Completed Jan 1981

Minbu Villa

56 Minbu Road · 308185

D11 · Newton / Novena · RCR

34 个 (小型) · 1 栋 ()

Gated Entrance of Minbu Villa

Street view of Minbu Villa

Bottom-up view of Minbu Villa

Logo of Minbu Villa

价格范围

S$ 680K ~ S$ 3.28M

S$ 270 ~ S$ 1,361 PSF

租金范围

从 S$ 6,000

2.56% 租金收益率

25.0% 获利每年增长 1.7%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 6,000

56 Minbu Road 308185

4
3
2,336 平方尺

Listed 3 星期 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

大巴窑地铁站

住户概况

79% 业主
21% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

游泳池

Services

停车场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

61 分钟

S$ 2.24

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.68

乌节路

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.28

总平面图及立面图

Minbu Villa 的建筑物

56 Minbu Road308185

价格与付款信息

交易概览

出租笔数 (过去12个月)

-2 ( 按年同比 )

租金中位数 (过去12个月)

S$ 6.5 K

+27.5% ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2.78

+32.0% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.78	2,300-2,400	S$ 6,500
2025 年 11 月	4 房	S$ 2.30	2,500-2,600	S$ 5,800
2025 年 7 月	4 房	S$ 1.99	2,500-2,600	S$ 5,000
2025 年 5 月	4 房	S$ 2.03	2,500-2,600	S$ 5,100
2024 年 6 月	-	S$ 2.78	2,300-2,400	S$ 6,500
2023 年 5 月	4 房	S$ 2.03	2,500-2,600	S$ 5,100
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.78	2,300-2,400	S$ 6,500
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.84	2,300-2,400	S$ 4,300
2021 年 11 月	4 房	S$ 1.55	2,500-2,600	S$ 3,900
2021 年 5 月	4 房	S$ 1.63	2,500-2,600	S$ 4,100
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.80	2,300-2,400	S$ 4,200
2019 年 5 月	4 房	S$ 1.63	2,500-2,600	S$ 4,100
2019 年 1 月	4 房	S$ 1.36	2,500-2,600	S$ 3,400
2018 年 7 月	4 房	S$ 1.36	2,500-2,600	S$ 3,400
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.63	2,300-2,400	S$ 3,800
2017 年 7 月	4 房	S$ 1.36	2,500-2,600	S$ 3,400
2016 年 1 月	4 房	S$ 1.50	2,300-2,400	S$ 3,500
2015 年 12 月	4 房	S$ 1.71	2,300-2,400	S$ 4,000
2015 年 7 月	4 房	S$ 1.50	2,300-2,400	S$ 3,500
2015 年 7 月	4 房	S$ 1.71	2,300-2,400	S$ 4,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
下一个

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Minbu Villa	永久产权	1981	NS 19 10分钟 (731米) 大巴窑地铁站	269.95 - 1,360.72 psf	835.67 psf	6,000 /mo	6,000 /mo	2.34%
Ascent @ 456	永久产权	2017	NS 19 9分钟 (649米) 大巴窑地铁站	1,596.52 - 1,812.61 psf	1,713.02 psf	4,000 - 5,000 /mo	4,500 /mo	4.25%
Nova 48	永久产权	2012	NS 20 10分钟 (778米) 诺维娜地铁站	1,573.43 - 2,276.87 psf	1,972.09 psf	1,400 - 1,413 /mo	1,404.33 /mo	-
Pavilion 11	永久产权	2010	NS 20 9分钟 (668米) 诺维娜地铁站	2,276.09 - 2,379.96 psf	2,310.71 psf	4,900 - 7,000 /mo	5,950 /mo	2.46%
Minbu Court	永久产权	1996	NS 20 10分钟 (756米) 诺维娜地铁站	1,543.92 - 1,657.46 psf	1,600.69 psf	2,100 - 2,350 /mo	2,225 /mo	-
Wai Wing Centre	永久产权	1991	NS 19 9分钟 (681米) 大巴窑地铁站	479.88 - 990.71 psf	681.94 psf	1,500 /mo	1,500 /mo	-
Shan Gate Apartments	永久产权	1991	NS 20 9分钟 (696米) 诺维娜地铁站	1,644.74 - 1,646.09 psf	1,645.41 psf	1,280 - 4,700 /mo	2,493.33 /mo	-
Public Mansions	永久产权	1974	NS 19 9分钟 (673米) 大巴窑地铁站	1,276.16 psf	1,276.16 psf	1,100 - 1,300 /mo	1,200 /mo	-