Nova 48

2012
Artist's impression of Nova 48 at sunset
Entrance of Nova 48
Bottom-up view of Nova 48
Logo of Nova 48

住户概况

  • 33% 业主
  • 67% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Nova 48 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    2 个充电接口

Nova 48 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Nova 48

S$ 2,380,000

Nova 48

  • beds4
  • baths3
  • sqft1152
Nova 48

S$ 3,588,888

Nova 48

  • beds4
  • baths3
  • sqft2002
Nova 48

S$ 2,500,000

Nova 48

  • beds3
  • baths3
  • sqft1098
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Nova 48

地址

8 Prome Road, Singapore 328316
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (48 户)

单位数量

48

卧室

1, 2, 3, 4

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

2

房产类型

公寓单位

开发商

Roxy Homes Pte Ltd

Nova 48 的建筑物

  • 8 Prome Road328316
  • 10 Prome Road328318

Nova 48 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Nova 48 共计 48 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 11 种平面图，面积介于 657 平方英尺至 1,948 平方英尺。

种户型图

11 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

总平面图

Nova 48 有 0 个单元 、2 栋 、 最高 0 层。

总栋数

2 栋

总单位数

48 个

Nova 48总平面图及立面图

Nova 48 Condo Site Plan in Novena by Roxy Homes Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Nova 48

价格与付款信息

Nova 48 成交历史

93 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 10 月
10
#03-xx
2 房
S$ 1,731
861
S$ 1.490M
2025 年 9 月
10
#06-xx
3 房
S$ 1,806
1,152
S$ 2.080M
2024 年 9 月
08
#04-xx
3 房
S$ 1,730
1,098
S$ 1.900M
2024 年 4 月
10
#02-xx
2 房
S$ 1,719
861
S$ 1.480M
2024 年 2 月
10
#10-xx
3 房
S$ 1,741
936
S$ 1.630M
2023 年 10 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,642
1,066
S$ 1.750M
2023 年 9 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,709
936
S$ 1.600M
2023 年 2 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 1,731
936
S$ 1.620M
2023 年 2 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,700
1,065
S$ 1.810M
2022 年 8 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,577
1,065
S$ 1.680M
2019 年 4 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,273
1,098
S$ 1.398M
2018 年 10 月
10
#0x-xx
2 房
S$ 1,301
861
S$ 1.120M
2018 年 9 月
10
#0x-xx
2 房
S$ 1,312
861
S$ 1.130M
2018 年 5 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,266
1,066
S$ 1.350M
2018 年 3 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,317
1,238
S$ 1.630M
2018 年 3 月
10
#1x-xx
4 房
S$ 1,084
2,002
S$ 2.170M
2017 年 8 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 1,175
936
S$ 1.100M
2017 年 8 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,196
1,066
S$ 1.275M
2016 年 9 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 1,211
1,065
S$ 1.290M
2016 年 9 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,224
1,152
S$ 1.410M

Source: URA, Realis and 99.co

Nova 48 成交历史

186 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.85
1,200-1,300
S$ 6,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.69
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.88
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 2 月
1 房
S$ 4.57
600-700
S$ 3,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,400
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.32
1,000-1,100
S$ 4,600
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.60
1,200-1,300
S$ 5,700
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.52
1,200-1,300
S$ 5,600
2025 年 9 月
2 房
S$ 4.41
800-900
S$ 3,800
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.20
1,400-1,500
S$ 4,650
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.32
1,000-1,100
S$ 4,600
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.41
800-900
S$ 3,800
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.81
900-1,000
S$ 4,500
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.88
1,200-1,300
S$ 4,800
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.60
1,100-1,200
S$ 5,300
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.27
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 2 月
1 房
S$ 4.57
600-700
S$ 3,000
2025 年 1 月
3 房
S$ 4.22
1,000-1,100
S$ 4,500
2025 年 1 月
3 房
S$ 4.34
1,100-1,200
S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,598

/月

本金
S$ 3,623
利息
S$ 2,975

首付款 (25%)

S$ 595k

贷款金额 (75%)

S$ 1.79m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Nova 48 所在位置

Nova 48 位于 8 Prome Road 第 12 区。 Nova 48 最近地铁站为诺维娜地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Nova 48 周边配套

学校

距离

Yorick 专业网球教学

5 分钟 (302 米)

BrainFit Studio

6 分钟 (365 米)

Zesprion School of Learning

6 分钟 (366 米)

地铁站

距离

诺维娜

1.8 km

大巴窑

3.0 km

文庆

2.3 km

超市

距离

I-Tec超市有限公司

3 分钟 (155 米)

FairPrice - 邵氏广场

3 分钟 (213 米)

思嘉琳超市

4 分钟 (228 米)

公园

距离

中山公园

5 分钟 (320 米)

黄埔公园连道

6 分钟 (401 米)

民防之家巴雷士提雅

7 分钟 (447 米)

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搜索公寓
Nova 48 邻近其他发展项目，如 Nova 88，Minbu Court 和 D'ixoras。

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Minbu Court

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D'ixoras

D'ixoras

Prome Road · 12 区

Bhamo Road · 12 区

Minbu Road · 11 区

Minbu Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,768

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,731

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,806

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,706

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,683

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,729

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,726

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,726

3 房

-

4+ 房

-

交房 2012

交房 2012

交房 1996

交房 2013

48 户

88 户

27 户

22 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$2,080,0001
Oct 2025S$1,490,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,6001
Sep 2025S$4,6833
Oct 2025S$5,7001
Nov 2025S$4,6001
Jan 2026S$4,4001
Feb 2026S$3,0001
Apr 2026S$4,8333
Jul 2026S$6,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.75 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Nova 48 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.38M 到 S$ 3.59M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.49 M，最高成交价为 S$ 2.17 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.75，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.48。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 6,700。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Nova 48永久产权2012
NS 20
Walk Icon10分钟 (778米)
诺维娜地铁站
1,792.65 - 2,276.87 psf2,045.16 psf1,180 - 2,050 /mo1,543.33 /mo3.03%
D'ixoras永久产权2013
NS 20
Walk Icon9分钟 (709米)
诺维娜地铁站
1,773.81 psf1,773.81 psf4,250 /mo4,250 /mo3.17%
Nova 88永久产权2012
NS 20
Walk Icon10分钟 (788米)
诺维娜地铁站
1,581.03 - 1,916.32 psf1,743.87 psf1,490 - 5,900 /mo3,838 /mo3.46%
The Axis永久产权2010
NS 20
Walk Icon11分钟 (825米)
诺维娜地铁站
1,884.31 - 1,971.95 psf1,928.13 psf1,600 - 6,500 /mo3,015.16 /mo3.69%
Pavilion 11永久产权2010
NS 20
Walk Icon9分钟 (668米)
诺维娜地铁站
2,276.09 - 2,424.24 psf2,325.47 psf4,700 - 7,000 /mo5,325 /mo2.51%
Mandale Heights永久产权2004
NS 20
Walk Icon10分钟 (785米)
诺维娜地铁站
1,701.57 - 1,778.8 psf1,740.18 psf1,500 - 3,600 /mo3,075 /mo3.8%
Monarchy Apartments永久产权1998
NS 20
Walk Icon11分钟 (851米)
诺维娜地铁站
435.86 - 1,454.39 psf761.4 psf1,400 - 6,000 /mo3,960 /mo-
Minbu Court永久产权1996
NS 20
Walk Icon10分钟 (756米)
诺维娜地铁站
1,543.92 - 1,657.46 psf1,600.69 psf2,200 - 6,500 /mo3,190.54 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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