Medge

2007
Gated Entrance of Medge
Bottom-up view of Medge
Logo of Medge

住户概况

  • 22% 业主
  • 78% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Medge 的房源

任意

2 房

3 房

Medge

S$ 899,000

Medge

  • baths1
  • sqft463
Medge

S$ 2,600,000

Medge

  • beds2
  • baths2
  • sqft1270
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Medge

地址

2 Minbu Road, Singapore 308186
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

2007 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (44 户)

单位数量

44

卧室

2, 3

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Macly Pte Ltd

Medge 的建筑物

  • 2 Minbu Road308186

Medge 设施

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

户型图

Medge 共计 44 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 463 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3

总平面图

Medge 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

44 个

Medge总平面图及立面图

Medge Condo Site Plan in Novena by Macly Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Medge

价格与付款信息

Medge 成交历史

122 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 12 月
02
#15-xx
2 房
S$ 1,683
807
S$ 1.358M
2025 年 11 月
02
#04-xx
3 房
S$ 1,754
861
S$ 1.510M
2024 年 5 月
02
#08-xx
3 房
S$ 1,684
861
S$ 1.450M
2024 年 2 月
02
#16-xx
3 房
S$ 1,765
1,313
S$ 2.318M
2023 年 10 月
02
#13-xx
2 房
S$ 1,868
463
S$ 865,000
2023 年 8 月
02
#1x-xx
3 房
S$ 1,614
861
S$ 1.390M
2023 年 7 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 1,586
807
S$ 1.280M
2023 年 3 月
02
#1x-xx
3 房
S$ 1,577
861
S$ 1.358M
2022 年 11 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 1,728
463
S$ 800,000
2022 年 6 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 1,586
807
S$ 1.280M
2021 年 10 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 1,522
807
S$ 1.228M
2021 年 7 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 1,555
463
S$ 720,000
2020 年 7 月
02
#1x-xx
2 房
S$ 1,347
958
S$ 1.290M
2020 年 7 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 1,403
613
S$ 860,000
2020 年 3 月
02
#1x-xx
3 房
S$ 1,317
1,314
S$ 1.730M
2019 年 5 月
02
#0x-xx
3 房
S$ 1,359
861
S$ 1.170M
2018 年 6 月
02
#1x-xx
2 房
S$ 1,544
463
S$ 715,000
2018 年 5 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 1,594
463
S$ 738,000
2018 年 5 月
02
#1x-xx
2 房
S$ 1,462
807
S$ 1.180M
2017 年 6 月
02
#1x-xx
2 房
S$ 1,533
463
S$ 710,000

Source: URA, Realis and 99.co

Medge 成交历史

191 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.53
800-900
S$ 3,900
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.41
800-900
S$ 3,800
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.48
400-500
S$ 3,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 6.48
400-500
S$ 3,000
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.91
400-500
S$ 3,200
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.24
800-900
S$ 3,650
2025 年 11 月
2 房
S$ 4.07
800-900
S$ 3,500
2025 年 11 月
2 房
S$ 4.18
800-900
S$ 3,600
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.65
800-900
S$ 4,000
2025 年 8 月
2 房
S$ 3.72
800-900
S$ 3,200
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.65
800-900
S$ 4,000
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.05
800-900
S$ 3,490
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.07
800-900
S$ 3,500
2025 年 5 月
3 房
S$ 4.53
800-900
S$ 3,900
2025 年 4 月
2 房
S$ 4.21
800-900
S$ 3,400
2024 年 12 月
2 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,900
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.18
800-900
S$ 3,600
2024 年 12 月
2 房
S$ 5.20
700-800
S$ 3,900
2024 年 11 月
2 房
S$ 3.94
1,200-1,300
S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,492

/月

本金
S$ 1,368
利息
S$ 1,124

首付款 (25%)

S$ 224,750

贷款金额 (75%)

S$ 674,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Medge 所在位置

Medge 位于 2 Minbu Road 第 11 区。 Medge 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

64 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.88

Medge 周边配套

学校

距离

Yorick 专业网球教学

2 分钟 (77 米)

Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa

5 分钟 (304 米)

数学工作室

5 分钟 (342 米)

地铁站

距离

诺维娜

2.2 km

大巴窑

3.4 km

花拉公园

3.4 km

超市

距离

I-Tec超市有限公司

3 分钟 (172 米)

思嘉琳超市

4 分钟 (217 米)

FairPrice - 邵氏广场

4 分钟 (223 米)

公园

距离

黄埔公园连道

918 m

中山公园

906 m

直落布兰雅

1.2 km

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Medge 邻近其他发展项目，如 Montebleu，Ecoville 和 The Tier。

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The Tier

The Tier

Minbu Road · 11 区

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Martaban Road · 12 区

Pegu Road · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,718

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,683

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,754

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,976

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,983

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,956

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,592

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2007

交房 2010

交房 2008

交房 2013

44 户

151 户

30 户

48 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$1,510,0001
Dec 2025S$1,358,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,6002
Oct 2025S$4,0001
Nov 2025S$3,5833
Jan 2026S$3,1002
Feb 2026S$3,4002
Apr 2026S$4,0001
May 2026S$3,9001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.36 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Medge 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 899,000 到 S$ 2.6M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.36 M，最高成交价为 S$ 2.32 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.36，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.01。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,900，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Medge永久产权2007
NS 20
Walk Icon10分钟 (798米)
诺维娜地铁站
1,941.68 - 2,047.24 psf1,994.46 psf1,950 - 6,500 /mo2,992.88 /mo3.4%
The Tier永久产权2013
NS 20
Walk Icon11分钟 (850米)
诺维娜地铁站
1,750.38 - 1,818.18 psf1,778.75 psf3,600 /mo3,600 /mo4.44%
Montebleu永久产权2010
NS 20
Walk Icon10分钟 (790米)
诺维娜地铁站
1,842.11 - 2,109.18 psf2,013.42 psf4,400 - 8,900 /mo5,412.5 /mo3.08%
Ecoville永久产权2008
NS 20
Walk Icon11分钟 (871米)
诺维娜地铁站
1,721.28 - 1,858.11 psf1,777.87 psf2,800 - 4,400 /mo3,629.49 /mo-
Chelsea Grove永久产权2007
NS 20
Walk Icon12分钟 (910米)
诺维娜地铁站
1,565.76 psf1,565.76 psf2,200 - 5,200 /mo3,274.82 /mo3.88%
De Paradiso永久产权2005
NS 20
Walk Icon11分钟 (858米)
诺维娜地铁站
1,681.42 psf1,681.42 psf1,450 - 1,600 /mo1,525 /mo-
Mandale Heights永久产权2004
NS 20
Walk Icon10分钟 (785米)
诺维娜地铁站
1,701.57 - 1,778.8 psf1,740.18 psf1,500 - 3,600 /mo3,075 /mo3.8%
Belmondo View永久产权2003
NS 20
Walk Icon11分钟 (879米)
诺维娜地铁站
438.95 - 1,619.48 psf744.07 psf1,800 - 5,800 /mo4,005.88 /mo-
Mandalay Mansion永久产权-
NS 20
Walk Icon9分钟 (714米)
诺维娜地铁站
1,532.57 psf1,532.57 psf3,300 - 7,500 /mo4,580 /mo2.15%

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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