米) 巴耶利峇地铁站	1,722.34 - 2,035.4 psf	1,852.43 psf	1,050 - 4,680 /mo	2,374 /mo	2.84%
Katong Regency	永久产权	2015	CC 9EW 8 6分钟 (433米) 巴耶利峇地铁站	1,761.9 - 2,337.23 psf	2,060.86 psf	3,600 - 6,500 /mo	4,205.26 /mo	3.64%
The Amarelle	永久产权	2010	CC 9EW 8 7分钟 (542米) 巴耶利峇地铁站	800.09 - 1,842.11 psf	1,201.04 psf	4,200 - 5,300 /mo	4,666.67 /mo	3.55%
Signature Crest	永久产权	2006	CC 8 9分钟 (644米) 达科达地铁站	602.01 - 1,472.25 psf	859.6 psf	2,380 - 4,300 /mo	2,918.57 /mo	-
Katong Ville	永久产权	2003	CC 9EW 8 8分钟 (562米) 巴耶利峇地铁站	477.2 - 1,656.9 psf	695.97 psf	2,350 - 3,700 /mo	2,857.86 /mo	2.2%
Dawn Ville	永久产权	1999	CC 9EW 8 9分钟 (643米) 巴耶利峇地铁站	502.09 - 1,658.37 psf	754.94 psf	1,300 - 2,100 /mo	1,700 /mo	-
Gray Mansions	永久产权	1993	CC 9EW 8 8分钟 (607米) 巴耶利峇地铁站	377.98 - 999.22 psf	600.24 psf	2,500 - 4,400 /mo	3,079.55 /mo	-
City Plaza	永久产权	1981	CC 9EW 8 5分钟 (371米) 巴耶利峇地铁站	339.17 - 1,530.05 psf	680.84 psf	1,400 - 5,000 /mo	3,200 /mo	-
Nine Degrees	-	-	CC 9EW 8 8分钟 (579米) 巴耶利峇地铁站	-	-	3,900 /mo	3,900 /mo	-