Montebleu

2010
Bottom-up view of Montebleu
Close-up view of the Montebleu high rise
Logo of Montebleu

住户概况

  • 31% 业主
  • 69% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Montebleu 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Socket)
    1 个充电接口
  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    1 个充电接口

Montebleu 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

Montebleu

S$ 5,500

Montebleu

  • beds3
  • baths2
  • sqft1141
Montebleu

S$ 4,950

Montebleu

  • beds2
  • baths2
  • sqft851
Montebleu

S$ 4,400

Montebleu

  • beds2
  • baths2
  • sqft850
Montebleu

S$ 5,200

Montebleu

  • beds3
  • baths2
  • sqft1140
Montebleu

S$ 8,900

Montebleu

  • beds4
  • baths5
  • sqft2164
Montebleu

S$ 3,500

Montebleu

  • beds1
  • baths1
  • sqft570

房产重要详情

項目名稱

Montebleu

地址

8 Minbu Road, Singapore 308162
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (151 户)

单位数量

151

卧室

1, 2, 3, 4

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

SB (Blueteak) Development Pte Ltd (Soilbuild Group Holdings Ltd)

Montebleu 的建筑物

  • 8 Minbu Road308162

Montebleu 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

户型图

Montebleu 共计 151 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 17 种平面图，面积介于 570 平方英尺至 2,896 平方英尺。

种户型图

17 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

总平面图

Montebleu 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

151 个

Montebleu总平面图及立面图

Montebleu Condo Site Plan in Novena by SB (Blueteak) Development Pte Ltd (Soilbuild Group Holdings Ltd) - Photo 0

Site Map of Montebleu

价格与付款信息

Montebleu 成交历史

390 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
08
#08-xx
2 房
S$ 1,983
807
S$ 1.600M
2026 年 5 月
08
#12-xx
2 房
S$ 1,983
807
S$ 1.600M
2026 年 3 月
08
#08-xx
3 房
S$ 1,956
1,227
S$ 2.400M
2025 年 10 月
08
#23-xx
2 房
S$ 1,983
807
S$ 1.600M
2025 年 8 月
08
#26-xx
2 房
S$ 2,045
807
S$ 1.650M
2025 年 7 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,962
850
S$ 1.668M
2025 年 7 月
08
#2x-xx
3 房
S$ 1,915
1,227
S$ 2.350M
2025 年 3 月
08
#1x-xx
1 房
S$ 1,870
571
S$ 1.068M
2025 年 1 月
08
#2x-xx
2 房
S$ 2,000
850
S$ 1.700M
2024 年 12 月
08
#2x-xx
2 房
S$ 1,933
807
S$ 1.560M
2024 年 11 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 1,953
850
S$ 1.660M
2024 年 11 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,882
850
S$ 1.600M
2024 年 7 月
08
#2x-xx
2 房
S$ 2,007
807
S$ 1.620M
2024 年 7 月
08
#2x-xx
4 房
S$ 2,068
1,475
S$ 3.050M
2024 年 6 月
08
#2x-xx
2 房
S$ 2,009
850
S$ 1.708M
2024 年 5 月
08
#2x-xx
2 房
S$ 2,012
850
S$ 1.710M
2024 年 4 月
08
#2x-xx
4 房
S$ 2,034
1,475
S$ 3.000M
2023 年 10 月
08
#2x-xx
3 房
S$ 1,946
1,141
S$ 2.220M
2023 年 9 月
08
#3x-xx
4 房
S$ 1,977
1,593
S$ 3.150M
2022 年 9 月
08
#3x-xx
3 房
S$ 1,451
2,895
S$ 4.200M

Source: URA, Realis and 99.co

Montebleu 成交历史

539 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
4 房
S$ 4.14
1,500-1,600
S$ 6,600
2026 年 6 月
4 房
S$ 4.16
2,000-2,100
S$ 8,600
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.71
800-900
S$ 3,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.60
500-600
S$ 3,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.96
800-900
S$ 4,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.96
800-900
S$ 4,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.20
800-900
S$ 4,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.82
1,100-1,200
S$ 5,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.08
800-900
S$ 4,100
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.60
500-600
S$ 3,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.70
1,100-1,200
S$ 6,500
2026 年 2 月
4 房
S$ 4.41
1,400-1,500
S$ 6,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.91
1,100-1,200
S$ 5,600
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.73
1,100-1,200
S$ 5,400
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.58
800-900
S$ 4,500
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.96
800-900
S$ 4,000
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.96
800-900
S$ 4,000
2025 年 11 月
2 房
S$ 4.47
800-900
S$ 3,800
2025 年 11 月
2 房
S$ 5.20
800-900
S$ 4,200
2025 年 11 月
1 房
S$ 5.95
500-600
S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,911

