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Senja Close GLS

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关于 Senja Close GLS

Senja Close GLS 是新推出的执行共管公寓项目位于第 23 区 Senja Close 的 99 年租赁权。步行即可到达泽拉邦轻轨和泽拉邦轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。Senja Close GLS 亦邻近以下公寓，例如 Blossom Residences, The Tennery and Hillion Residences / Hillion Mall。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Senja Close GLS 靠近 My First Skool ( 信佳路大牌 654 号 )，伟源中学和伟源中学等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往武吉班让邮政局。休闲娱乐时，可到附近公园玛曼露营地呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Senja Close GLS

地址

Senja Close GLS
Go to location widget地图查看

最近地铁站

泽拉邦轻轨 · 5 分钟

地契

99 年

项目规模

小型 (295 户)

单位数量

295

区域

23 区

社区

武吉班让

栋

1

房产类型

执行共管公寓

开发商

CDL Constellation Pte. Ltd.

样板房地址

empty state showflat

可售单位

Senja Close GLS 开发商官方宣传册

Senja Close GLS

Senja Close GLS 官方发展商电子宣传册即将发布。请在下方表示您的兴趣，以便在可用时接收到您的邮箱。

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总平面图

Senja Close GLS总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Senja Close GLS 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

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Upgrade Plan

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Senja Close GLS's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Senja Close GLS 所在位置

Senja Close GLS 位于 Senja Close 第 23 区。 Senja Close GLS 最近地铁站为泽拉邦轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

80 分钟

S$ 2.25

莱佛士坊

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.79

Senja Close GLS 周边配套

学校

距离

My First Skool (信佳路大牌654号)

4 分钟 (250 米)

伟源中学

5 分钟 (294 米)

正华中学

5 分钟 (356 米)

地铁站

距离

泽拉邦

6 分钟 (365 米)

森芝

669 m

实加

817 m

超市

距离

昇菘超市

3 分钟 (166 米)

FairPrice – 盛雅高地

4 分钟 (266 米)

senja

7 分钟 (490 米)

公园

距离

玛曼露营地

2 分钟 (95 米)

先加公园景星座公园

7 分钟 (433 米)

实加通道/实加棕景狗狗公园

7 分钟 (483 米)

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
秘林嘉园99 年2029
DT 2
Walk Icon5分钟 (376米)
凯秀地铁站
1,005.92 - 2,587.06 psf2,018.14 psf---
The SEN99 年-
DT 4
Walk Icon10分钟 (798米)
谦道地铁站
1,917.4 - 2,575.22 psf2,272.93 psf--1.55%

常见问题

单位建筑面积

Senja Close GLS 的开发商是谁 ？

Senja Close GLS 由 CDL Constellation Pte. Ltd. 开发。

Senja Close GLS 的样板房的地点在哪里 ？

样板房地点尚未公布。

Senja Close GLS 的地址是什么 ？

Senja Close GLS 的地址是 Senja Close。

Senja Close GLS 有多少单位 ？

Senja Close GLS 共有 295 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Senja Close GLS 有多少座楼 ？

Senja Close GLS 开发项目内共有 1 座楼。

Senja Close GLS 的单位组合是什么 ？

Senja Close GLS 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。

哪里可以获取 Senja Close GLS 的楼层平面图 ？

您可以在上面的 户型图 部分找到 Senja Close GLS 的楼层平面图和单位配置。

我在哪里可以找到 Senja Close GLS 的场地平面图 ？

您可以在上面的 总平面图 部分查看 Senja Close GLS 的场地平面图和立面图。

地点常见问题

Senja Close GLS 附近的学校是哪一所 ？

距离 Senja Close GLS 最近的一些学校包括 My First Skool ( 信佳路大牌 654 号 )、 伟源中学和伟源中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Senja Close GLS 最近的地铁站是哪个 ？

Senja Close GLS 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 泽拉邦，距离开发项目很近。

Senja Close GLS 附近的巴士站在哪里 ？

Senja Close GLS 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 650、West Spring Secondary School 和 Blk 651，位于开发项目附近。

投资与财务常见问题

银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？

银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。

我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？

是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？

非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

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本页面关于 Senja Close GLS 的信息更新日期： .

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