Shaw Corner
关于 Shaw Corner
步行即可到达大巴窑地铁站和大巴窑地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Shaw Corner 靠近 Cidesco Conventions 有限公司，Jean Aquatics 和 BrainFit Studio 等学校。生活采买可前往附近超市 Supermarket Creatives 和 FairPrice - 邵氏广场购买日用与食品。靠近的 Balestier Dentalcare & Oral Specialist Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园黄埔公园连道呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Shaw Corner |
|---|---|
地址 | 12 Boon Teck Road, Singapore 329584 地图查看 |
最近地铁站 | 大巴窑地铁站 |
区域 | 12 区 |
社区 | 诺维娜 |
栋 | 2 |
房产类型 | 公寓单位 |
Shaw Corner 的建筑物
- 12 Boon Teck Road329586
- 12 Boon Teck Road329584
总平面图
Shaw Corner总平面图及立面图
价格与付款信息
Shaw Corner 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Shaw Corner 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Shaw Corner 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.79
2 次换乘
S$ 1.10
2 次换乘
S$ 0.88
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Shaw Corner | - | - | NS 19  10分钟 (729米)大巴窑地铁站 | 1,250 psf | 1,250 psf | - | - | - |
| Verticus | 永久产权 | 2024 | NS 19 10分钟 (756米)大巴窑地铁站 | 2,116.63 - 3,275.59 psf | 2,440.45 psf | 3,199 - 6,800 /mo | 4,399.88 /mo | 3.32% |
| Va Residences | 永久产权 | 2016 | NS 19 9分钟 (672米)大巴窑地铁站 | 1,331.36 - 1,644.1 psf | 1,536.69 psf | 1,800 - 5,000 /mo | 2,416.96 /mo | 4.19% |
| Papillon | 永久产权 | 2004 | NS 19 8分钟 (634米)大巴窑地铁站 | 1,615.51 psf | 1,615.51 psf | 1,800 - 3,599 /mo | 2,399.67 /mo | 2.9% |
| Summer Green | 永久产权 | 1996 | NS 19 9分钟 (648米)大巴窑地铁站 | 1,463.98 psf | 1,463.98 psf | 1,080 - 1,350 /mo | 1,210 /mo | 2.93% |
| Kingsley Mansions | 永久产权 | 1987 | NS 19 8分钟 (633米)大巴窑地铁站 | 368.1 - 1,313.76 psf | 841.67 psf | 2,250 - 4,500 /mo | 3,096.05 /mo | - |
| Balestier Plaza | 永久产权 | 1983 | NS 19 11分钟 (805米)大巴窑地铁站 | 1,463.06 psf | 1,463.06 psf | 950 - 2,200 /mo | 1,366.67 /mo | - |
| Public Mansions | 永久产权 | 1974 | NS 19 9分钟 (673米)大巴窑地铁站 | 1,276.16 psf | 1,276.16 psf | 1,400 - 6,500 /mo | 2,740 /mo | - |
| Jalan Kemaman | - | - | NS 19 10分钟 (749米)大巴窑地铁站 | 341.14 - 1,245.19 psf | 658.39 psf | 1,000 /mo | 1,000 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Shaw Corner 的地址是什么 ？
Shaw Corner 的地址是 12 Boon Teck Road。
Shaw Corner 有多少栋楼 ？
Shaw Corner 开发项目内共有 2 栋楼。
Shaw Corner 的邮政编码是什么 ？
Shaw Corner 的邮政编码是 329584。
在哪里可以获取 Shaw Corner 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Shaw Corner 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Shaw Corner 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Shaw Corner 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Shaw Corner 附近有哪些学校 ？
Shaw Corner 附近的一些学校包括 Cidesco Conventions 有限公司 、Jean Aquatics 和 BrainFit Studio，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Shaw Corner 附近的巴士站在哪里 ？
Shaw Corner 附近有多个巴士站，如 Before Balestier Plaza、Opposite Public Mansion 和 HMI Balestier Hospital，距离项目很近。
价格常见问题
Shaw Corner 中单位的售价范围是多少 ？
Shaw Corner 中待售单位的售价范围是 S$ 7,500,000 ~ S$ 7,500,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Shaw Corner 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Shaw Corner 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,250 psf ~ S$ 1,250 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 7,500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 1,875,000（25%），其中至少 S$ 375,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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