/月

本金
S$ 1,598
利息
S$ 1,313

首付款 (25%)

S$ 262,500

贷款金额 (75%)

S$ 787,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Montebleu 所在位置

Montebleu 位于 8 Minbu Road 第 11 区。 Montebleu 最近地铁站为诺维娜地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Montebleu 周边配套

学校

距离

Yorick 专业网球教学

2 分钟 (128 米)

Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa

5 分钟 (351 米)

Cidesco Conventions 有限公司

6 分钟 (380 米)

地铁站

距离

诺维娜

2.0 km

大巴窑

3.2 km

文庆

2.0 km

超市

距离

I-Tec超市有限公司

2 分钟 (134 米)

思嘉琳超市

3 分钟 (194 米)

FairPrice - 邵氏广场

3 分钟 (194 米)

公园

距离

黄埔公园连道

7 分钟 (494 米)

中山公园

7 分钟 (496 米)

直落布兰雅

1.1 km

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Mandale Heights

Mandale Heights

Minbu Road · 11 区

Minbu Road · 11 区

Martaban Road · 12 区

Mandalay Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,976

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,983

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,956

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,718

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,683

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,754

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,486

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,366

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2010

交房 2007

交房 2005

交房 2004

151 户

44 户

54 户

96 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,650,0001
Oct 2025S$1,600,0001
Mar 2026S$2,400,0001
May 2026S$1,600,0001
Jun 2026S$1,600,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,973.76 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,975.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,2254
Sep 2025S$4,3176
Oct 2025S$3,3001
Nov 2025S$4,1005
Dec 2025S$4,0002
Jan 2026S$5,1673
Feb 2026S$6,5001
Mar 2026S$6,5001
Apr 2026S$4,2504
May 2026S$3,7504
Jun 2026S$7,6002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.99 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.05 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Montebleu 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.05M 到 S$ 1.7M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,973.76，过去一年为每平方英尺 S$ 1,975.99。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.6 M，最高成交价为 S$ 4.2 M。

租金价格从 S$ 3,500 到 S$ 8,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.99，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.05。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,600，最高租金达到 S$ 10,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Montebleu永久产权2010
NS 20
Walk Icon10分钟 (790米)
诺维娜地铁站
1,842.11 - 2,109.18 psf2,014.1 psf3,500 - 8,900 /mo5,156.25 /mo3.08%
The Axis永久产权2010
NS 20
Walk Icon11分钟 (825米)
诺维娜地铁站
1,884.31 - 1,971.95 psf1,928.13 psf1,600 - 6,500 /mo3,015.16 /mo3.69%
Ecoville永久产权2008
NS 20
Walk Icon11分钟 (871米)
诺维娜地铁站
1,721.28 - 1,858.11 psf1,779.05 psf2,800 - 4,400 /mo3,629.49 /mo-
Medge永久产权2007
NS 20
Walk Icon10分钟 (798米)
诺维娜地铁站
1,941.68 - 2,047.24 psf1,994.46 psf3,600 /mo3,600 /mo3.4%
Chelsea Grove永久产权2007
NS 20
Walk Icon12分钟 (910米)
诺维娜地铁站
1,565.76 psf1,565.76 psf2,200 - 5,200 /mo3,274.82 /mo3.88%
De Paradiso永久产权2005
NS 20
Walk Icon11分钟 (858米)
诺维娜地铁站
1,681.42 psf1,681.42 psf1,450 - 1,600 /mo1,525 /mo-
Mandale Heights永久产权2004
NS 20
Walk Icon10分钟 (785米)
诺维娜地铁站
1,778.8 psf1,778.8 psf1,500 - 3,600 /mo3,250 /mo3.83%
Monarchy Apartments永久产权1998
NS 20
Walk Icon11分钟 (851米)
诺维娜地铁站
435.86 - 1,454.39 psf761.4 psf1,400 - 6,000 /mo4,600 /mo-
Mandalay Mansion永久产权-
NS 20
Walk Icon9分钟 (714米)
诺维娜地铁站
1,532.57 psf1,532.57 psf3,300 - 7,500 /mo4,580 /mo2.15%

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Mackenzie 88 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,450,000

Mackenzie 88

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Urban Lofts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 442 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 820,000

Urban Lofts

1 卧室  1 卫生间  442 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Strata - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,399,000

Strata

2 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

Goodwood Residence - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,551 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,680,000

Goodwood Residence

4 卧室  4 卫生间  2,551 平方尺

The Bliss - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 988,000

The Bliss

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 766,000

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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