The Tier

2013
Artist's impression of The Tier at sunset
Entrance of The Tier
Street view of The Tier
Bottom-up view of The Tier
Logo of The Tier

住户概况

  • 56% 业主
  • 44% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Tier 的房源

任意

1 房

2 房

The Tier

S$ 875,000

The Tier

  • beds1
  • baths1
  • sqft495
The Tier

S$ 900,000

The Tier

  • beds1
  • baths1
  • sqft495
The Tier

S$ 1,150,000

The Tier

  • beds2
  • baths1
  • sqft657
查看全部

房产重要详情

項目名稱

The Tier

地址

28 Pegu Road, Singapore 328373
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (48 户)

单位数量

48

卧室

1, 2

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Kaiwatt Development Pte. Ltd.

The Tier 的建筑物

  • 28 Pegu Road328373

The Tier 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

The Tier 共计 48 户。项目提供 8 种平面图。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1, 2

总平面图

The Tier 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

48 个

The Tier总平面图及立面图

The Tier Condo Site Plan in Novena by Kaiwatt Development Pte. Ltd. - Photo 0

Site Map of The Tier

价格与付款信息

The Tier 成交历史

85 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
28
#16-xx
-
S$ 1,585
549
S$ 870,000
2025 年 9 月
28
#06-xx
-
S$ 1,599
538
S$ 860,000
2025 年 5 月
28
#11-xx
-
S$ 1,515
495
S$ 750,000
2025 年 2 月
28
#11-xx
-
S$ 1,548
549
S$ 850,000
2024 年 9 月
28
#13-xx
-
S$ 1,479
549
S$ 812,088
2023 年 3 月
28
#1x-xx
-
S$ 1,515
495
S$ 750,000
2022 年 9 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,539
538
S$ 828,000
2022 年 6 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,539
538
S$ 828,000
2022 年 5 月
28
#1x-xx
-
S$ 1,648
549
S$ 905,000
2022 年 4 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,539
538
S$ 828,000
2021 年 12 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,455
646
S$ 939,900
2021 年 12 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,617
538
S$ 870,000
2021 年 9 月
28
#1x-xx
-
S$ 1,482
549
S$ 813,800
2021 年 9 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,524
538
S$ 820,000
2021 年 6 月
28
#1x-xx
-
S$ 1,515
538
S$ 815,000
2021 年 4 月
28
#1x-xx
-
S$ 1,424
495
S$ 705,000
2021 年 3 月
28
#1x-xx
-
S$ 1,524
538
S$ 820,000
2018 年 12 月
28
#1x-xx
-
S$ 1,475
549
S$ 810,000
2016 年 12 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,353
538
S$ 728,000
2016 年 5 月
28
#1x-xx
-
S$ 1,354
495
S$ 670,000

Source: URA, Realis and 99.co

The Tier 成交历史

367 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.76
500-600
S$ 3,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.51
500-600
S$ 3,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.95
500-600
S$ 3,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.41
500-600
S$ 3,450
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.95
500-600
S$ 3,200
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.60
500-600
S$ 3,550
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.66
400-500
S$ 2,800
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.86
400-500
S$ 2,900
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.58
500-600
S$ 3,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 6.41
500-600
S$ 3,450
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.83
400-500
S$ 2,888
2025 年 12 月
2 房
S$ 6.51
500-600
S$ 3,500
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.48
500-600
S$ 2,950
2025 年 11 月
1 房
S$ 5.45
400-500
S$ 2,700
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.06
400-500
S$ 3,000
2025 年 11 月
1 房
S$ 5.95
500-600
S$ 3,200
2025 年 10 月
1 房
S$ 5.86
400-500
S$ 2,900
2025 年 9 月
1 房
S$ 5.58
500-600
S$ 3,000
2025 年 9 月
2 房
S$ 6.04
600-700
S$ 3,900
2025 年 9 月
1 房
S$ 5.25
400-500
S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,426

/月

本金
S$ 1,332
利息
S$ 1,094

首付款 (25%)

