Completed Jan 2010

The Axis

47 Mandalay Road · 308227

D11 · Newton / Novena · RCR

52 个 (小型) · 15 Floors · 1 栋 ()

Gated Entrance of The Axis

Bottom-up view of The Axis

Logo of The Axis

价格范围

S$ 2.15M ~ S$ 2.25M

S$ 1,884 ~ S$ 1,971 PSF

租金范围

N/A

3.74% 租金收益率

The Axis 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 2,250,000

The Axis

3
2
1141

S$ 2,150,000

The Axis

3
2
1141

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

诺维娜地铁站

发展商

Novelty Asia Pte Ltd

住户概况

28% 业主
72% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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The Axis 设施

烧烤区
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
游乐场
泳池甲板
桑拿房

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

63 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.88

户型图

The Axis 共计 52 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 2,207 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

The Axis 户型图

All

The Axis 公寓平面图 2 卧 C - 753 平方英尺 / 70 平方米

The Axis 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	36 平方米 398 平方英尺	12	1 户型图
2 房	-	-	69 - 75 平方米 753 - 818 平方英尺	24	2 户型图
2 房顶层公寓	-	-	73 平方米 786 平方英尺	1	1 户型图
3 房	-	-	106 平方米 1,141 平方英尺	12	1 户型图
3 房顶层公寓	-	-	140 - 153 平方米 1,507 - 1,647 平方英尺	2	2 户型图
4 房顶层公寓	-	-	205 平方米 2,207 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Axis Condo Site Plan in Novena by Novelty Asia Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Axis

The Axis 的建筑物

47 Mandalay Road308227

价格与付款信息

The Axis 成交历史

144 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	47	#03-xx	2 房	S$ 1,806	753	S$ 1.360M
2026 年 5 月	47	#09-xx	1 房	S$ 1,791	818	S$ 1.465M
2026 年 4 月	47	#13-xx	1 房	S$ 1,797	818	S$ 1.470M
2025 年 8 月	47	#03-xx	1 房	S$ 1,740	818	S$ 1.423M
2025 年 8 月	47	#08-xx	2 房	S$ 1,897	398	S$ 755,000
2025 年 4 月	47	#0x-xx	1 房	S$ 1,758	818	S$ 1.438M
2025 年 4 月	47	#1x-xx	1 房	S$ 1,785	818	S$ 1.460M
2025 年 2 月	47	#0x-xx	1 房	S$ 1,746	818	S$ 1.428M
2025 年 1 月	47	#0x-xx	1 房	S$ 1,589	818	S$ 1.300M
2024 年 6 月	47	#0x-xx	3 房	S$ 1,621	1,141	S$ 1.850M
2024 年 1 月	47	#0x-xx	2 房	S$ 1,724	754	S$ 1.300M
2023 年 10 月	47	#1x-xx	2 房	S$ 1,651	754	S$ 1.245M
2023 年 2 月	47	#1x-xx	2 房	S$ 1,759	398	S$ 700,000
2022 年 10 月	47	#0x-xx	3 房	S$ 1,455	1,141	S$ 1.660M
2021 年 10 月	47	#1x-xx	2 房	S$ 1,461	753	S$ 1.100M
2021 年 7 月	47	#1x-xx	4 房	S$ 1,156	2,208	S$ 2.552M
2021 年 7 月	47	#0x-xx	1 房	S$ 1,498	818	S$ 1.225M
2021 年 2 月	47	#1x-xx	1 房	S$ 1,455	818	S$ 1.190M
2020 年 12 月	47	#0x-xx	3 房	S$ 1,358	1,141	S$ 1.550M
2020 年 12 月	47	#1x-xx	3 房	S$ 1,358	1,141	S$ 1.550M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Axis 成交历史

230 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.98	700-800	S$ 4,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.62	800-900	S$ 3,783
2026 年 4 月	1 房	S$ 7.16	300-400	S$ 2,850
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.52	700-800	S$ 3,400
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.85	700-800	S$ 3,650
2026 年 1 月	2 房	S$ 6.47	700-800	S$ 4,875
2026 年 1 月	1 房	S$ 7.79	300-400	S$ 3,100
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.71	800-900	S$ 3,850
2025 年 12 月	1 房	S$ 6.53	300-400	S$ 2,600
2025 年 11 月	1 房	S$ 7.29	300-400	S$ 2,900
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.32	1,500-1,600	S$ 5,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.03	1,100-1,200	S$ 4,600
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.78	700-800	S$ 3,600
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.25	700-800	S$ 3,200
2025 年 8 月	1 房	S$ 7.11	300-400	S$ 2,828
2025 年 5 月	1 房	S$ 6.53	300-400	S$ 2,600
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.78	700-800	S$ 3,600
2025 年 2 月	2 房	S$ 5.13	800-900	S$ 4,200
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.65	800-900	S$ 3,800
2024 年 12 月	1 房	S$ 7.16	300-400	S$ 2,850

