Cluny Park Residence

2016
Artist's impression of Cluny Park Residence during the day
Artist's impression of the pool at Cluny Park Residence
Artist's impression of the living rooms at Cluny Park Residence
Artist's impression of the bedrooms at Cluny Park Residence
Cluny Park Residence logo at the entrance
Sidewalk view of Cluny Park Residence building under construction
Sidewalk of Cluny Park Residence
Cluny Park Residence at 99 Cluny Park Road
Cluny Park Road

住户概况

  • 48% 业主
  • 52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Cluny Park Residence 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    1 个充电接口

Cluny Park Residence 的房源

任意

2 房

4 房

Cluny Park Residence

S$ 2,380,000

Cluny Park Residence

  • beds2
  • baths1
  • sqft883
Cluny Park Residence

S$ 4,450,000

Cluny Park Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft1400
Cluny Park Residence

S$ 4,300,000

Cluny Park Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft1421
Cluny Park Residence

S$ 2,390,000

Cluny Park Residence

  • beds2
  • baths1
  • sqft753
Cluny Park Residence

S$ 2,650,000

Cluny Park Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft840
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Cluny Park Residence

地址

99 Cluny Park Road, Singapore 257496
Go to location widget地图查看

最近地铁站

植物园地铁站 · 2 分钟

建年

2016 年 1 月 9 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (52 户)

单位数量

52

卧室

2, 4

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

层

04

房产类型

私人公寓

土地

48,912.5 平方英尺

总楼面

6,361.7 平方米, 68,477.7 平方英尺

开发商

Shelford Properties Pte Ltd

Cluny Park Residence 的建筑物

  • 99 Cluny Park Road257496

Cluny Park Residence 设施

  • 健身房

    健身房

  • 无边泳池

    无边泳池

  • 休息室

    休息室

  • 保安

    保安

户型图

Cluny Park Residence 共计 52 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 754 平方英尺至 2,842 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

2, 4

Cluny Park Residence 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

70 - 113 平方米 754 - 1,217 平方英尺

25

7 户型图

2 房顶层公寓

-

-

116 - 132 平方米 1,249 - 1,421 平方英尺

4

2 户型图

4 房

-

-

148 - 218 平方米 1,594 - 2,347 平方英尺

16

5 户型图

4 房顶层公寓

-

-

140 - 264 平方米 1,507 - 2,842 平方英尺

7

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Cluny Park Residence 有 13 个单元 、1 栋 、 最高 04 层。

总栋数

1 栋

总单位数

52 个

Cluny Park Residence总平面图及立面图

Cluny Park Residence Condo Site Plan in Tanglin by Shelford Properties Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Blocks 1-13 at Cluny Park Residence

价格与付款信息

Cluny Park Residence 成交历史

56 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
99
#01-xx
2 房
S$ 2,202
1,217
S$ 2.680M
2026 年 4 月
99
#04-xx
4 房
S$ 2,853
1,507
S$ 4.300M
2026 年 2 月
99
#01-xx
2 房
S$ 2,259
1,195
S$ 2.700M
2026 年 1 月
99
#01-xx
2 房
S$ 2,262
1,216
S$ 2.750M
2025 年 8 月
99
#03-xx
2 房
S$ 3,190
840
S$ 2.680M
2025 年 2 月
99
#0x-xx
2 房
S$ 3,204
839
S$ 2.688M
2025 年 2 月
99
#0x-xx
4 房
S$ 2,900
2,841
S$ 8.240M
2024 年 11 月
99
#0x-xx
4 房
S$ 2,938
1,593
S$ 4.680M
2024 年 10 月
99
#0x-xx
2 房
S$ 2,869
840
S$ 2.410M
2023 年 4 月
99
#0x-xx
2 房
S$ 2,714
1,216
S$ 3.300M
2023 年 3 月
99
#0x-xx
2 房
S$ 2,512
840
S$ 2.110M
2023 年 2 月
99
#0x-xx
4 房
S$ 2,899
1,959
S$ 5.680M
2021 年 12 月
99
#0x-xx
2 房
S$ 2,465
1,217
S$ 3.000M
2021 年 11 月
99
#0x-xx
4 房
S$ 2,610
1,571
S$ 4.100M
2021 年 7 月
99
#0x-xx
2 房
S$ 2,410
1,216
S$ 2.930M
2020 年 5 月
99
#0x-xx
4 房
S$ 2,429
1,647
S$ 4.000M
2020 年 4 月
99
#0x-xx
2 房
S$ 2,262
1,216
S$ 2.750M
2019 年 2 月
99
#0x-xx
4 房
S$ 2,463
2,842
S$ 7.000M
2018 年 7 月
99
#0x-xx
4 房
S$ 2,725
2,842
S$ 7.745M
2018 年 6 月
99
#0x-xx
4 房
S$ 2,695
1,959
S$ 5.280M

