Ascent @ 456

2017
Bottom-up view of the Ascent @ 456
Poster of the Ascent @ 456
Artist's impression of the Ascent @ 456 at dusk

住户概况

  • 32% 业主
  • 68% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Ascent @ 456 的房源

任意

1 房

Ascent @ 456

S$ 1,248,888

Ascent @ 456

  • beds3
  • baths2
  • sqft689
Ascent @ 456

S$ 1,298,880

Ascent @ 456

  • beds3
  • baths2
  • sqft689
Ascent @ 456

S$ 1,180,000

Ascent @ 456

  • beds3
  • baths2
  • sqft753
Ascent @ 456

S$ 1,249,888

Ascent @ 456

  • beds3
  • baths2
  • sqft689
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Ascent @ 456

地址

456 Balestier Road, Singapore 329832
Go to location widget地图查看

最近地铁站

大巴窑地铁站

建年

2017 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (28 户)

单位数量

28

卧室

1

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

层

02

房产类型

公寓单位

开发商

Quest Homes Pte Ltd

Ascent @ 456 的建筑物

  • 456 Balestier Road329832

Ascent @ 456 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Ascent @ 456 共计 28 户 、 户型覆盖 1 卧 - -1 卫生间至 1 卧 - -1 卫生间。项目提供 1 种平面图，面积介于 797 平方英尺至 797 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

1

Ascent @ 456 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

74 平方米 797 平方英尺

4

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Ascent @ 456总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Ascent @ 456 成交历史

45 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 10 月
456
#07-xx
1 房
S$ 1,579
689
S$ 1.088M
2025 年 8 月
456
#04-xx
1 房
S$ 1,480
689
S$ 1.020M
2025 年 2 月
456
#05-xx
1 房
S$ 1,394
753
S$ 1.050M
2024 年 10 月
456
#08-xx
1 房
S$ 1,597
689
S$ 1.100M
2024 年 8 月
456
#06-xx
1 房
S$ 1,391
754
S$ 1.049M
2024 年 4 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,575
689
S$ 1.085M
2023 年 12 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,422
689
S$ 980,000
2023 年 11 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,611
689
S$ 1.110M
2023 年 11 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,422
689
S$ 980,000
2023 年 8 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,684
689
S$ 1.160M
2023 年 6 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,394
753
S$ 1.050M
2023 年 1 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,408
753
S$ 1.060M
2022 年 10 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,451
689
S$ 1.000M
2022 年 9 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,386
689
S$ 955,000
2022 年 8 月
456
#1x-xx
1 房
S$ 1,372
689
S$ 945,000
2019 年 2 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,234
689
S$ 850,000
2019 年 1 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,313
689
S$ 905,000
2017 年 1 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 966
689
S$ 665,488
2017 年 1 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,063
753
S$ 800,787
2017 年 1 月
456
#0x-xx
1 房
S$ 1,020
754
S$ 769,338

Source: URA, Realis and 99.co

Ascent @ 456 成交历史

134 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.66
600-700
S$ 3,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.16
800-900
S$ 4,280
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.22
600-700
S$ 3,600
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.25
700-800
S$ 3,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.64
600-700
S$ 3,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.08
600-700
S$ 3,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.08
600-700
S$ 3,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 5.52
600-700
S$ 3,800
2025 年 10 月
3 房
S$ 5.52
600-700
S$ 3,800
2025 年 7 月
3 房
S$ 5.05
700-800
S$ 3,800
2025 年 7 月
3 房
S$ 5.66
600-700
S$ 3,900
2025 年 5 月
3 房
S$ 5.01
800-900
S$ 4,150
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.25
700-800
S$ 3,200
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.64
600-700
S$ 3,200
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.86
600-700
S$ 3,350
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.64
600-700
S$ 3,200
2025 年 3 月
3 房
S$ 5.08
600-700
S$ 3,500
2024 年 11 月
3 房
S$ 5.58
700-800
S$ 4,200
2024 年 10 月
3 房
S$ 4.64
600-700
S$ 3,200
2024 年 7 月
1 房
S$ 4.64
600-700
S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,271