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,960

/月

月供

本金

S$ 3,273

利息

S$ 2,688

S$ 1.61m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 537.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.61m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,960

/月

月供

本金

S$ 3,273

利息

S$ 2,688

S$ 1.61m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 537.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.61m

相似公寓

与 The Axis 相似的公寓

搜索公寓

The Axis 邻近其他发展项目，如 Monarchy Apartments，Mandale Heights 和 Nova 88。

The Axis 附近的公寓区域内附近
The Axis	Monarchy Apartments	Mandale Heights	Nova 88
Mandalay Road · 11 区	Mandalay Road · 11 区	Mandalay Road · 11 区	Bhamo Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,798 1 房平均每平方英尺 S$ 1,794 2 房平均每平方英尺 S$ 1,806 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,486 1 房平均每平方英尺 S$ 1,366 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,706 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,729
交房 2010	交房 1998	交房 2004	交房 2012
52 户	39 户	96 户	88 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Axis 均价相似的公寓区域内附近
The Axis	Mulberry Tree	Neem Tree	Okio
Mandalay Road · 11 区	Moulmein Road · 11 区	Jalan Kemaman · 12 区	Balestier Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,798 1 房平均每平方英尺 S$ 1,794 2 房平均每平方英尺 S$ 1,806 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,803 1 房平均每平方英尺 S$ 1,803 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,807 1 房平均每平方英尺 S$ 1,860 2 房平均每平方英尺 S$ 1,753 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,789 1 房平均每平方英尺 S$ 1,839 2 房平均每平方英尺 S$ 1,714 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2011	交房 2020	交房 2015
52 户	32 户	84 户	104 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Axis 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Axis	Montebleu	Pavilion 11	Zedge
Mandalay Road · 11 区	Minbu Road · 11 区	Akyab Road · 11 区	Akyab Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,798 1 房平均每平方英尺 S$ 1,794 2 房平均每平方英尺 S$ 1,806 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,976 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,983 3 房平均每平方英尺 S$ 1,956 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,122 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房平均每平方英尺 S$ 2,073 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,877 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,877 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
52 户	151 户	180 户	102 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Axis 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Axis	Va Residences	Lion Towers	Jool Suites
Mandalay Road · 11 区	Boon Teck Road · 12 区	Essex Road · 11 区	Sing Joo Walk · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,798 1 房平均每平方英尺 S$ 1,794 2 房平均每平方英尺 S$ 1,806 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,562 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,562 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,896 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,665 1 房平均每平方英尺 S$ 1,665 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2016	交房 1978	交房 2014
52 户	52 户	52 户	52 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

3.7 - 3.8%，平均持有 14.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,798.04 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,798.04 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.43 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Axis 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.15M 到 S$ 2.25M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,798.04，过去一年为每平方英尺 S$ 1,798.04。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.36 M，最高成交价为 S$ 2.55 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.43，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.61。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Axis	永久产权	2010	NS 20 11分钟 (825米) 诺维娜地铁站	1,884.31 - 1,971.95 psf	1,928.13 psf	1,600 - 6,500 /mo	3,015.16 /mo	3.69%
D'ixoras	永久产权	2013	NS 20 9分钟 (709米) 诺维娜地铁站	1,773.81 psf	1,773.81 psf	4,250 /mo	4,250 /mo	3.17%
Nova 88	永久产权	2012	NS 20 10分钟 (788米) 诺维娜地铁站	1,581.03 - 1,916.32 psf	1,743.87 psf	1,490 - 5,900 /mo	3,838 /mo	3.46%
Nova 48	永久产权	2012	NS 20 10分钟 (778米) 诺维娜地铁站	1,792.65 - 2,276.87 psf	2,045.16 psf	1,180 - 2,050 /mo	1,543.33 /mo	3.03%
Montebleu	永久产权	2010	NS 20 10分钟 (790米) 诺维娜地铁站	1,842.11 - 2,109.18 psf	2,013.42 psf	4,400 - 8,900 /mo	5,412.5 /mo	3.08%
De Paradiso	永久产权	2005	NS 20 11分钟 (858米) 诺维娜地铁站	1,681.42 psf	1,681.42 psf	1,450 - 1,600 /mo	1,516.67 /mo	-
Mandale Heights	永久产权	2004	NS 20 10分钟 (785米) 诺维娜地铁站	1,701.57 - 1,778.8 psf	1,740.18 psf	1,500 - 3,600 /mo	3,075 /mo	3.8%
Monarchy Apartments	永久产权	1998	NS 20 11分钟 (851米) 诺维娜地铁站	435.86 - 1,454.39 psf	761.4 psf	1,400 - 6,000 /mo	3,575 /mo	-
Mandalay Mansion	永久产权	-	NS 20 9分钟 (714米) 诺维娜地铁站	1,532.57 psf	1,532.57 psf	3,300 - 7,500 /mo	4,580 /mo	2.15%