Source: URA, Realis and 99.co

Cluny Park Residence 成交历史

128 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 6.64
1,900-2,000
S$ 13,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 8.10
800-900
S$ 6,800
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.92
1,200-1,300
S$ 7,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 7.30
700-800
S$ 5,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.41
1,200-1,300
S$ 7,800
2026 年 2 月
2 房
S$ 6.11
1,100-1,200
S$ 7,300
2026 年 1 月
4 房
S$ 7.30
1,500-1,600
S$ 11,000
2025 年 10 月
2 房
S$ 6.29
1,200-1,300
S$ 7,650
2025 年 10 月
2 房
S$ 8.33
800-900
S$ 7,000
2025 年 9 月
2 房
S$ 8.10
800-900
S$ 6,800
2025 年 8 月
2 房
S$ 7.39
800-900
S$ 6,200
2025 年 8 月
4 房
S$ 7.76
1,500-1,600
S$ 11,700
2025 年 6 月
4 房
S$ 7.63
1,500-1,600
S$ 11,500
2025 年 5 月
2 房
S$ 6.41
1,200-1,300
S$ 7,800
2025 年 4 月
4 房
S$ 5.92
1,600-1,700
S$ 10,000
2025 年 4 月
4 房
S$ 7.44
1,700-1,800
S$ 13,300
2025 年 4 月
2 房
S$ 5.84
1,200-1,300
S$ 7,100
2025 年 3 月
2 房
S$ 6.79
800-900
S$ 5,700
2025 年 2 月
2 房
S$ 7.14
800-900
S$ 6,000
2025 年 1 月
2 房
S$ 7.30
700-800
S$ 5,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,598

/月

本金
S$ 3,623
利息
S$ 2,975

首付款 (25%)

S$ 595k

贷款金额 (75%)

S$ 1.79m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Cluny Park Residence 所在位置

Cluny Park Residence 位于 99 Cluny Park Road 第 10 区。 Cluny Park Residence 最近地铁站为植物园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 2.04

莱佛士坊

2 次换乘

22 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

17 分钟

S$ 1.03

Cluny Park Residence 周边配套

学校

距离

GP 辅导 EDvolution 学习工作室

5 分钟 (316 米)

Little Oaks 蒙特梭利幼儿园

5 分钟 (318 米)

TLC Speech & Feeding Clinic

5 分钟 (325 米)

地铁站

距离

植物园

2 分钟 (123 米)

陈嘉庚

1.2 km

花拉路

1.2 km

超市

距离

Cold Storage- 克鲁尼阁

2 分钟 (81 米)

CS Fresh @ 克鲁尼庭

2 分钟 (105 米)

FairPrice - 加冕广场

7 分钟 (476 米)

公园

距离

茉莉门

2 分钟 (110 米)

藤架花园

2 分钟 (144 米)

公园连道海岸至海岸CP4

4 分钟 (235 米)

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Cluny Park Residence 邻近其他发展项目，如 Former Serene Centre，Serene Centre 和 Cluny Court。

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Cluny Park Residence

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Former Serene Centre

Former Serene Centre

Serene Centre

Serene Centre

Cluny Court

Cluny Court

Cluny Park Road · 10 区

不可用 (地址)

