Serene Centre
房产重要详情
項目名稱 | Serene Centre |
|---|---|
地址 | 10 Jalan Serene, Singapore 258748 地图查看 |
最近地铁站 | 植物园地铁站 · 1 分钟 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Serene Centre 的建筑物
- 10 Jalan Serene258748
总平面图
Serene Centre总平面图及立面图
价格与付款信息
Serene Centre 成交历史
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1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
Serene Centre 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Serene Centre 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.04
2 次换乘
S$ 1.39
2 次换乘
S$ 1.03
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不可用 (交房) | 不可用 (交房) | 不可用 (交房) | 交房 2016 |
不可用 (个单位) | 不可用 (个单位) | 不可用 (个单位) | 52 户 |
不可用 (地契) | 不可用 (地契) | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cluny Court | 永久产权 | - | CC 19DT 9  2分钟 (81米)植物园地铁站 | 7,857.14 psf | 7,857.14 psf | - | - | - |
| Dunearn 386 | 永久产权 | 2022 | CC 19DT 9 6分钟 (417米)植物园地铁站 | 2,665.52 - 2,817.34 psf | 2,736.67 psf | 5,000 /mo | 5,000 /mo | 3.23% |
| Cluny Park Residence | 永久产权 | 2016 | CC 19DT 9 2分钟 (125米)植物园地铁站 | 2,695.36 - 3,320.05 psf | 3,104.13 psf | 10,000 - 13,500 /mo | 11,750 /mo | 3.33% |
| Dukes Residence | 永久产权 | 2012 | CC 19DT 9 5分钟 (396米)植物园地铁站 | 601.98 - 2,397.77 psf | 1,678.48 psf | 6,800 /mo | 6,800 /mo | - |
| Crown Center | 永久产权 | 1984 | CC 19DT 9 6分钟 (427米)植物园地铁站 | 234.99 - 1,181.1 psf | 480.36 psf | 7,950 - 8,800 /mo | 8,587.5 /mo | - |
| Shelford Green | 永久产权 | 1983 | CC 19DT 9 5分钟 (395米)植物园地铁站 | 423.06 - 1,812.1 psf | 798.27 psf | 6,500 /mo | 6,500 /mo | - |
| Lutheran Towers | 103 年 | 1974 | CC 19DT 9 4分钟 (304米)植物园地铁站 | 218.98 - 1,290.19 psf | 661.76 psf | 1,250 /mo | 1,250 /mo | 3.26% |
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常见问题
常见问题解答
Serene Centre 的地址是什么 ？
Serene Centre 的地址是 10 Jalan Serene。
Serene Centre 有多少个单位 ？
Serene Centre 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Serene Centre 有多少栋楼 ？
Serene Centre 开发项目内共有 1 栋楼。
Serene Centre 的邮政编码是什么 ？
Serene Centre 的邮政编码是 258748。
在哪里可以获取 Serene Centre 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Serene Centre 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Serene Centre 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Serene Centre 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Serene Centre 附近有哪些学校 ？
Serene Centre 附近的一些学校包括 GP 辅导 EDvolution 学习工作室 、GP 辅导 EDvolution 学习工作室和 TLC Speech & Feeding Clinic，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Serene Centre 附近的巴士站在哪里 ？
Serene Centre 附近有多个巴士站，如 Bus Stop 41021 (Botanic Gardens MRT)、Bus Stop 41021 (Botanic Gardens MRT) 和 Before Crown Centre，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
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