概述

价格范围

S$ 310K ~ S$ 1.64M

S$ 339 ~ S$ 1,530 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 5,000

45 年公寓

交房 1981 · 永久产权 · 66 个

810 Geylang Road, Singapore · 409286

住户概况

89% 业主
11% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

City Plaza 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 5,000

City Plaza

4
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1000

S$ 1,400

City Plaza

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房产重要详情

項目名稱	City Plaza
地址	810 Geylang Road, Singapore 409286 地图查看
最近地铁站	巴耶利峇地铁站 · 5 分钟
建年	1981 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (66 户)
单位数量	66
区域	14 区
社区	芽笼
栋	1
房产类型	公寓单位

City Plaza 的建筑物

810 Geylang Road409286

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总平面图

City Plaza总平面图及立面图

价格与付款信息

City Plaza 成交历史

83 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 12 月	810	#18-xx	-	S$ 1,530	915	S$ 1.400M
2017 年 4 月	810	#16-xx	-	S$ 1,025	915	S$ 938,000
2016 年 4 月	810	#12-xx	-	S$ 1,066	915	S$ 975,000
2015 年 11 月	810	#18-xx	-	S$ 787	1,614	S$ 1.270M
2015 年 8 月	810	#12-xx	-	S$ 1,049	915	S$ 960,000
2015 年 2 月	810	#1x-xx	-	S$ 867	1,615	S$ 1.400M
2015 年 2 月	810	#1x-xx	-	S$ 891	915	S$ 815,000
2013 年 12 月	810	#1x-xx	-	S$ 951	1,614	S$ 1.535M
2013 年 10 月	810	#1x-xx	-	S$ 935	1,615	S$ 1.510M
2013 年 9 月	810	#0x-xx	-	S$ 1,060	915	S$ 970,000
2013 年 5 月	810	#0x-xx	2 房	S$ 1,134	915	S$ 1.038M
2013 年 5 月	810	#1x-xx	-	S$ 991	1,615	S$ 1.600M
2013 年 5 月	810	#0x-xx	-	S$ 1,014	1,615	S$ 1.638M
2012 年 10 月	810	#1x-xx	2 房	S$ 1,137	915	S$ 1.040M
2012 年 8 月	810	#1x-xx	-	S$ 973	915	S$ 890,000
2012 年 8 月	810	#1x-xx	2 房	S$ 1,071	915	S$ 980,000
2012 年 6 月	810	#1x-xx	2 房	S$ 984	915	S$ 900,000
2011 年 12 月	810	#1x-xx	2 房	S$ 896	915	S$ 820,000
2011 年 8 月	810	#1x-xx	2 房	S$ 1,000	915	S$ 915,000
2011 年 7 月	810	#1x-xx	3 房	S$ 867	1,615	S$ 1.400M

Source: URA, Realis and 99.co

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City Plaza 成交历史

235 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.59	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.26	900-1,000	S$ 3,900
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.17	900-1,000	S$ 2,900
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.21	900-1,000	S$ 3,850
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.28	900-1,000	S$ 3,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.83	900-1,000	S$ 3,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.25	900-1,000	S$ 4,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.48	900-1,000	S$ 4,100
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.81	900-1,000	S$ 4,400
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.72	900-1,000	S$ 3,400
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.17	900-1,000	S$ 2,900
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.37	900-1,000	S$ 4,000
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.26	900-1,000	S$ 3,900
2024 年 12 月	2 房	S$ 5.12	800-900	S$ 4,350
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.27	900-1,000	S$ 2,988
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.15	900-1,000	S$ 3,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.66	1,600-1,700	S$ 4,300
2024 年 10 月	2 房	S$ 5.11	900-1,000	S$ 4,680
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.09	800-900	S$ 3,475
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.00	800-900	S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 859

/月

月供

本金

S$ 472

利息

S$ 388

S$ 232,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 77,500

贷款金额 (75%)

S$ 232,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 859

/月

月供

本金

S$ 472

利息

S$ 388

S$ 232,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 77,500

贷款金额 (75%)

S$ 232,500

位置

City Plaza 所在位置

City Plaza 位于 810 Geylang Road 第 14 区。 City Plaza 最近地铁站为巴耶利峇地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.17

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.30

City Plaza 周边配套

学校	距离
MindChamps 幼儿园 @ 东海岸（Kinex）	2 分钟 (120 米)
Progressive Learning Academy（学院）	3 分钟 (179 米)
SGM 合作社办公室	3 分钟 (196 米)

地铁站	距离
巴耶利峇	5 分钟 (349 米)
达科达	1.7 km
阿裕尼	1.5 km

超市	距离
Cold Storage – One KM	3 分钟 (151 米)
吉安超市 - 丹戎加东综合大厦	3 分钟 (190 米)
好嘉客国货超市	6 分钟 (362 米)