S$ 218,750

贷款金额 (75%)

S$ 656,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Tier 所在位置

The Tier 位于 28 Pegu Road 第 12 区。 The Tier 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

63 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.88

The Tier 周边配套

学校

距离

Yorick 专业网球教学

1 分钟 (5 米)

Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa

4 分钟 (224 米)

数学工作室

4 分钟 (261 米)

地铁站

距离

诺维娜

2.2 km

大巴窑

3.4 km

文庆

1.9 km

超市

距离

I-Tec超市有限公司

4 分钟 (218 米)

广春药行

4 分钟 (221 米)

万兴和

4 分钟 (230 米)

公园

距离

黄埔公园连道

890 m

中山公园

878 m

避雨处

2.2 km

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搜索公寓
The Tier 邻近其他发展项目，如 Belmondo View，Medge 和 Ecoville。

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区域内附近
The Tier

The Tier

Belmondo View

Belmondo View

Medge

Medge

Ecoville

Ecoville

Pegu Road · 12 区

Pegu Road · 12 区

Minbu Road · 11 区

Martaban Road · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,592

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,718

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,683

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,754

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2013

交房 2003

交房 2007

交房 2008

48 户

22 户

44 户

30 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$860,0001
May 2026S$870,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,584.70 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,591.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,9002
Sep 2025S$3,1254
Oct 2025S$2,9001
Nov 2025S$2,9673
Dec 2025S$3,2252
Jan 2026S$3,1133
Feb 2026S$2,9001
Mar 2026S$3,1833
Apr 2026S$3,4501
May 2026S$3,2001
Jun 2026S$3,3002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.12 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.92 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Tier 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 875,000 到 S$ 1.15M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,584.7，过去一年为每平方英尺 S$ 1,591.61。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 870,000，最高成交价为 S$ 1.3 M。 在过去一年中，有 1 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从从 S$ 3,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.12，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.92。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,100，最高租金达到 S$ 4,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Tier永久产权2013
NS 20
Walk Icon11分钟 (850米)
诺维娜地铁站
1,750.38 - 1,818.18 psf1,778.75 psf3,600 /mo3,600 /mo4.44%
Montebleu永久产权2010
NS 20
Walk Icon10分钟 (790米)
诺维娜地铁站
1,842.11 - 2,109.18 psf2,013.42 psf4,400 - 8,900 /mo5,361.11 /mo3.08%
Ecoville永久产权2008
NS 20
Walk Icon11分钟 (871米)
诺维娜地铁站
1,721.28 - 1,858.11 psf1,777.87 psf2,800 - 4,400 /mo3,629.49 /mo-
Medge永久产权2007
NS 20
Walk Icon10分钟 (798米)
诺维娜地铁站
1,941.68 - 2,047.24 psf1,994.46 psf1,950 - 6,500 /mo2,992.88 /mo3.4%
Chelsea Grove永久产权2007
NS 20
Walk Icon12分钟 (910米)
诺维娜地铁站
1,565.76 psf1,565.76 psf2,200 - 5,200 /mo3,274.82 /mo3.88%
De Paradiso永久产权2005
NS 20
Walk Icon11分钟 (858米)
诺维娜地铁站
1,681.42 psf1,681.42 psf1,450 - 1,600 /mo1,525 /mo-
Belmondo View永久产权2003
NS 20
Walk Icon11分钟 (879米)
诺维娜地铁站
438.95 - 1,619.48 psf744.07 psf1,800 - 5,800 /mo4,005.88 /mo-
Ava Towers永久产权1993
NS 20
Walk Icon12分钟 (906米)
诺维娜地铁站
1,545.67 - 1,711.49 psf1,589.33 psf950 - 2,000 /mo1,411.11 /mo2.48%
Balestier Point永久产权1988
NS 20
Walk Icon12分钟 (949米)
诺维娜地铁站
1,415.63 - 1,528.88 psf1,453.48 psf1,200 - 4,800 /mo2,416.67 /mo3.13%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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