/月

本金
S$ 1,796
利息
S$ 1,475

首付款 (25%)

S$ 295,000

贷款金额 (75%)

S$ 885,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Ascent @ 456 所在位置

Ascent @ 456 位于 456 Balestier Road 第 12 区。 Ascent @ 456 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

24 分钟

S$ 0.88

Ascent @ 456 周边配套

学校

距离

BrainFit Studio

3 分钟 (215 米)

MindChamps幼教@中山公园

4 分钟 (224 米)

早期干预中心

4 分钟 (230 米)

地铁站

距离

大巴窑

2.9 km

诺维娜

1.7 km

布莱德

3.9 km

超市

距离

FairPrice Finest – 中山公园

3 分钟 (171 米)

I-Tec超市有限公司

5 分钟 (298 米)

FairPrice - 邵氏广场

5 分钟 (326 米)

公园

距离

中山公园

3 分钟 (155 米)

民防之家巴雷士提雅

4 分钟 (273 米)

戴瑾空间

5 分钟 (305 米)

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Balestier Road · 12 区

Balestier Road · 12 区

Balestier Road · 12 区

Balestier Road · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,579

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,579

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2017

交房 1974

不可用 (交房)

交房 1990

28 户

42 户

不可用 (个单位)

10 户

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,020,0001
Oct 2025S$1,088,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$3,8001
Jan 2026S$3,8001
Mar 2026S$3,5002
Apr 2026S$3,3333
May 2026S$4,2801
Jul 2026S$3,9001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.01 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Ascent @ 456 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.18M 到 S$ 1.3M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.09 M，最高成交价为 S$ 1.25 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.01，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.13。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,900，最高租金达到 S$ 4,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Ascent @ 456永久产权2017
NS 19
Walk Icon9分钟 (649米)
大巴窑地铁站
1,567.07 - 1,885.17 psf1,769.73 psf2,200 - 4,300 /mo3,015.15 /mo4.02%
Skysuites 17永久产权2014
NS 19
Walk Icon7分钟 (525米)
大巴窑地铁站
2,000 - 2,112.68 psf2,056.29 psf1,350 - 3,250 /mo2,566.67 /mo3.81%
The Verve永久产权2012
NS 19
Walk Icon7分钟 (519米)
大巴窑地铁站
1,440.71 - 1,811.79 psf1,627.8 psf3,800 /mo3,800 /mo4.16%
Papillon永久产权2004
NS 19
Walk Icon8分钟 (634米)
大巴窑地铁站
1,575.12 - 1,581.2 psf1,578.16 psf1,400 - 3,700 /mo2,166.67 /mo2.9%
Minbu Court永久产权1996
NS 20
Walk Icon10分钟 (756米)
诺维娜地铁站
1,543.92 - 1,657.46 psf1,600.69 psf2,200 - 6,500 /mo3,190.54 /mo-
Rajah Tower永久产权1984
NS 19
Walk Icon7分钟 (555米)
大巴窑地铁站
1,344.74 - 14,040.4 psf2,702.6 psf1,000 - 1,600 /mo1,362.5 /mo2.05%
Minbu Villa永久产权1981
NS 19
Walk Icon10分钟 (731米)
大巴窑地铁站
2,046.23 psf2,046.23 psf6,000 /mo6,000 /mo2.34%
Public Mansions永久产权1974
NS 19
Walk Icon9分钟 (673米)
大巴窑地铁站
1,276.16 psf1,276.16 psf1,300 - 2,000 /mo1,733.33 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

Braddell View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Braddell View

3 卧室  2 卫生间  1,453 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Goodwood Residence - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,551 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,680,000

Goodwood Residence

4 卧室  4 卫生间  2,551 平方尺

The Bliss - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 988,000

The Bliss

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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