Public Mansions
446 Balestier Road · 329824
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
42 个 (小型) · 5 栋 ()
Public Mansions 的房源
项目详情
地点与周边环境
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3 次换乘
S$ 1.79
2 次换乘
S$ 1.24
2 次换乘
S$ 0.88
总平面图及立面图
Public Mansions 的建筑物
- 432 Balestier Road329813
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- 446 Balestier Road329824
价格与付款信息
Public Mansions 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 7 月 | 432 | #07-xx | - | S$ 1,223 | 1,872 | S$ 2.290M |
2022 年 8 月 | 432 | #07-xx | - | S$ 944 | 1,960 | S$ 1.850M |
2020 年 11 月 | 432 | #05-xx | - | S$ 743 | 2,530 | S$ 1.880M |
2020 年 4 月 | 432 | #07-xx | - | S$ 751 | 2,530 | S$ 1.900M |
2018 年 7 月 | 432 | #07-xx | - | S$ 892 | 1,883 | S$ 1.680M |
2018 年 3 月 | 432 | #0x-xx | - | S$ 860 | 1,884 | S$ 1.620M |
2018 年 3 月 | 432 | #0x-xx | - | S$ 888 | 1,959 | S$ 1.740M |
2015 年 10 月 | 432 | #0x-xx | - | S$ 1,072 | 1,959 | S$ 2.100M |
2013 年 11 月 | 432 | #0x-xx | - | S$ 776 | 1,959 | S$ 1.520M |
2013 年 8 月 | 432 | #0x-xx | - | S$ 755 | 1,960 | S$ 1.480M |
2013 年 7 月 | 432 | #0x-xx | - | S$ 832 | 1,959 | S$ 1.630M |
2010 年 12 月 | 432 | #0x-xx | 3 房 | S$ 601 | 2,529 | S$ 1.520M |
2010 年 3 月 | 432 | #0x-xx | - | S$ 582 | 1,959 | S$ 1.140M |
2009 年 5 月 | 432 | #0x-xx | 3 房 | S$ 413 | 1,961 | S$ 810,000 |
2008 年 5 月 | 432 | #0x-xx | 3 房 | S$ 503 | 1,885 | S$ 948,000 |
2007 年 12 月 | 432 | #0x-xx | 3 房 | S$ 423 | 2,527 | S$ 1.069M |
2007 年 8 月 | 432 | #0x-xx | 3 房 | S$ 441 | 1,882 | S$ 830,000 |
2007 年 6 月 | 432 | #0x-xx | - | S$ 361 | 1,884 | S$ 680,000 |
2007 年 5 月 | 432 | #0x-xx | 3 房 | S$ 372 | 1,882 | S$ 700,000 |
2007 年 2 月 | 432 | #0x-xx | 3 房 | S$ 329 | 1,885 | S$ 620,000 |
Public Mansions 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 1.78 | 2,500-2,600 | S$ 4,500 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.65 | 1,800-1,900 | S$ 5,000 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 1.58 | 2,500-2,600 | S$ 4,000 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.39 | 1,800-1,900 | S$ 4,500 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.71 | 1,900-2,000 | S$ 5,300 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.16 | 1,900-2,000 | S$ 6,200 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 1.17 | 1,800-1,900 | S$ 2,200 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 1.91 | 1,800-1,900 | S$ 3,600 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.65 | 1,800-1,900 | S$ 5,000 |
2024 年 12 月 | 3 房 | S$ 1.55 | 2,400-2,500 | S$ 3,800 |
2024 年 12 月 | 3 房 | S$ 1.60 | 1,700-1,800 | S$ 2,800 |
2024 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.81 | 1,900-2,000 | S$ 5,500 |
2024 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.45 | 1,800-1,900 | S$ 6,500 |
2024 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.17 | 1,900-2,000 | S$ 4,250 |
2024 年 2 月 | 3 房 | S$ 1.98 | 2,500-2,600 | S$ 5,000 |
2024 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.57 | 1,800-1,900 | S$ 4,850 |
2023 年 12 月 | 3 房 | S$ 1.42 | 2,500-2,600 | S$ 3,600 |
2023 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.81 | 1,900-2,000 | S$ 5,500 |
2023 年 9 月 | - | S$ 2.12 | 1,800-1,900 | S$ 4,000 |
2023 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.06 | 1,900-2,000 | S$ 6,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 6,930
/月
首付款 (25%)
S$ 625k
贷款金额 (75%)
S$ 1.88m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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交房 1974 | 交房 2017 | 交房 1990 | 不可用 (交房) |
42 户 | 28 户 | 10 户 | 不可用 (个单位) |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 不可用 (地契) |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Aug 2025 | S$6,200 | 1 |
| Oct 2025 | S$5,300 | 1 |
| Dec 2025 | S$4,250 | 2 |
| Feb 2026 | S$4,750 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 12,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Public Mansions | 永久产权 | 1974 | NS 19  9分钟 (673米)大巴窑地铁站 | 1,276.16 psf | 1,276.16 psf | 1,300 - 2,000 /mo | 1,650 /mo | - |
| Ascent @ 456 | 永久产权 | 2017 | NS 19 9分钟 (649米)大巴窑地铁站 | 1,567.07 - 1,885.17 psf | 1,735.09 psf | 2,200 - 4,300 /mo | 3,015.15 /mo | 4.02% |
| Va Residences | 永久产权 | 2016 | NS 19 9分钟 (672米)大巴窑地铁站 | 1,408.28 - 1,679.84 psf | 1,591.71 psf | 3,200 - 7,000 /mo | 5,100 /mo | 4.28% |
| Papillon | 永久产权 | 2004 | NS 19 8分钟 (634米)大巴窑地铁站 | 1,575.12 - 1,581.2 psf | 1,578.16 psf | 1,400 - 3,700 /mo | 2,166.67 /mo | 2.9% |
| Minbu Court | 永久产权 | 1996 | NS 20 10分钟 (756米)诺维娜地铁站 | 1,543.92 - 1,657.46 psf | 1,600.69 psf | 2,200 - 6,500 /mo | 3,190.54 /mo | - |
| Rajah Tower | 永久产权 | 1984 | NS 19 7分钟 (555米)大巴窑地铁站 | 1,344.74 - 14,040.4 psf | 2,703.07 psf | 1,000 - 1,600 /mo | 1,362.5 /mo | 2.05% |
| Minbu Villa | 永久产权 | 1981 | NS 19 10分钟 (731米)大巴窑地铁站 | 2,046.23 psf | 2,046.23 psf | 1,580 - 6,000 /mo | 3,790 /mo | 2.34% |
| Shaw Corner | - | - | NS 19 10分钟 (729米)大巴窑地铁站 | 1,250 psf | 1,250 psf | - | - | - |
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