公园	距离
基里玛路开放空间	2 分钟 (121 米)
海格路花园棚屋	6 分钟 (382 米)
我们的树木	7 分钟 (456 米)

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与 City Plaza 相似的公寓

搜索公寓

City Plaza 邻近其他发展项目，如 Esta Ruby，Katong Regency 和 Park Place Residences at Plq。

City Plaza 附近的公寓区域内附近
City Plaza	Esta Ruby	Katong Regency	Park Place Residences at Plq
Geylang Road · 14 区	Guillemard Road · 14 区	Tanjong Katong Road · 15 区	Paya Lebar Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,925 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,769 3 房平均每平方英尺 S$ 1,849 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,508 1 房平均每平方英尺 S$ 2,033 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,561 1 房平均每平方英尺 S$ 2,697 2 房平均每平方英尺 S$ 2,386 3 房平均每平方英尺 S$ 2,515 4+ 房 -
交房 1981	交房 2012	交房 2015	交房 2020
66 户	72 户	244 户	429 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 City Plaza 均价相似的公寓区域内附近
City Plaza	Park Place Residences at Plq	Katong Regency	Casero @ Dunman
Geylang Road · 14 区	Paya Lebar Road · 14 区	Tanjong Katong Road · 15 区	Dunman Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,561 1 房平均每平方英尺 S$ 2,697 2 房平均每平方英尺 S$ 2,386 3 房平均每平方英尺 S$ 2,515 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,508 1 房平均每平方英尺 S$ 2,033 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,402 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1981	交房 2020	交房 2015	交房 2008
66 户	429 户	244 户	15 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 City Plaza 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
City Plaza	Geylang Mansions	Beng Tong Mansion	Green Court
Geylang Road · 14 区	Lorong 26 Geylang · 14 区	Tanjong Katong Road · 15 区	Geylang Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1981	交房 1983	交房 1985	交房 1986
66 户	14 户	不可用 (个单位)	6 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	永久产权

与 City Plaza 总单位数量相似的公寓区域内附近
City Plaza	Rezi 3two	Galaxy Towers	Suites 28
Geylang Road · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区	Onan Road · 15 区	Lorong 30 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 1,618 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,600 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,716 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,240 3 房 - 4+ 房 -
交房 1981	交房 2017	交房 1989	交房 2015
66 户	65 户	64 户	64 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.01 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 City Plaza 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 310,000 到 S$ 1.64M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.4 M，最高成交价为 S$ 1.64 M。

租金价格从从 S$ 5,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.01，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.13。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 6,370。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
City Plaza	永久产权	1981	CC 9EW 8 5分钟 (371米) 巴耶利峇地铁站	339.17 - 1,530.05 psf	680.84 psf	1,400 - 5,000 /mo	3,200 /mo	-
Park Place Residences at Plq	99 年	2020	CC 9EW 8 3分钟 (196米) 巴耶利峇地铁站	2,248.88 - 6,249.99 psf	2,560.82 psf	3,800 - 5,500 /mo	4,819.93 /mo	3.87%
Katong Regency	永久产权	2015	CC 9EW 8 6分钟 (433米) 巴耶利峇地铁站	1,761.9 - 2,337.23 psf	2,066.94 psf	3,500 - 6,500 /mo	4,099.95 /mo	3.63%
Lotus at Paya Lebar (East Wing)	永久产权	2014	CC 9EW 8 4分钟 (306米) 巴耶利峇地铁站	-	-	3,260 - 7,387 /mo	4,990.69 /mo	-
Esta Ruby	永久产权	2012	CC 9EW 8 6分钟 (471米) 巴耶利峇地铁站	1,459.85 - 2,035.4 psf	1,816.71 psf	1,100 - 4,680 /mo	2,418.57 /mo	2.89%
The Amarelle	永久产权	2010	CC 9EW 8 7分钟 (542米) 巴耶利峇地铁站	800.09 - 1,842.11 psf	1,197.78 psf	4,300 - 5,300 /mo	4,700 /mo	-
Katong Ville	永久产权	2003	CC 9EW 8 8分钟 (562米) 巴耶利峇地铁站	477.2 - 1,656.9 psf	695.97 psf	2,350 - 3,700 /mo	2,857.86 /mo	2.2%
Grandlink Square	永久产权	2000	CC 9EW 8 6分钟 (464米) 巴耶利峇地铁站	1,595.74 psf	1,595.74 psf	1,099 - 1,500 /mo	1,249.86 /mo	3.02%
Nine Degrees	-	-	CC 9EW 8 8分钟 (579米) 巴耶利峇地铁站	-	-	3,900 /mo	3,900 /mo	-