Jalan Serene · 10 区

Bukit Timah Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,553

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,241

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,853

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2016

不可用 (交房)

不可用 (交房)

不可用 (交房)

52 户

不可用 (个单位)

不可用 (个单位)

不可用 (个单位)

永久产权

不可用 (地契)

不可用 (地契)

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
2 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,680,0001
Jan 2026S$2,750,0001
Feb 2026S$2,700,0001
Apr 2026S$4,300,0001
May 2026S$2,680,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,527.74 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,394.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$8,9502
Sep 2025S$6,8001
Oct 2025S$7,3252
Jan 2026S$11,0001
Feb 2026S$7,3001
Mar 2026S$7,8001
Apr 2026S$5,5001
May 2026S$7,2001
Jun 2026S$6,8001
Jul 2026S$13,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.87 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.05 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10kS$ 12kS$ 14k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Cluny Park Residence 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.38M 到 S$ 4.45M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,527.74，过去一年为每平方英尺 S$ 2,394.1。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.68 M，最高成交价为 S$ 8.24 M。 在过去一年中，有 1 套单位以盈利出售，而 2 套则以亏损出售。

租金价格从从 S$ 10,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.87，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.05。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 13,000，最高租金达到 S$ 18,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Cluny Park Residence永久产权2016
CC 19DT 9
Walk Icon2分钟 (125米)
植物园地铁站
2,695.36 - 3,178.57 psf3,045.74 psf10,000 /mo10,000 /mo3.35%
The Asana永久产权2019
CC 19DT 9
Walk Icon6分钟 (441米)
植物园地铁站
2,407.04 - 3,320.05 psf2,751.21 psf2,000 - 6,300 /mo3,767.44 /mo3.8%
The Siena99 年2016
CC 19DT 9
Walk Icon5分钟 (399米)
植物园地铁站
1,968.5 - 2,395.7 psf2,257.8 psf3,800 /mo3,800 /mo3.91%
Dukes Residence永久产权2012
CC 19DT 9
Walk Icon5分钟 (396米)
植物园地铁站
2,699.78 psf2,699.78 psf3,450 - 9,700 /mo5,283.38 /mo-
Crown Center永久产权1984
CC 19DT 9
Walk Icon6分钟 (427米)
植物园地铁站
234.99 - 1,181.1 psf480.36 psf7,950 - 8,800 /mo8,587.5 /mo-
Lutheran Towers103 年1974
CC 19DT 9
Walk Icon4分钟 (304米)
植物园地铁站
218.98 - 1,290.19 psf661.76 psf2,600 - 8,000 /mo4,618.52 /mo3.7%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

4 房

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,280,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,507 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,990,000

D'leedon

3 卧室  3 卫生间  1,507 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,000

D'leedon

3 卧室  2 卫生间  1,346 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,682 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,828,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,682 平方尺

D'leedon - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

D'leedon

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

21 SHELFORD - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,900,000

21 SHELFORD

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

The Loft - 1 卧室 • 1 卫生间 • 711 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

The Loft

1 卧室  1 卫生间  711 平方尺

Avalon - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,830 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,950,000

Avalon

3 卧室  4 卫生间  1,830 平方尺

Juniper Hill - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,380,000

Juniper Hill

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Leedon Green - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Leedon Green

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Leedon Green - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,260,000

Leedon Green

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Hillcrest Arcadia - 1 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,270,000

Hillcrest Arcadia

1 卧室  2 卫生间  926 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,488,800

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

The Giverny Residences - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,734 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 9,979,000

The Giverny Residences

4 卧室  6 卫生间  2,734 平方尺

The Giverny Residences - 3 卧室 • 5 卫生间 • 1,841 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,982,000

The Giverny Residences

3 卧室  5 卫生间  1,841 平方尺

The Giverny Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,873 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,975,000

The Giverny Residences

3 卧室  4 卫生间  1,873 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

D'leedon

2 卧室  1 卫生间  818 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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